LCD Санкт-Петербург хотын "өвөл, зуны:" үнэлгээ, тодорхойлолт, үнэлгээ

LCD "Өвлийн-Зуны" - онцгой байршил нь орон сууцны тохилог анги зохиогчийн төсөл юм. Та Санкт-Петербург хотод өөрийн орон сууцны мөрөөдөж ирсэн бол, тав тухыг илүүд үздэг, таны оюун ухаан нь тодорхой төсөл татаж байдаг.

төслийн тухай

"LSR оролцоотойгоор хэрэгжүүлж өвөрмөц хөгжүүлэгч төслийг" Хотын шийдвэрлэнэ. " Үл хөдлөх хөрөнгө - Баруун Хойд "олон зүрх сэтгэлийг эзлэн чаджээ. түнш компани нь барилга, бүрэлдэхүүнд нь газар хуваарилсан үүнээс бүрхүүл өөрсдөө болон босгосон. Хөгжүүлэгч, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр 20 жилийн турш "хот суурьшиж" гэж байсан ч хямралын үед, үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдын хийсэн бүх амлалтуудаа биелүүлж, агуу их нэр хүндийг ялах боломжтой байсан юм.

Төслийн баримт бичигт зааснаар, LCD "Өвлийн-Зуны" (Санкт-Петербург) 21-22 давхар 5 орон сууц төлөөлж байна. архитектурын шийдэл үндэс нь улирлын сэдвийг тавьсан. хөгжүүлэгч өнгө үүнийг тусгах шийджээ.

нэг гар угааж зайлуулдаг-нд улирлын үзэсгэлэнт голын Bolshaya Okhta, орон сууцны оршин суугчид, фасад нь яагаад түүнд хандаж байгаа юм нь зөвхөн тав тухтай орон сууц, гэхдээ бас гайхалтай харах болно.

байршил

LCD дэлгэц "Өвлийн-Зуны" (Санкт-Петербург) нь хойд нийслэл Krasnogvardeysky дүүргийн барих сонгосон байна. нарийн төвөгтэй метроны станц "Ладога" -аас ердөө 5 минут алхах барьсан байна. Төсөл нь 10 га талбайг хамрах бөгөөд нь зөвхөн бүс нутагтаа төдийгүй хойд нийслэл даяар хамгийн том нэг байх болно.

тээврийн хүртээмж

LCD "Өвлийн-Зуны" маш сайн тээврийн хүртээмжийг гэнэ. барилга нь алхах зайтай э / төмөр замын станц, та нар хаана Хойд хөрөнгийн ямар ч цэг хүрч болох нь метроны станц "Ладога" юм. танилцуулга Kosygin болон Ring Зам шууд хандах - цогцолбор нь 800 метр. хөдөлгөөн нь маш нягт, харин цогцолборын оршин суугчид их хэмжээний, урт түгжрэл ховор байдаг гэж тэмдэглэсэн байна.

дэд бүтцийн

оюутны хотхон дээр хамгийн тав тухтай, нийгэм, худалдаа, үзвэр үйлчилгээний дэд бүтцийг бий болгох. хашаанд 450 сурагчдад зориулсан сургууль, 190 хүүхдүүдэд зориулсан цэцэрлэгийн байх болно. дэлгүүр, эмийн сан, талхны, дэлгүүр, үзвэр үйлчилгээний төв: шаардлагатай бүх арилжааны байгууллага нэгдүгээр давхарт нь орон сууцны бус барилга эзэлж байна.

, Машины зогсоол Их анхаарал оршин суугчид барилгачин, цогцолбор цэцэрлэг талбайн аюулгүй байдал төлсөн, түүний системийн цаг видео тандалт тоноглогдсон байна, нэмэлт камер хүүхдийн тоглоомын талбай дээр холболт хийгдсэн байна.

экологи

тэгээд өөрийн оршин суугчид амархан байгаль уруу авч болно цогцолбор, Санкт-Петербург хойд хилийн ойролцоо оршдог. голын дагуух зүгаалга нь тохижилт зүгаалга руу эргэж, цогцолборт газар ennobled болно: энэ нь хүрээлэн буй орчны нөхцөл байдлыг ашиг тусаа өгөх болно бодит цэцэрлэг хувааж болно. Зөвхөн цогцолбор нь хагас цаг, тэнд нуур, ойн бүс, цэвэр агаарт гурван томоохон аялал жуулчлалын газар юм.

орон сууц

Төслийн гол онцлог нь - орон сууцны цогцолбор "Өвлийн-Зуны" -д метр квадрат тутамд зохистой ашиглах. Төлөвлөгөө нь өнөөдрийн хүн, тэдний тав тухыг нь тохируулгуудаас анхаарлаа хандуулсан байна. 9 метр квадрат хүртэл - 4-5 хавтгай дөрвөлжин метр, хоёр унтлагын өрөө, нэг өрөө орон сууцанд коридорын. Түүнчлэн энэ газар хадгалах нь хувцасаа байрлуулж чаджээ. Энд орон сууц худалдан авах чадсан хүмүүс, ухаалаг төлөвлөлтийн шийдвэр хэсэгт баярлалаа гэж сонголтоо хийсэн гэдгийг тэмдэглэж байна.

36 метр квадрат нь нэг унтлагын өрөө орон сууц нь маш авсаархан байсан боловч эзэд нь хоёр цонх, гал тогооны 11 хавтгай дөрвөлжин метр, ариун цэврийн өрөө нэгж суулгасан сантехникийн хамт маш цэлгэр зочны өрөөний болсон. хөгжүүлэгч улмаар ариун цэврийн өрөө, гал тогоо, зочны өрөөний өргөжүүлэх зарим орон зайг салгаж чадахгүй илүү цэлгэр "odnushki" 42 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай, санал болгосон байна. Нэг өрөө байр - нэг залуу гэр бүлийн мөрөөдөл, тэдгээрийн сэтгэгдэл оршин суугчид хуваалцаж байна. хөгжүүлэгч нь 45 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай, гал тогооны, зочны өрөөний 20 "талбай" байрлуулж, тус тусад нь ариун цэврийн өрөө болон унтлагын өрөө нь маш цэлгэр юм. Төсөл агуулсан, дөрвөн өрөө орон сууц, тэдгээр нь хүүхэдтэй гэр бүлд чиглэсэн байна.

чимэглэл

Одоогийн байдлаар, нарийн дуусах нь алдартай төвөгтэй. орон сууцанд тавилга авчирч, дараа нь үүр суурьшиж эхлэх хангалттай эзэмшигчдэд түлхүүрүүдийг хүлээн авснаас хойш: алдартай нууц нь маш энгийн байдаг.

LCD "Өвлийн-Зуны" ямар ч онцгой тохиолдол байсан юм. Бүх орон сууц, нарийн дуусах сайжруулсан ирдэг өгсөн:

• бус нэхмэл ханан дээр дэлгэцийн зураг;
• тааз дээр латекс будаг,
• шалан дээр 32-р анги ламинатан;
• ариун цэврийн өрөөний нь хана, шал дээр керамик хавтанцар,
• сантехникийн Чехийн үйлдвэрлэл;
• өндөр чанартай, засал чимэглэл Хаалга суурилуулах;
• Цахилгаан;
• тагт болон loggias нь шиллэгээтэй.

Үүнээс гадна, эздийн тэдний бүх хяналт, санал тэмдэглэсэн тэдний сонголт нь өнгөний сонголт орон сууцны хэд хэдэн хувилбаруудыг танилцуулсан байна гэж: гэрэл, харанхуй.

үнийн бодлого

Мэдээж хэрэг, төлөвлөж байгаа хүмүүст орон сууцны цогцолбор "Өвлийн-зун" -д орон сууц, үнэ нь санаа зовж бусад бүрэлдэхүүн хэсэг нэгээс доошгүй худалдан авах. Нэг өрөө байр 3.4 сая рубль, хоёр унтлагын өрөө, худалдан авч болно - 5 сая рубль авсан, гурван өрөө, дөрвөн өрөө орон сууц үнэ 8 сая рублийн эхэлнэ. хөгжүүлэгч таатай нөхцлөөр зээл (арванхоёрдугаар 2017 онд) обьект хүргэх хүртэл хэсэгчлэн орон сууц худалдан авах буюу худалдан авах санал болгож байна.

шинжээч санал

Мэдээж хэрэг, хувьцаа эзэмшигчид урьдчилан emptive эерэг үнэлгээг. Ийм сайхан, гайхалтай, яг тэр үед хэрэглэхэд хялбар төвөгтэй урт явсан. Гэхдээ ямар байр суурь харьцангуй Хэрэв шинжээчдийн, журмыг дагаж мөрдөж?

Тиймээс цогцолбор асан үйлдвэрийн нутаг дэвсгэр дээр барьж байгаа аж үйлдвэрийн барилга байгууламж хүрээлэгдсэн. Гэвч одоогоор нутаг дэвсгэрийн экологи нөлөөлж ямар ч аюултай үйлдвэрүүд байдаг. цогцолборын байршил - түүний гол давуу тал. метро руу ойрхон, арилжааны болон нийгмийн дэд бүтцийн бүх объектууд нь үнэхээр бусад хэсгээс төслийг ялгаж салгах хэрэгтэй. гэрт нь аль аль талдаа Okhta голын үзэсгэлэнт банкууд, иргэд цонх баруун эдлэх боломжтой болох юм хүрээлэгдсэн байдаг. амжилттай төлөвлөлт нь цэлгэр орон сууц - зүйлээ илүү сайн байж болох вэ? тодорхойлсон дутагдалтай тухай ярих, бид нийгмийн дэд бүтэц хөгжөөгүй анхаарна, гэхдээ энэ нь түр зуурын үзэгдэл юм.