Эрх зүйн баримт бичиг: чухал ач холбогдолтой гэж юу болох, үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд мэдэх нь

Энэ нь үл хөдлөх эд хөрөнгө нь үйл ажиллагаа, гүйлгээний тоо үргэлжилж өсөх ямар ч нууц юм. Энэ нь зөвхөн худалдан авах / худалдах, бас бусад нөхцөл байдал, та нэгийг нь учирч болох хамаатай. Тиймээс, тэр ч байтугай нэрийг ийм баримт бичиг нь илүүц байх болно гэдгийг мэдэж, эд хөрөнгө худалдах, худалдан авах төлөвлөгөөтэй байна.

Энэ нь ашигтай байж болох вэ?

• худалдан авагч, үл хөдлөх хөрөнгийн худалдагч,
• өв, бэлэг хүлээн авах;
• Тэдний амьдрах орон зай хувьчлах хүмүүс;
• үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд.

нэр баримт бичиг гэсэн ойлголт - нь өмчлөлийн гэрчилгээ, алдаатай байна. Сүүлийнх түүний үндсэн дээр олж авсан биш, харин юм.

Хууль эрх зүйн баримт бичиг - тэд юу вэ, хэрхэн хийсэн бэ?

эрх байгуулах баримт бичиг нь дараах болно:

• гэрээ, аль бичлэгийн тусгай зөвшөөрлийг шилжүүлэх, түүний нөхцөл (бэлэг, худалдан авах, хувьчлал, худалдах, гэх мэт);
• дараа олж авсан нотлох баримт өв батлах ;
• (Үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн хэлтсийн улмаас гэх мэт) хүч нь шүүхийн шийдвэр, суурин руу орж;
• үйлс ашиглалтанд (шинэ барилга, орон сууц);
• хувьцааг бүрэн төлбөр (GSK, HBC болон ЦСТөв хувьд) нь нотлох баримт бичиг - баригдаж төслийн.

Шийдвэр болон орон нутгийн Зөвлөлтийн шийдвэр (аравдугаар сарын 29 хойш авсан нь, хороо 1993 заавал бүртгэлийн газрын нөөцийг) Мөн бид сайтууд тухай ярьж байгаа бол, эрхээ тогтоох баримт бичиг юм.

газар буюу эд хөрөнгөө ашиглах үүрдийн эрхийг нотлох баримт нь зөвхөн холбогдох шийдвэр, тогтоол хамт гэж үзэж байна.

Ийм баримт бичгийн жагсаалт эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулиар тогтооно. Нэлээд олон удаа нэр нь баримт бичгийг үнэгүй хэлбэрээр олгож болно. Үнэн хэрэгтээ, баримт бичиг батлагдсан маягт олон (жишээ нь, гэрээ) байхгүй. Нөгөө талаас үүн тавигдах шаардлага илүү тодорхой дээш нь тэд хуулийг зөрчихгүй, байж чадахгүй гүйлгээний дэлгэрэнгүй тодорхойлолт, байх ёстой эрх төрлийг түүнд, мөн түүнчлэн түүний оролцогчдын бүрэн мэдээллийг.

TIB авсан баримт бичиг, янз бүрийн сан, үл хөдлөх хөрөнгийн менежмент, баруун байгуулах явдал мөн тэдэнд хавсарга болж байж болох юм.

бичсэн үзэг - цаасан дээр гараар бичсэн бол, бичгийн хэв гаргацтай, текст байх ёстой. Олон хуудастай баримт бичиг дугаарласан болон хатгасан байна. Тэдний (засварлах, бүртгэл, цэвэрлэгээ гэх мэт), энэ нь илүү дээр юм агуулагдаж чадахгүй байгаа байх хоёрдмол утгагүй тайлбар үйлдсэн эх бичвэрүүд нь энэ бүртгэлийн эрх бүхий ирээдүйн асуудлуудад хүргэж болзошгүй гэж гарын үсэг зурах байх.

Ер нь зөв форматтай баримт бичиг (эцсийн баримт бичигт заасан бусад тохиолдолд) үүрдийн юм. Тэд зөвхөн шинээр баталсан хууль, хуучин нь дор нь тэд хийсэн зөрчилдөж тохиолдолд өөрчлөх хэрэгтэй болно.

Хууль эрх зүйн баримт бичиг - Тэд ямар байна вэ?

Юуны өмнө тэд гүйлгээний үр дүн байдаг нь тэдний өмчийн эрхийг бүртгүүлэх шаардлагатай байдаг. Энэ нь эд хөрөнгө болоод ирэхээрээ, цаасан дээр аль нь удаан хугацааны туршид онцлог нь тэд ямар нэгэн үйл ажиллагаа явуулах ямар ч шаардлагагүйгээр шиг урт өөрчилж чадахгүй.

Хоёрдугаарт, тэд эрх (тохиолдолд хэн нэгэн тэдэнд баталж) баримтлах хэрэгтэй болно. Тиймээс энэ нь хүн бүртгэлийн эрх мэдэл бүхий гэрчилгээ авсан гэж болсон бөгөөд хэсэг хугацааны дараа - нь шүүх хуралдаанд дуудагдаж, энэ нь орон сууц, тэр худалдаж авсан түүхэн дэх муу байсан юм. Тиймээс ажил гүйлгээ өмнө ямар нэг ноцтой үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө нь нэрийг баримт бичгийг шалгах (хэнд үл хөдлөх хөрөнгийн оршин түүхийн туршид шилжүүлсэн үед) бүхэл бүтэн сүлжээг хянах болно аль болно.