Орон сууц хувьчлах журам: та дараах зүйлсийг мэдэх шаардлагатай юу

та 1 Гуравдугаар сар 2013 давуу талыг ашиглах боломжтой орон сууцны үнэ төлбөргүй хувьчлах нь тэдний эрх. өргөдөл гаргагчийн, орон сууцны бодлогын газрын заасан баримт бичгийг үндэслэн иргэдийн хувийн эд хөрөнгийн дамжуулах орон сууц эрхэлдэг. хувьчлал, юу вэ , орон сууц хувьчлах нь процедур?

үйл явцын дагуу эд хөрөнгө нь хувийн хэвшлийн хувь нь орон нутгийн орон сууцны сайн дурын үндсэн дээр шилжүүлэх гэсэн үг. эд хөрөнгийн эрхийг нотлох баримт бичиг улсын гэрчилгээ юм. Орон сууц хувьчлах тухай журмыг баталсан дараа, өөрсдийн үзэмжээр орон сууцны барилга байгууламж, захиран зарцуулах эрх байхгүй. хувьчлалд хамрагдаж чадаагүй байгаа хүн байж болно орон сууц хувьчлах хэрэгтэй.

хувьчлалын давуу

1. Орон сууцны обьект үнэгүй хаях (худалдах, солилцох, гэрээ нар.)

2. нэмэлт орлого (түрээс), эсвэл барьцаа болгон ашиглаж болно.

3. дахин дизайн хийхтэй, хувьчлалын байрны өөрчлөлт орон сууцны нөхцөлийг сайжруулна.

4. дээр өрийн тохиолдолд хэрэгсэл үнэт цаас байр хөлслөгч нь бараг хувьчлагдсан орон сууцны хөөгдөөд болохгүй.

5. зөвшөөрөл буюу мэдэгдэл нь зөвхөн орон гэрийн тохиролцсон.

хувьчлалын сул талуудыг үзүүлдэг

1. хэрэгсэл үнэт цаасны зардал, жилд нэг удаа төлөх үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хэмжээг нэмэгдүүлэх.

нэг хүсэл байдаг 2. бол хувьчлагдсан орон сууцны хуулийн дагуу гэр бүлээ өвлөн авдаг.

3. оронд төрийн зочны өрөөнд ямар нэгэн сөрөг нөхцөл байдал гарсан тохиолдолд бусад орон сууцаар хангах биш юм.

4. дагуу орон сууцны тухай хууль, гэр, орон сууц, засвар үйлчилгээ болон засварын хариуцлагын бүх ачаа эзэмшигчийн дээр унасан байна.

Хэрхэн хувьчлалыг эхлүүлэх

Энэ үйл явц нь аль хэдийн хэд хэдэн удаа сунгаж гэж байгаа боловч одоо ч гэсэн орон нутгийн эд хөрөнгийн байшин байдаг хэдий ч. Одоогийн байдлаар орон сууцанд нь аль болох энгийн, хувьчлах журам баримт бичгийн хамгийн бага шаардана.

Эмхэтгэсэн програм "нэг цонх" тусгай албанд хүргүүлсэн байна. шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах болно Дараа нь, ажилчид, орон сууцны зардлын хувьчлах зарлаж, үйл явцын 60 хоногийн дотор хийж болно. Хэрэв та өөр бүс нутагт бичиг баримтыг тодруулах хэрэгтэй бол саатал, хэрэг байж болох юм.

шаардагдах бичиг баримтыг өөрөө цуглуулах тохиолдолд газрын кадастрын паспорт, шаардлагатай explication. Эдгээр баримт бичиг нь үнэ төлбөргүй танд олгож байх ёстой. Түүнчлэн анхны баталгаа хувьчлагдсан гэх мэт орон зай, нийгмийн ажилд авах тухай гэрээ, нарийвчилсан байшин бүртгэлээс ханд.

Pprivatizatsiya прокси

Энэ тохиолдолд орон сууцыг хувьчлах журам эрс өөрчилж болохгүй вэ. бичиг баримт шаардлагатай багцын хувьд энэ асуудалд оролцож паспорт хүний нэг хуулбар нь өмгөөлөгч нь нотариатаар баталгаажуулсан хүчийг нэмж хэлэв.

Ямар ч тохиолдолд орон сууцны хувьчлалын татгалзаж болно:

- хувьчлалын объект эвдэрсэн байна;

- дотуур өрөө;

, Өргөдөл гаргагч нь өмнө нь хувьчлах эрхийг ашиглаж байна уу -

- хэрэв үгүй бол гэр бүлийн бүх гишүүд хувьчлалыг хүсэж байна.

, Хуульч хэлснээр энэ нь орон сууц, доод тал нь алдах эрсдэлийг хувьчлах боломжгүй байсан ч гэсэн. Оршин суугчдын Энэ ангилалд төлөх үүрэг бүхий ажил олгогч байдал шилжүүлсэн байрны түрээс хотын тогтоосон тариф дээр.