Орон сууцны оффисын - Энэ юу вэ? дэд бүтцийн

Ямар орон сууц оффис, ямар үүрэг, хариуцлага байдаг юм бэ? орон сууц, нийтийн үйлчилгээний тухай мэдээлэл энэ зүйлд авч үзсэн болно.

орон сууц албан гэж юу вэ?

хугацаа "гэж орон сууц, нийтийн үйлчилгээ", 2005 онд ОХУ-д, ХХК, харин ч зарим Зөвлөлтийн дараах улс орнуудын холбогдох юм. 1959 онд гарч, тохижилт голлон эрхэлж байгаа байгууллага гэж үзэж зэргэлдээ нутаг дэвсгэрийг. Одоогийн байдлаар орон сууцны оффис - гэр ахуйн байгууллагын албан бус нэр юм. Зарчмын хувьд ямар ч удирдлагын компаниуд, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний салбарт ажлын чиг үүргийг гүйцэтгэх, ZhEKom заасан байж болно.

Өнөөдөр, орон сууц, оффисын - Хувьчлалын болон менежментийн аж ахуйн нэгж хоорондын өдөр тутмын халуун маргааныг газар юм. Магадгүй энэ зүйлд толилуулсан-ээс ямар ч маргаантай болон асуудалтай байгууллага байна. шалтгаан нь юу вэ? ахлах эрхгүй ажилчдын - Ихэнх хэсгийн хувьд. Гэсэн хэдий ч, үйлчилгээний бүсэд байгаа иргэд, шаардлагатай ZhEKom харилцах нь бага зэрэг илүү эрх зүйн соёлыг бий болгох явдал юм. Энэ нь олон нийтийн хэрэгслүүдийг шаарддаггүй шаардлагатай биш юм юу болох, мөн цаашид хэлэлцэх болно эрхтэй юу байна,.

үнэ төлбөргүй үйлчилгээ орон сууцны газар байна

Олон оршин суугчдын байшин менежментийг орон сууцны албанд програм үнэгүй нийтийн ажил нь хэд хэдэн явуулж байна ирүүлнэ. Энд юу нь үнэн юм бэ? орон сууцны салбарт Холбооны хууль тогтоомж нь удирдлагын үнэгүй үзэж байгаа нь дараах үүрэг хариуцлагыг орон сууц бүтэц, хөрөнгө хуваарилуулж:

• Агуулга, тухайлбал засвар, орон сууцны барилгын гадна нүүрэнд засвар үйлчилгээ. Эдгээр ан цав, давхарга, нүүрэнд нь гэмтсэн газар гэх мэт янз бүрийн төрлийн битүүмжлэх ажлыг орно. ZhEKe байх ёсгүй, ханын дулаалга тухай мартаж хашлага ус зайлуулах хоолойг бэхжүүлэх Visors солих хэрэгтэй.
• дээвэр болон бохир усны шугам хамтран ажилладаг. Илүү, дараа нь энд дээврийн засвар, дээврийн тусгаарлагчын орсон бол, хуучин, гэмтээсэн эд зүйлсийн солих гэх мэт ус зайлуулах болон.
• Хаалга болон ажиллах цонх. Солих цонх, бариул, ОНЬС болон бусад бүрэлдэхүүн хэсэг.
• Тэдний дулаалга, ус нэвтрүүлдэггүй, уран зураг, илүү: шал Чанарын засвар.
• ариун цэврийн цэвэрлэгээ дээр ажиллах, тухайлбал, шүүрдэх, шүүр, шат, хана, тааз, цахилгаан шат гэх мэт

төлсөн үйлчилгээ орон сууцны хэлтсийн тухай

Энд ялангуяа болгоомжтой байх шаардлагатай байна. болон дүрэм, орон сууцны удирдах байгууллагын олонхийн төлсөн үйлчилгээний дэргэд улмаас байдлаар Хувьчлалын нь зөрчил байдаг. Олон хүмүүс зүгээр л ойлгохгүй байна, орон сууцны албан гэдгийг хүлээн хүсэхгүй байна - түрээслэгч албан татвар төлсөн нь зөвхөн үнэ төлбөргүй үйлчилгээ юм бүтэц юм. Энэ нь та тодорхойлж болно гэж энд байна вэ?

• шил болон Мужааны атгах. Тухайлбал, цонх, хаалга, хаалганы бариул, цоож, засвар шалны хулдаасны солих (тухайлбал будаг, өөрөөр хэлбэл, хулдаас, паркет, самбар, гэх мэт) хооронд засвар нгээр тэмдэглэх нь зүйтэй юм.
• Цахилгааны ажил явуулах. Засвар унтраалга, утас самбар, тоолуур, сум, гэх мэт солих
• Аливаа сантехникийн ажил.

Тиймээс орон сууцны албан дүүргийн зарим нь төлбөртэй үйлчилгээ үзүүлэх боломжтой юм. тусгай байгууллага оршин суугаа газар байрлах болно хангах гэрээ байгуулна.

ZhEKom тоног төхөөрөмжийг солих

Ялангуяа энэ нь орон сууцны албан үнэгүй сольж байх шаардлагатай байдаг нийтлэг хэрэглээ нь өдөр тутмын обьектууд тэдгээр нарийвчлан авч үзэх шаардлагатай байна.

Олон ч хэвээр байна чөлөөт орон сууцны хэлтсийн үүрэг санаж ижил төстэй үйл ажиллагааны давуу талыг магадлал бага байгаа хэдий ч. Тиймээс хуулийн дагуу, байшин менежер солих үүрэгтэй байна:

• хавтан - хий, цахилгаан (20-аас дээш жилийн);
• хаалга (40-аас дээш жилийн);
• ус зайлуулах нөөцлүүрүүдийг, ариун цэврийн суудал (20-аас дээш жилийн);
• халуун усны газар - ган буюу цутгамал төмөр (30-аас дээш жилийн);
• Ус эвхдэг тогоруу (10-аас дээш жилийн);
• модон хүрээ (40-аас дээш жилийн).

Мөн зарим нь бусад зүйл. нэн ядуу нөхцөлд амьдарч буй нэг өндөр настай хүмүүс, жагсаалтын мэдэж байх ёстой. Хуулийн дагуу, орон сууц, оффисын - тухайн байгууллага дээрх бүх элементийг солих үүрэгтэй юм.

үйлчилгээний талаар

Орон сууцны албан дараах шалгуурын дагуу орон сууцны барилгын өндөр чанартай засвар үйлчилгээ хийх үүрэгтэй байна:

• Төв халаалтын. Эдгээр нь гоожсон тохиолдолд, радиатор унтраах зэрэг халаалтын системийг угаах attics буюу хонгил дахь хоолой дулаарал ажлыг гүйцэтгэж, бүрдүүлэх агаарын халааснаас арилгах.
• Угсралтын болон усны систем. Энэ нь, үр дүнд алдагдал, жийргэвч солих арилгах ebbs, хүйтэн, эсвэл халуун ус дамжуулах хоолой бүрэн цэвэрлэх ажлыг битүүмжлэх гэх мэт ажлын дараах төрлийн тодруулахын тулд үнэ цэнэтэй юм.
• Эрчим хүчний хангамж. Орон сууцны оффисын утас дээр шаардлагатай бүх ажлыг хийх, чийдэн солих таазны чийдэн бэхжүүлэх үүрэгтэй.

Тиймээс ард түмний хаягаар орон сууцны оффис дээр дурдсан ажил дор хаяж бүх төрлийн явуулах үүрэгтэй байсан.

яаралтай засвар үйлчилгээний талаар: дулаан, бохир усны

техникийн гадна, орон сууцны албан мөн тусгай яаралтай үйлчилгээг хийх шаардлагатай байна. Энэ нь засвар адил гэр ахуйн хүрээнд бүх хэлнэ; Гэсэн хэдий ч хэд хэдэн бусдын төлөө байгууллагын чиг үүргийг domoupravlencheskoy. Тухайлбал, халаалт чиглэлээр хангах явдал юм:

• хуучирсан, эсвэл гэмтсэн цорго, түүнчлэн тэдэнд засварын ажил барьж солих;
• тамга цорго, хоолой, бусад төхөөрөмжүүдийн улмаас алдагдсан арилгах;
• Ус ebbs солих;
• гагнуурын усны урсгалаар;
• Агаарын тогоруу суурилуулах.

Гэх мэт. Бид дансанд бохир усны шугам, усан хангамжийг авч үзвэл, орон сууц албан дараахь чиг үүргийг гүйцэтгэхэд шаардлагатай:

• хувь цорго, усны цорго, угаалтуур, бусад эд хогшил өөрчлөх;
• өөрчлөх болон баганын халаалтын нэгж засвар хийх;
• бохир усны бөглөрөл арилгах;
• хоолойн ажлыг гагнуурын гүйцэтгэнэ.

Яаралтай тусламжийн үйлчилгээ: эрчим хүчний хангамж, яаралтай хариу

Энэ нь орон сууцны албан усны чиглэлээр хийх шаардлагатай вэ? Энд тусгай журмыг тогтооход оршино гэж юу вэ:

• (Орон сууцны цахилгааны бусад) Цахилгаан сүлжээний гэмтэлтэй хэсэгт хамтран ажиллах;
• зэрэг нэмэгдэнэ нь гол-холбоосыг солих талаар ажил;
• Солих самбар;
• засвар, эсвэл гэмтэлтэй машин, унтраалга, эрчим хүчний удирдлага бусад механизмыг солих;
• засвар, гэрлийн чийдэн, түүнчлэн шатаагч, зуух, суурин ялтсууд, гэх мэт солих

Ялангуяа онцгой байдлын нөхцөл байдалд арга хэрэгслүүдийг гарч зогсож байна. Тиймээс гэртээ орон сууцны оффисын ажилчид, осол болсон даруй байх ёстой:

• подвалд нь шахаж Усны;
• шаардлагатай тохиолдолд шуудуу ухаж,
• , Шал нээж хоолой дээр нүх буюу суваг гаргах;
• идэвхгүй боссон гэх мэт

орон сууц албан харьцах журам

Ихэнх хүмүүс, харамсалтай нь, орон сууцны конторт эрх мэдэгдэл гүйцэтгэж сурсан байна. Энэ нь тухайн барилга байгууламжийн хүсэлт гаргах шаардлагатай байдаг вэ, ямар хэрэг вэ? Энэ нь дараа нь.

Өнөөдөр хамгийн хялбар сонголт - энэ нь энгийн утасны дуудлага юм. Менежер эрин бүх шаардлагыг сонсож, тодорхой хариулт, мөн тэд хэрхэн шаардлагатай бүх арга хэмжээг явуулна өгч байна. Энэ нь гар утасны хэрэглээ нь үргэлж орон сууцны хэлтсийн төлбөрийн орлогын хэсэгт жагсаагдсан байгаа гэдгийг тэмдэглэх нь бас үнэ цэнэтэй юм. Энд иргэдэд зөвлөгөө энгийн хэсэг өгөх шаардлагатай байдаг: үргэлж утсаар нэр, менежерийн нэрийг олохын тулд. Хачирхалтай, гэхдээ олон зөрчил тохиолдолд энэ нь энгийн алхам байр хөлслөгч талд тоглож болох юм.

Та яаж өөр орон сууцны албанд хүсэлт гаргаж болох вэ? Москва, жишээ нь, түүнчлэн бусад томоохон хотуудад хэд хэдэн өөрийн интернэт сайт нь орон сууц байна. Энэ нь нарийвчлан асуудлыг тайлбарлах, хаяг руу илгээх боломж байна газар дээр нь юм.

Эцэст нь, хамгийн хялбар, хамгийн үр дүнтэй сонголт - хамгийн ойр орон сууцны хэлтэст авч, бичгээр өргөдөл гаргаж болно. болон дүрэм, энэ аргын хувьд хамгийн үр дүнтэй байдаг. Ялангуяа шаардлагатай үед хэд хэдэн түрээслэгчдэд хөлслөгдөн гаргасан байна.

гомдол гаргах

Дээр дурьдсанчлан ихэвчлэн ZhEKom зайлсхийж чадахгүй зөрчилддөг. бүтэц цэвэр арилжааны, мөн тиймийн тул, ялангуяа үүргээ чанарын гүйцэтгэх сонирхолтой биш юм - орон сууцны салбарын явдал. Магадгүй иргэн бүр энэ нь орон сууцны удирдлагад ирдэг, ялангуяа нэмэгдсэн хууль эрх зүйн соёл байх ёстой. Би зөв ZhEKom нь зөрчлийг хэрхэн шийдвэрлэх вэ?

нэхэмжлэгчид нь хоёр хоногийн турш хангаж байгаа биш юм бол, энэ нь гомдол гаргах шаардлагатай байна. Тэр хоёр хувь, тэдгээрийн тус бүрийн товч үйлчилсэн ч, хэмжээ нь асуудлын мөн чанарыг агуулсан байдаг. , Орон сууцны хэлтэст жишээ нь - Мэдээж хэрэг, хэрэв гомдол урвалд чадахгүй байна, илүү ноцтой эрхтэнд шийдэх болно. Мөн амралтын та чадна гомдлын шаардлага гаргаж шүүхэд.

Иргэн бүр гэртээ орон сууцны газраа яаж холбоо барьж мэддэг байх ёстой. Москва, Санкт-Петербург болон бусад томоохон хотууд байдаг нь ёс мэт, хүн амын илүү бичиг үсэг тайлагдсан, хариуцлагатай юм. Гэсэн хэдий ч, улс оронд хүн бүр илүү ноцтой орон сууцны засвар үйлчилгээ, асуудлыг авч байх ёстой. Чанарын ажил нь зөвхөн хүн амаас, хэрэгслүүдэд хамаарч хачин хангалттай, тухайлбал, ирүүлсэн өргөдөл, гомдол, нэхэмжлэл гэх мэт. Эдгээр баримт бичиг нь яг л орон сууцны албан хийх тоо нь илүү үр дүнтэй ажиллах.