Газрын кадастрын шүүхэд алдааг засах. Кадастрын алдаа залруулах нь мэдэгдэж дээж мэдэгдэл. Хугацаа бараа материалын алдааг засварладаг. Кадастрын алдааг залруулах үндэслэл

Кадастрын алдааг залруулах - үзэгдэл хэтэрхий олон удаа, гэхдээ тохиолддог байна. Ихэнх тохиолдолд шүүхийн замаар энэ асуудлыг шийдвэрлэх юм. Жишээ нь, хамгийн түгээмэл тохиолдол кадастрын утга буруу илрэл юм. Иймээс, энэ нь нэхэмжлэл гаргах, алдаа батлах шаардлагатай байна. Гэвч шүүхээс бараа материал мэдээллийг хэрхэн засах вэ? Энэ нь юу авах вэ? Ямар онцлог иргэн анхаарах ёстой вэ? Энэ бүхэн нь бололтой шиг хэцүү биш ойлгож байна. Тэгээд шүүхэд давж заалдах - биш, маш нарийн үйл явц. Хамгийн гол нь - урьдчилан үйл ажиллагааны бүхий л мэдээллийг мэдэх нь.

алдаа илрүүлэх

хамгийн эхний зүйл тань бүх асуултанд ямар нэгэн алдаа тухай мэдэх хэрэгтэй. Хэрэв та тодорхой тодорхойлолт нөхцөл байдлыг судалж байна вэ? Аз болоход, нэг нь байдаг.

Кадастрын алдаа - Энэ дээр суурилсан кадастрын бүртгэлийн аль хөрөнгийн тухай мэдээллийг дагаж мөрдөнө, кадастрын бичиг баримт алдаа дахин юм. Энэ нь юу гэсэн үг вэ?

Энэ нь маш энгийн юм. Энэ Rosreestr өгсөн мэдээлэлд улмаас бий болсон бол алдаа газрыг хүлээн зөвшөөрсөн. Энэ нь аль хэдийн үл хөдлөх хөрөнгийн нэн гарч ирсэн үед юм.

Кадастрын алдаа залруулах - ийм хэцүү зүйл биш. Ялангуяа зөв үйл явцад бэлтгэх бол. Иргэн тооллого алдаанаас урьдчилан сэргийлэхийн байж болох юм. Гэвч орон нутгийн засаг захиргаа - амархан.

гомдол гаргах хэнд нд

Олон кадастрын алдаа гарсан тохиолдолд хэн гомдоллож байх ёстой талаар тусгасан. Эсвэл харин ямар байгууллага дээр шүүхэд болно. асуудлыг шийдэх хэд хэдэн шийдэл байдаг. Тэдний дунд байна:

• үл хөдлөх хөрөнгийн тухай мэдээллийг өгөх нь алдаа гаргасан биед шаардах;
• Rosreestr нь програм.

Та ихэвчлэн шүүхийн юу ч хийж болно. Гэхдээ энэ нь бас зарим нэг шалтгаан болон бусад иргэн татгалзах нь нэмэлт, өөрчлөлт оруулах ийм зүйл тохиолдвол кадастрын паспорт. Иймээс тайван замаар арга шийдвэрлэх үед маргаан байж болохгүй. Тэгээд бид кадастрын шүүхэд алдааны залруулгыг хийх ёстой.

хэнд-нд шүүхэд хамгийн сайн юм бэ? бүх нөхцөл байдлаас шалтгаалдаг гэдгийг олон цэг. Rosreestr засах татгалзах Хэрэв үгүй бол, та шүүхийн давж заалдах яаран байх ёстой. Тэгээд аль болох хурдан иргэн бичгээр татгалзсан хүлээн авсан шиг, илүү сайн бараа материалын өрөөнд гомдоллож байна. тодорхой баримт бичгийг олгох эрх бүхий байгууллага нь зөвхөн өөрчлөгдсөн өгөгдөл бүхий цаас гаргаж болно дараа. Гэхдээ Rosreestr мэдээллийг өөрчлөх татгалзсан бол, зөвхөн энэ үйлчилгээний шүүхэд хандаж болно.

үндэслэл

Кадастрын алдааны залруулгын үндэслэл нь юу байж болох вэ? Сонголтууд маш их нь байна гэсэн үг биш юм. Ерөнхийдөө та бараа материал өөрчлөлт хийж болох хэд хэдэн шалтгаан байдаг. Зүгээр л тэд ямар нэгэн алдааг залруулах үндэс болж:

1. Rosreestr онд гаргасан эзэмшигчийн мэдэгдэл, өөрчлөлтийг хүссэн байна. асуултын тайван замаар шийдвэрлэх нь сайн арга.
2. Холбогдох байгууллагуудын бие даасан шийдвэр. A ховор үзэгдэл, бараг практикт тохиолдож байна.
3. газрын кадастрын паспорт алдаатай мэдээллийг нотолсон баримт бичгийг иргэн дараа гаргасан шийдвэр.

Кадастрын болон техникийн алдаа паспорт эд хөрөнгийг Залруулга ихэвчлэн шүүх ч барьж үзээрэй. Үргэлж биш ч энэ нь болж байна. шүүхэд давж заалдах үндэслэл нь:

• алдааны дансанд эд хөрөнгийг тогтоохдоо дутагдал кадастрын танхим харуулсан баримт бичиг;
• Rosreestra бичсэн баримт бичиг, зарим алдааг илрүүлсэн өөрчлөлт хийх татгалзлаа;
• кадастр болон кадастрын танхим эс үйлдэхүйгээр алдаа батлах ямар ч гэрчилгээ байгаа эсэх.

бэлэн байх шаардлагатай шүүхэд гомдол гаргаж болно. Эцсийн эцэст, зүгээр л хэн ч шаардлагыг хангаж болно. Та нар шүүхэд алдаа кадастрын (эсвэл техникийн) залруулах зарцуулах өмнө юу хийж болох вэ?

шалгалт

эхний алхам - бие даасан шалгалт хийж. Тэр кадастрын паспорт эдгээр болон бусад алдаа байгаа эсэхийг батлах болно, түүнчлэн шинэ, зөв мэдээллийг харуулах.

газрын кадастрын газар алдааг засах хийх инженерүүд туслах болно. Энэ нь судалгаа, газрын судалгаа явуулах шаардлагатай байна. Энэ явцад шүүхэд ашигтай байх болно мэдээллийг олж авч болно. Тухайлбал - шинэ, зөв мэдээлэл.

Та мөн эд хөрөнгийн бодит кадастрын үнэ цэнийг тооцох боломжгүй нь үнэлгээний дуудаж болно. Энэ нь орон сууцны болон газрын паспорт буруу үнийг батлахын тулд шаардлагатай юм.

бие даасан шалгалт ач холбогдолтой Зөвхөн дараа шүүхэд очих болно. Үгүй бол тэдний хэргийг нотолж чадахгүй байж. Энэ заргыг сэтгэл хангалуун байх болно гэсэн үг юм. Тиймээс бид шүүх бэлтгэх хэрэгтэй.

холбоо барих Rosreestr

Цаашилбал, газар талбай болон бусад ямар нэгэн мэдээлэл байрлалд алдаа шаардлагатай залруулга, заавал үндсэн дээр иргэн тойрог, кадастрын Rosreestr холбоо барих хэрэгтэй бол. Тэр тэнд авчирна:

• гадаад паспорт;
• алдаа нь үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын гадаад паспорт;
• баримт бичиг нь буруу мэдээлэл, шинэ мэдээлэл цэг potverzhadayut;
• солих өргөдөл хэлбэр;
• (350 рублийн хэмжээ) төрийн үүргээ төлсөн баримт.

сарын хугацаанд Rosreestra мэдээ солих гаргах ёстой. Аливаа иргэн нэмэлт, өөрчлөлт оруулах татгалзсан бичгээр мэдэгдэл хүлээн авах болно. Энэ нь түүнийг шүүхэд очих боломжийг танд олгох болно.

тугээмэл зүйл - холбогдох паспорт алдаа сүүлийн үеийн бараа материалын залруулга байна. шүүх ерөнхий Rosreestr ямар ч арга хэмжээ авч байх үед ч бас хэрэглэж болно. Иргэдийн өргөдөл гаргах үед баримт, эмчилгээ боловсруулах цаг хугацаа харуулж өгнө. кадастрын танхим чимээгүй бол, та шүүх хуралдаанд дуудагдаж-д заасан бараа зөв алдаа, харин холбогдох эрх бүхий байгууллагад нь орхигдуулсан нь зөвхөн болно.

нэр томьёо

Дараагийн чухал мөч - энэ нь холбогдох эрх бүхий байгууллагад лавлагаа цаг хугацааны байна. зүйл гэж шүүхэд очих боломжгүй үргэлж биш юм байна. Тэгэхээр та хууль ёсны хугацааг хангахын тулд урьдчилан талаар санаа зовох ёстой.

3 жил - бичиг баримт дээр хязгаарлалтыг тогтоол. Энэ хугацаанд байлгах нь зүйтэй юм. Илүү сайн бас нэн даруй бараа материалын алдааг илрүүлсний дараа. илүү хурдан, илүү сайн.

Залруулга тооллого алдаа ч бас өөрсдийн хязгаарлагдмал байдаг. хэрэглэх өөрчлөхийн тулд ихэвчлэн 30 хоногийн дотор энэ нь бараа материал техникийн алдаа бол - 5 хоног. шүүлт тухайн сард гүйцэтгэлийг.

Иймээс хурдан иргэн, илүү сайн шүүхэд очдог. Нэхэмжлэлийн мэдэгдэл түүнийг хүлээн авснаас хойш 5-аас ихгүй өдөр гэж үзнэ. Гэвч хуралдааны томилох тухай асуудал хойшлогдож байж болно. Шүүх өдөр ажиллагааг томилдог.

баримт цуглуулах

газрын кадастрын шүүхийн тулд алдааг залруулахад - үзэгдэл маш ховор биш юм. Тэгээд түүнд, мөн энэ нь их, бага хэмжээгээр бэлтгэх хэрэгтэй гэж хэлсэн байна. Гол асуудал нь шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуулах юм. Бүх дараа ямар ч програм шүүхээр авч болно л бол. Энэ нь байр болон эд хөрөнгийн уран эзэмшигчийн ирэх вэ? Тэр ямар бичиг баримт авчрах ёстой вэ? тулд газрын хашаанд, эсвэл дараагийн бусад аль ч цаг байрлалд алдааг засах шүүхэд гаргаж болно:

• ID дугаар (гадаад паспорт);
• тухайн эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийг баримт бичигт тусгах;
• алдаа нь кадастрын гадаад паспорт;
• , Алдаа байгааг харуулж, түүнчлэн шинэ мэдээлэл зэрэг баримт бичиг;
• холбогдох эрх бүхий байгууллагаас бараа материалын алдааг засах алдаа;
• мэдээ, Rosreestr өргөдөл дээр өгсөн (зогссон биеийг хэрэгтэй).

Энэ нь тусгай юу ч юм шиг санагдаж байлаа. Гэвч үнэн хэрэгтээ, гол асуудал нь шинэ өгөгдлийн олборлолт юм. Тодруулж хэлбэл, энэ нь төрөл бүрийн алдааг нотлохын тулд, тэднийг сорьж хэцүү байдаг. Бүх нотлох баримт байгаа бол, энэ нь санаа зоволтгүй байж болох юм - шүүх нэхэмжлэгч тал дээр зогсож байх шаардлагатай. хууль зүйн ямар байна вэ? Кадастрын алдаа Залруулга - шүүгдэгчийн талд нь ховор уулзаж үйл явц. Ихэнх тохиолдолд, холбогдох эрх баригчид кадастрын паспорт өөрчлөлт хийх албадан байна.

шүүхийн сууж

Юу шүүх хурал дээр юу болдог вэ? Энэ нь маш энгийн юм - холбогдох эрх бүхий байгууллага ирүүлсэн бүх баримт бичгүүдийг шалгаж болно. Мөн энэ нь алдаа нь үнэндээ чухал кадастрын паспорт хэвтэж байсан хурал дээр болж байна уу Кадастрын танхим бодит байдалд нийцүүлэн өөрчлөлт оруулах албадан.

байна гэж хэлсэн байна 30 хоногийн хугацаанд, бараа материалын алдаа засварладаг. Иймээс энэ хугацаанд өөрчлөлт мэдээллийн Rosreestra хийсэн юм байна. Тоолуур шүүлтийн өдрөөс эхэлнэ.

Энэ бол тийм л шүүх хариуцагчийн талд зогсож байна гэж тохиолддог байна. Энэ бол маш ховор нөхцөл байдал юм. Дараа нь кадастрын паспорт хүчин төгөлдөр байх болно, ямар ч солих гүйцэтгэсэн байна. ёс суртахууны хохирлоо - Харин нэхэмжлэгч нь сөрөг нэхэмжлэл гаргаж болно. Гэхдээ энэ нь хамгийн түгээмэл практик бас биш юм.

бичих нэхэмжлэлийн журам

Газрын талбай буюу эд хөрөнгийн талаархи бусад мэдээллийг байршилд алдааг залруулахад - энэ нь тийм хүнд хэцүү ажил биш юм. Олон хүмүүс нэхэмжлэл гаргах хэрхэн боддог. Бүх бичиг баримт цуглуулж байгаа үед энэ нь тодорхой зарчим дээр мэдэгдэл хийх шаардлагатай байна. Тэгээд дараа нь үнэт цаасны багцын бүрэн иргэний хэрэг шүүхэд дурдсан. эд хөрөнгө, маргаан үүссэн байршлаас өөр байгууллагад шаардлагатай холбоо барина уу.

Ямар мэдээлэл нь шүүх хуралдаанд дуудагдаж гарч байх ёстой вэ? Ихэнх нь нөхцөл байдлаас шалтгаална. Энэ нь та өөрчлөхийг хүсч мэдээллийг ямар дээр юм. Тиймээс шаардлага нь ихэвчлэн бичсэн байна:

• шүүхийн нэр нь нэхэмжлэгч давж заалдах байна;
• хувийн мэдээлэл болон холбоо барих өргөдөл гаргасан;
• эд хөрөнгийн тухай мэдээлэл;
• (Сайтын байршил тодорхойлох, жишээ нь) алдаа гаргасан инженер-ий тухай мэдээлэл;
• Шинэ мэдээлэл (лавлаж хамт) орж байх ёстой.

Энэ бүхэн нь, шүүх хуралдаанд дуудагдаж тэмдэглэгдсэн бол зохих шатны шүүх тэжээхэд. Харин кадастрын алдааг залруулах өргөдөл хэрхэн бичих вэ? Энэ баримтын дээж нь загвар гэж нэрлэдэг болно. Гэвч нэг жишээ нь шүүх эрх гомдол гаргахад туслах болно.

дээж

газрын кадастрын паспорт зөв өгөгдлийг шүүхэд нэхэмжлэл хэрхэн гаргах вэ? Энэ нь тийм ч хэцүү биш юм. гол байр суурь тооллого мэдээлэл, түүнчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн мэдээлэл. Дараа нь газрын кадастрын шүүхэд алдааг засах илүү хялбар байх болно. татгалзах өөрчлөх үндэс суурь юм - Дадлага буруу костюм байгааг харуулж байна. Тиймийн тул, та зөв хэрэглэх бэлтгэх ёстой. дараах байдлаар харагдах болно:

Тунхаглал хүчингүй үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын паспорт оруулсан мэдээллийг хүлээн зөвшөөрөх, бодит мэдээлэл дагуу Хэрэв өөрчлөлт оруулах тухай.

Би Иванов Иван Иванович, наймдугаар сарын 15, 1965, газар газрынхаа хаягаар байрлах эзэн төрсөн: Москва бүс нутаг, тосгон Petrishcheva Str. Khmelnytsky 15, байршил, харин зөв кадастрын үнэ цэнийн талаар буруу мэдээлэл холбогдуулан газрын кадастрын паспорт өөрчлөлт хийх асууж.

May 20, 2001 кадастрын инженер Петров Василий Петрович миний газар дээр нь судалгаа, геодезийн ажил зарцуулсан байна. Тэрээр үл хөдлөх хөрөнгийн газар дээр нь буруу байрлалыг зааж өгөх зураг өгчээ. May 22 Мөн энэ жил надад өмчийн байр суурийг үнэлсэн байна. Энэ нь үнэндээ бол илүү их болох нь батлагдсан.

Би Иванов Иван Иванович долдугаар сарын 8, 2001 бие даасан шалгалт хийж байна. Энэ нь газрын кадастрын үнэ цэнэ үнэхээр хэт өндөр юм, зургийн алдаа хийсэн болохыг харуулсан. шинжээчдийн үр дүн нь гомдол хавсаргана.

Наймдугаар сар 20, 2001 Би Rosreestr бие даасан шалгалт үр дүнд дүгнэлт дагуу өөрчлөлт оруулах гэж асуув. Би доош болсон байна. Бичгээр татгалзсан хавсаргасан нэмэлт, өөрчлөлт оруулах юм.

Дээрх үндэслэн, би шүүхэд бараа материалын алдаа, техникийн алдааны залруулгыг хийх хүсэн хүлээж байна. Эх кадастрын паспорт нэхэмжлэлийн мэдэгдэл хавсаргана.

шүүх хурал дараа

Тиймээс ард шүүх. Дараа нь юу юм бэ? Нэн даруй холбогдох шийдвэрийг нэхэмжлэгч дахин бичиг шийдэх ёстой гарснаас хойш. Засах алдаа Rosreestr дахин эмчилгээний дараа аль кадастрын. Энэ баримжаа болон шүүлтийн нотолгоо авчрах хэрэгтэй.

Цаашилбал, гэж байна гэж байна, Кадастрын танхим эд хөрөнгөд өөрчлөлт оруулах, түүний эзэн нь гадаад паспорт гаргах хэрэгтэй болно. Энэ бүх 30 хоногийн дотор өгсөн байна. 5 хоног - Тэгээд бид техникийн алдааны тухай ярьж байна уу. Татгалзах нь газар байх болно.

Энэ бол бүх юм. шүүхийн эмчилгээний үйл явц бүрэн дууссан. Дунджаар, энэ талаар зургаан сарын авдаг. Тиймийн тул, та бид аль болох хурдан шүүхийн кадастрын паспортын мэдээллийг засах болно гэж бодож болохгүй.