Байшингийн Техникийн төлөвлөгөө: онцлог, баримт бичиг, шаардлага

Нягтлан бодох бүртгэлийн орон сууцны мэдээллийн сан, барилгын талбай дээр бичиг баримтыг агуулж заажээ. баримт бичгийн техникийн хэсэг нь барилга буюу түүний байранд тухай мэдээллээр хангах төлөвлөгөө юм. Мөн энэ байдлаар тэд үл хөдлөх хөрөнгө гэж бүртгэгдсэн байна дуусаагүй объектын талаарх мэдээллийг цуглуулдаг. Ирээдүйд гэрт техникийн төлөвлөгөө нь оноосон байна кадастрын дугаарыг улсын бүртгэлд оруулсан.

Та техникийн төлөвлөгөө байх хэрэгтэй вэ?

техникийн төлөвлөгөө шаарддаг хамгийн нийтлэг байдал - үйл ажиллагаа явуулж байгаа нь шинэ барилга оруулах явдал юм. Шинэ бүртгэлийн бүр кадастрын-д бүртгүүлэх хүрэлцэн ирнэ. Үүнийг хийхийн тулд холбогдох эрх бүхий байгууллагаас баталгаажуулсан барилга,-ий тухай мэдээлэл цуглуулах, холбогдох мэдээллийн санд бүртгэнэ. Энэ тохиолдолд гэрт нь зөвхөн техникийн төлөвлөгөө, бас хувь хүний өрөө, барилгын угсралтын ижил баримт бичиг байдаг. баримт бичиг нь мөн сэргээн босгох, эсвэл сэргээн засварлахад дараа шаардлагатай байна. суурилуулах, засвар үйлчилгээ үйл ажиллагааны явцад тодорхойлолт өөрчлөгдөж байгаа бол, энэ дагуу шинэчилж, олон нийтийн бүртгэлд эзэмшиж мэдээлэл байх ёстой. Нэг их өргөн, шалгалт төлөвлөгөө шүүхийн болон үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний тохиолдолд шаардлагатай.

Онцлог техникийн төлөвлөгөөг гэрт

төлөвлөгөө нь эд хөрөнгө, техникийн паспорттай заримдаа эргэлзэж байна, харин тэдний хооронд олон ялгаа байдаг. Тухайлбал, объект руу гадаад паспорт их нарийвчлан инженерийн тодорхой техникийн тодорхойлолт нэрийн өмнөөс мэдээллийн баримт бичгийг багц оруулах зорилготой юм. Хариуд нь гэрт техникийн төлөвлөгөө үйлдвэрлэл шаардлагатай илүү өргөн цар хүрээтэй мэдээллийг агуулдаг кадастрын бүртгэлийн. Энэ нь энэ тохиолдолд энэ нь объект эд хөрөнгө гэх мэт барилгын талаар мэдээлэл нь биш харин маш их инженерчлэл болон архитектурын хэсэг нь чухал юм байна. Үүнээс гадна, бүтээгдэхүүний мэдээлэл нь мөн баримт бичгийг төлөвлөгөөнд оруулж болно. техникийн төлөвлөгөө, ийм удаан жилийн өмнө үгүй биш бололтой бас нэг онцлог байдаг. Энэ нь аль дээр байрлаж байгаа газарт түүний дараагийн холболтод обьект хүрээ нь тайлбарлах хэрэгтэй юм. Энэ шинэчлэлийн ачаар зөв эд хөрөнгийн байршлыг тогтоох боломжтой болох юм. Заавал барилгын бараа цэгийн координатын дагуу чанд явуулж байна.

Ямар бичиг баримт төлөвлөгөөг боловсруулах шаардлагатай байна вэ?

газрын кадастрын үйл ажиллагааны явцад зорилтот төрлөөс хамааран өөр өөр бичиг баримтыг шаардаж болно. Гэвч үндсэн жагсаалтыг дараах бичиг баримтыг багтаасан байна:

• Бараа материалын авсан газар газрыг задалж. Бид зүгээр л тухайн барилга оршдог талбайд тухай ярьж байна.
• Барилгын зөвшөөрөл.
• Төслийн баримт бичиг, техникийн паспорт, өмнө нь бэлтгэгдсэн байсан.
• үйл гэрт нэвтрүүлэх тухай тогтоол.
• Тусламж захидлын хаяг төсөвлөлт талаар орон нутгийн эрх баригчдын үйлдэл.
• Бусад бичиг баримт шаардлагатай байж болно. Дүрмээр бол, техникийн байшин төлөвлөгөө объектын онцлогоос хамаарч, анхан шатны бичиг баримт багц өргөжүүлэх болно янз бүрийн кадастрын мэргэжилтний оролцоотойгоор гаргасан.

жагсаалтаас нэг буюу хэд хэдэн баримт бичиг байхгүй бол, та мэдүүлэг, газрын кадастрын бүртгэл дуусгахын тулд шаардлагатай бүх мэдээллийг агуулах болно боломжийг ашиглаж болно.

бүртгэлийн төлөвлөгөөнд тавигдах шаардлага

төлөвлөгөө гаргах, хэвлэмэл болон цахим хэлбэрээр зөвшөөрнө. Эхний тохиолдолд бол, баримт бичиг хоёр дахь нь, зохих тамга баталгаажуулсан байх ёстой - кадастрын инженер тоон гарын үсэг тусламжтайгаар. цаасан дээр ашиглаж байгаа бол тээвэрлэгч нь хоёр сорьц бэлтгэх хэрэгтэй байна. үндсэн бүртгэлд шууд илгээгдэх болно, харин хоёр дахь хуулбар гэх мэт шаардлагатай гэрээний хавсралтад кадастрын ажил гүйцэтгэх байна. Та бас таамаглал залруулах боломжийг авч үзэх хэрэгтэй. Ийм тохиолдолд энэ нь тохируулгын инженер тус бүрийн гарын үсэг баталгаажуулах шаардлагатай юм. Тиймээс тодорхойгүй агуулга өөрчлөлт, хасалт Бүртгэл үгүй биш зөвшөөрсөн байна. текст болон график - гэрт нь техникийн төлөвлөгөөний стандарт хэлбэр нь хоёр хэсгээс бүрдэнэ. Аль ч тохиолдолд, зураг төсөл харандаа, түүнчлэн гадаад үг, тэмдэглэгээг ашиглаж чадахгүй.

төлөвлөгөөний текст хэсгийн агуулга

төлөвлөгөөний гол хэсэг нь гэрт шинж баганад текст мэдээлэл юм. мэдээллийн эх сурвалжийн хувьд нэг Бүтээгдэхүүний мэдээлэл энэ хэсэгт хэрэглэж болно - Үнэндээ, энэ шалтгааны улмаас бид бичиг баримт төлөвлөгөөнд орсон байдаг гэж хэлж болно. текст хэсэг нь ихэвчлэн барилгын зориулалт, газар доорхи байгууламж өмнө болон давхар барилга тоо-ий тухай мэдээлэл агуулна. орон сууцны барилга, хэд хэдэн шал, ашигтай өрөө, подвал, гэх мэт ... барилга бүртгэгдсэн байх ёстой хэсэг юм бүх обьектууд байдаг техникийн төлөвлөгөөг гаргасан бол хамгийн сүүлийн цэг нь нэн чухал юм. Мөн заасан үйлдвэрлэл материал бүтэц - Жишээ нь, аль нь хана хийж байгаа нь ажиглагдсан болно. тусдаа багананд ашиглалтанд өдрөөс талаар мэдээлэл өгнө. барилга дууссан үед кадастрын бүртгэлд нэвтрэх үед энэ мэдээлэл нь заримдаа дутуу байгаа тул бид жилийн заалтыг хязгаарлаж чадна.

төлөвлөгөөний график хэсгийн агуулга

Энэ тохиолдолд авсан анхны мэдээллийн гол хэсэг кадастрын гаргаж буй барилгын байрлаж байгаа газар нутгийг. Энэ нь бас зураг зүйн материал кадастрын төлөвлөгөөний нутаг дэвсгэр авч болно гэсэн үг юм. график хэсгийн үндэс нь сэдэв, түүний хүрээг харуулсан диаграммыг үүсгэдэг. зургийн нэг хэсэг нь хил хязгаарыг илэрхийлж, мөн тэдгээрийн эд анги. Харилцаа холбооны инженерийн сүлжээ, хэтэрхий, тусгай зориулалт хэлбэрээр график баримт бичигт хэрэглэж байна. Гэхдээ энэ нь техникийн төлөвлөгөө баримт бичгийг агуулсан бүх мэдээлэл биш юм. House, түүний дэд бүтцийг нягт үндсэн барилгын байрлалыг тодорхойлж болно гудамж болон бусад объект нь холбоотой байж болох юм. Иймээс төлөвлөгөө орно, орон нутгийн дэд бүтцийг тойрсон замын уулзвар.

техникийн төлөвлөгөөг авах журам

төлөвлөгөөг боловсруулах шийддэг кадастрын инженер. барилгын эзэн нь бичиг баримт эд хөрөнгийн эрхийн ерөнхий дизайн дансанд обьект боловсруулахад шаардлагатай байж болно. Start журам, инженер-тай гэрээ хийж ижил төстэй үйлчилгээ үзүүлэх замаар байж болно. орон сууцны барилгын шаардлагатай техникийн төлөвлөгөө бол, зураг төсөл боловсруулах иргэдийн санаачлан байх ёстой. Цаашилбал, үйлчилгээний байгууллага нь бараа материалын ижил мэргэжилтнүүд нь төлөвлөгөөний хэрэглэнэ. дансанд барилгыг тогтоох үед энэ нь инженер эсвэл тусгай комисс, явуулах бөгөөд цаашид хайчилбар байж болно.

дүгнэлт

байшингийн улсын бүртгэлийн шаардлагатай байгаа ямар нэгэн баримт бичиг байгаа бол, дараа нь төлөвлөгөө илүү магадлалтай баталж байх хэрэгтэй. худалдан авагч гол зүйл - энэ нь текст, график хэсэгт үндсэн эх үүсвэрээс өгөгдөл шилжүүлэх тойргоор нь зөв юм. техникийн төлөвлөгөө нь орон сууцны барилгын өртөг үед үл хөдлөх хөрөнгийн холбогдох бүртгэлийн баримт бичгийг хэтрэхгүй. Мэдээж хэрэг, олон хувь хүн нь үнэ, объектын тодорхой шинж чанар хамаарна, харин дундаж энэ мянган. Урэх 7-10 тэнцэж байна. Энэ нь газрын кадастрын бүртгэлийн тухай барилгын эцсийн тайлан төслийн цаашид дэмжлэг гүйцэтгэгчтэй шууд хэлэлцээр хийх нь зүйтэй.