Зээл, ашиг сонирхлын талаар илүү төлөлтийг хэрхэн тооцох вэ?

зээлийн систем нь одоо улс орон даяар ард түмний амьдралд хамгийн чухал газар юм. Зөвхөн хэдхэн хүмүүс үүнийг туршлагатай хэзээ ч, харин тэд боломжийг үгүйсгэж чадахгүй бол ирээдүйд юм. Учир нь энэ нь илүү төлөлтийг хэрхэн тооцох мэдэх хэрэгтэй юм. Тэр зээл орлого олох банкуудад тусалж, нэмэлт хөрөнгө өгөх үйлчлүүлэгчид хүргэж, нийт өр нэмж мөнгө бодит хэмжээ юм.

Ямар зээлийн хэмжээ багтсан байна вэ?

Том, жижиг санхүүгийн байгууллагууд байнга янз бүрийн хувьд олон нийтийн зээл санал болгож байна. Зөвхөн одоо хүртэл тэдний ихэнх үйлчлүүлэгчид тулгардаг нь үнэн тоо нууж байна. олон жишээ анхны дуудлага сонирхолтой санал байдаг байдаг учир энэ асуулт, бүх юм, гэрээ хэмжээ ихээхэн өөр өөр гарын үсэг зурах үед. Харин банк, зөв тодорхой үзүүлэлт тодорхойгүй зээлдэгчид байдаг юм. Ямар зээлийн нийт хэмжээ багтсан байна вэ?

1. Үндсэн хэмжээ;
2. бүх хугацаанд хүү Буцааж олгох;
3. данс засвар үйлчилгээ болон хуванцар картуудыг үйлдвэрлэлийн зардал;
4. Нэмэлт хураамж, шимтгэл.

тусгай боловсрол ямар ч хүн бүрэн хэмжээгээр нөлөөлж subtleties бүрэн жагсаалтыг хамгаалах боломжтой байх болно. Энэ нь тус тусад нь хамгийн чухал байдаг зарим нэг параметрүүдийг авч болгодог. Ийм алхам санхүүгийн байгууллагын үйл ажиллагаатай холбоотой нууцыг шийдэж болно.

EPS

Бид үр ашигт хүүний (ESR) эхлэх ёстой. Түүний хэмжээ ёстойгоор, ОХУ-ын Төв банк, бугд байна зээлийн байгууллагуудыг шаардлагагүй overpayments-аас худалдан авагчид хүргэх. Ихэвчлэн хүмүүс зөвхөн анхаарал тод лоозон нь, зээлийн хамгийн бага ашиг сонирхлыг амлаж төлөх боловч банк тус бүр өөрийн гэсэн хязгаар байдаг гэдгийг ойлгодоггүй.

EPS - нь нийлмэл үзүүлэлт, тэдгээрийн тооцоо гүн мэдлэг шаарддаг, тиймээс энэ нь бараг хэзээ ч өдөр тутмын амьдралдаа хэрэглэж байна. Гэсэн хэдий ч, үр ашигтай хүүний түвшин нь зээлийн ашигт ажиллагаа, мөн чанаргүй хөрөнгийг хувь дээр суурилсан байна. Банкны байнга алдагдалтай гарч байгаа бол, мэргэжилтнүүд өөрсдийн хөрөнгөө алдаж зайлсхийхийн тулд хувь хэмжээг өсгөх хэрэгтэй. Энэ боломж нь төгс жижиг санхүүгийн байгууллагууд, хэрэглэгчид аюулгүй байдлын албаны зохих таних шалгалт улиран байхгүй бол асар их илүү төлөлтийг тайлбарлах болно.

CPM

PSK эсвэл даатгалын компанийн төлбөр, мөн нийт зээлийн хэмжээ багтсан. Зөвхөн энэ нь нарийн төвөгтэй зарчмын талаар бодох хэрэгтэй болдог тооцно. баримт Зээлдэгч гэрээнд гарын үсэг зурснаас хойш даатгалын тодорхой нөхцөлийг зөвшөөрч байна. тэд энэ боловч хэнд ч, маш хурдан их мөнгө төлөх албадан ба дургүй байдаг дараа. банкуудын их хэмжээний ийм алхам зөвшөөрч албадан үед л энэ гэдэг нь тодорхой байх ёстой бөгөөд зарим тохиолдолд үүнийг орхих боломжтой байдаг.

Бусад далд хураамж

зээл хийхээсээ өмнө, бараг л хүн бүр зөвхөн мөнгө шаардлагатай хэмжээг хэрхэн олж авах тухай боддог. Энэ тохиолдолд хэн ч анхаарал гэрээний бие даасан зүйл нь зээлийн талаар нэмэлт төлбөр зааж төлдөг. Гэсэн хэдий ч, хэдхэн жилийн өмнө, тэдний хийсэн хоёр жил гаруй зарчмын хэд хэдэн удаа нэмэгдүүлэх нь гол асуудал байсан юм. Юу гэсэн үг юм бэ?

• гаргасан нь төлбөр;
• зээлийн гэрээний бүртгэлийн төлбөр;
• Төлбөрийн асуудал кредит карт,
• данс хөтөлсний шимтгэл;
• заавал даатгалын зардал;
• Төлбөрийн үйл ажиллагааны үйлчилгээ.

эдгээр бүх зүйлсийн хураангуй ихээхэн PUK сарын төлбөр нь өссөн байна нэмэгдүүлдэг. Хэдэн жилийн өмнө ОХУ-ын хууль тогтоомж нь ил тод, гэрээ, зээлдэгч тэд юу ч хэр их мөнгө өгөх харах боломжтой байсан бөгөөд дараа хийх банкууд албадан байна. Энэ ч улсад кредит систем, материаллаг баялаг соёл иргэншлийн бүх өгөөж хүртэхийн тулд хэтэрхий бага юм түгээмэл нөлөөлж чадаагүй.

Комисс, CPM орсон биш юм

Мөн зарим комисс CPM тооцооны үед хасагдах биш юм байна. Тэд заавал боловч гэрээний дахь хэсэгт эзэлж байна. Та гэнэтийн бэлэг эсрэг хүнийг олж урьдчилан тэднийг жагсааж болно.

• зээлийн эрт төлөх нь илүү төлөлтөөс;
• АТМ дамжуулан суурин үйлчилгээ буюу авахад төлбөр;
• Хариуцлага овердрафт дээш нь;
• бусад байгууллагад зээлийн хөрөнгийг шилжүүлэх Комисс.

маш олон тохиолдолд тохиромжтой санал сонголт нөлөөлж Эдгээр зүйлс, бүх банкуудын ашиглаж байна. Өмнө нь зээлдэгчдийн тэдгээрийн үнэлгээ нь санаа зовдоггүй ч, харин одоо ялгаа ихээхэн хэмжээний дүн юм. Жишээ нь, ихэвчлэн төлөх АТМ талын банкинд зээлийн хуванцар карт авсан хөрөнгийг гарах Хэрэв 10% хүртэл байна. Иймээс 30,000 рубль зайлуулах үед хүн зөвхөн 27,000, үлдсэн хэсэг нь шимтгэл төлж зардлаар явах болно хүлээн авах болно.

Зээлийн хүүг хэрхэн тооцох вэ?

EPS тооцоо, PUK банкууд зөвхөн төлөөлөл оролцож байна. Хүмүүс ч бас зарим талаар ахиц дэвшил ойролцоо илүү төлөлтийг мэддэг байх ёстой. Энэ тооцоо нь бодит үр дүн өгөх биш, харин ялгаа нь цаг хугацаа, санхүүгийн байгууллага санал дээр хэрхэн хамаарч, тодруулах болно.

Энэ нь тооцоо урьдчилсан бэлтгэл, зээлийн системийн нарийвчилсан судалгаа ч гэртээ хялбархан хийж байгаа нь чухал ач холбогдолтой юм. Эдгээр мэдээллийн брокерууд нь ихэвчлэн санал дээр үндэслэн зээлдэгчид дэлгэрэнгүй мэдээлэл өгч байх нь хамгийн бага цаг зарцуулах нь хамгийн сайн сонголтыг сонгоно.

эхний мэдээлэл

хувиар тооцоход зарим нэг анхан шатны мэдээлэл хэрэгтэй байна.

• PP (илүү төлсөн хүүгийн);
• SK (зээлийн хэмжээ);
• PS (хүүний түвшин);
• М (сар бүр төлбөр тоо);
• НЦҮ (зээлийн өрийн үлдэгдэл);
• SDP (нийт дүн төлсөн);
• АН-ын (нэмэлт шилжүүлэг).

Зүйлийн бүр боломжит зээлдэгчид нь тодорхой байх ёстой, бас тэдний нэг нь нарийн байх ёстой. Яагаад санал жилийн хүүг заасан хэдий ч тооцоо сарын төлбөрийн нийт тоог ашиглаж байгаа Ихэнхдээ хүмүүс ойлгохгүй байна. Та гэрээ бүтэн жил заасан хийх үед энэ шалтгаан нь үргэлж биш оршино. Энэ баримт ихээхэн сонирхол илүү төлөлтөөс нь их, бага бодитой дүр зургийг өгч, тооцоог төвөгтэй болгодог.

томъёо

Формула тоолох хувь илүү төлсөн болохоор төвөгтэй биш.

PP = SC / 100 PS * / 12 * M

Энгийн тооцооны үр дүнд хэн нэгэн нь хэр их мөнгө ашиг сонирхлын талаар төлөх хэрэгтэй болно гэдгийг би мэднэ. Энэ тохиолдолд тэр дурьдахад үнэ цэнэтэй юм биш юм гэдгийг PUK, гэхдээ энэ нь зөвхөн нэг жижиг хэсэг юм. Ихэнх тохиолдолд, банкинд зөвлөхтэй зөвхөн хувийн харилцаа нь бодит дүр зургийг өгдөг. Гэсэн хэдий ч, та энэ томъёо нь үнэн ашиг байгаа, тооллогын хоёр зарцуулах ёстой.

Орц: SC = 30000, Жич: 29% =; М = 12, 24, өөрөөр хэлбэл, авсан хүүгийн тооцоо 2 талаас илүү төлөлтөөс: 12, 24 сарын турш бүртгэлийн байна.

PP = 30000/100 * 29/12 * 12 = 8700

PP = 30000/100 * 29/12 * 24 = 17400

Эдгээр мэдээлэл нь 2 жилийн хугацаанд зээлийн гэрээ сонгох үед хүн 2 дахин илүү хүү төлөх хэрэгтэй болно гэдгийг харуулж байна. Энэ үндсэн дээр энэ бол санал ашигт тухай чөлөөтэй ярилцах боломжтой юм анхаарч байх нь бусад төлбөр юм.

эрт төлөх нь

Энэ нь та нэн даруй хэр их мөнгө хуваарийг зээлийн өмнө бүрэн хэмжээний буцаах шаардлагатай гэж харж болно гэдгийг шиг санагддаг юм. Ер нь хүмүүс зүгээр л үлдсэн сарын нэгтгэн, харин ч алдаа үйлдсэн юу төсөөлж байна. Тэд яг нэг сарын төлбөр нь ямар үндэс нь хийж байгаа талаар мэдэж байх хэрэгтэй.

1. Тэтгэвэр хайрладаг төлбөр;
2. бодит үлдэгдэл төлбөр.

урьдчилсан зургийн мөнгөн буцах хуваарь саванд үндэслэн сар бүр төлбөр эхний арга юм. Энэ тохиолдолд, хэмжээ нь тухайн хүний амьдрал дээр хамгийн сайн сонголт бололтой даяар тогтмол хэвээр байна. Гэсэн хэдий ч, хоёр дахь арга нь өр үндсэн хэмжээгээр бууруулах хамааран хувь нь тогтмол нөхцөл дээр тулгуурласан байдаг. Энэ тохиолдолд, тооцоонд бэлэн томъёогоор дээр үндэслэн тодорхой ялгаа нь эрт эргэн төлөлт, байна.

OCC = SC-ТТГ-АН-ын

тэтгэвэр хайрладаг төлбөр сонирхлын эхний төлбөрийг татан оролцуулах, учир нь, дараа нь аажмаар нийт зээлийн хэмжээний мөнгө авсан нэмэгдэх ТТГ ихээхэн ялгаатай байгаа нь. Иймээс ийм нөхцөл банктай гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа энэ нь түүний зуурдаар төлбөрийн тухай ярих нь илүү дээр юм. Үүний үр дүнд энэ ийм зээл санхүүгийн байгууллагуудын хувьд хамгийн ашигтай болгодог ямар нэгэн биет ялгааг олж авах ямар их мөнгө зарцуулах хэрэгтэй болно.

зээлийн үед нь эрүүл саруул харагдах

зээлийн систем нь Орос даяар тархсан байна, гэхдээ хүмүүс л илүү төлөлтийг хэрхэн тооцох сурах санал болгосон нөхцөлийг үнэлэх сурч эхэлж байна. Энэ нь зөвхөн нэг хэрсүү үнэлгээ гэрээнд жижиг "сул тал" үзэх боломжийг бидэнд олгодог, учир нь тийм хялбар биш юм. Тэд ч бас ихэвчлэн асуудал руу эргэж, тийм болохоор та нар хүнийг тусална зарим үндсэн ялгааг жагсааж байх ёстой.

1. Зээлийн хүү;
2. Нэмэлт шимтгэл;
3. Төлбөрийн төрөл;
4. даатгал;
5. Зээлийн нөхцөл нь.

Ерөнхий зээлдэгч нэн даруй Хэрэв юу ч хийж хэцүү ч боломжгүй нь урт жагсаалт тулгардаг. Ер нь жижиг, нарийн ширийн хамгийн ноцтой байгаа тул онцгой анхаарал хандуулах ёстой.

илүү төлөлтийг тооцоолох

Гэсэн хэдий ч, боломжит зээлдэгч нь зөвхөн хүүгийн хамааралтай түүний үнэ цэнэ, түүний дотор л илүү төлөлтөөс тухай бодож байх болно. Дээрх олон нийтийн санаа бодлыг өөрчлөхөд тусална хүчин зүйл байдаг, гэхдээ энэ нь одоо ч зөвлөгөөг өгөх нь зүйтэй юм.

ямар нэгэн зээл дээр жинхэнэ илүү төлсөн хэзээ ч мэргэжлийн тусламж банкны төлөөлөгчийн ч заасан. Энэ PUK мэдэх нь тооцох томъёо санхүүгийн байгууллагуудын ил тод биш юм шиг боломжгүй юм. Ийм учраас, хэр их мөнгө гэрээ байгуулсныхаа дараа, энэ албан тушаалд очиж байх үед нь илүү дээр юм төлөх ёстой мэдэх нь. зээлийн хэмжээ бодит зардлыг харахын тулд оюун ухаанд шууд хасч болно, түүний дотор шаардлагатай мэдээллийг хүсэх. Энэ арга хэмжээ нь зөвлөхүүдийн үүрэг хариуцлага юм, тийм болохоор та өөрийн хурд тийм ч хэцүү биш юм үнэлэх.

оновчтой сонголт

Эцэст нь хэлэхэд, энэ нь хамгийн оновчтой сонголт хийх тухай ярих шаардлагатай. Энэ нь өөрийн гэсэн хүсэл дээр тулгуурласан байх ёстой. Жишээ нь, зээлдэгч нь хэдэн сарын амархан зээлээ төлөх гэдгийг мэдэх болно. Энэ тохиолдолд, банк, эрт төлөх ямар ч төлбөр байдаг багтдаг.

Энэ нь хэт удаан хүртэл өгөх нь зүйтэй юм. Тийм ээ, тэд ихээхэн overpayments хувь нэмэгдэх боловч энэ нь зөвхөн анхаарах нарийн зүйлс биш юм. үзэл нь сэтгэл зүйн үүднээс авч, ийм сонголт шилжилтийн дунд хугацааны дараа, энэ нь сэтгэл санааг сайжруулахад эхэлж байна, учир нь хүмүүсийн хувьд хамгийн тохиромжтой юм. Энэ учраас, орон сууцны залуу гэр бүлд өнөөдөр асуудал хэвээр байна. Амьдралын эхний жилийн үргэлж хэцүү байдаг ба энэ нь шаардлагатай үед аажмаар дуулиант шинээр гарч ирж буй, хамтарсан орлогын биет сарын хувийг өгөх.

ОХУ-д зээлийн системийг ашигла тохиромжтой байдаг, гэхдээ энэ нь ил тод бус байсаар байна. ямар ч тохиолдолд банкууд хэрэглэгчдэд өөрсдийн комисс ямар ч нууцыг болгож, харин ард түмэн өөрсдөө өрөнд орж өөрийгөө тулж байна. Тэд шаардлагатай мэдлэг байхгүй байна, тиймээс ихэвчлэн таагүй нөхцөлтэй гэрээ гарын үсэг зурна. ямар ч тохиолдолд Тэгэхээр та бүх мэдээллийг зааж дараа нь чимээгүйхэн хэт их илүү төлөлтөөс талаар санаа зовохгүйгээр сарын төлбөр хийх хэрэгтэй.