Би жижиг зочид буудлаас хувьчлалд өрөө хэрэгтэй юу?

Олон хүний хувьд, тэр ч байтугай өөрийн оюутны амьдралын нэгэн жижиг зочид буудлаас Байр орон сууц нь тэдний оршин тогтнох хамгийн хөгжилтэй харах юм. Харин жижиг зочид буудлаас дахь бүх цаг зарцуулдаг хүмүүс амьдардаг, бусад хөршүүдтэйгээ бүх тав тух өрөө хуваалцах хүмүүст - энэ нь тийм ч амар биш юм. Металл хайгч нь өөрийн ярьдаг - Энэ газар нь нийтлэг гал тогоо, ариун цэврийн, шүршүүрийн юм. Ийм нөхцөлд дуртай биш олон хүн, гэхдээ энэ нь чухал юм хаана амьдардаг бол, өөрийн орон сууц худалдан авах санхүүгийн боломж биш, та өрөө худалдан авч болно, эсвэл бусад чиглэлийг хийх - хувьчлалын дотуур өрөөг. Одоогийн байдлаар дахь өрөө хувьчлалын асуудал нийтийн орон сууц , эсвэл нэлээн холбогдох дотуур байранд. ямар хувьчлалын дотуур өрөөг ойлгохын тулд, та ер нь хувьчлал давуу ба дутагдалтай талуудыг бүх нууцыг мэдэж байх хэрэгтэй.

Хувьчлал орон сууц, өрөө, бусад орон сууцны эзэмших нь ашигт малтмалын нөөц ашигласны үнэ төлбөргүй эрх юм. орон сууц хувьчлах дараа үүнийг та хүссэн, та зарж болно өгч, эсвэл хуваарилан гэрээсэлж юу ч хийж болно. Харин нийтийн орон сууц, эсвэл дотуур байранд амьдарч байгаа олон хүн гайхах - юу байранд хувьчлах хэрэгтэй вэ? pluses байдаг юм уу эсвэл магадгүй барьж?

Энэ нь ажилтан эсвэл оюутан ажиллах хүмүүсийн ашиглах өгсөн байгаа байшин юм - санаа Металл хайгч юм. Түүний судалгаа, ажил, үйлчилгээг дуусгасны дараа хүн автоматаар болно эрхээ алдах нь жижиг зочид буудлаас үлдэж байна. Энд тэнд орон сууц хэлнэ оноос хойш хувьчлал дотуур өрөө зэрэг нь зүйл дээр хориг бол орон сууцны тусгай сан.

Өөрөөр хэлбэл, хувьчлал дотуур өрөө нь зөвхөн Металл хайгч нь өөрөө ямагт олон нийтийн орон сууцны газар байсаар ирсэн тохиолдолд хийж болно. Эдгээр хүмүүс нь урт удаан цаг хугацаа, хууль ёсны шалтгааны улмаас амьдарч байсан барилга юм.

Саяхан шүүхийн дамжуулан жижиг зочид буудлаас хувьчлалын шүүх нь ихэвчлэн өмчлөх эрхийг хэрэгжүүлэх хүмүүст татгалзсан байна энэ тохиолдолд, мөн ийм зүйл байдаг. Гэхдээ энэ нь албан тушаал, одоо өөрчлөгдсөн энэ мөчид, шүүх дамжуулан Металл хайгч хувьчлал - цогц үйл явц нь хуульчид нь зөвхөн хууль тогтоох байгууллагад тусламж, бас шүүхийн практикт амралтын газар. Өөрөөр хэлбэл, энэ нь дор дурдсан тохиолдолд нэг жижиг зочид буудлаас нь өрөө хувьчлалын гэж хэлж болно:

- жижиг зочид буудлаас өрөө ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн нэвтрүүлэх хүртэл хүнд танилцуулсан байна уу. Энэ тохиолдолд Металл хайгч хотыг үйлчлэх компанийн баланст байх ёстой. Энэ нь үнэндээ дотуур өрөө гэрээгээр хүнд дамждаг юм , нийгмийн ажилд авах нь.

Гэвч байр Орон сууцны тухай хуулийн танилцуулга дараа ирүүлсэн байсан бол, өрөөнд нь хувьчлалын байж болохгүй.

дотуур өрөөг хувьчлах, нийслэлийн онцгой гэрээ хувьчлах шүүхэд очиж захиргааны төв байгууллагаас нэг дутагдал байсан хувьчлах, эсвэл хэрэв байгуулах хэрэгтэй. хэд хэдэн үе шатыг зарцуулах нь орон сууцны хэрэгцээ хувьчлах:

- Өрөөний төлөвлөгөө, объектын нэг хөрөнгийн бүтцийг улсын бүртгэлээс ирсэн ханд - Эхлээд та орно өрөөнд бүх техникийн баримт бичиг, олж авах хэрэгтэй. Журам тухай нэг хагас сар үргэлжилнэ.

- дараа нь энэ нь жижиг зочид буудлаас, та хотын орон нутгийн эд хөрөнгийн бүртгэлд авсан тухай тодорхойлолт авах хэрэгтэй статусыг тодорхой болгох шаардлагатай байна. Энэ үе шат нь удах болов уу - 3 4 сарын байна.

- Дараа нь өргөдөл картыг авах болно. Энэ үе шатанд, хувьчлалын гэрээний асуудлыг шийдвэрлэх нь хүн энэ эмчилгээг татгалзаж болно, гэхдээ энэ нь шүүхэд хандаж болно.

Нэг арга зам нь эсвэл өөр, харин жижиг зочид буудлаас өрөөнд авч болно болон сул талуудыг хувьчлах - хувьчлагдсан өрөөнд бүх үнэтэй төлөх хэрэгтэй болно , нийтийн аж ахуйн болон өөрийн хийх засвар.