Худалдах нь урьдчилсан гэрээ

Өмнө нь орон сууц худалдах нь тулгарч байгаагүй хүмүүс ихэвчлэн гайхаж урьдчилан худалдан авагч хүсэлтүүд, эрхийн бүртгэлийн өмнө хэдэн долоо хоногийн борлуулалтын урьдчилсан гэрээ байгуулах байгаа нь санаа зовж байна. Энэ баримт бичгийн мөн чанар юу болох, энэ нь юу вэ?

Үнэн хэрэгтээ энэ зорилгын захидал: нэг тал эд хөрөнгийг худалдан авах амласан болон бусад тус тус зарах гэж амласан. амаар гэрээ ялгаатай нь, тэр ч байтугай гэрч, урьдчилсан гэрээ худалдан авах, орон сууц, газар, эсвэл орон сууц худалдан борлуулах эрх зүйн баримт бичиг бөгөөд гүйлгээний дуусгавар болгох талуудын хариуцлага заажээ. Энэхүү баримт бичиг нь эд хөрөнгө, мөнгө шилжүүлэх өдрийг тогтоож, мөн дор гүйлгээ тохиолдож болно нөхцөлийг тайлбарлах болно.

худалдах нь урьдчилсан гэрээ, дээж

Бид гарын үсэг зурагч:

дараа нь: Худалдагчийн нэр, жишээ нь, Abdulov Борис Vitalevich, түүний паспортын мэдээлэл тоо, цуврал, баримт бичгийг олгосон огноо, төрсөн, бүртгэлийн (оршин суух зөвшөөрлийн) газар огноо, цаашид "Худалдагч" гэх ба Bezrukova Валентина Gennadevna, төрсөн он, сар, өдөр баримт бичиг, түүнийг олгосон байгууллагын нэр олгох, аль нь хүн бүртгүүлсэн хаяг, цаашид "худалдан авагч" дараах борлуулалтын урьдчилсан гэрээ гэх:

Худалдан авагч худалдан авах зөвшөөрч, болон худалдагч нэг (бүтэн) нэг өрөө орон сууц (хувьцааны тохиолдолд орон сууцны сонирхолтой байгаагаа илэрхийлсэн-д), UL байрлах зарах. Онцгой байдлын г. 22 (хорин хоёр) квадрат. 34-ийн тав дахь шалан дээр арван нэгэн самбар гэрт 32.9 хавтгай дөрвөлжин нийт амьд талбайтай. м.

Энэ нь орон сууцны үндсэн дээр жишээ нь, худалдагч, ямар үндсэн дээр хамаардаг гэдгийг нэмж хандив гэрээ, хоригдол бол байсан ... Эсвэл худалдах гэрээний үндсэн дээр зохих ямар байна, (байгууллагын нэр, гэрээ хийх гэрээ байгуулах огноо) байгуулсан баримт бичиг нь улсын бүртгэлийн №UUU нотлох гэж №HHH бичлэг.

Дараа нь дор борлуулалтын урьдчилсан гэрээ нөхцөл юм.

1. Заасан орон сууцны үнэ (эхний тооны нийлбэр, дараа нь үг).
2. гэх мэт төлбөр, дараалал заана:

• 20 мянган рубль (хорин мянган) нийлбэр нь аль болох хурдан гэрээ нь орд гарын үсэг зурна гэж худалдагчид шилжүүлж болно;
• 312 мянга (гурван зуун арван хоёр мянган рубль) хэмжээ нь үндсэн гэрээний бүртгэлийн өдрөөс эхлэн 4 хоногийн дотор худалдагчид шилжүүлсэн болно;
• 800 мянган рубль (найман зуун мянган) хэмжээ нь ОХУ-ын Хадгаламж банкны хойд салбар олгосон зээлийн байгууламж дансанд худалдагчид шилжүүлж болно № 965, цаашид зээлдүүлэгч гэх (худалдан авах орон сууцны зээлийн бүртгэлийн тохиолдвол хэрэв байгаа бол)

3. Энэ Худалдагч энэ орон сууцны ямар нэгэн хязгаарлалт, баривчлахын ногдуулсан чадахгүй байна гэж захиалагч мэдээлж, мөн Худалдан авагч орон сууцны Хадгаламж банкинд барьцаалсан болно гэдгийг мэдэж худалдагч өгдөг гэж нэмдэг.

4. хэт цуглуулах, бичиг баримт олгох огноо Тодорхой ба хуучин эзэн гарч хөдөлж байдаг бөгөөд үүний дараа хугацааг зааж өгөх хэрэгтэй.

5. худалдах урьдчилсан гэрээнд дараахь зүйлийг багтааж болно:

гэрээ улмаас Худалдагчийн буруугаас буруу болвол, энэ ордыг хоёр удаа хэмжээг буцааж өгөх үүрэгтэй бол, худалдан авагчийн буруугаас бол - орд худалдагч нь хэвээр байна.

6. худалдан авагч болон худалдагч нь хэлцлийн мөн чанарыг ойлгож урьдчилан сэргийлэх өвчин болж зовж шаналах биш, бүрэн чадвартай гэрээний мөн чанар нь мэдэж байгаа гэдгийг баталж болно, мөн тэд асран хамгаалагч дор биш юм.

Ер нь, урьдчилсан борлуулалтын гэрээ хэлцлийн хугацаа, үнэ цэнийг тэмдэглэсэн бөгөөд энэ нь сүүлийн мөчид буруутсан үг биш баталгааны нэг төрөл юм.