"MIT-үл хөдлөх хөрөнгө": хэрэглэгчийн болон ажилтнуудын санал хүсэлт

Худалдааны болон орон сууцны байрыг солилцох эсвэл худалдан авах сонирхолтой хүмүүст Москва хотын Орон сууцны төв (MIT-Үл хөдлөх хөрөнгө) агентлаг үйлчилгээ үзүүлдэг. Энэ байгууллагын үйл ажиллагааны талаархи санал асуулга нь орчин үеийн зах зээл дээрх эерэг бөгөөд маш сайн чиглүүлэгч хэрэглэгчдийн тойм юм. Үүний зэрэгцээ гэрээг санхүүгийн баталгаа гаргах замаар байгуулсан бөгөөд ROSNO компанид аливаа ажил гүйлгээг заавал даатгуулах шаардлагатай.

Ашиг тус

Орчин үеийн агентлагууд асар их сонголтоор хүмүүс байнга мониторинг явуулдаг компанийг сонгон зах зээлийн анализ хийдэг. Энэ нь "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" агентлагтай харьцуулж болно. Үйлчилгээний чанарыг үнэлэх компанийн компанийн вэбсайтаас олж болно. Энэ нь агентлагийн үйл ажиллагааны давуу талууд бөгөөд үйлчлүүлэгчдэд зөв шийдвэр гаргахад шаардагдах бүрэн хэмжээний мэдээлэл юм. Төлөвлөж буй үл хөдлөх хөрөнгийн асар том массыг (мөн санал нь эрэлтийг олон удаа давсан), мөн жинлэлтийн шийдвэрийг гаргахын тулд бид зах зээлийн хэлбэлзэлтэй холбоотой тусгай дамжуулагчийг ашиглах хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд мэргэжлийн хүмүүс байдаг - "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" компаний ажилтнууд байдаг. Үнэлгээ нь цаг үеэ олсон зөв зохистой зөвлөгөөний төлөө талархал илэрхийлж байна.

Агентлагийн бүх ажилтнууд наад зах нь таван жил ажилласан туршлагатай, түүнчлэн амжилттай хэлэлцээр, харилцагчийн талархал хүлээж авдаг. Туршлага бол үйлчилгээний чанарт хамгийн сайн баталгаа юм. Бүх агентлаг нь Москвагийн үл хөдлөх хөрөнгийн ертөнцөд, ялангуяа "MIT-үл хөдлөх хөрөнгийн" компанийн мэдээллийн санг бүхэлд нь төгс эзэмшсэн юм. Үнэлгээг бараг бүх тохиолдолд өгдөг. Энэ нь маш их хариуцлагатай алхам бөгөөд олон эмх замбараагүй байдал юм. Ихэнхдээ үйлчлүүлэгчид баяр баясгалан, уй гашуу, олж авсан туршлага, гэрээний заалтуудаас үүсэх асуултуудад хариулт авах хүслийг хуваалцахын тулд тэдгээрийг бичдэг. Унших дүгнэлтүүдийн нэг нь энэ байгууллагад объектууд нь үнэн зөв бөгөөд хурдан, чухамдаа хэрэглэгчдэд сонирхолтой байгаа хүмүүсийг сонгосон нь тодорхой гэдгийг тодорхой болгодог.

Үндсэн, үнэ, кредит

Нийслэл дэх ипотекийн зээлийн хамгийн таатай нөхцөл бол "MIT-Үл хөдлөх хөрөнгө" юм. Ажиллагсдын санал хүсэлт нь үйлчлүүлэгчид бараг бүх хүнд хэцүү тохиолдлуудтайгаа уулзаж чадсан гэдэгт итгэлтэй байдаг. Мэргэжилтнүүд бие биедээ туршлага хуримтлуулж, ингэснээр орон сууцны болон худалдааны байрыг худалдан авах хүсэлтэй хүмүүс эерэг үр дүнтэй байх нь энэ тохиолдолд хамгийн тохиромжтой, моргейжийн хөтөлбөрийг сонгох явдал юм. 40 гаруй түнш банкнаас санал болгодог. Хаана хамгийн сайн сонголт хийх вэ. Олон худалдан авагчид "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" -ээр тэдэнд олгосон давуу эрх олгодог нөхцөлүүдийг ашиглаж болно. Ажилтнуудын санал бодол ийм төлөвлөгөөний байнга тохиолддог тухай өгүүлдэг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын мэдээллийн сан нь тус улсын хамгийн томд тооцогддог тул элитүүдээс хамгийн олон хямд үнэтэй объектуудыг багтаасан мянга мянган объектыг агуулж байдаг бөгөөд өдөр бүр шинэчлэгдэж байдаг тул үнийг хамгийн ихээр хүлээн зөвшөөрдөг. Тиймээс "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" агентлаг хамгийн их сонгогддог. Хэрэглэгчийн санал хүсэлт нь алдаа гараагүй болохыг харуулж байна. Үйлчлүүлэгчдийн 70-аас дээш хувь нь хамаатан садан, найз нөхөд, найз нөхөд, эсвэл хянан шалгалтын үр дүнг уншсаны дараа энд ирдэг. 1999 оноос эхлэн агентлаг зуу гаруй удаа өссөн бөгөөд суурь нь өссөн байна. Өнөөдөр ажиллагсад жилдээ хоёр мянга гаруй гүйлгээ хийдэг мянга мянган мэргэшсэн мэргэжилтнүүдээс бүрдсэн бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл зогсонги байдалд оржээ.

Зорилтууд

Хэрэглэгчдийн тавьсан зорилго, агентлагийн гол зорилго нь "MIT-үл хөдлөх хөрөнгийн" ажлын зарчим юм. Үйлчлүүлэгчийн санал хүсэлт нь ил тод байдал, үнэнч шударга, ил тод байдлыг хангадаг учир хэргийг 100 хувь биелүүлдэг болохыг баталгаажуулдаг. Ажил гүйлгээний бүх схемүүд болон стандартууд хамгийн өндөр түвшинд байдаг. Энд ажилтан бүрийн үүрэг, хариуцлага өндөр байдаг. Энэ нь тухайн компанид ажиллахад хялбар биш бөгөөд энд бүх хүмүүсийг энд хүлээн авахгүй, харин эдгээр зарчмыг практикт орчуулж чаддаг хүмүүс л ярьдаг.

Тиймээс энэ нь үнэхээр өөгүй компаний урт хугацааны нэр хүндийг хадгалж үлддэг бөгөөд энэ нь үйлчлүүлэгчидтэй үр бүтээлтэй, урт удаан хугацаанд үргэлжилдэг харилцааг бий болгосон суурийг бий болгодог. Сонгосон зам зөв, өөрөөр хэлбэл пүүст итгэх итгэлийн талаархи үйлчлүүлэгчид итгэл үнэмшил төрүүлэхгүй байх, гүйлгээ бүрийг хэт давтагдашгүй, алдаа, алдаа дутагдалгүйгээр, агентлаг өөрөө болон тусламж хүссэн хүмүүст хохирол учруулах магадлал өндөр байдаг. Үйлчлүүлэгчид, пүүсүүдийн түншлэлийг энд тэргүүлж байгаа бөгөөд ингэснээр хэлцлийн төгсгөлд хүмүүс болон тэдний хамаатан садан нь "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" агентлагаас зөвлөж байна. Хамгийн сүүлийн үеийн үйл ажиллагааны талаархи санал асуулга нь компанийн вэбсайт дээр байрладаг бөгөөд ерөнхий захирал-Соломонова нь асуултуудад хариулдаг.

Түүх

1999 оноос хойш үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр ажилладаг олон тооны компани байдаг. GC MIT нь зөвхөн Москвад төдийгүй гадаадад арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт үйл ажиллагаа явуулдаг шилдэг үл хөдлөх хөрөнгө, хөрөнгө оруулалт, хөгжиж буй компаниудын шилдэг нь байлаа. Энэ бүлгийн тэргүүлэх компани нь "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" агентлаг байсан бөгөөд тэдгээрийн үнэлгээ нь хамгийн урам зоригтой хэвээр байна. Гүйцэтгэх захирал "MITC" нь зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээг санал болгож байсан боловч аажмаар, зорилготой байсан. Тиймээс үйлчилгээний хүрээг өргөжүүлсэн. Одоо орон сууцны барилгад компаниуд хөрөнгө оруулдаг.

Агентлагт ажилласан ажилтны туршлага нь таван жилээс доошгүй байх ёстой бөгөөд "MIT-үл хөдлөх хөрөнгийн" боловсон хүчний хэлтсийн дүгнэлтэд мөн дурдсан болно. Бизнесийн үйл явц байнга сайжирч, үйлчилгээ нь илүү өндөр чанарыг олж авсан тул олон тооны томоохон төслүүдийг амжилттай хэрэгжүүлж чадсан. Хөгжингүй дэд бүтэцтэй хорооллын олон цогцолборыг зөвхөн Москва болон бүс нутагт ашиглалтад оруулав. Энэ практикийг бид бусад обьектуудыг аль хэдийн барьж эхлээд байна.

Үйлчилгээ

"MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" (Москва) дахь ажлуудын талаархи тайлбарууд нь энэ чиглэлээр мэргэжлийн ур чадвар, үйлчлүүлэгчдийн агентлагийн үзүүлдэг үйлчилгээний жагсаалт юм. Жагсаалтанд орсон хамгийн наад зах нь:

• Нийслэл болон түүний ойролцоо байрлах өрөө, орон сууц, байшингийн (хоёрдогч сангуудын орон сууцны объект) -ийг худалдах, худалдан авах.
• Хоёр дахь нь өрөө, орон сууц солилцох явдал юм.
• Москва болон Москва мужийн анхдагч зах зээл бол орон сууцны зээл, орон сууцны татаас, цэргийн гэрчилгээг хэлэлцэж байгаа шинэ барилгууд (барилгын аль ч шатанд) орон сууцны худалдаа, худалдан авалт юм.
• Москва мужийн үл хөдлөх хөрөнгө - газар тариалангийн талбай, орон сууц, улсын өмч хөрөнгийг худалдан авах, худалдах, солилцох.
• "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" -д ажил олгогчийн талаар байнга хянадаг. Тэд харилцан ашигтай хамтын ажиллагааг тэмдэглэж байна. Шүүмжлэл ховор, ихэнхдээ эдгээр нь санамсаргүй хүмүүс юм.
• Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө - аж үйлдвэр, худалдааны байгууламж, оффис, агуулахын түрээс, худалдан авалт, худалдаа эрхэлдэг.
• Зээлийн хамгийн сайн хөтөлбөрүүд нь lombard loans хүртэлх банкуудын зээл, үл хөдлөх хөрөнгө, моргейжийн зээлийн талаар хэлэлцдэг.
• Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ хэвээр байна, гэхдээ хөвөгч шинжтэй байдаг тул үйлчилгээний тусгай заалт нь шинжээчийн үнэлгээ юм. Олон ажилтан албан ёсны тайлан бичих, ялгаатай тохиолдлын талаархи баримт бичгүүдийн талаар бичдэг.
• Гадаадын үл хөдлөх хөрөнгийн талаар нэлээд идэвхитэй хэлэлцэж, ихэвчлэн худалдан авдаг.

Энд гол зүйл бол "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" -ний ажил гэж юу вэ. Ажилтнуудаас ирүүлсэн саналууд нь үйлчлүүлэгчдэд опционыг сонгоход маш их тустай.

Мэргэжлийн тухай

Өмнөх бүлэгээс харахад агентлагийн үйлчлүүлэгчид үзүүлж буй үйлчилгээ нь маш өргөн цар хүрээтэй байдаг. Энд тэдгээрийн аюулгүй байдлыг хангахын тулд объектын сонголтоос эхлээд мэргэжлийн гүйлгээг явуулдаг. Харилцагчдад хүлээлгэсэн бүх үүргийг нарийн чанд мөрдөж, тохиролцсон нөхцөлүүдийг үргэлж дагаж мөрддөг. Энэ бүхэн нь "MIT-үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ " -нд ажилчдын дүн шинжилгээ байна. Москва энэ компанийг мэддэг бөгөөд орон сууцны болон ажлын байрны эрэлт хэрэгцээ буурсан ч ажилгүй бол агентууд бараг хэзээ ч байгаагүй.

Мэдлэг, ур чадварыг бүх талаараа мэргэжлийн хүмүүс ашигладаг бөгөөд ингэснээр хүмүүс өөрсдийн хүсэл мөрөөдлийг биелүүлж чадна. Ажил гүйлгээ нь өөрийн ашиг сонирхол, үйлчлүүлэгчийн эрх ашгийг дээдлэх, аюулгүй байдлын баталгааг бүрэн хангасан дээд давуу талыг ашиглан хийгдэх ёстой. Хэрэглэгчид өөрсдийнхөө амьдралын хамгийн чухал үйл явдлуудыг агентлагтаа итгэдэг бөгөөд ажилтнууд энэ итгэлцлийн талаар хариуцлага хүлээхээ хэзээ ч мартдаггүй. Үйлчилгээний түвшин маш өндөр, шинэ хамтын ажиллагаа бүрээр харилцагчдад хандах хандлагатай байдаг. Тиймээс "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" компаний талаархи санал хүсэлт нь бараг бүгд талархалтай байдаг.

Мэргэжлийн өсөлт

Рецепторууд нь тусгайлсан бага хурал зохион байгуулж, форумыг зохион байгуулдаг. Энэ агентлаг нь хэвлэл мэдээллийн хүмүүсийн анхаарлыг хандуулдаг. Ийм ажил байнга цэвэрхэн явагддаг. Ажилтнууд байнга олон тооны диплом, гэрчилгээ авдаг курс, семинарууд байдаг. "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" -ийн ажлын талаархи тоймууд нь олон тооны шагнал, албан тушаалын тухай мэдээлэл агуулдаг бөгөөд тэдгээрийн олон агентлаг нь олон дахин давтагдсан байна. GC MIT нь ОХУ-д хамгийн сайн компаний нэрийг үл хөдлөх хөрөнгөөс авсан олон нийтээс авсан. Байгууллага хурдан өсч, хөрөнгийн өсөлтийг сайжруулж, үр дүнтэй менежментийн системийг бий болгосон, бүх мэргэжлийн өндөр түвшинд хүрсэн, нэр хүнд сайтай болсон. Үүний улмаас түүний үйл ажиллагаа өргөжин тэлсээр байна.

Өсөлтийн эхлэлийн цэг нь хөрөнгө оруулалтын ажил байсан бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээний цогц шийдэл нь хамгийн бүрэн болжээ. 2007 онд компаниудын бүлгийн онцгой алдар нэр нь "MIT-үл хөдлөх хөрөнгийн" (Москва) тоотод багтсан байна. Түүний ажилд зориулж хийсэн үнэлгээнүүд нь хамгийн олон хүн байсан бөгөөд бүх агентлагийн ажилчдын өндөр мэргэжлийн ур чадварыг тэмдэглэсэн. Энэ нэгдэл нь маш амжилттай байсан бөгөөд энэ нь тухайн компанийн группын амьдралд чухал ач холбогдолтой байсан юм. Бизнес нь өргөжин тэлсээр, үйлчилгээ нь улам бүр нэмэгдэж, бүгд шинэчлэгдэж байна. Нийслэлийн оффисын тоо нэмэгдэж, ажилчдын тоо нэмэгдсээр байна. Харилцагчийн хувьд агентлаг илүү хүртээмжтэй болж, улмаар энэ нь маш түгээмэл болсон. Компани нь зөвхөн харилцагчдад төдийгүй түншүүддээ анхаарал хандуулж, бүх үүргийг цаг хугацаанд нь, чанарын дээд түвшинд биелүүлдэг.

Үйлчлүүлэгчидтэй ажиллах

Москва, Москва хотын захууд дахь худалдан авагчдыг сонирхож буй арилжааны болон орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд түргэн шуурхай, ашигтайгаар худалдах хэрэгцээтэй хүмүүс гадаадад борлуулах үл хөдлөх хөрөнгөө гадаадад санал болгохоор шийджээ. Москва хотод алдартай. Энэ нь аль хэдийн нарийн төвөгтэй байдал, санхүүгийн болон хуулийн аюулгүй байдлыг бүрэн хангасан баталгаа, мэргэжлийн өндөр түвшинд үйлчлүүлэгч, мэргэжилтнүүдийн аль хэдийн урт хугацааны туршид баталгаа болдог. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авахаар санал болгож буй үлэмж тоо бүхий сайтуудыг судалсны дараа хүмүүс ихэнхдээ өөрийн сонголтоо олж чадахгүй, дараа нь "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" (Москва) рүү шилжих болно. Судалгаанууд энэ сонголтыг хамгийн зөв гэж үздэг.

Хамгийн хямд үнэтэй өрөөг зарахын тулд агентлагийн мэргэжилтнүүд нийт Москва эсвэл бүс нутгийн талаар бүрэн хэмжээний маркетингийн кампанит ажлыг зохион байгуулдаг. Үйлчлүүлэгч бүхнийг бүрэн хийх болно, ямар ч бие даасан үйлдэл хийх шаардлагагүй: сайтуудыг үзэх, сурталчлах, худалдан авагчид хайх зэрэг болно. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах эсвэл худалдахтай холбоотой бүхий л үйл ажиллагаа, агентлаг нь анхаарал болгоомжтой ханддаг. Худалдан авагчдын асар их үнэ цэнэтэй тул зогсолтгүй зах зээл нь хоёрдогч зах зээлийг судлах, түүний динамикийг тооцож, зар сурталчилгааны стратегийг боловсруулдаг. Үүний үр дүнд, үйлчлүүлэгч цаг хугацаа, эрч хүч, мэдрэлийг алдагдуулдаггүй бөгөөд гүйлгээ хурдан, үр ашигтай байх болно.

"Хоёрдогч" эсвэл шинэ барилга?

Ямар ч тохиолдолд энэ нь үйлчлүүлэгчийн хүсэлтээс хамаарна. Орон сууцны өмчлөгчид нь ашигтай хамтын ажиллагааны нөхцлийг санал болгодог бөгөөд агентлагийн түншүүд ийм байдаг. Үүнээс гадна ОХУ-ын тэргүүлэгч банкуудтай хамтын ажиллагаагаа өргөжүүлж, барилгын салбарт хөрөнгө оруулалт хийх хангалттай туршлага, амжилттай оролдлого хийдэг. Зээл эсвэл зээлд хамрагдах сонирхолтой хүмүүст агентлаг нь маш олон сонголтыг санал болгож чадна. Үүнээс гадна, энэхүү шинэ барилгад зориулсан бие даасан хөтөлбөрийг барьж байна.

Мэргэшсэн мэргэжилтнүүд нь зөвхөн Москва, Москва мужид төдийгүй ажилчдыг бүртгэх, үнэлэх тусгайлсан зүйлсийн талаар байнга мэддэг бүс нутагт туршлага хуримтлуулдаг. Тухайн улсын аль ч хот "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" -ийг авч үзнэ. Хэрэглэгчийн гэрчилгээ (Москва, Перк, Ростов-дон, Новосибирск, Белгород, Краснодар, Красноярск) энэ баримтыг батлав. Худалдаа, худалдан авалт бүр нь Москвад, Владивосток хотод, гадаад орон сууцыг зарж борлуулах эсвэл мөнгөний түлхүүрт байрлах газраас үл хамааран үйлчлүүлэгчтэйгээ хамтран ажилладаг.

Гадаад улс

Гадаадын үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах туршлагатай агентлагтай бол орон сууц, орон сууц эсвэл орон сууцны ямарваа нэгэн төлөвлөгөө нь манай улсад гадаадад худалдан авах эсвэл худалдах боломжтой байдаг. Зах зээлийн аливаа саналыг зөв, сонирхолтой болгох чадвар бол "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" гэх мэт компаниудын эрх мэдэл юм. Иймэрхүү тохиолдол нь гадаадад үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын дотоодын зах зээлийн ялгааг сайн мэддэг нарийн мэргэжилтэй мэргэжилтнүүдийг ажиллуулдаг. Гадаадын үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авахтай холбоотой бүхий л асуудлыг амжилттай шийдвэрлэж баталгаажуулах, үл хөдлөх хөрөнгийн компанид ийм гүйлгээг бэлтгэх, дэмжлэг үзүүлэхэд олон үйлчлүүлэгчид итгэдэг.

Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгөтэй ажил гүйлгээ хийхэд мэргэшсэн бус мэргэжилтнүүдэд маш хэцүү байдаг. Энэ нь Орос болон гадаадад хүндрэлтэй байдаг. Энэ даалгавар хэтэрхий том, хэт олон үе шаттай. Юуны өмнө, иймэрхүү объектыг зохих ёсоор үнэлэх хэрэгтэй бөгөөд мэргэжилтэнгүйгээр энэ нь боломжгүй зүйл юм. Үүнээс гадна, мэдээлэлтэй байх, эсвэл бүр илүү сайн байх шаардлагатай - энэхүү байгууламжийн арилжааны боломжийн талаархи нарийвчилсан шинжилгээ. Харилцагчдыг татах нарийн стратегигүй стратегигүйгээр борлуулалтыг хүссэн үедээ нүүлгэн шилжүүлж болно. Энэ хэлэлцээрийг мэргэжлийн хүмүүс хийдэг бол энэ нь бас нэг асуудал юм. Энэ чиглэлд "MIT-үл хөдлөх хөрөнгө" -ийн туршлага асар их байна.

Үйлчлүүлэгчид юу хийх ёстой вэ

Нэгдүгээрт, боломжит үйлчлүүлэгч Москвад томилолт хийх эсвэл дуудах шаардлагатай: (495) 961-00-05. Үүний дараа бүх зүйл цаг хугацааны адил явагдах ёстой: гэрээ хэлэлцээр нь аюулгүй, түргэн шуурхай, албан ёсоор албан ёсоор батлагдан, хүнд дарамт болохгүй. Энэхүү өргөн уудам далайн саналыг авч үзэх нь маш хэцүү байдаг бөгөөд өөрийгөө мэргэжлийн бус мэргэжилтнүүдэд чиглүүлэх бараг боломжгүй юм.

агентлаг нь мөн тэд тийм ч алдах мөнгө их хэмжээний мөнгө зохицуулах вэ, хурдан шуурхай, үнэн зөв цуглуулсан баримт бичиг дээр зурж мэдэх хамгийн том мэдээллийн санг байна. Тиймээс эцсийн гүйлгээ нь үйлчлүүлэгчийн хувьд хойшлуулж болохгүй эсвэл хүчин чармайлт маш их авч болно. "YWAM-өмчийн" хувилбаруудыг авах болно яриа, үзэл бодлоо зохион байгуулж, бичиг баримт нь харилцан холболтын аюулгүй байдлыг хангах бэлтгэх татварын хасалт олж авахын тулд, татаас, орон сууцны гэрчилгээ нь тусалж, зөвлөгөө бүх төрлийн өгнө.