Банкны зээл, түүний уусмалаар асуудал

улс орны хүнд хэцүү, эдийн засгийн нөхцөл байдал, бага худалдан авах чадвар, бага цалин онцлогтой хүмүүс зээлээр бараа, үйлчилгээ худалдан авах аргагүй юм. Гэсэн хэдий ч, энэ нь боломжгүй өнөөдөр банкнаас мөнгө авахгүйгээр удаан хүлээсэн орон сууц худалдан авах вэ? Энэ асуултын хариулт нь тодорхой байна.

Кредит: үүнийг ав, эсвэл болохгүй гэж?

үндсэн болон хүүгийн ажиллаж ирсэн буцаах банкны байгууллага: Гэсэн хэдий ч, шинжээчид боломжит зээлдэгчдийн ихэнх нь анх зохих ёсоор зээлийн сунгах амлалтаа биелүүлэх бодолтой гэдгийг харуулж байна. Гэсэн хэдий ч, хүний гарын үсэг зурах нь ихэвчлэн амьдралд гэнэтийн нөхцөл байдалд тулгарч дараа тэр ажиллах боломжгүй болсон, тэр ажлаасаа халагдсан байна, тэр орлогын эх үүсвэр хасуулсан байна ... Мэдээж хэрэг, ийм нөхцөл байдалд, зээлдэгч санхүүгийн бүтэц төлж чадахгүй байна, энэ зээл нь асуудал юм.

Энэ нь цасан бөмбөлөгтэй адилхан ургаж болох хамгийн муу зүйл. торгууль, ашиг сонирхлын хэмжээ, өдөр бүр өсөн нэмэгдэж байна, эцэст нь, зээлдэгч нь тэд, "ямар ч өмд" гэж хэлж, үлдэх болно. Энэ тохиолдолд банкны хариу урьдчилан хялбар байдаг. зээлдэгчээс өрийг "гарч тогших" нь, хууль эрх зүйн болон хууль бус: Тэр цуглуулах агентлаг, заримдаа ямар нэг арга нь ухрахгүй байх вэ туслахаар ийм татдаг, зээл, түүнийг буцааж мөнгөө авах хүсэлтэй зээлдэгч гаралтай нь асуудлыг сонирхдог байсан юм. Тийм ээ, албан тушаал тэр нь хамгийн атаархам юм. Тэнд кредит нь асуудал байна тэнгэрийн хаяанд, шийдэл байна уу? дэлгэрэнгүй энэ асуултыг авч үзье.

Юу хийх вэ

Тэгэхээр та өрийн урхинд байгаа бол юу хийх вэ? Хамгийн гол нь - энэ нь цочирд, эрүүл саруул оюун ухаан байх биш юм. их зээлийн байгууллагын ажилчдын аль ойр дотно мэт үзээрэй, таны санхүүгийн бэрхшээл мөн чанарыг тайлбарлаж байна.

Энэ нь тэд таныг уулзах та яагаад зээлийн төлбөрийн асуудал байгаа талаар нэг их дэлгэрэнгүй хэлж бол боломжтой байх болно гэж болох юм. Бодитой төлбөрийн чадварын өөрсдийн түвшинг үнэлэх, банкны ажилтнууд эргэн төлөх ойролцоо он ozvuchte өрийн бүтцийн өөрчлөлтийн асуудал нааштайгаар шийдэгдэх юм бол. Хэрэв та хол үүргээ нь ичимхий гэж байгаа бол тэр, банкны мөнгө буцаж хүсэж байгаа нотлох бол боломж зээлийн гэрээний нөхцлийг дахин тохиролцоо нь маш өндөр байх болно гэдгийг санаарай.

мэргэжлийн тусламж

зээлийн төлбөр нь асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд өөрийн алхмуудыг амжилттай байгаа бол, Хэрэв та мэргэжлийн хүнээс зөвлөгөө авах хэрэгтэй. Энэ тохиолдолд та туршлагатай хуульч хэрэгтэй. Тэр зөвхөн банкны байгууллагын ажилтантай зан зөв тактик нь та нарын хувьд гарч ажиллах юм бэ, гэхдээ бас цуглуулагчдын зүгээс буруу таныг хамгаална.

зээлийн асуудал мэргэшсэн мэргэжилтэн, өмнө нь амжилттай ижил төстэй хэргийг шийдэх шийдсэн байх ёстой гэдгийг анхаарна уу. залхуу байх бөгөөд энэ баримтыг батлахын тулд түүнийг бүү асуу.

практик шоу байдлаар нь асуудал нь шийдэгдээгүй байгаа хэд хэдэн арга байдаг зээлийг эргэн төлөх. АНУ-ын тэдэнд тус бүр авч үзье.

шинэ зээлийн гүйцэтгэл

Одоогийн байдлаар банкны зах зээлд зуучлагчид асар их тоо. Брокерууд нь зүүн болон баруун зээлийн асуудлыг тэдний шийдлийг санал болгож байна. Гэж юу вэ? Та нар хуучин нэг төлж тэдэнд шинэ зээл зохион байгуулна. Ийм арга хэмжээ мөн гэж нэрлэдэг зээлийн дахин санхүүжилт. За яахав, бид энэ хувилбар нь бүх зээлдэгчдийн хувьд тохиромжтой байдаг боловч энэ нь хөнгөлөлттэй байх шаардлагагүй гэж хэлж чадахгүй. зүйл бол энэ аргыг ашиглан, та нэг цагт, мөнгө нэг банкны байгууллагаас зээл бол "хоёр шувуу нэг сумаар алах" болно гэсэн юм.

Нэгдүгээрт, та шинэ зээл зохион байгуулах бол, дараа нь өөр нэг төлбөрийн 30 хоног хойшлуулж болно. Хоёрдугаарт, шинэ зээлийн урт хугацааны, сар "тасалбарт", дараа нь үнэ цэнэ бол буурсан байна. Гэсэн хэдий ч, та нар чадна мөнгө зээлэх өөр зээлийн байгууллага байна. Хамгийн гол нь өөр өөр байдаг: Та хортой таслалтын ангилалд орвол, та нар өрийн эргэн төлөлт дээр саатал байна, дараа нь шинэ зээлийн загвар дээр бараг тоолж болно. ямар ч үед зээлийн түүх бүр үйлчлүүлэгч тусгай бүртгэлд тусгагдсан чанар, банкны тухай мэдээлэл тэдгээртэй танилцах болж чадна. Гэвч Хэрэв сэтгэл хангалуун биш юм ажилтан, та сэвтээгүй нэр хүнд, төлбөртэй та нарын хувьд шинэ зээл олгох хүлээн зөвшөөрч болно нь зуучлагчдын үйлчилгээг ашиглах боломжтой бол.

өрийн бүтцийн өөрчлөлт

Та мэдэхгүй байна асуудлыг шийдэхийн тулд хэрхэн зээлээр? өөр нэг нийтлэг арга байдаг. Нэг ашиглах болно энэ нь банкны тодорхой ашиг хүлээн авсан: Сарын төлбөр нь тохируулга, өр төлбөр, зээлийн хэмжээ хэсэгчлэн цуцлах хугацаа. Дээр дурдсан буулт хүлээн авах боломжтой байхын тулд, та санхүүгийн хүндрэлээс ажилтанд мэдээлнэ, зээлийн байгууллагад зохих хүсэлт удирдлагын нэрийг бичих санхүүгийн байгууллагатай очих ёстой.

практик харуулж, банкны салбар, зарим тохиолдолд эерэг торгууль, шийтгэл хүчингүй болгох, тэр ч байтугай зарим талаар шийдэж хувьд үндсэн дүнг "уучилж".

даатгалын

Өнөөдрийн бодит байдал бараг бүх зээлдүүлэгчид санхүүгийн эрсдлээс өөрсдийгөө даатгуулах илүүд үздэг юм. Гэсэн хэдий ч, бүх зээлдэгчид анхааралтай зээлийн даатгалын гэрээний текстийг уншина уу. энэ тохиолдолд даатгагч оронд зээлдэгч нь зээл төлөх болно - Мөн энэ баримт бичигт маш чухал оноо, тухайлбал бичигдсэн юм. Ер нь, энэ давагдашгүй хүчин зүйл нь: хөгжлийн бэрхшээлтэй, халах, нас барсан. Гэсэн ч эдгээр тохиолдлуудад банк даатгалын компани болон зээлдэгчийн нэхэмжлэл гаргах болно. Хэрэв заасан үйл явдал бий болсон, сүүлийн Тэр даатгагчид өргөдөл гаргах ёстой зарим баримт бичгийг түүнийг хангах, зөвхөн дараа нь тэр зээлдэгч болох юм байна. Мөн энэ нь баталгаа бичсэн байх ёстой даатгуулагчийн үйл явдал тохиолддог байна. Энэ нь санаж байх хэрэгтэй бөгөөд энэ нь зарим тохиолдолд даатгалын компани мэдсээр байж үүргээ зайлсхийх. Дахин хэлэхэд, зээл авах асуудал байдаг. Юу хийх вэ? Эхлээд та даатгалын компанид эрхээ хамгаалах хэрэгтэй.

Энэ нь зээлдэгч даатгагч нь шүүхийн дээр цаг хугацаа зарцуулах албадан болно гэж байх бөгөөд энэ нь мэргэжлийн тусламж эрж хайх шаардлагатай болох юм байгаа юм.

Та ямар ч санаж байх хэрэгтэй

Тэгэхээр та зээлийн төлбөр нь ямар нэгэн асуудалтай байгаа. Энэ тохиолдолд юу хийх вэ? гол зүйл нь хүлээж авч чадахгүй нь, хэргийг өөрөө шийдвэрлэх болно хэмээн найдаж, албан тушаал харж байна. Бид маш идэвхтэй ажиллах хэрэгтэй. Зээлийн байгууллагад мэдээлэл давж заалдах бичгээр байх ёстой. түргэн та илүү та алданги, торгууль хэмжээг багасгаж болно, "шилжих" эхлэх болно гэдгийг анхаарна уу. Хэрэглээний хэрэгцээнд зээлийн хэлэлцээрийн дийлэнх хувь үнэ цэнэ хууль боломжийн хязгаараас хэтрэхгүй байх ёстой гэсэн үг биш бөгөөд үндсэн өрийн нийлбэр харьцангуй их биш байх хэдий ч, нь "унахгүй байхын" хориг арга хэмжээ өгдөг гэдгийг мартаж болохгүй.

Та хүндрэлтэй байгаа банк нь "яриа" зарим үе шатанд бол, та нэн даруй нарийн мэргэжлийн тусламж авах хэрэгтэй. Энд шаардлагатай харгалзан тэдний үйлчилгээний зарим хуульчид урьдчилсан төлбөр шаарддаг гэдгийг авч, зарим нь мөнгө гуйж, харин харагдах үр дүн байх болно дараа нь юм.

орон сууц худалдан авах зээл

Өнөөдөр олон орон сууц худалдан авах банкнаас мөнгө зээлж албадан байна. За, сайн, гэхдээ та орон сууцны зээлийн талаар тодорхой хөтөлбөрийг сонгох өмнө анхааралтай бүх "давуу" жинтэй бөгөөд зорилго нь "сул тал". санхүүгийн чадавхи нь хэрсүү үнэлгээ, сар бүр төлбөр хэрэгтэй оноос хойш олон жилийн турш төлөх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, энэ нь та орон сууцны зээлийн асуудал байна гэсэн үг юм.

Юу хийх вэ

банкны байр суурийг орон сууц худалдан авахад нь зээлийн гэрээний анхдагч нь маш хүнд, зарчимч гэдгийг санаарай.

Энд энэ нь "том" мөнгө юм, учир нь зээлдэгчид буулт хийх магадлал бага байна. орон сууц худалдах эрхийг барьцаалах байрлаж - 2-3 сарын турш зээлдэгч сүүлээр нь дүрмийн дагуу төлбөр, банк, гаргах бол "бүрээ карт" ашиглаж байна. Мэдээж хэрэг, тэр маш их зээлдэгчид дэг журамтай байлаа. Гэсэн хэдий ч, тэнд зам түүнд гарч байна уу?

Хачирхалтай, харин тийм. Тэр нь сэвтээгүй зээлийн түүхтэй бол, санхүүгийн байгууллагын удирдлага 180 хоногийн хүртэл үндсэн дээр чөлөөлөгдөх хугацаа олгох нь эерэг шийдвэр гаргах болно. Энэ хугацаанд зээлдэгч зөвхөн сонирхолтой repays, дараа нь хандив авах эцсийн хугацааг сунгах аливаа алдсан төлбөр эсвэл бүтцийн өөрчлөлт өрийг барагдуулсан. Гэсэн хэдий ч, бүтцийн өөрчлөлт хийх эрхийг олгох эсэх эсвэл үгүй гэсэн асуулт, тус тусдаа шийдсэн байна.

банкны шүүх нь заналхийлж, юу ч төлөх бол?

Гэсэн хэдий ч, энэ нь бас банк гэж мэдээлж шүүх contrive болно, түүний өрөнд унасан уулзах татгалзсан гэж гардаг. Зарим ийм арга онд Иймд бөгөөд тэд аажмаар өрийг төлөх эхэлнэ. Гэсэн хэдий ч, зан энэ тактик хойшлуулах нь торгуулийн хэмжээ нь өдөр бүр нэмэгдэж байна, учир нь утгагүй юм, мөн хугацаанд хэргийг шүүх заримдаа асар их хэмжээний хэмжээг хүрсэн байна. Тиймээс мэргэжилтнүүд өрийн хэсгийг унтрааж байх нь зөвлөгөө: зээлийн түүх нь одоо ч гэсэн хамгийн тохиромжтой хол болж байна, мөнгө, туранхай байх нь дараагийн өдөр нь өрийн хэмжээг дахин хуучин утга болох юм. зарга, ялангуяа айдаг байх ёсгүй. Харин эцэст нь банкинд харилцах харилцааны тань төгсгөл тавих ёстой. шүүхийн шийдвэр ямар ч болсон шийтгэл бас сонирхол нэмэгдэх болно өрийн нийт хэмжээг тохируулах болно. Мөн шүүх хуралдааны явцад түүний хэмжээ, эсрэгээр, багасгаж болно. шүүхийн хүсэл батлан даалт гаргагч, цуглуулах байгууллагын ажилтнуудыг илүү үнэнч байдаг байна. Мөн тэр мөчөөс эхлэн та нар арга хэмжээг тулд наад зах нь хэсэгчлэн авч өрийг эргүүлэн төлөх болно. Мөн та идэвхгүй байр суурийг авбал, батлан даалт гаргагч таны хүлээлгэдэг болох үл хөдлөх хөрөнгийн хураах. Тиймээс энэ нь аажмаар төлбөр хийх, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх нь илүү дээр юм. Мөн та бүрэн банк төлж чадах байх юм бол, энэ сонголтыг тоохгүй байх нь илүү дээр юм.