Кадастрын бүртгэлийн

Кадастрын бүртгэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн гол газруудын нэг юм. Түүний нэгж хошуу, дүүрэг, орчин тойрон юм. Бараа материалын гурван ангилал байдаг:

- хувь хүний обьектуудад эрхийг тусгасан хууль, үл хөдлөх хөрөнгийн юм;

- төсвийн татварын мэдээллийн бааз цуглуулах байгууламжийг үнэ цэнийг, түүнчлэн шаардлагатай агуулсан;

- Олон зориулалттай газар ашиглалт, төлөвлөлт талаархи мэдээллийг зэрэгцээ эхний хоёр системд агуулагдаж байгаа нийт мэдээллийг тусгасан.

Кадастрын бүртгэлийн зах зээлийн янз бүрийн хөрөнгө оруулалт, үл хөдлөх хөрөнгө бий болгох чухал нөхцөл юм. Үүний зорилго нь мөн газар хэрэглэгчдийн эрхийг баталгаа юм.

Байр зүйн судалгаа, санхүүгийн системд үйлдвэрлэж байна, үл хөдлөх объектын татвар, түүнчлэн түрээсийн гэрээний зардлыг хянадаг. Тэр мэддэг, сан, газар нь үйл ажиллагаанд явуулж байгаа шилжүүлэх. Төсвийн кадастрын систем нь татвар ногдуулах үндэслэлийг тодорхойлно. Энэ нь урьдчилсан мэдээ, хяналтын үйл ажиллагаа, түүнчлэн түүний түрээслүүлнэ газар, төлбөрийн эзлэх хувийн жин нь тоолох орлогыг олгодог.

Үүний зэрэгцээ санхүүгийн нь энэ байгуулагдсан, хууль эрх зүйн кадастрын бүртгэлийн байна. Түүний хэрэгцээ, учир нь бараа, үл хөдлөх хөрөнгө, эд хөрөнгийн нэхэмжлэл хууль эрх зүйн баримт бичигт заавал байх ёстой зах зээл дээр өмнө нь үүссэн байна. объект тус бүрт бий болсон энэ нөхцөл байдлыг биелүүлэхийн тулд кадастрын файлыг Дэгийн улсын бүртгэлд ажилладаг. Энэхүү баримт бичиг нь газрын менежментийн тогтолцоог тусгаж, харгалзан нутаг дэвсгэрийн зохион авдаг.

газар хашааны газрын кадастрын бүртгэлийн олон нийтийн нягтлан бодох бүртгэлийн явцад олж авсан баримт бичгийг дэмждэг систем агуулсан мэдээллийн тусгайлсан-д өгсөн байна. Тэд байршил, ямар зорилгоор хэрэглэх, түүнчлэн дээрх өгөгдлийг агуулсан эрх зүйн байдал , нутаг дэвсгэрийн бүс. Кадастрын мэдээлэл, газар дээр байгаа объектуудын тухай мэдээллийг агуулсан байдаг. Эдгээр мэдээлэл нь тэдний хүчтэй харилцаа байдаг зөвхөн аж ахуйн нэгж тусгадаг.

Газар бүсэд Улсын кадастрын бүртгэлийн газрын тодорхойлолт юм. Эдгээр мэдээлэл нь нэгдсэн бүртгэлд орсон байдаг. Мэдээлэл кадастрын бүртгэлийн газар нутгийг тодорхойлох боломжийг олгодог. Янз бүрийн нутаг дэвсгэрийн бүс, улмаар эдийн засгийн болон чанарын үнэлгээ олж авах. Тэд бие даасан дагуу нийтийн бие орж кадастрын тоо.

Төрийн орсон байдаг Үндсэн мэдээлэл үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын, аль обьектуудын талаар шаардлагатай бүх мэдээлэл олж авах. Бүртгэл агуулж:

- үл хөдлөх хөрөнгийн обьектийн төрлийн (барилга эсвэл барилга, газар, байр) -ийн тодорхойлолт;

- өгөгдлийн бааз дахь түүний оруулгад өдрөөс, түүнчлэн газрын кадастрын бүртгэлийн системд дугаар;

- газрын хил хязгаарын байршил;

- нь энэ нь байрлаж байгаа нутаг дэвсгэрийн бүсэд холбоотойгоор барилга байгууламжийн байршил;

- кадастрын бүртгэлийн системд дугаар;

- үл хөдлөх хөрөнгийн газар.

Улсын бүртгэл, обьект, эсвэл аж ахуйн нэгжид бий болгох хойш. өөрийн оршин дуусгавар үед хасах хийсэн байна. Та үнэлсэн үнэ цэнийг газрын ангилал, ашиглалтын хэлбэр, гэх мэт өөрчлөх бол байр зүйн судалгаанд холбогдох мэдээллийг хувь нэмэр оруулдаг.

Одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу кадастрын бүртгэлийн системийн шинж чанар оруулах, түүнээс хасах журам ажиллаж хорин хоногийн аас хэтрэхгүй хугацаанд хийсэн байна. Энэ нь олон нийтийн эрх зайлшгүй шаардлагатай баримт бичиг, тайлан өдрөөс эхлэн тооцно.