Дээж: газар урьдчилсан баталсан тодорхойлолт. "Улсын Үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын тухай" FZ

заявки от заинтересованного лица. 1968 онд тэрээр уг нутгийн урьдчилсан батлах, тухайн этгээдийн хүсэлтээр нь дээж журам байсан юм. дараах инновацийн хэрэгцээ тайлбарласан байгаа. Зарим барилгын компани, дараа нь эд хөрөнгийг тэднийг шилжүүлэн өгөхөөс татгалзаж эрх баригчдын бүтэц эрх олгосон байна (ихэвчлэн төсвийн хөрөнгийг ашиглах нь) хуваарилалтын дээр барилга барьсан. Одоогийн байдлаар, газар Газрын хуулийн дагуу шилжүүлсэн. Энэ урлагийг агуулдаг. 39,15, тухайн этгээдийн өргөдөл, түүнийг гаргах ёстой баримт бичгийн жагсаалт агуулгыг тодорхойлно. дүрэм журмыг авч үзье.

Газар өргөдлийг өмнө баталсан маягт

хүсэлт нь тухайн хүнийг харуулж байна:

1. Овог, нэр, оршин суугаа газар, биеийн байцаалтыг нь нотлох баримтын мэдээлэл. тусгай зөвшөөрөл хүсэгч нь хуулийн этгээд, түүний байршил, хаяг байгаа бол. Үүнээс гадна, бичлэг нэгдсэн болон НӨАТ-д улсын бүртгэлийн дугаар (ОХУ-ын хуулийн этгээдийн хувьд) өгсөн.
2. . FZ дагуу кадастрын тоо хувь бол 218 газар дүрслэхэд ёстой №.
3. Би төслийг судалгааны өгдөг боловсрол дээр тавих үед түүний мэдэгдлийн дэлгэрэнгүй зааж өгөх хэрэгтэй.
4. газар (буюу түүнээс дээш орон зай) нь авч (үүнээс) нь зохицуулалт мэдээлэл USRRE бичигдсэн үед хийгддэг, өмссөн үүсэх заасан кадастрын тоо. объектын үүсэх үндэс хувьд судалгааны төсөл, нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалт, ойн талбайн дизайн баримт бичиг юм.
5. өмнө тендерт ямар УБ олгох үндэслэл. Тэдний тавих жагсаалт зүйл Хоёрдугаарт зүйл 39.6, 39.3, 39,10 ба ST. Хуулийн 39.5.
6. , желает приобрести его. эрх, хичээл газрын урьдчилсан зөвшөөрөл хүссэн өргөдөл гаргах нь, төрөл худалдан хүсдэг. Энэ нь мэдээлэл дамжуулах эрхийг хэд хэдэн төрлийн боломжтой бол харуулж байна.
7. . газар ашиглах зорилго.
8. шийдвэр (баримтын мэдээлэл) тухай мэдээллийг аль дагуу зайлуулах Төрийн болон Батлан хамгаалах хэрэгцээг тавьж явуулсан байна. , если объект передается взамен изымаемого. объектын оронд дамждаг байсан бол энэ нь мэдээлэл, газрын урьдчилсан батлуулахаар өргөдөлд заасан байна.
9. шийдвэр дэлгэрэнгүй, дагуу аль нь баримт бичиг, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлт болон төслийн төлөвлөлт баталсан байна. байрлуулах объектын гэж хуульд заасан байгаа шилжүүлсэн өмсөөд бол Data харуулж байна.
10. E. харилцаа холбоо шуудангийн хаяг эсвэл шуудангийн хаяг.

апп-ууд

заинтересованный субъект передает: Гэсэн хэдий ч, газар нь тухайн аж ахуйн нэгжийн урьдчилсан батлах тухай мэдэгдэл дамжуулдаг:

1. тендер ямар хуваарилсаны худалдан авах зөв хүнийг баталгаажуулах баримт бичиг, түүнчлэн үнэт цаасны Засгийн газраас эрх олгосон гүйцэтгэх байгууллагаас тогтоосон жагсаалтад орсон байна. Үл хамаарах агентлаг хоорондын хамтын ажиллагааны нэг хэсэг болгон илгээсэн баримт бичиг юм.
2. Зохицуулалт хувь. . Энэхүү баримт бичиг нь объект бий болох бол заасан байгаа бөгөөд өргөдөл гаргагч нь газар нутаг, түүний хил хязгаар н loschadi газраар тодорхойлно судалгааны төсөл биш юм.
3. Ойн талбайн Төслийн баримт бичиг. , включенного в лесной фонд. ямар нэгэн програм нь ойн санд орсон газрыг урьдчилсан батлуулахаар гаргасан бол эдгээр баримт бичиг, үйлчилсэн байна.

нэмэлт цаас

Өргөдөл гаргагч нь этгээдийн нэрийн өмнөөс ажиллаж байвал, тэрээр эрх мэдэл, зохих ёсоор баталгаажуулсан нотлох баримт бичгийг хавсаргана. сонирхогч тал нь гадаадын байгууллага юм бол, энэ нь орос хэл дээр хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн баримт бичгийг нотариатаар гэрчлүүлсэн орчуулгыг танилцуулж байна. Та өргөдөл, газар ашиглалтыг чөлөөт ашгийн төлөө шилжүүлэх цэцэрлэгжүүлэлт / цэцэрлэгийн үйл ажиллагааг явуулах, иргэдийн байгуулсан холбоо зөвшөөрч байгаа бол, түүний гишүүдийн жагсаалтыг хэрэглэнэ.

чухал хүчин зүйл

програм бүтэц бүхий энэ өгөөж бол тухайн этгээдэд хүлээн авсан өдрөөс хойш арав хоногийн сард:

1. баримт бичиг хангахгүй байгаа 39,15 зүйлийн эхний хэсэгт хайсан.
2. буруу биед Posted.
3. дугаар зүйлд дурдсан баримт бичгийг хавсаргана байх. 39,15 хуулийн (Sec. 2).

Үүний хариуд шалтгаан үед тухайн хүн. хүлээн авсан дарааллаар хийсэн програмуудыг авч үзэх.

үнэ төлбөргүй үйлчилгээ

хавсаргасан байршил пут байгалийн этгээдийн гаргасан уялдуулан зохицуулах хэсгийн тайлан цаасан дээр бэлдсэн бол, нэг иргэн нь цэнэглэж эрх бүхий ямар бүтэц, цахим баримт бичгийн үүсэхээс баталгаажуулдаг. электрон хэлбэрээр хэлхээний үүсэх цэнэглэж болохгүй.

маргаантай асуудал

тохиолдол байдаг хэлхээний аль хэдийн өмнө нь өөр хүний заасан өмнө, түүнд хавсаргасан хэлхээний зохион хэсгийн үүсэх хангадаг хуваарилсаны эрх бүхий програм бүтэц уялдуулах, нь хүлээж авсан огноо байна. Энэ байрлалд аль алинд нь объект бүрэн буюу хэсэгчлэн давхцдаг. Ийм тохиолдолд, эрх бүхий байгууллага, дараа нь гаргасан өргөдөл гаргагчид мэдэгдэх өргөдлийг харгалзан хугацааг түдгэлзүүлэх тухай шийдвэр гаргана. журам өмнө нь толилуулсан тогтолцоог байршил нутаг буюу татгалзах зөвшөөрөл олгох хүртэл түр зогсоосон байна.

програмын үзэх

Энэ нь 30 хоногийн дотор хийж гүйцэтгэнэ. эрх бүхий байгууллага, хүсэлтийг харгалзан, сайтын зохицуулалт нь байхгүй / үндэслэл татгалзах эсэхийг шалгаж. Эдгээр арга хэмжээний үр дүнд эерэг эсвэл сөрөг шийдвэр гаргуулна. Сүүлийнх хавсаргасан урлагийг суурийн өмнө зөвшөөрнө. 39.15 (N. 8) ZOC. өргөдөл гаргагчийн шийдвэр гаргасан. түүний үндэслэл бүх тохиолдолд тухайн этгээдэд татгалзсан өгсөн байх ёстой.

сөрөг шийдвэр шалтгаан

Эрх бүхий албан тушаалтан бүтэц, хүн тухайн үгүйсгэдэг бол:

1. хэрэглэх үндэслэл баталж чадахгүй байгаа хавсаргасан байршил обьект Урлаг тусгасан. 11.10 (N. 16) К.
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. Хотын газрыг бий болгох, тухайн этгээдэд шилжүүлж болохгүй. Энэ засах дэд хэсэгт 1-13, 23, 15-19, 22-Урлагийн шалтгаан. 39,16 ZK.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. талбай хил хязгаарыг заасан ТБХ дагуу өргөдөл гаргагчид халдварладаг байж чадахгүй байгаа тийм тавьж болно. 1-23 дугаар зүйл. Хуулийн 39,16.

обьектыг бий шийдвэр

сайт бол хичээл боловсрол энэ нь уялдуулах тухай шийдвэрт заасан байх ёстой:

1. Таних дугаар (хэрэв байгаа бол) хувь, ойн газар бичиг баримт нь хил төсөл, байршил, дизайны схемийн дагуу байгуулагдсан байх ёстой.
2. газар нутгийг бий болно.
3. Объект байршил хаяг. мэдээлэл байхгүй байгаа, байршил тодорхойлолт бол.
4. . пут / хуваарилалтын кадастрын тоо, тэдний талаарх мэдээллийг Улсын Үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын нэгдсэн бүртгэлд оруулсан бол үүнээс, сайтын үүсэх болно.
5. өргөдөл гаргагчийн нэр (patronymic хэрэв байгаа бол), хаяг, хэн болохыг (иргэд) баталгаажуулах баримт бичгийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээлэл, зохион байгуулалт (хуулийн этгээдийн хувьд) нэр, хаяг. бүртгэл, НӨАТ-д бүртгэл, регистрийн дугаар дээр заасан бусад тохиолдолд тухайн этгээд нь гадаад улсын байгууллага юм.
6. . Газар ашиглалт газар.
7. Энэ нь өргөдөл гаргагчийн үүрэг гүйцэтгэж байгаа тохиолдолд, байгууллага, орон нутгийн төрийн эрх бүхий байгууллагын нэр.
8. хил төсөл, схем, эсвэл шилжүүлэх хуваарилсаны нэг нөхцөл төслийн баримт бичгийн зохион дагуу объект үүсэх ажлын талаарх мэдээлэл.
9. Нутаг дэвсгэрийн бүс нь дотор газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрөл дээр тавьж, журмын хамрагдсан бий болно, эсвэл.
10. нь батлагдсан онцгой төсөл, үүний үндсэн дээр боловсрол, УБ хангадаг дагуу шийдвэр дэлгэрэнгүй.
11. Улсын Үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын бүртгэлд оруулах програмаар зөвшөөрөлгүйгээр хэрэглэх нь тухайн хүний боломж, УБ, түүнчлэн орон нутгийн болон төрийн өмчийн улсын бүртгэлд хүссэн байна.

нарийн ширийн

зөвшөөрөгдөх хэрэглээ хуваарилсаны төрлийг өөрчлөх шаардлагатай тохиолдолд энэ тухай сайт мэдээллийн нөхцөл болгон өөр одоогийн ангилалд түүний орчуулга нь мөн уусмалд одоо, тайланд тусгагдсан ашиглах зорилго тохирох тохирохгүй байвал байх ёстой:

• тухайн бүс заасан, ашиглах;
• газар, үүнээс хувь бий болох юм ангилал;
• талбай, аль нь обьектийг бий болно эрх бүхий ашигладаг.

Төрийн, эрчим хүч, орон нутгийн эрхтэнд зөвшөөрөлгүйгээр эмчилгээний үндэс

тогтмол зүйлийн тохиолдолд. 39.15 (. 10-N) LC, хуваарилсаны нь уялдаа шийдвэрийг түүний эрх мэдлийг баталгаажуулсан баримт бичигт ямар сонирхолтой этгээдийг чиглүүлэх үндэс болж байна:

1. хэлбэр USRRE талаар мэдээлэл болгон өөрчлөхийн тулд мэдүүлэг гаргах өргөдөл / хүлээн зөвшөөрөх ашиглах хуваарилсаны төрөл, барилга, газар ашиглалтын дүрмийн дагуу сонгосон байна.
2. зөвшөөрөл Програм нөхцөлтэйгээр зөвшөөрсөн нь байгууламжийн үйл ажиллагааны төрөл.
3. өөр одоогийн ангилалд хуваарилсаны шилжүүлэх зориулсан програм.
4. зөвшөөрөгдсөн үйл ажиллагааны талбайн төрлийг өөрчлөх тайлан.

зохицуулалтын тухай мэдээлэл, тавьсан

хүссэн хэсгийг нь уялдуулах талаархи шийдвэр нь батлах тухай заалт оруулах ёстой зохицуулалт схемийн дагуу байгуулагдсан байх ёстой юм бол. Энэ тохиолдолд, энэ нь програмын програм зайлшгүй хэрэгтэй юм. Эрх бүхий байгууллага, газар шинэ зохион байгуулалтыг батлах хуваарилсаны батлах хэрэглэж байгаа хүн бол, тийм болохоор хийх бичгээр зөвшөөрөл өгч болно.

Дэлгэрэнгүй мэдээллийг

Та уялдуулах талаар шийдвэр зааж өгөх хэрэгтэй онд Холбооны хууль тоо 218 заасны дагуу хүсэлт гаргасан, УБ дүрслэхэд хүсэж байгаа бол:

1. Нэр, биеийн байцаалт бичиг баримт дээр тухайн хүний мэдээлэл (иргэд) -ийн оршин суугаа хаяг, нэр, байгууллагын байршил, бүртгэлд рекорд тоо, INNN (хуулийн этгээдийн хувьд, гадаадын бусад).
2. Газар, кадастрын дугаар талбай.
3. нөхцөл хэсгийн сайжруулахыг хил хязгаар.
4. хил тодорхойлох холбогдуулан кадастрын бүртгүүлэх өргөдөл нь өмгөөлөгч нь эрх мэдэл ч хэрэглэх нь тухайн хүний эрх.

Урлагийн Бусад зүйл. 39,15

2 жил - газар уялдаа тухай шийдвэр хүчин төгөлдөр байх. талаар хичээл, үүнээс нь авсан, кадастрын ажил, хүсэлт тодруулгаас үүсэх ямар ч хил хязгаарыг тавих шаардлагатай байна үйлдвэрлэлийг хангана. дүрмийн дагуу газар олгох суурь Урлаг тусгагдсан зэрэг уялдаа дээр шийдвэр ажилладаг. 39,17 ZK. шийдвэр гаргахад програм одоогийн зохицуулалт тавих програмуудын тоо хүлээн зөвшөөрч татгалзах бол түүнийг мөрдсөн дутагдлын шинж тэмдэг байх ёстой. Сөрөг шийдвэр үндэслэлтэй, бүх шалтгааны тайлбарыг багтаасан байх ёстой.

Төрийн бус батлах

01.01.2020, улсын эрчим хүч, орон нутгийн өөрөө удирдах гүйцэтгэх бүтэц, он хүртэл орон нутгийн болон төрийн өмчийн хамаарах талбай, захиран зарцуулах эрх бүхий, зөв тендерт ямар хуваарилсаны хангах талаар тохиролцож татгалзах. Үүний шалтгаан нь урлаг заасан байна. 39,16, бүс нутгийн хууль тогтоомжид тогтмол байж болно. Эрх бүхий байгууллага хэрэв сөрөг шийдвэр гаргах эрхтэй:

1. Өргөдөл гаргагч нь Газрын хуулийн дагуу, тендер ч, УБ худалдан авах эрхтэй байгаа бол хүн юм.
2. Төлөвлөлт зөвшөөрлийг ашигт малтмалын нөөц ашигласны үнэ төлбөргүй, эсвэл хязгааргүй хэрэглээ, насан туршдаа Өвлөгдөх эзэмших, эсвэл түрээсийн олгосон. тохиолдолд заасан гадна өргөдөл гаргагч нь уг эрхийг эзэмшигч буюу хэрэглээний урлагийн заасны дагуу ирүүлсэн байна. 39.10 (ТБХ. 10-н. 2) К.
3. Nadel цэцэрлэгжүүлэх / цэцэрлэгжүүлэлт, хотын захын айл өрх арлууд, бие даасан орон сууцны барилгын нэгдсэн хөгжлийн газар холбоотой үйл ажиллагаа явуулах иргэд тохируулах ашгийн бус холбоо олгосон. обьект нийтлэг эд хөрөнгө оруулсан бол нэг бус, ийм байгууллага, холбооны хэрэглээний гишүүн гаргах тохиолдолд заасан байна.
4. газар дээр хийгдэж байгаа байрлах барилга, байгууламж, тоног төхөөрөмж, барилга, аж ахуйн нэгж, хувь хүмүүст харьяалагддаг байна. барилга, дуусаагүй барилга дотор, ашиглуулах нөхцөл хуваарилсаны, эсвэл урлагийн дагуу объектын дэргэд байрлах үед нь бус тохиолдолд олгосон байна. 39.36 (х. 3) К. Энэ тохиолдолд ийм зохицуулалт хүлээн зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын үзэл дагуу хуваарилсаны үйл ажиллагааг саад болохгүй. Нь бус бас тохиолдолд байдаг бол тэдгээрийн дотор эдгээр хаяг, бүтэц, байгууламж, обьект дуусаагүй барилгын эзэмшигчийн уялдуулах тухай мэдэгдэл.
5. буцаан тавих, эсвэл Гүйлгээнд байгаа бэлэн мөнгө хязгаарлагдмал бөгөөд энэ нь тайланд дурдсан байна эрх шилжүүлэхийг хориглоно.
6. тухайн этгээд хугацаанд удаан хугацаанд илүү арга хэмжээ нөөц шийдвэрийг байнгын (хязгааргүй), эсвэл үнэгүй ашиглах, эзэмших, эсвэл түрээсийн өөрийн шилжүүлэх хэрэглэж байгаа бол сайт, орон нутгийн болон улсын хэрэгцээний хуулиар хамгаалагдсан байна. хууль тогтоомж, гэхдээ онцгой тохиолдол зөвшөөрдөг. өмссөн нөөц зориулалтаар олгож байгаа үед энэ удаа заасан.
7. сайт нь бусад аж ахуйн нэгж нь нутаг дэвсгэрийн хөгжлийн тухай гэрээнд гарын үсэг зурсан талаар тухайн бүсэд оршдог. гадна ямар нэгэн програм нь тэдний дотор бүтэц, барилга, байрны эзэн дууддаг үед, дуусаагүй барилга объект, тухайлбал хуваарилсаны эсвэл rightholder бүсэд байдаг юм.

өргөдөлд заасан тавих юм бол, дуудлага худалдаагаар, үүнээс мэдэгдэл N. 19-р заасны дагуу авч байгаа сэдвийн үүрэг гүйцэтгэдэг дагуу дутагдал мөн зөвшөөрсөн байна. 39,11. Сөрөг шийдвэр хууль тогтмол, бусад тохиолдолд авч болно.