Шинж чанар, дүрэм журам, зөвлөмж: худалдааны төвийн зураг төсөл

Орчин үеийн худалдааны төвүүд бий болгох талаар янз бүрийн чиглэлээр мэргэжилтэн бүх бүлэг ажиллаж байна. ирээдүй цогцолбор техникийн хэсгийн хэрэгжилтэд нөлөөлөх гол ажил, харин жижиглэнгийн хэрэгслийн амжилттай үйл ажиллагаа хэрэглэгчийн урсгалыг, тав тухтай суудал газрын нарийн зохион байгуулалтыг төлөвлөх ямар ч боломжгүй юм. Иймээс өөрийн өөрчлөлт хийх болно маркетингийн бүхий загвар зохион бүтээгч тусламжтайгаар юу ч хийж чадахгүй байна. Түүнчлэн, худалдааны төвүүдийн дизайн санаатайгаар Харилцаа холбооны програм хангамжийн ч боломжгүй юм. эрчим хүчний хангамжийн инженер, мэргэжилтнүүдийн тооцоо ч гол шугам дээр гэмтэл гарсан тохиолдолд тогтвортой төв үйл ажиллагааг хангана.

худалдааны төвүүдийн байршил стандарт, шаардлага

худалдааны цогцолбор байршлыг сонгохдоо хэд хэдэн шалгуур дээр анхаарлаа хандуулах шаардлагатай байна. хангах, дэд бүтцийг нь завсрын зай шиг, 500 м-ийн дундаж зайтай - төв нь амьд талбай боломжтой хамгийн их ойр байх ёстой. худалдааны төвүүдийн дизайн нягт орон сууц-д заасан бол энэ нь явган болон тээврийн хэрэгслийн хөдөлгөөн нь асуудал үүсгэж болох юм. Энэ нь том цогцолбор, мөн тооцож, үйлчилгээний хэрэглэгчдийн хувийн тээврийн хэрэгсэл боломжууд болно байх, ялангуяа үнэн байдаг.

Энэ нь аялал жуулчлалын боломжийг хангахын тулд заавал гал ачааны машин. Тиймээс бүсийн урд 5 м-ийн нэг давхар барилга байх ёстой дагуу зорчих, өндөр өсөлт барилгын. - 8 м тусад нь явган хүний газар зохион байгуулалт нь гэж бодсон. Эхлээд, худалдааны төвүүдийн дизайн гадаа амралт газар, цогцолбор дотор ногоон нутаг, обьект бий болгох хангах ёстой жижиг архитектурын хэлбэр гэх мэт, мөн. Д.

төсөл боловсруулах бэлтгэл

Харилцагчийг зохион эхлэхээсээ өмнө ирээдүйн төслийн үзэл баримтлалын талаар шийдэх хэрэгтэй. төлөвлөгөөний цаашдын засвар үйлчилгээ, хөгжлийн өөр өөр газарт мэргэжилтэн авч болно, гэхдээ бэлтгэл үе шат нь гол санаа нь үг хэллэгт үүднээс хамгийн чухал юм. Үүний зэрэгцээ, худалдааны төвүүдийн дизайн ерөнхий болон хийсвэр үзэл баримтлал дээр тулгуурласан байх ёстой. Хэрэглэгчийн нь ажил хийнэ чиглэлийг боловсруулдаг, бас төвийн гол параметрүүдийг тодорхойлно. Жишээ нь, дизайнер нь оролтын байрны талбай, давхар барилга тоо нь хамгийн багадаа дэд программ хангамж, хэв маяг загвар нь гүйцэтгэл нь байгаль орчин болон эцсийн талаар мэдээлэл авдаг байна.

Үүнээс гадна, үйлчилгээний жагсаалтыг бүрэлдэхүүнийг худалдааны төв үзүүлж болно, төвөгтэй, түүний бие даасан бүрэлдэхүүн хэсэг оновчтой зохион сонгох ирээдүйд хөгжүүлэгчдэд туслах болно. Жишээ нь, худалдааны төв дизайн хөгжмийн студи барих төлөвлөж байгаа бол энэ нь барилгын болон өнгөлгөөний материал оновчтой дуу чимээ тусгаарлах тооцоолох Үлэмж биш байх болно. Гэвч, харамсалтай нь, төсөл боловсруулах боломжтой бүх жижиглэн худалдааны орон зай хэрэглэх бүх тохиолдолд чадахгүй байгаа хувилбаруудыг авч үзэх.

Логистик худалдаа, өргөн хэрэглээний гол горхи

сайн боловсруулж, логистикийн зөв хэрэгжиж байвал л орчин үеийн худалдааны төв нь амжилттай байж болох юм. Энэ нь гол төлөв үйлчилгээ дэлгүүр үзүүлж болно хэрэглээний горхи, суваг зохион байгуулалт, зарчмыг хэлнэ. Эхний асуудлын хувьд гүйлгээний үр дүнтэй зохион байгуулах орц, дэлгүүр гарц, лифт, шат, Явган хүний алхах зам ашиглах, гэх мэт. Д. худалдааны төвийн дизайн нь урсдаг шатаар барих төлөвлөсөн бол зохистой хуваарилах замаар бөгөөд энэ нь арга, гарцын нөхцөлийг суллах боломжтой байх ёстой объект. Наад зах нь дизайнерууд болохоор үйлчлүүлэгчид шилжилтийн үед бие биендээ саад болохгүй, ийм газарт өргөн шүдэнд бий болгож байна. Энэ нь замын хөдөлгөөний цогцолбор дотор урсах нь онцгой анхаарал, зохион байгуулалтыг магтууштай. Өнөөдрийн орчинд худалдааны төв, өөрийн зогсоолын талбайг байх албагүй амьдрах магадлалтай юм. Гэвч түүний оршихуй зөв схем ирснийг, явах, автомашины байршлыг хийгдсэн бол объектын сонирхолыг нэмэгдүүлэх баталгаа биш юм. ижил, явган зорчигч урсгалын хамаатай гэж ойр орчмын оршин суугчид нийтийн тээврээр ашиглах болно бусад.

цогцолборын гол параметрүүд

Энэ дизайнерууд, инженер, архитектор, технологич ажлын гол хэсэг юм. Энэ үе нь үр дүн нь үндсэн шийдэл, цогцолборын гол үзүүлэлтүүдийг заасан болно байх ёстой. Бэлэн төлөвлөгөө байранд нь схем, техник технологийн дэмжлэг талбай болон тайлбарыг зааж оруулах хэрэгтэй. Мөн барилгачид нь бүтцийн элемент гүйцэтгэх шаардлагын баримт бичиг багцыг хөрвүүлсэн. загвар энэ хэсэгт хөгжилд Байшин барилгын үйл явц нь ачаалал дагуу хувьд худалдааны төвүүдийн хэм хэмжээг харгалзан авдаг. Тухайлбал, инженерүүд дансанд хадгалах, суурь болон суурь хавтан дээр ачааллыг нэмэгдүүлэх нь бусад барилга байгууламжийн дам нуруу, багана, тоног төхөөрөмж, шинж чанарыг авч болно.

төлөвлөлтийн төсөл

цаашид шинэчлэлийн үзэл баримтлалыг боломж бүхий үйл ажиллагааны объект нь авсаархан зохицуулалтын хувьд уян хатан, зохион байгуулалтыг хамаарна. Энэ нь шинэ тоног төхөөрөмж, дэд бүтэц, харилцаа холбооны цогцолборын нэвтрүүлэх боломжийг олгодог. стандартчилагдсан схем дээр уян хатан төлөвлөгөө боловсруулсан дэлгүүр санаа дагуу, орон сууц, үйлчилгээний хувьд. Мөн бараг бүх тохиолдолд дизайн дэлгүүр, худалдааны төв, орон зай хадгаламжийн дээр анхаарлаа хандуулж байна. Энэ бол шал тоо, газар доорхи орон зайн зохистой хэрэглээг нэмэгдүүлэх замаар хүрч байна. Энэ тохиолдолд, мөн шалан дээр дэлгүүр болон ойр байрлуулах галын аюулгүй байдлын тоног төхөөрөмж хайсан хангах нэмэгдсэн тодорхойлдог.

зугаа цэнгэл дизайн онцлог

худалдааны төвүүдийн дизайны үндсэн асуудлууд схем, төлөвлөгөө бүтцийн нэг хэсэг бий болгох нарийн тооцоог хангах, харин төвд тав тухтай, сонирхолтой чөлөөт үйл ажиллагааны нөхцөл байдлыг бий болгох нь чухал биш хамгийн бага байна. статистик мэдээгээр, худалдааны төвүүдэд орон зайн 70% операторууд үзвэр бүсэд хуваарилсан үлдсэн нь дэлгүүр эзэлж байна. Мэдээж, төлөвлөлт зэрэг нутгийн хөгжлийн өөрийн гэсэн ялгааг байна. Тиймээс, худалдааны төв дизайн амралт газар төлөвлөж байгаа, энэ нь анх тусгай өнгөлгөөг өндөр тусгаарлагч чанар нь төлөх ёстой. Эдгээр газруудын үйл ажиллагааны техникийн агуулга байр, эсхүл цогцолбор нь тус тусад нь нэг хэсэг үйл ажиллагаа нь чиглэл хамаарч өөр өөр шинж байж болно. дахин босгох талбайн бүх төрлийн нийтлэг дүрэм нь анхны загвар, стандарт бус эцсийн боловсруулалт, архитектурын объектуудын хэлбэр, тавилга, засал чимэглэл хэрэгслүүдийн ширхэг хэлбэрээр илэрхийлж болно үүсгэх явдал юм.

эрчим хүчний төлөвлөгөөг боловсруулах

эрчим хүчний хангамжийн дизайн шийдлийг бий болгох инженерийн дэмжлэг үзүүлэх төлөвлөгөөтэй баримт бичгийг нийт багцын нэг хэсэг юм. дизайн явцад шинжээчид бүх өрөө, тэдгээрийн үйл ажиллагааны дансны онцлог харгалзан танхимууд оновчтой утас түгээх тогтолцоог бий болсон юм. Цаашилбал, эрчим хүчний худалдааны төв дизайн тоног төхөөрөмж, тогтолцоо, бүрэлдэхүүн хэсэг нь бараг бэлэн төлөвлөгөөг ойлгох боломжийг олгоно олон төрлийн байдаг. Энэ үе шатанд техник нь бас объект агуулгын зардлыг багасгах болно хоёрдогч эрчим хүчний нөөц, дэвшилтэт эрчим хүчний хэмнэлттэй төхөөрөмжүүд хэрэглэх удирдлага байна.

Төслийн үнэлгээний шалгуур

Ихэнх тохиолдолд худалдааны төв нь зохиогчдын талаар сөрөг дүгнэлт, цаашид төсөл бий болсон үндсэн дээр худалдан авагчаас сөрөг санал хүлээн авдаг. Хэдий тийм ч, үргэлж бэлэн байдаг төслийн чанар, цогц давж заалдах хэрэгжүүлж хоорондын холбоос юм. Энэ бол сэтгэгдэл үйл ажиллагаа бий гэдгийг, эх техникийн шийдлийн чанарт хамаарах байхгүй бол үнэн хэрэгтээ бусад асуудлыг тайлбарлаж байна. , Логистикийн үйл явц, үйл ажиллагааны бусад хүчин зүйлсийн нөлөөлөлд худалдааны төвийн барилга, зураг төсөл энэ чиглэлээр арвин туршлагатай өндөр ур чадвартай мэргэжилтнүүд байдаг ч, тэдний ажлын үр дүн дэлгүүр буруу үнэ будлиантай болсон байж болно. Төсөл нь өөрөө ихэвчлэн энэ нь худалдан авагчдыг ашиглан хангаж боломж хэмждэг. боломж төвд эзэд нь хэрхэн суулгагдсан удирдахын-нд цогцолборын амжилт шалтгаална.

дүгнэлт

Орчин үеийн худалдааны төв төлөвлөлт, барилгын хувьд объект юм. Ийм төслүүд нөөц болон технологийн арга нь олон ургальч явцад оролцоог тооцсоноос. Ялангуяа энэ нь худалдааны төв, зах зээлийн газар гадна соёл, амралт чөлөөт байгууламж байдаг загварыг харуулж байна. Энэ нь нэг талаас, төсөл зохиогчдын худалдаа, технологийн үйл явцыг үр ашигтай байдлыг хангах явдал юм, нөгөө дээр нь - чөлөөт аялагчдын хувьд тав тухтай орчинг бий болгох зорилго. хамгийн амжилттай нь хөгжлийн энэ хоёр асуудлыг хооронд тэнцвэрийг олсон байна төсөлд эдгээр цогцолбор юм.