Брокер - энэ хэлцэлд шаардлага, шаардлагагүй холбоос юм бэ?

Жил бүр, ялангуяа томоохон хотуудад үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний тоо нэмэгдсээр. Хэн нэгэн / арилгахын тулд орон сууц, худалдах, эсвэл эд хөрөнгө худалдан авах төлөвлөгөөтэй байгаа барих хэрэгтэй. Эдгээр үйл явц нь тус бүр нь тухайн үйл ажиллагааны нарийвчилсан нь бичиг үсэг тайлагдсан арга, цогц мэдлэгийг шаарддаг бөгөөд энэ хэлцлийн хоёр талын төлөөлөгчид хамаарна. бид дэлгэрэнгүй мэдээллийг харилцан тохиролцох өмнө, энэ нь хоёр дахь нам (худалдагч, байрны эзэн, худалдан авагч гэх мэт) олох шаардлагатай байдаг. хүчин дор энэ ажил даван туулах маш олон наймаачид одоо үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ "хялбар" мөнгө дээр бэлэн мөнгө оролдож байгаа, учир нь хүн бүр болон аймшигтай нь биш юм.

Энэ нөхцөл байдал нь туслахын тулд брокер ирдэг. Энэ нь солилцооны, түрээс буюу талуудын хооронд зуучлагч байх болно хүн үл хөдлөх хөрөнгө худалдах. Дүрмээр бол тэрээр энэ чиглэлээр мэргэжлийн мэдлэг эзэмшиж байгаа, энэ нь ажил гүйлгээ болон байгуулагдсан холбоо (онцлог төвөгтэй болон аль аль нь) нь янз бүрийн чиглэлээр арвин туршлагатай. Улмаас үнэндээ нь брокер гэж - худалдагч, өөр өөр ангилалд үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагч нь тасралтгүй байнгын харилцаа холбоотой байж, сайн энэ зах зээлд чиглэсэн байдаг бөгөөд энэ нь хүн, тэр таны хэрэгцээ, санхүүгийн чадавхид дагуу хамгийн тохиромжтой сонголт олох болно.

гуравдагч этгээдийн гэрээ оруулах ашиг тус юу вэ? Бүх дараа (мөнгөний хувьд) сонирхож, эцэст нь аль аль нь талуудын хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний өртгийг нэмэгдүүлэх юм. Ер нь эхний шалтгаан нь (өөрөөр хэлбэл, худалдан авагч, худалдагч, эзэн болон хөлслөгч багасгадаг) энэ нь аль нэг гэрээ орон сууц бий болгодог байх боломжийг олгодог явдал юм. Хоёр дахь шалтгаан нь - Түүний ажлын гол зорилго нь тухайн үр дүн нь нам тус бүрийн ашигтай байх болно (өөрөөр хэлбэл, брокер гүйлгээний нөхцөлийг тохиролцох тусалдаг). Гуравдугаарт, дүрэм, гэж гэрээ хийх нь зуучлагчийн тусламжтайгаар, энэ нь илүү аюулгүй, оролцогч тус бүр өөрсдийн мөнгөний алдагдлын эсрэг даатгуулсан байна гэсэн үг юм. Хүлээн зөвшөөрч, эдгээр шалтгаан нь тэдний хувьд төлөх үнэ цэнэтэй юм.

A - гэж юу вэ зуучлагч авдаг комисс (ихэвчлэн хоёр талын үүрэг бүхий, наад зах нь - нэг). Мөн энэ хүн бол - өөрсдийн салбарт үнэхээр мэргэжлийн, баялаг туршлагатай, сайн холболтууд нь тэр ийм гүйлгээний орлого олдог нь маш сайн байдаг. Дашрамд хэлэхэд, брокер ажиллаж чаддаг, үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг (үл хөдлөх хөрөнгө илэрхийлнэ) гэх мэт. , Хувийн сонголт аль аль тохиолдолд pluses болон minuses (тодорхой компани, тодорхой брокер дээр Гэсэн хэдий ч хамаарна) байна - Албан тасалгааны болон хувийн хэвшлийн хүн холбоо барина уу.

брокер өөр ямар объект байгаа? Байшин, орон сууц - нь зуучлагчийн оролцдог ажил гүйлгээ нь зөвхөн объект биш юм. Энэ нь ямар нэгэн хоёр эзэд (одоо болон ирээдүйд) хоорондын холбоос байж болно. Үнэхээр бүх валют, үнэт цаасны төлбөр ишлэлд брокергүйгээр хувьцааг хувь (наад зах нь гадаадын кинонд) нэрлэдэг. Тэд энд үгийн зөвшөөрөл брокер худалдагч болон ажил гүйлгээгээр худалдан авагч бүртгэгдсэн байна.

брокер, даатгал, тэдгээр нь даатгагч, даатгуулагчийн хооронд зуучлагч болж байдаг. Тэд байж болох юм даатгалын төлөөлөгч. A худалдааны зуучлагч - ашигтай борлуулах / ямар ч бараа бүтээгдэхүүн, үйлчилгээг худалдан тусалдаг хүн. зохистой шагналаа авах - Эдгээр тохиолдолд тус бүр, зуучлагч үр дүн нь бүх гэрээ (гүйлгээг) хамгийн их давуу талтай байгуулж, өөрийнхөө төлөө юм.