Орон сууц худалдах, худалдан авах 13 хувь яаж буцаах вэ? орон сууц худалдан авах татварын хасалт

Одоо бид буцаж хэрхэн олохын тулд хичээх болно орон сууц худалдах, худалдан авах 13 хувийг эзэлж байна. Энэ боломж нь маш олон орон гэрийн татаж байна. Эцсийн эцэст, зарцуулсан дүнгийн 13% - энэ нь маш сайн нөхөн олговор юм. Энэ нь ОХУ-ын төрөөс өгөх цорын ганц биш, бас хариуд нь ямар нэг зүйл олж авах боломжтой юм гэж болж байна. хэвийн ажил гүйлгээ гэх мэт тохируулгууд байдаг бөгөөд барьцаагаар байна. Гэхдээ ямар ч тохиолдолд, та бичиг баримт хэрэгтэй. Орон сууц худалдах, худалдан авах 13 хувь яаж буцаах вэ? Юу шаардлагатай вэ? Өөрийгөө хоол гэж юу вэ?

хүн бүр

Энэ нь нэг дор тэмдэглэх хэрэгтэй - энэ боломжийг бүх иргэн биш хамаатай. Олон ч үнэхээр бүх ард түмэн биш. Орон сууц (эд хөрөнгө гэж нэрлэдэг) нь суутгал орлого нь бүр татвар төлөгч авч болно. Энэ нь орлогын албан татвар төлдөг нэг юм. Энэ үзэл баримтлалын дагуу нийтлэг дүрэм, албан ёсоор хөдөлмөр эрхэлж иргэн гэж ойлгож болно.

Гэхдээ ямар ч зарласан орлоготой хүмүүст хөнгөлөлт авах эрхтэй байна. Түүнээс гадна, өмчийн хэлбэрээр нь гол худалдан авах татварын байгууллагын анхаарлыг татах болно. Тэгээд энэ нь үргэлж сайн зүйл юм.

Ахмад настан мөн түрээсийн 13 хувь нь буцаж ирэх эрхтэй. Зөвхөн тэдний хувьд хэд хэдэн өргөтгөсөн шаардлагатай бүх үйл ажиллагааг жагсааж байна. Гэхдээ энэ нь асуудал биш юм.

эргэлтийн хугацаа

цаг хугацаа ямар хугацаанд энэ асуудлыг шийдэх нь зүйтэй вэ? Одоогийн хуулиар, орон сууцанд зориулсан хасалт та ажил гүйлгээний өдрөөс хойш 3 жил асууж, харин дараа нь чадахгүй. Зөвхөн эдгээр стандартууд нь ОХУ-д татварын хууль тогтоомжийн дагуу байгуулагдсан.

Гэвч бодит байдал дээр арай өөрөөр. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээний 13 хувийг эргүүлэн авах боломжтой юу? Амархан! Зөвхөн аль болох хурдан даалгавар авдаг. Мэргэжилтнүүд, иргэн татварын хугацааны төгсгөл уулзах зөвлөж байна. Зарим үед таны хувьд, түүнчлэн хөрөнгө шилжүүлэх тухай зарцуулсан дараа.

Хэдэн олгох, эсвэл татгалзах хүсэлт гаргасан шийдвэр гаргах вэ? Ойролцоогоор 1.5-2 сар. Тэгээд нэмж хасалт шилжүүлэх 60 орчим хоног хэрэгтэй. үр дүн - бүх та харгалзан баримт бичгийг бэлтгэх авч байхгүй бол, 4 сарын авдаг. Та яаж Орон сууц худалдах, худалдан авах тухай хувь хүний орлогын албан татвар буцаж болох талаар бодож байгаа бол Тэгэхээр та энэ асуудлыг удахгүй шийдвэрлэхийн тулд эхлэх хэрэгтэй.

тодорхойлох

Мэдээж, хамгийн түрүүнд, хамгийн чухал баримт бичиг, манай бизнесийн ашигтай байж болно - энэ нь үнэмлэх юм. Ер нь, ямар ч тохиромжтой, харин татварын эрх баригчид заавал та өөрийн паспорт харуулах ёстой гэж үздэг. Тодруулж хэлбэл, түүний хэвийн хуулбар. Бүх хуудас хуулбарлан болон баримт бичгийн үндсэн жагсаалтыг хавсаргасан байх ёстой. Бол үнэмлэхийн орон сууц худалдах, худалдан авах 13 хувь нь буцаах талаар хариулт авч чадахгүй байна. Та зүгээр л энэ тохиолдолд татгалзсан болно. паспорт, магадгүй - энэ ОХУ-ын бүх ажил гүйлгээ болон үйл ажиллагаанд шаардлагатай байгаа юм.

мэдэгдэлд заасны дагуу

өөр нэг сонирхолтой баримт анхаарал хандуулаарай - мэдэгдэл. Энэ нь заавал гаргаж, татварын байгууллагад ирүүлсэн байх ёстой. Бид чөлөөт хэлбэрээр хэлж болно. Одоогийн хуулийн дагуу НӨАТ-ын буцаан олголт нь хавтгай (13% татвараас чөлөөлөх) худалдан авах Худалдан авагч л байх болно.

амжилтгүй бол энэ нь танд орон сууц, түүний зардлын тухай эд хөрөнгийн асан өмчлөгч, түүнчлэн таны өгөгдөл, мэдээллийн талаар мэдээлэл өгдөг. дансны дэлгэрэнгүй мэдээлэл оруулах мартаж болохгүй аль нь буцаан үйлдвэрлэх зардал юм. Хэрэв та чадахгүй бол, дараа нь шаардлагатай алга цаас харилцах, хэрэг, та хасалт үгүйсгэж болно ихэвчлэн юм шиг, эсвэл - эхнээс нь татвар баримт бичгийг хэрэглэх ёстой.

тайлагнах

Дараа нь юу юм бэ? Орон сууц худалдах, худалдан авах 13 хувь яаж буцаах вэ? Татварын эрх баригчид гэж нэрлэгддэг татварын өгөөжийг танилцуулсан нь Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай юм. Энэ нь 3-ХАОАТ гэж нэрлэдэг. Та зөвхөн өөрийн эх, ямар ч хуулбар байх ёстой.

Энэ тайлан нь юу вэ? Таны орлогын тухай мэдээллийг. Та өөрийнхөө төлөө ажилладаг бол, өөрөө та нар мэдэгдэл хийх хэрэгтэй болно. Үгүй бол, туслах ажил олгогчид хандах болно. Гэвч бодит байдал дээр ердөө л 3-ХАОАТ татвар төлөгч бүр бие даан эзлэв. Үнэн хэрэгтээ энэ нь анх харахад юм шиг санагдаж болох юм шиг биш гэж хэцүү юм.

орлого

нь орон сууц худалдан авах хэлбэр байх ёстой газар (ипотекийн эсвэл энгийн худалдах, худалдан авах) байсан нь хамаагүй, бид ямар нэг байдлаар тэдний орлого нотлох хэрэгтэй. Маягт 2-ХХОАТ хуулбарыг танилцуулах байхгүй байна. өмнөх тохиолдолд бид зөвхөн анхны цаасан хэрэгтэй.

Та өөрийнхөө төлөө ажиллаж байгаа бол та энэ асуултыг бөглөх байж болох юм. албан ёсны ажил олгогч байдаг юм бэ? Дараа нь танай компаний нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст хандана, тэнд та нар 2 уурхайн өгөх болно. Энэ баримт бичигт нь, зарчмын хувьд ямар ч асуудал байхгүй. үйлдвэрлэл, зарим тохиолдолд туслах болно гэж цаг хугацаа юм.

гэрээ

зарцуулсан мөнгө нь бараг эцсийн буцаах шаардлагатай бүх нь бүрэн жагсаалт. гүйлгээний талаар мэдээлэл - Ер нь, бид хамгийн чухал тухай мартаж болохгүй. баримт бичгийн зарим нэг бол та орон сууц худалдан авах нь татвараас чөлөөлөх авах боломжтой байх болно.

Тэгэхээр ашигтай гэж юу вэ? Энэ нь үндсэндээ борлуулалтын гэрээ юм. үлдэгдэл эх нэмэлт хувийг гарын үсэг зурах байх нь зүйтэй юм. Өөрөөр хэлбэл, маш баталгаажуулсан хуулбар.

Дараа нь та орон сууцны өмчлөх гэрчилгээ шаардлагатай болно. Хэрэв ямар суутгал авах өргөдөл гаргах ямар ч цэг байдаг. Тиймээс бид та энэ баримт бичгийг олж авах хүртэл хугацаа хүлээх хэрэгтэй болно. гэрчлүүлэх гэрчилгээний ердийн хуулбарыг Fit. практикт ч, иргэд нь ихэвчлэн давхар даатгалд даатгуулж баталгааг гаргаж байна.

төлбөр хүлээн авах, хуучин эзэн хөрөнгийг хүлээн авсан баримт - тэд тунхаглал, тайланд хавсаргасан байх ёстой зайлшгүй бас байдаг. Та хуулбарыг хийж болно. Хамгийн гол нь - бүх баримт бичиг нь таны эхний үсэг байгаа эсэхийг шалгаарай. Хэрэв та ОХУ-д бараг боломжгүй хасч эрхээ нотлох хэн нэгэн нь орон сууц худалдан авсан бол. Бүх мэдээлэл та худалдан авагч нь юм гэдгийг харуулж байна.

орон сууцны

Одоо бүр нийтлэг ипотекийн. Хэрхэн худалдан авсан тохиолдолд 13 хувь буцаах вэ? Энэ нь ч хэцүү биш. Эцсийн эцэст, энэ нь зарим нэг баримт бичиг Дээрх жагсаалтыг нэмэлт л байна. Зөвхөн тэдний хоёр нь.

Эхний - нь орон сууцны зээлийн гэрээ. худалдан авах, зарах тохиолдолд, энэ нь хангалттай, эсвэл эх, эсвэл баталгаажуулсан хуулбар юм. Энэ баримт бичигт бол хасалт хийгдсэн байх болно буцна.

Хоёрдугаар - Орон сууцны зээлийн хүүг төлсөн баримт. 13% нь хариуд өр дуусгавар өдөр хүртэл үгүйсгэж байхад болно. Энэ боломжийг анхаарна уу. Хэн ч суутгал өртэй байна. Ер нь, бүх юм. та нараас илүү ямар ч бичиг баримт шаардлагатай болно.

Бусад

Хэдийгээр жич зөвшөөрөл байхгүй. Орон сууц худалдах, худалдан авах 13 хувь яаж буцаах вэ? Зарим тохиолдолд та дараах бичиг баримтыг шаардаж болно, гэхдээ тэдгээр нь заавал биш юм (энэ нь урьдчилан болон энэхүү тэдгээрийг бэлтгэх нь зүйтэй юм):

• INN;
• гэрлэлтийн гэрчилгээ / гэр бүл салалтын;
• хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
• тэтгэврийн гэрчилгээ ;
• SNILS;
• цэргийн ID дугаар.

Дээр дурдсан бүх баримт бичиг, оршин суугаа газрынхаа татварын эрх бүхий байгууллагад хандана уу. Та хасалт хүсэлт гаргаж болно. зөв бэлдсэн бол, ямар ч асуудал, алдаа болох болно.