Нийтийн орон сууц

ОХУ-ын эрх баригчид урт "Нийтийн зориулалттай орон сууц" -ийн үзэл баримтлалыг нүүлгэн шилжүүлэлтийн тэргүүлсэн байна гэсэн хэдий ч одоо ч байдаг. Энэ нь маш тэсвэртэй байх болсон нь зохиогч амьд үлдсэн учир - хорь гаруй жилийн турш ЗХУ-ын тогтолцоо.

урьдчилсан мэдээгээр, тэр ч байтугай баян Москва 2018 он гэхэд нийтийн орон сууц барих урт салахыг боломжтой байх болно, мөн Санкт-Петербург - 2020 онд. Гэсэн хэдий ч, мэргэжилтнүүд нь энэ цаг зөгнөл - яг бүтэшгүй.

нь нийтийн орон сууц гэж юу болохыг ойлгох үзээрэй, ямар онцлог хууль эрх зүйн дэглэмийн эрх нь оршин суугчид, ямар үүрэг хариуцлага юу хийж байна. Ялангуяа, учир нь ОХУ-д ийм нөхцөлд өнөөдөр 17 сая хүн гэр юм - хоёр Шведийн хүн амын.

зохицуулах эрх зүйн акт буюу хэллэгээр ч "Нийтийн зориулалттай орон сууцны" биш нь ховор боловч, одоогийн хуулийн аль ч ийм тодорхойлолт ямар ч юм. Гэсэн хэдий ч, манай улсад ч таны энэ тайлбарлах үзэл баримтлалд чадахгүй байх байсан гэх хүн ямар ч, үнэн хэрэгтээ төрийн өмчит орон сууцны товчлол, мөн холбогдох байгууллагад хэд хэдэн бие даасан гэр бүл шийдвэрлэнэ болох юм. Хамгийн гол нь - хэм хэмжээг зөрчихгүй байх амьдрах орон зай, нэг хүнд ногдох бүс тус бүрт тогтоосон.

Нийтийн орон сууц хэд хэдэн тусдаа өрөө, гэрээний дагуу Хувьчлалын өгөх болно бүрдэнэ нийгмийн ажилд авах тухай, тэдний зарим нь оршин суугчдын өмч байж болох юм. Коридор, ариун цэврийн өрөө болон гал тогоо нь нийтлэг амьдрах газар гэж үзэж байна. Хүмүүс нийтийн тэгш эрхийн тухай ярьж байна.

Энэ нь сайн нь хуваалцсан, орон сууцны хөрш хооронд их маргаан, маргаан тэмцлийн шалтгаан гэж нэрлэдэг. Энэ нь ойлгомжтой юм: Бүү эмэгтэй хүн бүр гал тогоонд өөрийн хөршөө зовох болно, бүр хөрш урт хонгилоор үед хүүхдүүд болон бусад хүмүүс зочид хашгирааныг тэвчих болно. Гэсэн хэдий ч нийтийн нь өрөөнд нь "баялаг" -ийн эзэн, бүрэн нийтлэг эд хөрөнгийн дэг журам сахиулах, ачааллыг гэрчилдэг.

Гэсэн хэдий ч, олон дуртай баяртай аль нийтийн орон сууц, сайн цаг гэж бодож байна. хөрш орнуудтайгаа Найрамдал, гал тогооны зарим хөргөгч ... Тийм ээ, энэ үзэл баримтлал нь тусдаа орон сууцанд үргэлж амьдарч байгаа, танил биш хүмүүст энэ чимэг үргэлж инээмсэглэн санах болно. зураг, ийм нөхцөлд амьдарч бүрэн үед хүн өөрчилдөг энэ нь түүний хувьд ялангуяа үед - өнгөрсөн биш, ихэнх нь аль нь ч байх юм байна. Энэ нь техникийн дэвшил нь маш хол явсан гэж санагдаж байсан, муухай адил тайзны чимэглэл бүх нийтийн.

1998 он хүртэл орон нутгийн сууц хувьчлах амьд бүхний нэгэн зэрэг зөвшөөрөлгүйгээр боломжтой л байсан юм. Харин ОХУ-ын Үндсэн хуулийн цэц, хуулийн байна шийдвэрээр иргэдийн эрхийг зөрчсөн, Хувьчлалын бүрийн санал нэгтэйгээр тэдний хөрш зөвшөөрөлгүйгээр хүлээлгүй амьдрах орон зай хувьчлах болно харсан. нийтийн газруудад холбоотой асуудлаар одоо ч гэсэн зарим нэг дутагдал байгаа боловч.

ерөнхий суудал амьдарч хүн бүрийн эзлэх хувийн жинг тодорхойлохын тулд бүхэл бүтэн орон сууцны талбай дээр түүний өрөө squaring хувааж байх ёстой.

зарим нэг хязгаарлалт байдаг бөгөөд өрөө борлуулалт эдгээр орон сууцанд.

Жишээ нь, шинэ шалгах, оршин суугчдын худалдах нь үр дүн нь бусад өрөөний эзэд амьжиргааны нөхцөл байдал нь муудсан хүргэдэг талаар бол тэд гэрээ хүчингүй болох юм гэжээ.

Эсвэл нийтийн орон сууцанд байр худалдах буюу худалдан авах гэх иргэн, одоогийн хууль тогтоомж нь нийтийн тооцоо боломж олгохгүй амьдардаг бол. Жишээ нь, тэдгээр нь хүнд өвчтэй, халдварт зэрэг янз бүрийн зовон шаналж байгаа.

Гэсэн хэдий ч, өнөөдөр хуваалцсан орон сууцны тэдний амьдрах орчныг сайжруулах нь хамгийн боломжийн арга зам юм.