Дээж: гэрлэгчдийн эд хөрөнгийг хуваах тухай хэлэлцээр. Гэрлэгчдийн эд хөрөнгийг хуваах тухай хэлэлцээр: яаж хийх вэ?

амьдралд нь үргэлж бүх зүйл биш, үлгэр шиг төгсгөл ирдэг. Мэдээж бүгд хосууд, урт аз жаргалтай амьдарч, үхэл бидэнд хэсгийг хийх хүртэл орхиж болохгүй. Харин гэрлэлтийн амьдралын нөхцөл байдал нь ихэвчлэн илүү prosaic нэмэгдсэн байна. Үүний үр дүнд харилцаа нь өөрөө шавхах хүмүүс салсан авах, дараа нь гадасны хажуу эд хөрөнгийг уламжлалт хуваарилалт хийв. Энэ асуудал, бухимдлыг мөн төгсгөлгүй бий болгодог "Калвари руу алхаж". энэ бүх зайлсхий, та эд хөрөнгө (энэ нь дээж та доор олж мэдэх болно) болон бусад хамтарсан хөрөнгө хуваах тухай гэрээний урьдчилан бэлтгэж болно.

Гэрлэгчдийн эд хөрөнгийг хуваах гэрээ гэж юу вэ?

Хамтарсан эд хөрөнгийг хуваах гэрээ - харилцан гэр бүлийн хэсэг гэр бүлийн эсвэл хөдлөх ба үл хөдлөх эд хөрөнгийг өмнө нь хоёр талын гэрээ нь ямар. Энэ нь аман болон бичгийн аль аль нь байж болно.

бичгээр гэрээ нь яагаад чухал байдаг вэ?

Гэвч бидний орчин үеийн зочны итгэл гэдгийг мэдэх хамгийн тохиромжтой бичгээр байх ёстой ийм гэрээ байгуулах, ч найдвартай, тогтворгүй ойлголтын нэг төрөл юм. энэ нь зөв Та хэв маяг тохируулах хийх болно. Цаашид хоёр тал нэг загварын дүүрч, гарын үсэг зурсан гэр бүлийн эд хөрөнгө хуваах тухай гэрээ, эзэмшлийн тусгаарлах үйл явцыг хөнгөвчлөх болно.

Амны хөндийн гэрээ, мэдээж, харилцан итгэлцэл тухай ярьж, гэхдээ энэ нь ямар ч хууль эрх зүйн хүч байна. Тиймийн тул, энэ нь ажиглагдсан байх үед, та нар юу ч баталж чадахгүй.

Энэ тохиолдолд, дээр нь бичгээр байгуулсан гэрээ өмчийн ерөнхий хуваах, өөрийн хүсэлтээр ямар нэгэн стандарт хэлбэрээр хийж болно (жишээ нь, гараар бичсэн, зүгээр л таны гарын үсэг битүүмжилсэн) болон компьютер дээр хэвлэсэн, мөн нотариатаар тамга, гарын үсэг бүхий битүүмжилсэн.

Ямар эд хөрөнгийг хуваах гэрээнд заасан байна вэ?

Гэр бүлийн тухай хуулийн оноос хойш текст ямар ч тодорхой шаардлага болон оноо эд хөрөнгийг хуваах, аль аль нь эхнэр боловсруулах тэдний нөхцөл болгож чадна түүний дараа нь зөвшөөрөв. Хамгийн гол нь тэд одоогийн ОХУ-ын хууль тогтоомжийг зөрчихгүй байх гэж, хууль ёсны байна. Тиймээс энэ нь мэргэжлийн хуульчийн тусламжтайгаар хөрвүүлсэн гэрлэгчдийн эд хөрөнгийг хуваах, дээр нь дээж гэрээ авч зөвлөж байна. Гэсэн хэдий ч, санхүүгийн болон бусад асуудлыг энэ санааг гүйцэтгэх нь бодитой бус бол, гэрээний бэлтгэл хамтдаа (эхнэр, нөхөр хамт) дагадаг.

эд хөрөнгийг хуваах ялгааг цэвэрлэгээний гэрээ

аль болох өвлөн авсан эд хөрөнгийг хуваах гэрээ олгох, дэлгэрэнгүй анхаарал хандуул. Жишээ нь, та бүх үнэт зүйлс, аяга, таваг гэх мэт гэр бүл салалтын хуваагдлын дараа төлөвлөж байгаа бол энэ нь гэрээ хийсэн байх ёстой. эд хөрөнгийн хэлтэс, зөвхөн хамгийн үнэтэй, том обьектуудыг нөлөөлөх бол гэх энэ нь онцгой анхаарах хэрэгтэй байна. Үүнээс гадна, салах ёс сайн авсан дараа та газар, үл хөдлөх хөрөнгө болон бусад эд хөрөнгө, хялбар энэ нь хувааж болно нэг хэсгийг будах юм их байна.

гэрээ байгуулснаар зурах үед энэ нь анхааралдаа авах ёстой вэ?

гэрээний дагуу эд хөрөнгийг хуваах тэнцүү (эсвэл ойролцоо) гэрлэгчдийн хооронд нийтлэг эд хөрөнгө, бусад хөрөнгийн хэлтэс олгодог. Тиймээс гэрээ хийж дараах оноо зааж өгөх хууль ёсны дагуу үнэн зөв байх болно:

• орон сууцны болон арилжааны өмчийн хуваалцах;
• улс, хотын захын газар, гарааш тусгаарлах;
• машин, дарвуулт завь, мотоцикль, гэх мэт хэлтэс.
• Бизнес хувь (компаниудын хувьцааг шилжүүлэх, хувьцааны) түгээх;
• хадгаламжийн банк, үнэт зүйлсийг орд орд санхүүгийн байгууллагад (-д шилжүүлэх банкны эс) ;
• хэсэг нь бусад үнэт, хадгаламж.

Энэ тохиолдолд энэ нь гэрлэгчдийн хооронд эд хөрөнгө (гэрээ эдгээр бүх ялгааг харгалзан) -ийн хэлтэс стандарт гүйлгээний талаар Холбооны хуулийн дагуу ордог гэдгийг тэмдэглэн хэлэх нь зүйтэй. Энэ нь илүү найдвартай, аль аль нь эхнэр, нөхөр нь албан ёсоор (салалтын дараа тэдгээрийн улмаас байна) үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийг бүртгүүлэх ёстой гэсэн үг юм. Энэ тохиолдолд бүртгэгдсэн обьект бүрийн хувьд та тэмдэгтийн хураамжийн, обьект 1000 орчим рубль төлөх хэрэгтэй болно.

Үүнээс гадна, таны дээж (гэрлэгчдийн эд хөрөнгийг хуваах тухай гэрээ) та нарын дотор байх ёстой, таны хоёр дахь хагаст гэрээ - Тэр (тэр). өөрөөр хэлбэл, гэрээ, хамгийн тохиромжтой, хоёр хувь байгуулахыг илүү сайн байна.

эд хөрөнгө хуваах тухай гэрээ хэзээ орж вэ?

эд хөрөнгө хуваах тухай гэрээ, шинжээчид, гэр бүлийн харилцааны ямар ч үед хийж болно. Жишээ нь, гэрлэлтийн үед буюу цагт хос гэрлэлтээ хэсэг хугацаанд амьдарч байсан үед. Сонирхолтой нь, зарим нэг хосууд эд хөрөнгийг хуваах гэрээ ч үед гэр бүл салах явдал гэнэт тэдний санаа бодлыг өөрчилж, дахин шилжих. Энэ нөхцөл байдал, түүнчлэн даатгалд, үйл явдал тохиолддог даатгуулсан байна. Үүний үр дүнд, эд хөрөнгө нь бүх үлдэгдэл нь түүний хэсэгт ямар ч гэрлэлтийн явцад олж авсан. гэрээ байгуулж, аль аль нь эхнэр, нөхөр нь эрх бүхий, салалтын дараа бас байдаг.

ижил төстэй болон эд хөрөнгийг хуваах болон хуримын гэрээний гэрээний ялгаа нь юу вэ?

Та хууль эрх зүйн хувьд хоцрохгүй байгаа бол, энэ нь гэр бүл салалт болон дараа нь гэрээ үймүүлэх хялбар байдаг гэрлэлтийн гэрээ. Эдгээр баримт бичиг нь байна, үнэн хэрэгтээ, зарим нэг нийтлэг онцлогтой байдаг. Жишээ нь, тэд бичгээр байдаг бөгөөд аль аль нь гэр бүлийн хамт гарын үсэг зурсан. Үүнээс гадна, тэд гэр бүлийн шинж чанар, ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн дагуу зохицуулна байгаа асуулт бичигдсэн юм. Тэгээд мэдээж, тэр, бусад баримт бичиг тайван замаар албан ёсны тусгаарлах дараа гэр бүлийн хамтарсан өмчийн хувь заяаг шийдэх зорилготой юм.

Гэсэн хэдий ч, тэд нь бас ялгаатай нь хэд хэдэн, ямар дунд дараах байдаг байна:

Жишээ: гэр бүлийн эд хөрөнгө хуваах тухай гэрээ

зөв гэрээ дуусгахын тулд, та нар эд зүйлс дотор нь байж байх ёстой юу мэддэг байх ёстой. Түүнчлэн ямар ч бичигдсэн гэрээний талаар, энэ баримт бичиг нь "таг". Агуулсан Энэ нь ихэвчлэн хот (гэрээг бүрдүүлдэг) болон он, түүнчлэн гэрээний талуудад харуулж байна.

Дараа нь тогтоосон гэрээний дагуу, түүнчлэн эд хөрөнгө, гэрээний үед аль аль нь гэр бүлийн эзэмшилд байна. Энд заах нь зүйтэй юм:

• бараа, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, худалдан авах, хэмжээг хойш заалт нь бусад хөрөнгийн нэр,
• (Гэрлэлт, салалтын гэрчилгээ програм тоо) гэрлэлт, салалтын огноо.

гэрээний нөхцөл гол хэсгийн гурав дахь хэсэгт нь ихэвчлэн эд хөрөнгийн хэлтсийн будсан байна. Жишээ нь, энэ нүүрэн дэх "Side 1", гэр бүл салалт хувьд соронзон хальсны тэмдэг "Sony", сериал дугаарыг 72548ES, автомашин, компани нь 50% -ийг авдаг "шуур болон шуур."

эд хөрөнгө эд хөрөнгө шилжүүлэх (нэг хүнээс нөгөөд) нөхцөлд заасан дөрөв дэх хэсэгт. Жишээ нь, "тал 1" хүлээн авч байгаа улс байшин, UL байрлах. Академич Korolev, 12, гурван хоногийн дотор хувьчлах үйлдсэн.

Тав дахь хэсэг нь хувааж үл болох эд хөрөнгө тайлбарлах болно. Жишээ нь, орон сууцны шууд түүний нэр дээр сүйт бүсгүй эцэг эх хандивласан юм бол. Энэ зүйл цаашид буруу ойлголт, асуудалтай зайлсхийхийн тулд урьдчилан тохиролцсон байх ёстой. Салалтын дараа гэр бүлийн гишүүд (эхнэр, нөхөр) тус бүрийн (гэрлэлтийн татан буулгах өдрөөс хойш) 3 жилийн дотор эд хөрөнгө шаардах боломж байна гэж саная.

Зургаа дахь цэг нь заавал биш юм, гэхдээ энэ нь гэрээ болно. Энэ нь гэрээ хүчин төгөлдөр болсноос журмыг тодорхойлно. Тухайлбал, гэрээнд хоёр тал үүн дээр буюу салалтын дараа гарын үсэг тавьж байгаа шиг удахгүй хүчин төгөлдөр болох юм.

долоо дахь (эцсийн догол мөр) нь гэрээний хуулбар, түүнчлэн тэдгээр нь байх болно хүмүүсийн тоо хэлнэ. Эцэст нь хэлэхэд, хоёр тал өөрсдийн гарын үсэг тавьсан. Хэрвээ шаардлагатай бол битүүмжилсэн баримт нь нотариатын илүү гарын үсэг зурсан.

эд хөрөнгийг хуваах гэрээ нь дуусгавар хэзээ болох вэ?

Гэрээ, түүнчлэн гэрлэлтийн гэрээ шүүхээс талууд гэрээг цуцалж болно. Жишээ нь, талуудын нэг бол оюун санааны тэнцвэргүй, өөрөөр хэлбэл, эрх бүхий байгууллагаас хүлээн зөвшөөрөгдсөн байх болно тэр өөртөө хяналт тавих байсан, үүн гарын үсэг зурсан гэрээний мөн чанарыг ойлгох биш үү гэрээ мэдээж боломжгүй биш бол гэрээнд гарын үсэг зурах үед гэх мэт (а санхүүгийн хүндрэлтэй нөхцөлд нэг талд тавих)

богино, гэрээнд - энэ нь таны тайван замаар шүүх хурал ямар тэнцүү хэсэгт гэр бүлийн өмч хөрөнгийг хувааж нь тусалдаг ашигтай баримт бичиг юм.