Газрын тухай хуулийн дагуу, арга, үзэл баримтлал

XXI зуунд, нийгмийн харилцаа нийгэм дотор хөгжлийн дээд цэгтээ хүрсэн байна. Өнөөдөр ард түмний амьдралын бараг бүх бөмбөрцгүүд амжилттай байна. Ийм эерэг зураг, олон эрдэмтэд дагуу, эдгээр харилцааг зөв зохицуулалт гэж үзэж байна. Гэсэн хэдий ч, энэ нь үргэлж биш байсан гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй юм. Санах наад зах нь саарал дунд насны үед хүмүүс ямар ч ахиц дэвшил бодож чадахгүй байсан үед. Энэ нь эрх бий үед хүн төрөлхтний амьдралд гол өөрчлөлт болсон.

Өнөөдөр энэ ангилалд нийгмийн харилцааны гол зохицуулагч, харин оронд нэг удаа энэ нь хүчирхийлэл, шашин ашигласан байна. Ийм арга нь хүссэн үр нөлөө авчирч өгөөгүй байна гэсэн хараад бид нийгмийн харилцааг нөлөөлөх өөр, илүү үр дүнтэй арга замыг хайж эхэлсэн юм. Энэ үйл явцын үед томоохон үүрэг эртний Грек, Ромын хуульчид, чадварлагаар зарим хуулийн байгууллагууд энэ өдрийг хүртэл холбогдох хэвээр хөгжүүлж чадсан эрх зүйн практикт хамт тоглож байсан юм.

Энэ нь тэмдэглэх хэрэгтэй, өөрөө энэ нь зөв юм - энэ нь эрх зүйн хэм хэмжээ нь зөвхөн асар их массив юм. Түүний гадаад төрх дараа энэ эмх замбараагүй байдлын улмаас журмын зохих түвшинд хангах боломжтой байх болно гэдэг нь тодорхой болсон юм. Тиймээс тусгай салбар хөгжиж байна. Тэдний нэг нь газар юм. энэ нийтлэлд бид Газрын тухай хуулийн үзэл баримтлал, хичээл, аргыг авч үзье.

Газрын тухай хуулийн ерөнхий ойлголт

Хэрэв та объект, арга, энэ зүйлд Газрын тухай хуулийн систем гэж үзэж болно өмнө, та дараах ерөнхий энэ салбар гэж юу болохыг ойлгох ёстой. Энэ нь түүний заалтууд нь цаг хугацаа хангалттай урт хугацааг бий гэж дор дурдсан болно гэж тэмдэглэх нь зүйтэй. Одоогоор хувьд Газрын тухай хуулийн ОХУ-ын нийт бие даасан салбар юм. Энэ үзэл баримтлал салгах боломжтой болгосон юм. Түүний хэлснээр, Газрын тухай хууль - шууд эрхийг хэрэгжүүлэх болон бараа хүрээнд нийгмийн харилцааг зохицуулах эрх зүйн хэм хэмжээ тогтоосон газар өмчлөх. Өөрөөр хэлбэл, аж үйлдвэрийн энэ газар нь иргэний хууль эрх зүйн харьцах зэрэг бүртгэлтэй байгаа тул, тэдний байгууллагын үйл ажиллагааны чанар энгийн хувцастай маш төстэй юм. ялгаа нь зөвхөн тухайн харилцаанд хамаарах асуудал байгаа юм. Үүнээс гадна, Газрын тухай хуулийн журмын дагуу төрийн эрх бүхий газрын үйл ажиллагааны зохистой хуваарилах салбарт харилцаа, гэх мэт нөлөөлдөг. Н

ОХУ-ын газрын тухай хуулийн хөгжлийн эхэн үе

Бид анх хэрэг дээрээ, мөн үйлдвэрлэлийн өөрөө гэх мэт газрын эрх зүйн асуудал, бүх ОХУ-д болон бусад орнуудад ч байхгүй байна гэж ойлгож байна. Гэхдээ энэ хүмүүс бусад зарим улс орнуудад илүү тэр үед манай улсын шинж чанар илүү сайн харж эхэлсэн боловсруулдаг байна. Тиймээс ямар нэгэн халдлагаас өвөрмөц ОХУ-ын амьтныг хамгаалах шаардлагатай байна. Баруун - Энэ нь нийгмийн харилцааны гол зохицуулагч дээр бүрэн унаж, ямар ч амар юм. Тиймээс, XIX зууны орчим газар салбарт удаан бий эхэлдэг. Гэсэн хэдий ч, газрын тухай хууль тогтоомж эхэнд, үнэндээ, Байгаль орчны нэг хэсэг байсан юм. Мэдээж хэрэг, XIX зуун хүртэл тэнд аль хэдийн зарим байсан хууль эрх зүйн хэм хэмжээ, янз бүрийн градус, байгалийн сайт хамгаалж, харин тэдний бий болгох, хэрэгжүүлэх үйл явц нь ихээхэн замбараагүй байсан юм. Харин XIX зууны дунд гэхэд Газрын тухай хууль нь бүрэн эрхт бие даасан салбарын боломжуудыг олж авчээ.

үүсэх нь ЗХУ-ын болон орчин үеийн үе

ЗХУ-ын эрчим хүч байгуулах нь, газар боловсруулах аж үйлдвэрийн бүр ч илүү хурдан болж байна. хувьсгалын дараа Засгийн газрын гол зорилго нь хямралын байдалд байна гаруй ялалт байсан юм. Шинэ төрийн бүх санхүү, эдийн засгийн бодлого барьж чадах үүн дээр суурилдаг учраас энэ тохиолдолд газар нутаг, тэргүүлэх үүрэг гүйцэтгэдэг.

ЗХУ-ын ОХУ-ын унасны дараа аажмаар нэвтрэн зах зээлийн харилцаа, газар ашиглалтын явцад маш мөн чанарыг өөрчлөх. одоо хүртэл хүн төрөлхтний үйл ажиллагааны энэ хүрээ өөрчлөгдсөн юм. Өнөөг хүртэл газар хууль ихэнх хэсэг нь газар иргэдийг өөрсдийн хэрэгцээ, арилжааны ашиг сонирхлыг ойлгож, хангах салбар хамаарна хэдий ч, бусад онцлог.

Агуулга Газрын тухай хууль

хууль эрх зүйн зохицуулалтад хамрагдах эрх зүйн заалтыг хүрээ юм - Юуны өмнө, энэ нь ямар ч салбарын шалгах асуудал гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Өөрөөр хэлбэл, обьект Үнэндээ, тодорхой эрх зүйн салбар бүрдүүлж, харилцаа тогтоосон юм. Тиймээс Газрын тухай хуулийн дагуу - мужид хамгаалах, ашиглах, газрыг хуваарилах шууд холбоотой байдаг бөгөөд энэ нь харилцаа.

Энэ бол харилцааны цогц нь зохион байгуулалттай системээр зохицуулагддаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ нь өөр өөр дүрэм журам тусад нь бүлэг болгон үүсдэг гэсэн үг юм. Тийм ч учраас Газрын тухай хуулийн дагуу - харилцаа аюулгүй байдлыг хангах, хэрэглэгч болон зан чанарыг хангах механизм.

газрын харилцаа

Өмнө дурдсанчлан, Газрын тухай хуулийн дагуу салбарт үйл ажиллагааг зохицуулах харилцаа нь заагдчихсан байдаг газар. Энэ нь өнгөрсөн хорин жилийн хугацаанд ОХУ-ын газрын бодлого бүрэн хувийн өмчид, эсвэл түрээсийн тулд төрөөс газрыг шилжүүлэх чиглэсэн гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ тохиолдолд бид ашиг тусын талаар юуны өмнө улс орны хувьд энэ нь иргэнд газар газрыг шилжүүлэх сонирхолтой байгаа учраас ярьж байна.

Энэ бодлогын илрэл нь сайн жишээ улсаас газрын хашааны хөнгөлөлттэй худалдан авах боломж юм. Тиймээс газар эрхэд хамаарч газар шилжүүлэх журам явцад үүсэх харилцааг байна.

ашиглах талаар

Газрын эрх зүйн асуудал бас иргэдийн газрыг шууд ашиглах явцад үүсэх харилцааг байна. хууль эрх зүйн, байгалийн этгээд газрыг ашиглах хуулиар тогтоосон хүрээнд заавал хийж байх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, ямар нэгэн сөрөг арга хэмжээ салбарт нь зөвхөн сэдэв, гэхдээ бас ерөнхийдөө орчин хохирол учруулж болох юм.

Энэ нь газрын үйл ажиллагааны сэдвээр шууд хэрэглэж болно гэсэн, мөн барилга эсвэл барилга барих үндэс баримтыг тэмдэглэх нь зүйтэй. Эхний тохиолдолд бид хөдөө аж ахуйн газар ашиглах тухай ярьж байна. Дүрэм, ямар нэг зүйл өөрийн жиших ургадаг хүн юм.

Энэ нь ямар ч барилгын ажил газар хамгаалах, байгалийн боломжтой устгах, учир нь газрын барилга, маш үнэтэй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Тиймээс ямар ч барилгын байдаг нь ёс мэт, үйлдвэрлэл ашиглах нь тухайн газар нутгийн мэргэжилтнүүд тохиромжгүй хүлээн зөвшөөрөх дараа зөвшөөрдөг.

хичээл Газрын тухай хуулийн хамгаалалтын хандлага

Газрын тухай хуулийн гарчиг болон арга - бие биедээ нэмэлт нэг зэрэг. Харин аюулгүй байдлын харуулын зэрэг харилцааг энэ төрлийн шалтгаалан тэдний харилцаа. Сүүлийнх захирах Газрын тухай хуулийн нэг хэсэг юм. газар яаралтай хамгаалах сөрөг үзэгдлийн, хүний болон байгалийн аль аль нь явуулж байна. доод газар юм - бүх Дээрх байна, энэ нь байгалийн обьект, холбогдох деформаци үйл явц хамаарна. нийтлэл ангилалд Мөн заасан ч бас идэвхтэй хүний эдийн засгийн үйл ажиллагааны объект зогсож байна. Тиймээс сөрөг нөлөө газар хамаарах, тэдгээрийн давуу тал үүнийг ашигладаг хүн.

Тэд нарийн төвөгтэй шинж чанартай байдаг шиг, хамгаалалтын харилцаа салбарт хамгийн нарийн төвөгтэй бүтэц гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Өвөрмөц бас харилцаанд энэ төрлийн газар, бас иргэний болон захиргааны салбар нь зөвхөн зохицуулж байна гэсэн дэмжигдсэн байдаг.

Өмнө нь бид шалгах асуудал болон газрын тухай хуулийн арга нэмэлт ойлголтууд байна гэж тэмдэглэжээ. тодорхой хяналтын арга төрхийг тодорхойлох харилцааны багц - обьект учраас. Өөрөөр хэлбэл, бид обьект арга барил, эсрэгээр ямар байхыг хүсэхгүй байна. Тиймээс Газрын тухай хуулийн арга зүйн үндэс нь мөн судлах хэрэгтэй.

үйлдвэрлэлийн арга зүйн үндэс

Газрын эрхийг тодорхой сэдэв, арга зүйн үндсэн бүх массивыг суурь ижил арга бий хүргэсэн байна. Бидний мэдэж байгаагаар, арга - арга, техникийг нь тодорхой багц тусламжтайгаар ямар зорилго нь харилцааны салбарт шууд хяналт. ОХУ-ын газрын эрхийг бүтцийн харилцаанд энэ төрлийн хоёр гол арга барил, тухайлбал, иргэний болон захиргааны зохицуулна байна. Энэ салбар нь тэдний зан үйлийн төрлийг сонгох заавал зарлиг, хичээлийн dispositive зөвшөөрлийн харилцан үйлчлэлийн онолыг биеллээ олсон юм.

аж үйлдвэрийн удирдамж

үзэл баримтлал, Газрын тухай хуулийн сэдвийг харгалзан, бид салбар бүрэн бие даасан байх гэж дүгнэж болох юм. Энэ нь түүний заалтууд, харилцаа холбоо, арга, гэх мэт туйлын бүх тодорхой зарчим дээр тулгуурласан байдаг гэсэн үг юм. Газрын тухай хууль Үндсэн хууль, онцлог, ялангуяа аж үйлдвэр, тухайлбал тусгагдсан ерөнхий хууль эрх зүйн зарчмын талаар тусгасан:

1. хүний үйл ажиллагаа, амьдралын үндэс болгон газрын нягтлан бодох бүртгэл.
2. газрыг хамгаалах, түүнийг ашиглах үндсэн дээр үүсэх харилцааг тэргүүлэх чиглэл.
3. газар нутаг, эдийн засгийн үйл ажиллагааны сөрөг нөлөөллөөс хамгаалах, хүний амь нас, эрүүл мэндийг хамгаалах нь тэргүүлэх чиглэл.
4. дэлхий дээр бүрэн эрхээс холбоотой асуудлаар ОХУ-ын иргэдийн оролцоо.
5. үүн дээр объект газар, барилга эв нэгдэл.

Дараах жагсаалт нь хатуу тогтоосон байна. салбарын онолын ойлголт ОХУ-ын хууль эрх зүйн тогтолцооны цаашдын хөгжилд шинэ эхлэл оноо олохын тулд эрдэмтэд боломжтой. Энэ явдал нь тодорхой бид үзэл баримтлал, янз бүрийн эрдэмтдийн бүтээлийг газрын эрхийг сэдвийг шинжлэх бол харж болно.

Газрын тухай хууль систем

Энэ объект, газар хуулийн систем нь салшгүй систем нь салбарын дотоод зохион байгуулалтыг харуулна, учир нь өөр хоорондоо холбоотой байдаг гэдгийг санаж байх хэрэгтэй. Тиймээс газрын харилцааны системийн ачаар хууль, байгууллага, subinstitutam-ын дүрмээр тараасан. Санал болгож буй үзэл баримтлал Газрын тухай хуулийн бүхэл бүтэн бүтэц тодорхойлох. Энэ тохиолдолд та хуулийн заалт гэж үзэж байх хэрэгтэй - энэ нь аж үйлдвэрийн хамгийн бага элемент юм. Энэ нь хэрэгжүүлэх шаардлагатай ганц, тодорхой дүрмүүдээс бүрдэж байна. Хариуд нь, байгууллага, subinstituty ийм дүрэм нийлбэрээс илэрхийлнэ. Тиймээс, обьект, газар хуулийн систем нь зүгээр л бие биетэйгээ хамт харж байх ёстой ангилал байна.

дүгнэлт

Тэгэхээр, энэ зүйлд бид Газрын тухай хуулийн үзэл баримтлал, сэдэв, арга харав. Энэ нь аж үйлдвэрийн ч гэж бүрэн боломжтой, үр дүнтэй хэрэгжүүлэх гэж байр сууриа тулд, чухал ач холбогдолтой онолын хөгжил шаарддаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.