Газар нутаг, ангилал, газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрөл

Дэлхий - энэ нь хүн төрөлхтний, буруу хэрэглэсэн үед тэдний үйл ажиллагааг алдаж болох нь үнэлж баршгүй эх үүсвэр юм. Жил бүр цөл газар, ямар ч хамаагүй тохиромжтой газар нутаг нэмэгдэж байгаа юу. Тиймээс хууль ёсоор байгуулагдсан ангиллыг газар болон зөвшөөрөгдсөн ашиглах нь өнөөдөр маш чухал юм.

Ямар хэлтсийг бэ?

Тиймээс дэлхий, өмнө дурдсан, энэ нь тийм биш бол шавхагдашгүй нөөц юм. Буруу, зохисгүй түүний хэрэглээ нь хүний амь нас, амьтан тохиромжтой, талбай жижиг болсон гэдгийг хүргэж байна.

Газар ангилалд зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрлийн хууль эрх зүйн тодорхойлолт, газар ашиглалтыг хянах, түүнчлэн тэдгээрийн ашигтай чанар алдагдлыг бууруулахын тулд улсын түвшинд боломжтой болгодог. газар эзэмшдэг нь тухайн ангиллын, тодорхойлолт хуулийн хүч байна. Энэ нь газар ашиглах эрхийг зөрчсөн захиргааны, тэр ч байтугай эрүүгийн хариуцлага байх ёстой юм.

тодорхойлолтын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?

Газар зэрэг зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрөл - энэ нь ижил ойлголт биш юм. Эхний тодорхойлолт нь илүү чухал юм. Энэ нь програм сайтууд зорилго юм. зэрэглэл төлөөлж байгаа ихэнх улс орон даяар төрийн бодлого, бүсчлэл хамаарна.

Жишээ нь, хөдөө аж ахуйн зориулалттай газар нутагт нь хөрсний үржил шимтэй байдаг тэдгээр бүх газар орно. ойн сангийн гэхэд нь холбогдох ургамал байх юм бүх газрыг ангилах шаардлагатай.

Энэ ангилал юм - энэ нь тухайн газар эзэмшсэн тэдгээр шинж нь эрх зүй, баримтжуулсан тодорхойлолт юм.

ангиллын жагсаалт

Бүлгүүд газар (газар заавал тэдний аль нэгтэй) байж болох юм:

• суурин зохион байгуулах нь газар нутаг.
• мал аж ахуй, хүнсний ногоо, цэцэрлэгжүүлэлтийн аж ахуй: S / S төлөө газар.
• Ялангуяа газрыг нь ашиглах чанд хязгаарт хязгаарлагдмал байна хамгаалагдсан.
• тусгай зориулалтын газар нутаг, өөрөөр хэлбэл энэ нь ихэвчлэн аж үйлдвэрийн барилга, эрчим хүчний барилга байгууламж, харилцаа холбоо шугам, түүнчлэн төрийн аюулгүй байдлыг хангах чухал ач холбогдолтой нь барилгын хүмүүс шиг барьсан.
• Ойн газар нутаг.
• Ус байгууллагууд байрладаг аль газар.

Үүнээс гадна, улсын нөөцийн санд холбоотой бусад газар байдаг.

үндсэн ойлголтууд

Газар зэрэг зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрөл - нэр нь төрөл бүрийн, дээр дурдсан шиг байна. Хоёр дахь үзэл баримтлал нь тодорхой сайжруулахыг юм. Энэ нь зориулалт дотор газар ашиглалтын онцлог тухай өгүүлдэг.

газар зөвшөөрсөн ашиглах тусгаарлах адил бүс нутаг, холбооны дотор илүү тодорхой, нарийвчилсан бүсчлэл үр дүн гэж үзэж байна. Түүнээс гадна, энэ нь албан ёсны баримт бичигт тогтоосон байна.

Жишээ нь, хотын захын талбай, хөдөө аж ахуйн газрын ангилалд хамаарах үүнийг бүртгүүлэх эрхгүйгээр нь цэцэрлэгт, эсвэл цэцэрлэгжүүлэлтийн салбар, үл хөдлөх хөрөнгийн барилгын явуулахад ашиглаж болно.

Энэ нь нэг ижил зориулалтаар хамаарах нь тодорхой нутаг дэвсгэрт байгаа хэдий ч, тэд зөвшөөрсөн ашиглах маш олон янзын байж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Тиймээс энд эргэлзэж байх нь чухал юм.

ямар зорилгоор газар тооцоог ашиглаж байна вэ?

Тиймээс, газар, зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрлийн ерөнхий ангилалд мэдэгдэж байгаа бол энэ нь шаардлагатай дэлгэрэнгүй зарим нэг оноо авч үзэх юм.

Жишээ нь, ямар хүмүүс амьдардаг авсаархан, түүнчлэн шаардлагатай бүх дэд бүтцийн барилга байгууламж барих зохион байгуулах хуваарилсан талбай, суурин газрын ангилалд ордог. Энэ нь сайн тодорхойлогдсон хилийн бөгөөд өөр өөр зорилго бүхий газар хүрээлэгдсэн байна.

Энэ тохиолдолд та эдгээр төрлийн газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглах дуудаж болно:

• Газар нутаг, улс нь өндөр өсөлт барилга барихаар төлөвлөж байна. шугаман эсвэл эмх замбараагүй: Тэд өөр зохион байж болох юм. Байшин нь тэд бүхэл бүтэн хороолол, эсвэл гудамж бий ийм байдлаар барьсан байна.
• тээврийн хаб барих зориулалттай талбай.
• нэг давхар байшин барих газар.
• газрын нийтийн зориулалттай, үйлдвэрийн барилгын барилга барих юм.
• Амралт чөлөөт цаг, газар нутаг. Мөн тэд үргэлж шийдвэрлэх гадна байрладаг байна.
• эрчим хүчний барилга байгууламж барих талбай.
• Хурдны зам, зам, шугам хоолой, холбооны байгууламж, суваг эзэлсэн газар.
• хот, суурин, цөөрөм эзэлж байна хүрээнд газар.
• газрыг заасан ангиллын хүрээнд хэрэглэх Хөдөө аж ахуйн газар нутаг. Энэ тохиолдолд Зөвшөөрөгдсөн хэрэглээ хуулиар тодорхойлно.
• парк, талбай, дурсгалт: Тусгай байгалийн газар хамгаалагдсан.
• Гудамжинд орон зай, талбай.
• Нөөцийн газар, үүний улмаас тооцооны сунгаж болно.

газар энэ ангилалд (зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын энд тодорхой ажиглагдаж) хамаарах сайт дээр ижил хэмжээгээр, хувийн хотын, эсвэл холбооны эд хөрөнгийн барилгын байж болох юм.

Хөдөө аж ахуйн газар нутаг

Тэдгээр нь ихэвчлэн гадна суурин байрладаг. Эдгээр газар нутагт гол үйл ажиллагаа S / S бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэл юм. хөдөө аж ахуйн газар бол зөвшөөрсөн хэрэглээ дараах байдлаар:

1. нь зам байрлаж байгаа газар. Энэ нь зам эрхийг оруулж болно.
2. Хамгаалалтын зурвас нь дээр ургамал байгаа нь: мод, бут.
3. оромжийн, агуулах: Ийм Худалдааны барилга барих газрыг хөдөө аж ахуйн газар зөвшөөрсөн ашиглах бусад төрлийн байдаг.
4. Хадлан, бэлчээр, тариалангийн газар.
5. Garden газар.
6. Газар уурхай. Тэд ихэвчлэн өөрийн зорилгоор ашиглах дуусгавар үр дүнд ийм болж байна. хөрсний үржил шим түвшинг нэмэгдүүлэх: Цаашилбал, атаршсан газар онцгой байдлаар ашиглаж болно.

харж болно хувьд хөдөө аж ахуйн зориулалтаар газар бол зөвшөөрсөн хэрэглээ нь орон сууцны барилга дээр бий болгох боломж байна.

Усны менежмент, ойн санд хамаарах, түүнчлэн газар

Эдгээр сайтууд нь цэцэрлэгжүүлэлтийн үр тарианы барилга, vр суулгах зориулалттай биш юм. Тэдгээр нь ихэвчлэн байрладаг ойн ургамал: мод, бут, ургамал. Санал болгож буй газар нутгийн ойн менежментэд зориулсан: мод, ургамлыг нөхөн сэргээх доош огтлох.

сав газрын хувьд, тэд нь бас зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын янз бүрийн байж болно. Тэдний зарим нь хотын гадна орших нутаг дэвсгэр дээр байрладаг. Тэдний зарим нь хот дотор болон газрын суурин ангилалд байж болно. Тэд байгалийн усны байгууллагуудын (гол мөрөн, нуур), усны хамгаалалтын бүс, хиймэл усан байгууллагуудын (нөөцлөгч, суваг) зэрэг оржээ.

тусгай газар ашиглалтын онцлог

Эдгээр нь ихэнхдээ гадна суурин оршдог газар юм. Тэд эрчим хүчний барилга байгууламж, үйлдвэрлэл, батлан хамгаалах, аюулгүй байдал, зурагт, харилцаа холбоо, бусдад барьж байна.

өнгөн хөрсийг байх биш, утга, ажилд зуучлах газар, тухайн POI зориулсан тусгайлан байгаа нь аль хэдийн байдаг. Ийм газар compactly эсвэл соронзон хальс хэлбэрээр байрлах болно. Хоёр дахь төрлийн тээврийн хэрэгсэл, аж үйлдвэрийн обьектууд угаасаа юм их байна. Тэд нилээд хэмжээгээр, өөр ангилалд нутаг дэвсгэрт эдгээр газруудад хуваарилахаар болсны урсах зурвас байлцуулан тодорхойлогдоно. Гэсэн хэдий ч, аж үйлдвэрийн байгууламж хот дотор байрладаг яг тохирч байвал үүн дор газар тосгоны газар нутгийн бүрэлдэхүүнд багтдаг.

Ямар ч зөвшөөрсөн ашиглах төрлийн?

Юуны өмнө, бид газар зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын үндсэн төрлийг ялгаж болно: гол (тодорхой хуулиар зохицуулна), нэмэлт, нөхцөлтэйгээр зөвшөөрсөн.

янз бүрийн бүтэц барих үүднээс авч, тэдгээр нь дараах байдалтай байна:

• орон сууцны бие даасан гэрт, та бүртгүүлж чадахгүй.
• хөдөө аж ахуйн зорилгоор, эзэмшигчийн хувийн хэрэгцээг хангах, жижиг хэмжээний үйлдвэрлэл бэлтгэхэд оршино барилга барих зорилгоор.
• хүн амьдарч, бүртгэж байх болно нь бэлчээрийн мал аж ахуйн гэр, цэцэрлэг барих хэрэгтэй.
• бэлчээрийн мал аж ахуйн болон хүнсний ногооны цэцэрлэг аж ахуй эрхлэх зорилгоор.
• хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэл нь.

програм газар нутгийн онцлог

Төрөл, газар нутгийн ангилал нутаг дэвсгэрийн хэрэглээг хянах боломжийг олгодог хуульчилж. Гэхдээ энэ үйл явц нь зарим нэг онцлог байна:

1. Хөдөө аж ахуйн газар нь улс орны байшин барилгын ашиглахыг зөвшөөрдөг, гэхдээ энэ нь бүртгэж, байнга оршин суух зөвшөөрөл байхгүй байна. Энэ нь илуу хашаа болон бусад барилгуудыг үхэгсдийн гэгээн барих бас боломжтой байдаг.
2. Газар ангилалд хамаарагддаг бол газрын суурин газрын болон хувийн орон сууцны барилга байгууламж барих, гэрт нь бүртгүүлэх эрхтэй болно босгосон зориулагдсан юм.
3. Хууль эрэг хавийн ус талбайг хамгаалдаг. Жишээ нь, та энэ талбайг ямар ч барилга, хашаа барьж чадахгүй байгаа эргээс 20 метрийн дотор, бас хориглоно.
4. аль дээр байшин босгосон бол талбайд хамгийн бага хэмжээ 4 нэхэх юм. Дурын архитектурын тэнхимийн зөвшөөрөлгүйгээр барьж болохгүй.
5. / Х очих нь газар дээр байшин барих тулд ердөө л зөвшөөрсөн хэрэглээг өөрчлөх.

Хэрэв та өөр замаар сайтыг ашиглахыг хүсэж байгаа бол юу хийх вэ?

Энэ нь ижил ангиллын хүрээнд хийх ёстой хэрэв зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын л хангалттай төрөл өөрчлөх. Үгүй бол энэ нь холбогдох эрх бүхий байгууллагад хандах шаардлагатай байдаг, учир нь Tinker шаардлагатай байна.

Жишээ нь, ангиллыг өөрчлөх, та орчуулгын сонирхож байгаа хүний нэрийн өмнөөс орон нутгийн засаг захиргааны эрх бүхий байгууллагад өргөдөл гаргах итгэлтэй байх ёстой. Энэ нь нутаг дэвсгэрийн зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын мөч төрөл одоо байгаа тэмдэглэл, түүний кадастрын дугаар, түүнчлэн өргөдөл төрөл олж авч зөвшөөрнө.

сайтын хувийн баримт бичиг эзэмшигчийн хуулбар, түүнчлэн өмчлөх өөрийн эрх харуулж буй баримт бичиг: Мэдээжийн хэрэг, энэ хүсэлтийг баримт бичгийн зарим хэрэглэх шаардлагатай юм.

Цаашилбал, засаг захиргааны эрх баригчид барих шаардлагатай байдаг нь олон нийтийн сонсгол хэрэг. Үүний зэрэгцээ бусад сонирхогч талуудад мэдэгдэнэ. хуралдааны үед бүх бодол болон газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын хэлбэр өөрчлөлтийн эсрэг илэрхийлэв. тэдгээрийн холбогдох шийдвэрийг үндэслэн: шилжүүлэх эрх олгох, үгүй. Дараа нь эзэн тогтоол гаргасан, дараа нь бүх өөрчлөлтүүд улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын ажиглагдсан.

Та газрын ангиллыг өөрчлөх хүсэж байгаа бол, энэ байдал илүү хүндрэлтэй байдаг. Энд орон нутгийн түвшинд захиргааны байгууллагын шийдвэр нь хангалттай биш юм. Та бусад захиргааны эрх баригчид нь өндөр түвшинд байдаг явах хэрэгтэй.

Энэ бүх шинж, газар ангиллын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрөл юм. Амжилт хүсье!