Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө - хөрөнгө оруулалт, орлого олох арга юм

Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн - өрөө болон бусад объект, ашгийн төлөө борлуулсан бөгөөд зорилгоор тохиромжтой юм. Хурдтай энэ төрлийн байгууламж нь өндөр эрэлт хэрэгцээ боловсруулах, мега-хот, Москва зэрэг нэмэгдэж, байна. Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл жил бүр нэмэгдэж байна. Энэ нь барилгын болон зуслангийн байшин тосгоны төслийн ийм байгууламж ямар ч дор байшин олоход хэцүү байдаг.

орлогын зүйлс нь арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн

Орон сууцны бага арилжааны илүү алдартай өмч. Москва эдгээр байгууламж нь орлого бий болгох асар их ирээдүй байна.

арилжааны эд хөрөнгө, идэвхтэй болон идэвхгүй орлоготой.

Идэвхтэй - Энэ орлого, эрч хүчтэй үйл ажиллагаа шаарддаг. зогсоолыг ашгийн дуусгавар болсон тохиолдолд.

Идэвхгүй - орлогыг тасралтгүй үйл ажиллагаанд хамааралтай биш юм, хувийн оролцоог шаарддаггүй. Энэ нь маш олон давуу талтай, олон нь биелүүлэхэд юм.

Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө - яг идэвхгүй орлого гаргах чадвар юм.

арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн мөнгө олох вэ

арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн худалдах, худалдан авах болон обьектуудын дараагийн борлуулсны олдог. Гэхдээ энэ нь тодорхой эрсдэлтэй холбоотой байдаг.

үйл ажиллагаа нь энэ төрлийн хямрал, тогтворгүй үед хийх нь илүү дээр юм. Харин үүний оронд нь ашиг олох нь та хохирлыг өөр юуг ч авч болно. Үүнээс гадна, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө нь хурдан борлуулах өргөн, идэвхтэй сурталчилгаа шаарддаг.

арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө ашиглах нь - хоёр дахь нийтлэг арга зам нь мөнгө олох. Та дотор нь дэлгүүр нээж, тогтвортой орлоготой байх, байшин болон барилга худалдан авах боломжтой. Эсвэл идэвхгүй орлоготой байх болно түрээслүүлнэ нь эд хөрөнгө түрээслэх, бага бухимдлыг холбоотой байдаг. , Өндөр орлого илүү өндөр юм: ашгийн хэмжээ объектын хэмжээ хамаарна.

нь эд хөрөнгийг худалдах үед та бүртгүүлж, баримт бичиг гарын үсэг зурах хэрэгтэй. түрээслүүлнэ Хувилбарын огноо өгсөн байна.

Би арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах үед ямар харагдах ёстой

Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө - обьектууд, тэдгээрийн худалдан авах зарим онцлог анхааралдаа авах шаардлагатай байна:

• Хууль эрх зүйн тодорхой. ямар нэг зүйлийг худалдан авах өмнө заавал хязгаарлалтын шалгах хэрэгтэй.
• зарласан үнийг бодитой. зах зээлийн хяналт-шинжилгээ үл хөдлөх хөрөнгө хойш үнийн хэлбэлзэл ажил гүйлгээ гарсан үед үнэ цэнийг нөлөөлж болох, тасралтгүй явуулж байх ёстой.
• баримт бичгийн иж бүрэн байх. Мөн өрийн шалгах байхгүй Үлэмж байх болно.
• Хаана арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн. Москва өндөр өсөлт оффис төв, бизнесийн зорилготой юм дүүрэн байдаг. Гэсэн хэдий ч, барилга байгууламж барих, түрээс, төвд орших ижил төстэй хэд дахин илүү, захын байрладаг. хотын төв хэсэг, дэд бүтцийн хэд хэдэн удаа нэмэгдэх болно түрээсийн.
• Газар. худалдан авах илүү үнэтэй байх үед, гэхдээ түрээслэх энэ нь илүү их орлого авчирдаг.
• машины зогсоол, хялбар хандах, хадгалах болон бусад байгууламж эсэх. дэлгүүр, албан худалдан обьектуудад зориулсан мэдээ.

арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн хэрэгжиж байгаа нөхцөл байдал, газар объектын зорьсон зорилгод нийцэхгүй байна байдаг. Жишээ нь, арилжааны байр газар аж үйлдвэрийн үнэ дээр байрладаг.

Энэ тохиолдолд, баримт бичиг төлөвлөсөн хугацаа нь газар зорилгыг өөрчлөх шаардлагатай нэмэгдүүлэх, зөвхөн дараа нь баруун эд хөрөнгийг гүйцэтгэх.

арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн.

Эдгээр нь:

• албан өрөө, бүх барилга байгууламж,
• агуулах;
• Зочид буудал, амралтын газар,
• дэлгүүр, дэлгүүрүүдээр, худалдааны төвүүд,
• гараж, үйлчилгээний станц, машин угаалга,
• кафе, гэх зоогийн газар болон.

арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн гэж үзэж байгаа хэн бүхэн - энэ нь зөвхөн орон сууцны бус байр байна, зөв биш юм. амьдрах газар нь мөн эзэн нь түүнийг болон түрээс худалдан авсан бол, бизнесийн холбоотой байж болох юм.

арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах арга зам гэж арилжаа

Энэ нь арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэ цэнэ рубль хэдэн арван сая хязгаарлагдмал байгаа бол ямар ч нууц биш юм.

Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн орлогын бүх ашиг нь мэдэж байгаа боловч, ийм сан байх албагүй хэн ч худалдан авах өөр арга замыг хайж байна.

арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах Ялангуяа алдартай саяхан дампуурсан арилжааг эхлээд байна.

Маш их, арилжааны шинж чанар дуудлага худалдаан дээр тавьж, үнэ бага байдаг. Олон нийтийн санал болгох тэднийг дор бүрт үнэтэй болгодог. обьектууд 5000 рубль зориулсан "алхаар дор" зүүн үед байдаг, гарал байна. дуудлага худалдаагаар дамжуулан арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын онцлог нь хугацааны дараа их зардал хууль ёсоор хүртэл бууруулах явдал юм. Та хамгийн хямд үнээр хүлээх болно, дараа нь хүссэн зүйлийг худалдан авч байна.

Энэ бол бодит юм хөнгөлттэй арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн үйл ажиллагаа явуулах шийдвэр гаргасан хүмүүст, харин мөнгө нь богино.

нэг сул тал байдаг: энэ нь хямд дуудлага худалдаагаар олж авсан объект, нэн даруй тав, зургаан тоо нь эргэн төлөгдөх болно гэж найдаж байна шаардлагатай биш юм.