Эзэмшиж бүртгүүлэх улсын хураамж

Хуулиар ийм хандив, үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдах гэх мэт гүйлгээ нь нотариатаар гэрчлүүлэх албагүй болно. Гэрээ нь энгийн бичгээр үйлдэж болох боловч улсын бүртгэлийг амжилтгүй гүйцэтгэх ёстой. Өнөөгийн хууль тогтоомжийн норм нормативаар өмчлөх, өмчлөх эрх, үл хөдлөх эд хөрөнгө, үл хөдлөх эд хөрөнгө, байр түрээслэх эрх болон бусад эрхийг тогтоосон журмын дагуу бүртгэх ёстой.

Гэрээ байгуулах улсын бүртгэлийг бүртгэх, түүнчлэн газар, хашааны газрууд, бусад үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг бүртгэх тусгай байгууллага болох Rosreestr-д явуулдаг.

Хөрөнгийн эрхийн гарал үүслийг бүртгэхийн тулд улсын татварыг төлсөн, төлбөрийг хүлээн авснаар баталгаажуулна. Татвар, хураамжийн тухай хууль (ОХУ-ын татварын хууль) -ний дагуу эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн улсын татварыг маш тодорхой хэмжээгээр ногдуулдаг.

Төрийн хураамжийн хэмжээ хэд хэдэн удаа өсөх чиглэлд өөрчлөгдсөн. Өнөөгийн байдлаар дараах тарифыг тогтоосон байна:

- Иргэдэд зориулан орон сууц, хашаа, бусад үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг улсын бүртгэлд бүртгэх үүргийг хуулийн этгээдийн хувьд, мянга мянган рубль, төрийн татвар 15 мянган рубль,

- Хөрөнгө оруулалтын сангийн нэг хэсэг болох хөрөнгө оруулалтын хувьцааны санг өмчлөх эрхийг улсын бүртгэлд бүртгэх үүргийг 15 мянган рубльд төлнө;

- Оршин суух эрхийн бүртгэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн хураамжийг нэг зуун рубль төлнө.

"Даха Эмнести Интернэшнл" -ийн дагуу цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулах эрхээ эдлэхийг хүсч байгаа цэцэрлэгчид, ачигч фермерүүдэд дэмжлэг үзүүлэх үүднээс хялбаршуулсан байдлаар хууль өмчлөгчийн бүртгэлийн доод хэмжээг 200 рубль тогтоодог.

Энэ категори нь IZhS (хувийн орон сууцны барилга), гаражийн барилга байгууламж, хувийн гэр ахуйн зориулалттай газруудад зориулж газраа бүртгүүлэхийг хүсч буй хүмүүсийг багтаадаг .

Энэ талбай дээр баригдсан барилгын өмчлөх эрх нь 200 рубль төлөх замаар энэхүү ангиллын хүмүүсээр бүртгүүлж болно. Бүртгүүлэх зорилгоор бүртгэлийн байгууллагад хүсэлт гаргахдаа гэрээний талууд шаардлагатай баримт бичгийг ирүүлэх ёстой.

Хөрөнгө, гэрээний эрхийг бүртгэхийн тулд дараахь баримт бичгийг Робэрестр мужийн нутаг дэвсгэрт улсын татвар төлөх баримтын хамт ирүүлнэ. Үүнд:

Тухайн орон байранд худалдагчийн өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан гэрчилгээ;

- гэрээ;

- худалдагчийн хувьд гэрчилгээ авахад үндэслэсэн баримт бичиг, жишээлбэл, орон сууц, байшин, газар өмчлөх гэрээний бэлэг , өмчлөх эрхийг хуулиар баталгаажуулсан гэрчилгээ эсвэл хуулиар баталгаажуулсан баримт;

- худалдагчийн эхнэр, нөхөр нь уг хэлцэлд татгалзахгүй гэсэн өргөдөл.

Үүнээс гадна бусад боломжтой бичиг баримтуудыг оруулж болно.

Хөрөнгө өмчлөх эрхийг бүртгүүлэхийн тулд бүх баримт бичгүүдийг талууд, тэдгээрийн эрх мэдэл, нотариатаар батлуулсан, өмгөөлөгчид олгосон биечлэн болон тэдний төлөөлөгчдөөр ирүүлэх ёстой.

Өмчийн эрхийн бүртгэлд өмгөөлөгч итгэмжлэл авах эрх нь тухайн төлөөлөгчийнх нь дагуу олгогдсон эрхийг илэрхийлсэн байвал зохино. Тухайлбал:

- Бүртгэх байгууллагад шаардлагатай бүх бичиг баримт,

- Бүртгэлийн гэрээнд гарын үсэг зурах, бүртгүүлэх, бүртгэлийн үйл ажиллагааны үр дүнд үндэслэн гэрчилгээ авах эрхтэй.

Хэрэв тєлєєлєгч нь уг хэлцлээс мєнгєє авах эрхгїй бол энэ нь мєн итгэмжлэгчийн эрх мэдэлд заасан байх ёстой.