Минск дэх яагаад ийм муу орон сууц зарах вэ?

Хачин боловч Минск-д өмнө нь үл хөдлөх хөрөнгийн бараг үргэлж худалдан авагч олж болно. Мөн энэ нь ойлгомжтой юм: тэр ч байтугай нийслэлийн хамгийн алслагдсан, алслагдсан нутагт гайхам албан тоноглогдсон болно. Энд зам зөв хэлбэрээр их, бага байна гэдгийг ачаар асуудал хүрэхийн тулд бараг (- их зам уулзвар хувийн машин байхгүй бол хүмүүст) тохиолдож байна. Энэ нь дээд зэргийн амьдрал, сайн үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын бүх зүйлийг ба түүнээс дээш байна. Гэсэн хэдий ч, сүүлийн жилүүдэд хүмүүс байшин болон орон сууц хэрэггүй юм шиг худалдан авагчдын сонирхлыг маш огцом буурсан ажиглаж эхлэв.

Хамгийн их ажигч томоохон үл хөдлөх хөрөнгийн компаниуд зарим нэг хавтгай дөрвөлжин бичлэг дээр хөнгөлөлт нь эд хөрөнгийн урьд өмнө байгаагүй арга хэмжээ эхэлсэн анзаарсан байж болох юм. Үүнээс гадна, зар сурталчилгаа зарим та 5, тэр ч байтугай зардлын 10% хүртэл хүртэл хаях болно гэж хэлж! Гэвч харамсалтай нь, ямар нэг байдлаар уйтгартай, ямар ч яарч нэг ч орон сууц Минск-д худалдан авах. шалтгаан нь юу вэ?

Эдийн засгийн хүнд хэцүү цаг: Ер нь, энэ нь тодорхой юм. Гэсэн хэдий ч, өмнө, өмнөх хямралын үед үргэлж үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт хийх хүсэлтэй байна. Энэ нь зүгээр л мөнгө биш.

Эхний өртсөн хөгжүүлэгчид, дадлага нэг оролцооны барих. асуудал нь худалдан авагчдын дийлэнх нь зээл дамжуулан барилгын оролцож авах явдал юм. Гэсэн хэдий ч, тэд ихэвчлэн Беларусийн рубль гаргасан байна. Улмаас сандран болон цочролд орсон хүмүүсийн уналтаас бид тэд асар их хэмжээний, санамсаргүй ч жилд болон түүнээс дээш 50% -ийн чанга ашиг сонирхлын дагуу төлөх ёстой болсон байна гэдгийг ойлгож байна. A худалдагч, ямар ч хамаагүй ямар хэцүү зардлыг байлгах, тэр ч байтугай биш "дээр" дахин тодорхой тооны "-д" (үүнийг хүлээн зөвшөөрөх, олон ч оролдож байна биш) ч эхнэрээ бойжуулах хэрэг байсан бөгөөд мөн. Беларусь тэр ч байтугай зуурмаг олж авсан - нь импортын бүрэлдэхүүн оролцуулах ямар ч шаардлага байх шиг үйлдвэрлэх хүмүүс. хувьцаа эзэмшигчдийн нэг хэсэг нь хүнд хэцүү байдалд орсон байсан бүрэн хаана нь авч төлбөр нь мөнгө, харин шинэ зээлийн амжилт байх болно авч, дахин санхүүжүүлэхэд нь өсөн нэмэгдэж ханшаар авч зүгээр л аймшигтай юм. Нөгөө талаас, оны сүүлээр барьж болих хэрэгтэй - гэрээг цуцлах, олон барилгачид эрх, хөрөнгө оруулалт хөрөнгийг буцаах байх нь харилцаа нь төлбөрийн чадваргүй болсон худалдан авагчийн буруугаас эвдэх байсан бол эзэмшинэ.

Беларусийн үл хөдлөх хөрөнгө гэсэн үр дүнд нь? Бутархай барилгын муу ямар нэг холбоотой байж эхлэв. Барилгын ямар ч санхүүжилт зогссон. мөнгө байгаа хүмүүс ", дунд орон сууц" -д хөрөнгө оруулалт хийх сонирхолтой, магадгүй зөв шийдвэр гаргасан.