Нь хагас тусдаа байшинг хэрхэн хийх вэ? хагас тусдаа байшинд стандарт төсөл

Өнөөдөр асар их тархсанаар нь хагас тусдаа байшин өссөн байна. Пүүсүүд-хөгжүүлэгчид, зүгээр л ийм шинж барих гаргаж энэ нь хүн амын хувьд маш ашигтай хөрөнгө оруулалт, хэрэглэхэд хялбар шийдэл юм оноос хойш. бүртгэх, бүртгэлд - Гэсэн хэдий ч, орон сууц, тухайлбал энэ төрлийн худалдан авах нь тодорхой сул тал байдаг.

нь хагас тусдаа байшинг хэрхэн хийх вэ?

Эд хөрөнгийн эзэд газар нь газраа аль бутархай өмчлөх өрөө үнэхээр үнэ төлбөргүй байдаг юм худалдан авч болно. Шүүхийн орон сууцны төрөл гэрт хэн болохыг тодорхойлох боломжтой байдаг шиг аль нь асуултанд ямар ч тодорхой хариулт байна. Ихэнх тохиолдолд асуудал нь орон нутгийн эрх баригчид оролцдог.

худалдах, эсвэл байшин, эсвэл энэ нь дараахь бичиг баримтыг бэлтгэх хэрэгтэй хэсэг солилцох гүйлгээний бүртгэл нь:

• гадаад паспорт;
• өмчлөх (худалдах, солилцох, эсвэл бэлэг гэрээ) -ийн баримт;
• эрх (үл хөдлөх хөрөнгийн 1998 оны өмнө худалдан авсан бол, тамга гэрээний үндсэн дээр байршуулсан байна) бүртгэсэн тухай гэрчилгээ;
• бүртгэлийн байшин (BTI, хугацаа нь авч болно - 5 жил);
• кадастрын паспорт (мөн BTI-д хийсэн);
• эрхийн бүртгэлийн нэг бүртгэлээс нь ханд (эд хөрөнгө байхгүй хураах харуулсан);
• нь ханд нь олон тоо байшин The ном (боломжтой үед олон тоо паспорт газар, олон тоо менежментийн компани);
• татгалзах хамтран эзэмшигчийн эрхийг (хувь эзэмших тохиолдолд заавал) худалдан авах.

Мөн нэмэлт болгон гүйлгээ нь, та бүх хэрэгслүүдийг төлбөр, татварын өр байхгүй гэрчилгээ бэлтгэх болно.

хагас тусдаа байшингийн хэв шинжид

Энэ тохиолдолд хагас тусдаа байшин өмчийн бүртгэлийн бүртгэлийн танхимын өрөө байшинд, санал өгсөн бол газар нутаг, нэг нь орон сууц оршдог дээр хийсэн байна.

байранд эзэд ийм Хонгил, шат гэх мэт ямар нэгэн нийтлэг газар байгаа бол, байшин орон сууцанд, эзэд нь хувьцаа эзэмшигч байж болно гэсэн үг бүртгүүлэх хамаарна.

хагас тусдаа байшингийн засвар, тохижилт

юу таны орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө гэж бүртгэгдсэн эсэхээс хамаарч, тэнд бас янз бүрийн баримт бичгийн загвар нь ялгаа юм Сэргээн Босголт, нэмэлт барилгын ажил зөвшөөрдөг.

тохиолдолд байшин гэх энэ хоёр дахь Хувьчлалын тухай шийдвэр нь хийх шаардлагатай дээвэр засвар, зэрэг орон сууцанд, бүх барилга, засварын ажил, гэх мэт зорилготой юм байхдаа. The шаардлага энэ журам улмаас олон тоо баримт гэж The барилгын орших хуваалцаж эзэмших.

Хэрэв таны байшин хагас тусдаа байдаг байшинд барилга, шийдвэрлэх шаардлагатай биш юм. Энэ тохиолдолд зөвхөн гол шаардлага - засварын ажлын үр дүнд хөрш учирсан ямар ч хор хохирол, эвдрэл юм. Өөрөөр хэлбэл, хана оршин суугчид шүүхэд, танд барилга, таны засвар гэмтсэн нь үр дүн юм нөхөн сэргээлт бүрэн зардлыг цэнэглэх бүр эрхтэй.

нь хагас тусдаа гэрт Өргөтгөл нь бас өөрчлөлт юм, тийм болохоор гэр орон сууцны статусыг бол, энэ нь бүх өмчийн эзэд нэмэлт зохицуулалт шаарддаг.

хагас тусдаа байшин дизайны сонголтууд

Өнөөдөр илүү их алдартай хагас тусдаа байшинд стандарт загвар байдаг. Энэ нь "Улиг болсон" болон "стандарт" гэсэн үг биш гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй юм "төстэй зан." Ийм хөгжлийн гол давуу тал нь эдгээр төслүүд нь хамгийн амжилттай ашиглаж байдаг юм шиг тохиромжтой болон практик юм. Жишээ нь, та нэг төсөл дээр 2-3 гэр орон, жилд барих бол дараа нь эзэд, сууцны барилга байхаа больсон тул, энэ нь стандарт болсон ч болно болгохын тулд энэ байршлыг барилгын чанар муу байна гэж гомдоллох дараа эхэлсэн юм.

, Хагас тусдаа бэлэн төсөл дээр барьсан байшин нь үнэхээр хавтгай дөрвөлжин цонх нь тэгш өнцөгт хэлбэртэй барилгыг гэсэн үг биш юм. Мэдээж, эдгээр барилгууд байдаг ч илүүц бөгөөд бүрэн стандарт бус, гэхдээ энэ нь эхлэхгүй байх гэсэн үг The байшин харагддаг шиг дэмий эсвэл Улиг болсон.

хагас тусдаа байшин төслүүд огт өөр байж болно. тэгш хэмт болон тэгш бус: хоёр үндсэн төрөл байдаг.

Төслүүд тэгш хэмтэй хагас тусдаа байшин

Энэ барилга нь хоёр орон сууц хуваагдаж, орон сууцны барилга юм. Энэ зүйлийн нэрийг аль аль нь айлын орон сууц бүрэн бие биенээ толин тусгал, харин тусгаарлах хана, байшингийн дунд хамгийн их байдаг холбоотой гэсэн ирдэг. Ийм барилга нь зөвхөн нийтлэг дээврийн. гэрт нь өөр өөр талаас нь - талбай, саравч болон хашаа зэргэлдээ байшинд хувьд тэд тус тусдаа байдаг.

Төслүүд тэгш бус хагас тусдаа байшин

Ийм барилга - нь орон сууцны барилга, орон сууц симметр бус өөр хоорондоо холбоотой оршдог. Тэдний төлөвлөгөө ёсоор огт өөр байж болох бөгөөд, мөн байшингийн хэлбэр нь маш урьдчилан таамаглах боломжгүй байж болно. орон сууц орц сонголт blizraspolagayuschihsya хаалга оруулахгүй биш, янз бүрийн аргаар байрладаг.

Хагас тусдаа байшин нэг давхар байх шаардлагагүй. Хоёр, гурван давхар нь орон сууц байдаг. Орон сууц зэрэг барилга тэгш хэмтэй хувааж болох, янз бүрийн орц байж, дагуу, орон сууц бүрийг тус тусад нь хачирхалтай байна. хоёр давхар бөгөөд тэнд шал өөр орон сууцанд орж хэлтсийг явдал байшингийн төслүүд байдаг. Энэ нь жишээ нь, юм, анх удаа давхар - энэ нь нэг орон сууц, хоёр дахь - бусад. Ийм байгууламж, ихэвчлэн ижил төлөвлөх нь ийм бохир, ус дамжуулах хоолой зэрэг харилцаа холбооны систем, суурилуулах нь илүү тохиромжтой байдаг тул. хамтарсан орох болон stairwell зориулагдсан зарим дизайн.

Энд төслийн гол төрлийн хагас тусдаа байшин, өнөөдөр хамгийн түгээмэл байдаг байна. Энэ дансанд шаардлагатай бүх шаардлага, боломжууд нь харгалзан, хувь хүний хэрэг бүрт хамгийн тохиромжтой хувилбарыг сонгох нь чухал юм гэдгийг энд тэмдэглэх нь зүйтэй юм.