House Ice ордон, Москвагийн "Liner" Тодорхойлолт байр, онцлог, тойм

Хэрхэн дэлхийн олон хүн өөрийн тухтай үүр хүсэмжилсэн? ОХУ-д, орон сууцны цогцолбор барилгын туслах хүсэлтэй гүйцэтгэлийг хурдасгах, сүүлийн жилүүдэд маш их алдартай байдаг. Тэдний өвөрмөц онцлог - бага квадрат метр ба нэг байранд орон сууцны томоохон хэд хэдэн байрлуулах тутамд үнэ. Ийм нэг төсөл - орон сууцны цогцолбор "Liner" (Khodynka дээр байшин). Москва 12 сая гаруй бүртгэгдсэн оршин суугчдын зөвхөн аварга том тээврийн сүлжээ нь дэлхийн хамгийн том хот нь юм. Тиймээс талаар Москвачууд орон сууцны хэлцлийн ихэнх тээврийн нэгжийн үндсэн тэргүүлэх чиглэлийн нэг юм. Ямар ч багагүй чухал үүрэг нь мөн байгаль орчны асуудал, дэд бүтцийн хөгжил тоглосон байна. House Ice ордон, дизайнерууд нь оршин суугчдын амьдралын бүхий л хэрэгцээ шаардлагыг хангасан байх ёстой жирэмсэлж байсан онд "Liner". Бид барилгын талбайд байгаль орчин, нийгэм, тээвэр, хууль эрх зүйн, техникийн болон бусад шинж дэлгэрэнгүй шинжилгээ өгөхийг оролдох.

Байршил

LCD "Liner" - Khodynka дахь өргөө, энэ нь Москвачууд гэж нэрлэдэг - худалдааны төвийн ойролцоо хуучин нисэх онгоцны буудал Frunze чиглэлээр барьсан "хурдан" алдарт баатарлаг харьцаа, дэлхийн хамгийн том аквариум. Газар зүйн хувьд энэ нь өргөн чөлөөн дэх, гудамжны Khodynka онгоц, нисэх онгоц Микоян нар хоёрын хооронд юм. 700 орчим метр зайд (бид хамгийн дөт зам дагуу хөдөлж байгаа бол) Leningradsky Prospekt дамжуулдаг. Одоо байгаа метроны станцын цогцолборын хамгийн ойрхон - "нисэх онгоцны буудал" 1,050 метр шулуун юм. Бага зэрэг цаашид дээр, тухайлбал 1700 метр, "Polezhaevskaya" метроны станц болон "Динамо" байрладаг. LCD "давхарга" гэж Хөтчийн явагч автобусны тоо 18m, 244m буюу худалдааны, үзвэр үйлчилгээний цогцолбор нь метроны буудлаас үнэгүй автобусанд, автобусны тоо 48-нд болно. 2018 онд энэ нь хол (одоо идэвхтэй баригдаж) шинэ метроны станц "Khodynka" LCD дэлгэц нь байх болно юм зүгээр л 300 метр ашиглалтанд төлөвлөж байна. Khodynka дэргэд LCD ордны "Liner" 2 км-ийн радиуст орших бусад томоохон барилга байгууламж дотроос бид "Хусан төгөл", "Петр" болон "Chapaevsky", "Ice ордон", ЦСКА цогцолбор, Сүмийн Бидний хатагтай "баяр баясгалан, тайвшруулах" -ийн парк ялгаж болно , гүйлтийн зам, спортын "Megasport" -ийн ордон. Үүнээс гадна, энэ салбарт тэнд олон зоогийн газар, кафе, худалдааны төв, эмийн сан, гурван дээд сургууль, Botkin эмнэлэг, хэд хэдэн сургууль, цэцэрлэг байдаг. Таны харж байгаагаар, цогцолборын байршил маш сайн байна.

ерөнхий тодорхойлолт

House Khodynka дээр "Liner" хоёр megazdaniya арилжааны болон зугаа цэнгээний төв тусгаарласан "хурдан" юм. Тэдний хоорондох зай 800 метр орчим байх болно. Барилгын бүр периметрийн дээр орон сууцны хувьцаа нь scalene quadrilateral, жижиг олон нийтийн цэцэрлэг дотор хүүхдийн тоглоомын талбайн бүрдсэн суудал нутгийн хэлбэртэй баригдсан байна. Энэ төрлийн төслийн тугээмэл гэж нэрлэдэг байсан "сайн". -д дунд тэр газар хүүхэд, хотын замын хөдөлгөөний дуу чимээ хамгаалагдсан хувьд бүрэн аюулгүй юм Тэр сайхан хэрэг, гэхдээ цонх, ялангуяа доод давхарт, хашаанд өнгө бүхий орон сууцанд, бага зэрэг нарны гэрэл авдаг. орон сууцны цогцолбор орон сууцны шал нь цахилгаан шат холбогдсон газар доорхи гаражтай, бий болгох төлөвлөж байна. Тэрээр 482 машин байрлуулах боломжтой болно. 1113, хоёр унтлагын өрөө - - 174 нэгж орон сууцны цогцолборт бусад 15 нь нэг өрөө орон сууц 2415 нэгж, студи, нэг унтлагын өрөө дотор барихаар төлөвлөж байгаа нь 13 давхар нэг талаас: аль аль нь барилгын өндөр нь өөр өөр байх болно. газрын шал албан, кафе болон бусад дэд бүтцийг эзэлж байна.

Барилгын техникийн онцлог

"Liner" - Khodynka үед байшин, анхны төрхийг, бас маш сайн чанар нь зөвхөн байх болно. Энэ нь "Inteko", батлагдсан зам рекорд, сайн нэр хүнд бүхий барилгын компани юм бий болгож байна. төлөвлөгөөний дагуу, LCD хоёр үе шаттайгаар өгөх болно: нэгдүгээрт, зүүн барилга, дараа нь баруун. Тэдний газар нутаг 3.9 ба 5.4 га-д тус тус байна. Төслийн 23 нь орон сууцанд, 2 өндөрлөгт шалан бүрийн байрлалыг урьдчилан.

аль аль нь барилгын хана, өөрөөр хэлбэл, үе мөч болон давхаргын ямар нэг аргаар барьсан. Энэ нь хамгийн их дулаан тогтвор суурьшилтай, өндөр хүч чадал, бүрэн бүтэн байдлыг хангана. боржин өнгөлгөөтэй обудтай болон гипсээр фасад. Газар доорх машины зогсоол төлөвлөгөө видео Хяналт шалгалт, нууцлалын систем бэлтгэхэд.

Техникийн орон сууц боломжуудтай

LCD "Liner" (Khodynka дээр байшин) компани "BRT RUS" боловсруулсан төсөл дээр тулгуурласан байдаг. Газар нэг өрөө орон сууц энд байх 29.1-аас 32.1 талбай, хоёр өрөө нь хэлбэлзэж болно - 132.1-аас 135.7 хавтгай дөрвөлжин - 44.5-аас 58.4 хавтгай дөрвөлжин, гурван өрөөнд. хаа сайгүй тааз 3 метр. Ихэнх орон сууц нь 90 градус, аль болох их орон зайг ашиглах болно сонгодог хатуу өнцөг юм. Харин орон сууц, өнцөг хэлбэрээр нэг хэсэг байдаг Панорамик цонх, эсвэл тэд орон зайн зохистой ашиглах хэцүү болгож, 90-бодитойгоор хүрэхгүй градус цул байх болно, гэхдээ. орон сууцны эхний шал тагт ч байх болно. LCD "давхарга" -д орон сууц нь өвөрмөц онцлог нь 23 метр квадрат нь хамгийн багадаа талбай бүхий маш цэлгэр гал тогооны байна. м, хамгийн их 39,35 кв. м.

орон сууц-р хэсэг шаардлагатай бүх харилцаа холбооны зохион, тавих хавтан, зэрэг бүрэн дууссан байх төлөвлөж байна ламинатан шал, хаалга сокет суулгах, суурилуулах, гал тогоо нь ариун цэврийн өрөө countertops, бар, тавилга нь шүршүүрийн жүчээний. Гэхдээ маш том хэсэг нь ямар борлуулах тавьж дуусгах. гэж хэлэх нь илүүц, тэдгээр нь хямд байх болно.

экологи

House байгаль орчны үнэлгээний талаар Khodynka дээр "Liner" хоёр талтай юм. Нэг талаас, гайхалтай цэцэрлэгт хүрээлэн, ногоон газар ойролцоо орших, нөгөө талаас - үгчилбэл миль, тухайлбал Гуравдугаар Khoroshevskii цагтаа ялгарлыг бий болгох, ДЦС-16 юм. мэдэгдэж байгаа тул ямар ч зорилгоор II аюулын анги гэж тооцно. Үүнээс гадна, бүхэлд нь аж үйлдвэрийн бүс тоо 7 "Liner" зүүн орон сууцны таван зуун метр эхэлдэг ба өмнө зүгт 1300 метрийн - ялангуяа эргэн тойронд гудамжинд автомашины замын хөдөлгөөний, - аж үйлдвэрийн бүс дугаар 5. Шинэ орон сууцны цогцолборын бас нэг томоохон сөрөг байгаль орчны зай Leningradsky Prospekt. Гэсэн хэдий ч, ирээдүйд энэ khodinskiy Явган хүний болгох томоохон хэмжээний цэцэрлэгт хүрээлэн болон Boulevard бий болгох төлөвлөгөөтэй байна.

Үнэ болон төлбөрийн

худалдан авагч, ихэвчлэн залуу хүмүүст төлөвлөсөн байдлаар (тухайлбал, ойролцоох дээд боловсролын байгууллагуудын оюутан), бизнесийн орон сууцны цогцолбор "давхарга" анхаарсан болно. нэг өрөө орон сууц болон студийн талаар ач холбогдол боловсруулсан энэ шалтгаанаар LCD. Тэдний үнэ квадрат бичлэг, давхар барилга, төлөвлөлтийн тооноос хамаарч өөр өөр байна. Тохиромжтой, бид хүснэгтэд орон сууцны зардлыг авчирсан байна:

Та хэд хэдэн аргаар төлөх болно:

- 100% урьдчилсан төлбөр (хувь хүний нөхцөл байдал);

- хэсэгчлэн (10-50% -ийн эхний суурилуулах, эргэн төлөлтийн хугацаа - Барилга эцэс хүртэл), бас онцгой нөхцөл "ВТБ банк" хэсэгчлэн бүртгүүлэх юм;

- орон сууцны.

Хууль зүйн бэрхшээлд

Khodynka дэргэд LCD House "Liner" - энэ орон сууцны цогцолбор, орон сууцны ангилалд хамаарах нь өргөө, өөрөөр хэлбэл хуулийн дагуу бус, орон сууц болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн байна. Нэмэлт цэвэрлэгээний бичиг баримтыг шаардана орон сууцны үсгийн болгон хувиргаж байна. орон сууцны-орон сууцны нарийн ширийн юу вэ:

- бүртгэлд нь бэрхшээл,

- хэрэгсэл нь өртөг өндөр,

- эд хөрөнгийн албан татвар төлөх;

- цэцэрлэг, сургуулийн барилгын хувьд хөгжлийн дутмаг байна.

"Liner" (Khodynka дээр байшин): сэтгэгдэл

LCD хараахан хүргэж чадахгүй байна оноос хойш, бас дотор нь оршин суух болон орон сууцны нөхцөлийн үнэлгээ. Гэвч олон объект хараад, энд байшин худалдан авахаар төлөвлөж байна. Тиймээс, LCD "онгоц" шиг боломжит худалдан авагчид нь орчин үеийн шинэ барилга хэлбэр. Ice ордон байж магадгүй л ийм төсөл юм. Бусад давуу анхаарна:

- сайн дэд бүтэц ойролцоох;

- тохиромжтой тээврийг;

- нэг унтлагын өрөө орон сууц нь том сонголт.

Ирээдүйн Хувьчлалын ирмэг дээр тулж ирэв:

- ДЦС 1300 м;

- зэргэлдээ гудамжинд хүчтэй тээврийн хэрэгслийн хөдөлгөөний;

- орон сууцны хууль эрх зүйн асуудал.