Орон сууц худалдан авах татварын хасалт

орон сууц худалдан авах, та татварын хасалт ашиглах гэж байгаа юм бэ? Мэдээж та маш их энэ тухай сонссон байгаа учраас, гэхдээ энэ нь зөв ажиллахын тулд хэрхэн мэдэх биш юм л байна. За, бид бүгдээрээ төр, гэрийн маш их худалдан авах үед тэдгээр нь байдаг учраас, түүний татвар төлөгчдийн санаа тавьдаг амьдарч татварын ашиг.

Таны заалтуудыг хэрэгжүүлэх зорилгоор албан татварын хасалт нь орон сууц худалдан авах үед, та нар хуулиар тогтоосон журмын баримтлах хэрэгтэй. Нэгдүгээрт, та орон сууц худалдан авахад нь зориулж хөрөнгө та ажил олгогч, орон нутгийн удирдлага эсвэл өөр хүн зогсож, мөн та нар жирэмсний хөрөнгийг ашиглах боломжтой юм бол, дүгнэлт чи ёстой биш юм гэдгийг мэдэж байх ёстой. Та хэрэглэж болох орон сууц худалдан авах үед татварын хасалт зөвхөн нэг удаа эсвэл хувийн байшин. Энэ нь 2001 онд дараа нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх хүлээн авсан бүх хүмүүст хамаатай. Орон сууц худалдан авах нь 2001 он хүртэл хасалтын эрхийг хэрэгжүүлнэ, эсвэл байшин барьж дахин авч болно.

татварын хасалт тооцоо эд хөрөнгө, барилга, түүний зардлын үнэ дээр суурилсан боловч 2 сая рубль хэтэрч болохгүй. Шинэ хууль тогтоомжийн дагуу (хамрагдах бол хасалт нь 2008 оноос хойш гарсан байна). хасалт 2008 хүртэл авч эхэлсэн бол дээд хэмжээ нь 1 сая гаруй рубль байж болохгүй. Хэрэв 13% -ийн хувь. Та 5 сая. Урэх. онд орон сууц худалдан авах бол тэр нь, Дараа нь зөвхөн 2 сая 13% нь та нарт буцаж, энэ нь 260 мянга. Урэх байх болно.

Сонирхолтой нь, татварын хасалт бүх орон сууц худалдан авах үед ёстой вэ? Харамсалтай нь, энэ хэрэг биш юм. Тэтгэвэрт гарсан (идэвхгүй); Байгалийн хүн - ОХУ-ын төрийн бус оршин суугчид болон газар дээр татварын болон татварын хялбаршуулсан системийг ашиглан хувийн бизнес эрхлэгчид тооцсон орлого, үүнийг хийх боломжтой байх болно. Хэрэв та сугалаанд хожсон бол, Хэрэв та гэр бүлээс худалдаж авах эсвэл ногдол ашиг зохистой хэмжээг хүлээн авсан, мөн энэ нь та ч бас найдаж болохгүй бол орон сууц худалдан авах үед хууль татвараас чөлөөлөх дагуу орон сууц худалдан авах шийджээ.

Сонирхолтой нь, хэзээ та нар эцэст нь татварын хасалт авах боломжтой байх вэ? орон сууц эсвэл байшин нь таны эрхийг нотлох баримт бичгийг хүлээн авснаас хойш нд. орон сууц шинээр баригдсан байшин худалдан авсан бол - та эд хөрөнгө шилжүүлэх акт авч нэг удаа.

Хүслэн үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх хэрхэн хүлээн авах вэ?

Та шаардагдах бичиг баримтын жагсаалтыг цуглуулах, татварын байгууллагад нь оршин суух өргөдөл гаргах хэрэгтэй болно. Гэвч үнэн хэрэгтээ, бүх шаардлагатай бичиг, баримтын жагсаалт:

- Татварын буцах хэлбэр чанд 3NDFL байна;

- Таны орлого 2NDFL хэлбэрээр тухай гэрчилгээ (Хэрэв та нэгээс илүү ажлын байр ажиллах бол, дараа нь тус бүр);

- хувь хүний албан татвар төлөгчийн өргөдөл;

- эд хөрөнгө (хуулбар) худалдан авах гэрээ;

- орон сууц, эсхүл шилжүүлэх гэрчилгээ (хуулбар) өмчлөлд нь гэрчилгээ;

- орлогын хувь, мөнгө, орлого гэх мэт шилжүүлэх банкны тайлан, ерөнхий, бүх бичиг баримт таны төлбөрийг нотлох.

хасалт өргөдөл, таны жагсаалтыг хавсаргах дансны дугаар банкинд, илүү төлсөн татварыг тооцно.

Та аль болох хурдан татварын хугацаа дууссан зэрэг нь ямар ч үед татварын албанд илгээх болно.

Өөр нэг арга нь та өөрийн ажил олгогч орон сууц худалдан авах үед удаан хүлээсэн албан татварын хасалт авч болно. Гэсэн хэдий ч шаардлагатай бүх шаардлагатай бичиг баримтыг нь багц нь татварын албанд явж байна. Таны бичсэн тайлангийн өдөр болон татварын албанаас цуглуулсан баримт бичиг нь багцаас хуанлийн хойш 30 хоногийн дотор албан татварын хасалт хэрэглэх Таны эрхийг нотлох баримт байх ёстой. зөв энэ нь таны ажлын газарт тусгай мэдэгдэл гаргах баталгаажуулсан болно. Дараа нь ажил олгогчийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст өгөх болно, мөн энэ нь татварын үндсэн дээр зохион болих болно.