Орон сууцны банкны зээл: шаардлага, баримт бичиг, тойм

нийгмийн шинэ нэгжийг бий болгох нь - гэр бүл, олон өөрсдийн гэр орон шаардлагатай талаар бодож байна. Харин одоо орон сууцны / House худалдан авах - нь маш үнэтэй. Энэ үзэл нь биш, харин хүн бүр өөрсдийгөө зүүдэнд нь биелэлтийг төлж болно. Гэхдээ санаа зовох хэрэггүй! банкны дэргэд улмаас ийм ипотекийн зээлийн бүтээгдэхүүн, мөнгөний зохистой хэмжээг дутмаг асуудлыг шийдэх болно.

Банкууд орон сууцны зээл: Тавигдах шаардлага

үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах зээл авч шийдэх, та хамгийн тохиромжтой санал, найдвартай зээлдүүлэгчийн сонгох төлөө хариуцлага хүлээх ёстой. орон сууцны зарим банкууд ашигтай бусад баримт бичгийг доод тал нь багцын өргөн барихыг шаардаж болно, харин бага хүүтэй олгож байхад болно. Тиймээс, бүтээгдэхүүний хувь нь зээлдэгчийн хувьд хамгийн оновчтой байх болно яг юу гэж хэлэх, энэ нь маш хэцүү байдаг. үйлчлүүлэгч моргейжийн, энэ нь түүнд илүү чухал, илүү тохиромжтой гэж юу шийдэх ёстой өгч банкинд хэрэглэх шийдвэр гаргасан; энэ тохойг тодорхой үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн сонгох эхлэн.

ямар нэг байдлаар хамгийн шилдэг санал сонгох хялбар тулд анхаарал хандуулах эхний ээлжинд төлсөн байх ёстой бөгөөд гол оноо авч үзэх шаардлагатай юм:

1. банкны найдвартай байдал. Энэ мэдээлэл нь тусгай статистик олж болно.
2. Эерэг болон сөрөг үнэлгээний эсэх.
3. Хүү.
4. доош шаардлагатай төлбөрийн дүн.
5. Зээлийн хугацаа.
6. нэмэлт төлбөр байгаа эсэхийг, түүний дотор дарагдмал (танд зөвхөн анхааралтай олж болно зээлийн гэрээний оноо судалж).
7. эргэн төлөлт, Т арга. Д.

Эдгээр шалгуурыг үндэслэн, энэ нь банкууд зээл олгох хамгийн сонирхолтой сонгох боломжтой болох юм. Мөн тэдний дунд - зохих нэг.

Дараа нь орон сууцны танилцуулах болно банкны зээлийн тэдгээрийн үндсэн шаардлага, зээл олгох нөхцөл байдал гэж үзэж, хамгийн сайн санхүүгийн гүйцэтгэл нь.

хадгаламж банк

Энэ нь санхүүгийн байгууллага нь орон сууцанд Зээлд гаргах байгууллагуудын дунд нь чансаанд ороогүй байна. Банкны үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах хөрөнгийг зээлсэн зээлийн хамгийн олон нь тэргүүлэх байр суурь ачаар олж авсан. Тэгээд магадгүй энэ нь дэмий хоосон зүйл биш юм! Бүх дараа, тэрээр далд комисс нэвтрүүлэх дадлага биш, шударга, найдвартай үйл ажиллагаа явуулдаг. Магадгүй энэ нь Хадгаламж банк, эерэг үнэлгээний маш их хүртсэн байна энэ шалтгааны улмаас юм.

Гэхдээ хүн бүр банкинд нь барьцаагаар найдаж болно. Тиймээс байгууллага зээлдэгчдийн зарим хайсан тавьсан. Үунд:

• үйлчлүүлэгчийн Нас гэрээ байгуулах үед нас 21 жил, үүргээ төгсгөлд 75-аас дээш жилийн дотор байх ёстой.
• Ажлын туршлага - нэг газар, өмнөх 5 жилийн турш жил дээр биш зургаан сараас бага.

Үүний зэрэгцээ дансны кредитэд нь дараахь бичиг баримтыг бүрдүүлж өгөх ёстой үед:

• Банкны асуулга хийж гүйцэтгэсэн хэлбэр юм.
• Identity баримт бичиг, ОХУ-ын иргэн, тухайлбал паспорт.
• зээлдэгчийн санхүүгийн чадварыг дэмжих баримт бичиг.

тайлагнах банк орон сууцны зээл олгох Өгөгдсөн мэдээлэл нь сэтгэл хангалуун байх юм бол, санал болгох Хэрэглэгчийн ийм нөхцөлөөр зээл (улсын дэмжлэгтэйгээр хамгийн ашигтай бүтээгдэхүүн) өгөх:

• жилд 11.4% -ийн хүүтэй.
• 300 000-аас Зээлийн хэмжээ 3 000 000 (бүс) болон 8 сая рубль (Москва, Москва бүс нутаг, Санкт-Петербург болон Ленинград бүс нутгийн хувьд).
• 12 360 сараас Зээлийн хугацаа.
• худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн зардлын 20% эхний хэсэгчилсэн.

Москва ВТБ банк

банк, орон сууцны зээл, санхүүгийн үр дүнгийн хувьд хоёрдугаар байр эзэлжээ. Зөвхөн байгууллага, уулзах болно дараахь шаардлагыг нэрлэсэн этгээдэд зээл олгох шаардлага хангаж:

• ОХУ-ын / гадаадын иргэн харьяат.
• Зээлдэгчийн нас 21-60 жил. Энэ тохиолдолд, цаг хугацаа хамарсан орон сууцны 75-аас дээш жил байх ёсгүй.
• ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт ажил эрхлэлтийн.
• Түүний амьдралын бүх хугацаанд туршилтын хугацаа дуусгавар болон 1 жилийн дараа 1-р сараас туршлага ажилла.
• 27 нас хүрээгүй эрэгтэй цэргийн алба эсвэл nepodlezhanii нь дайчилгаанаас банкны баримт бичиг хүргүүлэх шаардлагатай байдаг.

Хэрэв та ийм баримт бичгийг гаргаж өгөх хэрэгтэй болно:

• Identity баримт бичиг.
• Хоёр дахь баримт нь сонголт (SNILS, эсвэл жолооны үнэмлэх буюу цэргийн үнэмлэх буюу цэргийн үнэмлэх, эсвэл Seaman-ын гадаад паспорт) юм.
• ажил эрхлэлт, орлогын засвар үйлчилгээ нотолсон баримт бичиг.

Энэ тохиолдолд зээлийн нөхцөл байдал (улсын дэмжлэгтэйгээр бүтээгдэхүүн) байх болно:

• жилд 11.15% -ийн хүүтэй.
• 500 мянган рублийн зээлийн хэмжээ.
• 360 сар Зээлийн хугацаа хүртэл.
• 20% -ийн урьдчилгаа төлбөр.

Газпромбанкны

Сүүлийн үед орон сууцны банкууд зээл олон нийтийн дэмжлэг дээр тулгуурлан гаргасан байна. энд Газпромбанкны Ямар ч бус. Тэр нь дараах нөхцөл байдал дээр орон сууц худалдан авах хамгийн таатай зээл өгдөг:

1. жилд 8,85% -ийн хүүтэй.
2. сая рубль - 3 хүртэл Зээлийн хэмжээ (8 зарим газруудад).
3. хүртэл 360 сар кредит хугацаа.
4. 20% -ийн урьдчилгаа төлбөр.

ВТБ 24

Дээр дурьдсанчлан, орон сууцны зээл олгох банкууд, тэдгээрийн давуу ба сул талтай. ВТБ 24-д Магадгүй санал болгож буй нөхцөл нь олон хамгийн давуу байх болно. Мөн тэд нь:

• жилд 11.4% -ийн хүүтэй.
• Зээлийн хэмжээ 600 000-8 000 000.
• хугацаа 12-360 сарын кредит.
• 20% -иар өөрийн хөрөнгийг бэлэн.

FK "Нээлт"

зэрэглэлээрээ, орон сууцны хангах банкуудад бүрдэнэ санхүүгийн амьдрах чадвар дээр тав дахь байр суурь, Bank "нээх" авч байна. Түүний зээлийн нөхцөл нь дараах байдалтай байна:

• жилд 11.3% -ийн хүүтэй.
• бүс нутгийн 625,000 75 сая рубль, Москва, Москва бүс нутаг, Санкт-Петербург болон Ленинград бүс нутагт 150 сая рубль авсан зээлийн хэмжээ.
• хугацаа 60-360 сарын кредит.
• орон сууцны өртгийн 20-аас 80% нь анхны төлбөрийн эсэх.

Rosselkhozbank

Зургаа дахь шугам зэрэглэл дээр байрлах Энэ нь санхүүгийн байгууллага нь дараахь нөхцөл, үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авах зээл олгодог:

• жилд 11.3% -ийн хүүтэй.
• Москва, Москва бүс нутаг, Санкт-Петербург болон Ленинград бүсийн - 100 000 3 000 бүс нутгийн болон 8 сая 000 Зээлийн хэмжээ.
• 1-360 сарын кредит хугацаа.
• орон сууц / байшингийн үнэ 20% эхний хэсэгчилсэн.

Дээрх хамгийн ашигтай, найдвартай орон сууцны банк үзэж байна. Тухайн байгууллагад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь тодорхой шаардлагыг хангасан, зарим баримт бичгийн жагсаалтыг гаргах хэрэгтэй болно зээл авахын тулд.

банкуудын ихэнх нь шаардлага, зээлдэгчид хамгийн их байдаг тохиолддог нөхцөл ойлгож болно байдлаар:

• 21, 75 жилийн өрийг бүрэн хаах үед хуучин хооронд нас.
• ОХУ-ын харъяат.
• жилийн ажлын туршлагатай эсэх.

Энэ шаардагдах баримт бичиг нь дараах байдалтай байна:

• Identity баримт бичиг (тухайлбал, ОХУ-ын гадаад паспорт).
• банкнаас гаргасан жагсаалтаас нэмэлт баримт бичиг.
• ажлын байр, байнгын орлого нотлох баримт бичиг.

Гэсэн хэдий ч, энэ нь зээл авах нь хангалттай биш юм. олон нарийн ширийн, сонгосон банкны салбар иш олж болно байдаг.