Нь доош төлбөр ямар ч орон сууцны ямар сайн юм бэ?

Өнөөдөр ихэнх зээлдэгчид 2013 онд доош төлбөр ямар ч орон сууцны амжилттай хэрэгжиж байна хүсдэг. Энэ тохиолдолд, маш их зүйлийг хүн өөрөө хамаарна. Түүнчлэн шийдвэр нь орон сууцны зээлийн олгох өргөдлийг тодорхой санхүүгийн байгууллагаас хийсэн болно чухал үүрэг юм.

Гэж юу вэ нь орон сууцны зээл, түүний давуу тал нь юу вэ?

Энэ төрлийн зээлийн өөрсдийн орон сууц худалдан авах, мөн баталгаа үүрэг гүйцэтгэдэг нь урт хугацааны санхүүжилт юм. давуу тал нь энэ нь ирээдүйд итгэх итгэл, өндөр ашигтай өгөх боломжтой юм байна.

Яагаад Орон сууцны зээлийн хүүг нэмэгдүүлэх?

Зээлдэгч нь тэдний мөнгө биш юм бол, энэ нь банкны хувьд өндөр эрсдэл юм. Мөнгө нь урт хугацаанд ямар үед зээлдэгч амархан төлбөрийн чадваргүй байж болно олгосон. баталгаа шинэ хямралыг хурдан төлбөрийн чадваргүй цаас хөрөнгө үнэ цэнэгүй хэсэг бөгөөд шударгаар зээлдэгч болж хувирсан гэж нэрлэж болно.

нь доош төлбөр ямар ч барьцаагаар гэж ийм алхам зүрх зориг, банкууд даатгуулах албадан байна
зээл. Энэ нь даатгалын нэмэгдэж тусламжтайгаар зээл нь чангарч байгаа зээлийн хүү. Энэ эрсдэл банкны хувьд хүлээн авах боломжгүй бөгөөд өөрийн гэсэн арга ч тэдний үйлчилгээ үзүүлэх хүсэлтэй зээлдэгчдийг олж өнөөдөр ч, энэ нь бараг боломжгүй юм.

Ямар доош төлбөр ямар ч барьцаагаар батлагдсан шаардлагатай байна вэ?

Хэрэглэгчийн эд хөрөнгө тэр олж авах бодолтой зардал нь хувь байх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, - Эхний төлбөр, орон сууцны дор байх ёстой юм. Ер нь тэр байна 0 90 хувь нь байна. Өөрөөр хэлбэл, нэг доош төлбөр ямар ч орон сууцны авах
боломжгүй. Энэ шалтгааны улмаас ийм зээл шаардлагатай байгаа бол, нэг хувь нэмэр болгон, та хэрэглээний зээл, эсвэл эд хөрөнгө борлуулснаас олсон хүлээн авсан мөнгийг ашиглаж болно.

Би хэзээ хөрөнгийг хүлээн авах хүлээж болох вэ?

Зохистой хэмжээ үед л их эхний төлбөрийг тооцож болно. Та хамгийн шилдэг сонголт, зээлийн хугацаа хэмжээг сонгох хүсэлтэй байгаа бол, та энэ зорилгоор тусгайлан бүтээгдсэн байна онцгой тооцоолуурыг ашиглах хэрэгтэй, эсвэл та орон сууцны зээлийн төв хэрэглэж болно.

Аль банк хамгийн түгээмэл байна вэ?

Та банкинд ямар ч урьдчилгаа төлбөр, дээр нь бүртгэлд нь барьцаагаар шиг боломжит зээлдэгч нь энэ үйлчилгээний янз бүрийн хувилбаруудад менежерүүд болон хөгжүүлэгчдийг өгдөг гэдгийг мэдэж байх ёстой гэж тохиолдолд. Өнөөдрийг хүртэл энэ байгууллагад хэд хэдэн төсөл ажиллаж байна. Тэд хүн амын дунд маш их алдартай бөгөөд дуудагдсан "Хадгаламж банк-аас доош олгохгүйгээр орон сууцны зээл." Энэ нь хувь нэмэгдсэн гэсэн хэдий ч, хөнгөн зүгээр л харагдсан залуу гэр бүлд зориулсан хонгилын үзүүрт юм. Энэ нь санхүүгийн журмын жижиг залруулга боломж байгаа эсэхийг харгалзан үнэ цэнэтэй юм. Та эхлээд өргөн хэрэглээний зээл авах уу, дараа нь өөр нэг, үүний гэж нэрлэдэг авч байдаг "гэж доош олгохгүйгээр орон сууцны зээл." Харин яаж зээл сар бүр дээр, ингэснээр дараа нь ямар ч асуудлыг эргүүлэн төлөх болно, нөхцөл талаар мартаж болохгүй бас тооцож байх ёстой.