"Европын" (LCD), Краснодар: сэтгэгдэл, зураг

Бараг л ОХУ-ын өмнөд хэсэгт, Кубаны голын баруун эрэг дээр, Хар, Azov далайд ойролцоогоор 150 км, сайхан хот юм - Краснодар. Энэ нь Краснодар бүс нутгийн нийслэл, бараг нэг сая хүн амтай хот. Олон амьдралынхаа ихэнх наранд хатаах тулд ийшээгээ зөөгдсөн. Тиймээс хотын орон сууцны байшингийн барилгын ажил зогсоох биш юм. Тэгээд хамгийн амжилттай шинэ барилгын нэг нь "Европын" LCD (Краснодар) юм.

Краснодар тухай бага зэрэг

Халуун өмнөд наранд байрлах, Краснодар, соронз шиг, энэ нь хүмүүсийн янз бүрийн татаж байна. Олон хол хойд бүс нутгаас хөдөлж, оршин суугаа түүний байнгын газрыг сонгох хэрэгтэй. Краснодар бүгдийг хүлээн авдаг ч, хөгжүүлэгчид болон барилгачид орон сууцны цогцолбор, бусад нэгээс илүү сайхан барих ядарсан авч чадахгүй байна. Тэдний дунд хүндэт байр "Европын" LCD авчээ. Краснодар түүнд хотын магадгүй хамгийн тохиромжтой газар билээ.

Краснодар нь өөрөө төвлөрсөн улс орны өмнөд, хамгийн том аж үйлдвэрийн хот бүс нутгийн нийт бүтээгдэхүүний бараг 70% нь юм. хотын хэсэг 62 мянга гаруй жижиг, дунд бизнес эрхлэгчид, бүрдүүлдэг жижиглэн худалдааны эргэлтийн 45 орчим% байна. хамгийн алдартай компаниудын нэг бөгөөд төв байр нь яг Краснодар хотод байрладаг хамгийн том жижиглэнгийн худалдааны сүлжээ "Magnit" юм.

Барилгын хувьд, дараа нь хотын үйл ажиллагаа явуулж байгаа шинэ орон сууцны хувьд энэ нь Москва, Санкт-Петербург зэрэг хотуудтай адилхан нэг байр суурь эзэлж байна. Олон шинэ барилга нь борооны дараах мөөг шиг л өснө. Мөн тэдний дунд - царайлаг LCD "Европын". Краснодар зөв энэ нь тансаг зэрэглэлийн орон сууц зэрэг хөгжүүлэгч барьж байгаа хамаарах оноос хойш бахархаж байж болно.

орон сууцны цогцолбор тодорхойлолт

Ингэснээр гадаад төрх, тооцоолсон орон сууцны тэр ч байтугай хамгийн хатуу гоо зүйн болон архитектурын амтыг хангах цогцолборын хөгжүүлэгч нь боловсруулсан байна. Ийм хослол бүр төсөл боловсруулагчид Краснодар биш юм. Гэвч "Европын" (LC, Краснодар) нь маш хэцүү ажил даван туулах юм. Тиймээс бүх зүйл нь тансаг зэрэглэлийн орон сууцны цогцолбор байх ёстой, энэ нь: өвөрмөц архитектурын чуулга, орон сууц, орчин үеийн барилга, дуусгах материал, Parkland болон тохижилт талбай газар биш, наад зах нь онцгой зохион байгуулалт. "Европын" -ийн эдгээр бүх давуу тал нь: (LC, Краснодар) нэр хүндтэй "Шилдэг бүс нутгийн орон сууцны цогцолбор." Шагнасан байна

Энэ цогцолбор нь юу вэ? Энэ нь гурван байшин shamrocks хэлбэрээр цутгамал-д тоосгон технологи дээр барьсан. Энэ нь архитектурын зураг төсөл нь түүнийг хамгийн их зохицолтойгоор эргэн тойрны газрын багтахгүй зөвшөөрсөн байна. хүртэл 24 шал гэрт тус бүрт тус бүр төв бүтэц хэсэг болон хийсэх - 18 шал. цогцолбор орон сууцны нийт 90% нь гол Кубаны хайдаг.

орон сууцны цогцолбор таатай ялгаа

"Европын" (Краснодар) LCD, зураг зөвхөн үүнийг баталж энэ хотод орон сууцны байшин масс барилгын бусад хэсгээс тусдаа өөрийгөө тодорхойлдог. Юуны өмнө биш, харин хөгжүүлэгч бүр орчин үеийн дэд бүтэц гэх мэт, "Европын" гэх мэт байдаг. нарийн төвөгтэй шинж чанар, хот суурин газрын тав тухыг хослуулсан. сайн хөгжсөн хот суурин газрын дэд бүтэц - эхний голын Кубаны, хоёр дахь нь далангийн ойр байх өгсөн байна. Энэ нь оршин суугчдын дагуу цэлгэр орон сууц, үүнээс хамгийн их голын Кубаны гайхалтай харах санал болгож байна, тодорхой нэмэх юм. Бус, барилгын бүр нээлттэй дэнж өөрийн үйлчлүүлэгч, олон түвшний penthouses өгч болно. Эдгээр penthouses - гол цэгүүдийн нэг болох боломжийг элит ангилалд орон сууцны цогцолбор "Европын" (Краснодар) -д орон сууц зэрэг орно.

байшин хотхон

Кубаны голын эрэг дээр - орон сууцны цогцолбор хотын үзэсгэлэнт газар байрладаг. Хаана яг орон сууцны цогцолбор "Европын" юм бэ? Краснодар, Арьс шир боловсруулах Ulitsa, 26. - Энд ямар үед энэ нь байрлаж байгаа хаяг юм. Краснодар Энэ Баруун дүүрэг. Түүний байршил гэж чиглэлд явдаг маш сайн хүртээмжтэй, олон нийтийн олон тээврийн олгодог. Нийтийн тээврийн иж бүрдэл орчим. Мөн газар хотын хамгийн байгаль орчинд ээлтэй гэж үздэг.

дэд бүтцийн дотоод

орон сууцны цогцолбор руу орох бүрт боловсруулахдаа "Европын" (Краснодар) хөгжүүлэгч Concierge хувьд бүс нь тав тухтай, элбэг газар нутаг, цэлгэр тэнхимээр үйлчлүүлэх өгсөн байна. өөрийн тээврийн хэрэгслийн өмчлөгч нь 816 машин нь олон талт зогсоол өгсөн байна. метрийн тоглоомын талбай, спортын үндэслэлээр тоноглогдсон байна, тэд өөрсдөө орчин үеийн хэв маяг нь ландшафтын дизайн сайжирсан байна. Насанд хүрэгчдийн хөгжөөгүй амралт газар - "Европын кафе". Оршин суугчид хэлж завгүй өдрөөс хойш орчин үеийн тохижилт зүгаалга дамжуулан сайн зугаалахаар юм.

гудамжны Арьс, шир боловсруулах нь цогцолборын нутаг дэвсгэрийг оруулна уу. "Европын" (LC, Краснодар) бас цогцолбор зочид тусламж авч, тэд тусгайлан тоноглогдсон зогсоол дээр машинаа зогсоолд болно. газар нутаг маш их, бодож төсөл зэрэг гал хөдөлгүүр гэх мэт үнэгүй хандах боломж олгодог байна. замын үндсэн хийц асфальт бүрхүүл болон хучилттай хавтан нэг давхаргаар хучигдсан байдаг. Мөн зүлэг, цэцэг ор - тоолж байна. Мөн энэ цэг нь энд амьдарч байгаа маш их баяртай байна.

гадаад дэд бүтэц

орон сууцны цогцолбор бараг хот гэсэн утгатай төвд байрладаг эргэн тойронд сайн хөгжсөн дэд бүтэцтэй байдаг. алхах зайтай дундаж боловсролын сургууль юм. Бараг эсрэг цэцэрлэгийн байна. газар зугаа цэнгэл нь, олон кафе, зоогийн газар бий. Ийм "Magnit" гэж олон банкны салбар, супермаркет, "Lenta". Тэнд эмнэлэг: хүүхэд, насанд хүрэгчид. Тиймээс тав тухтай амьдралын төлөө шаардлагатай бүхнийг, цогцолбор нь бараг дараагийн хаалгыг байрладаг.

хөгжүүлэгч

хөгжүүлэгчид нь хэн төслийг "Европын" (орон сууцны цогцолбор) хэрэгжүүлж чадсан? Барилгын компани (Краснодар, Краснодар нутаг) нэртэй "Газпромбанкны-инвест" -ийн хүрээнд - энэхүү тансаг зэрэглэлийн цогцолбор хөгжүүлэгч юм. үүсгэн байгуулагч нь хувьцаат компани "Газпромбанкны" юм. Энэ нь бүс нутгийн хамгийн найдвартай үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэгчдийн нэг юм. Тус компани нь суурь болгон тогтмол чанарын өндөр түвшинд хэрэгжүүлэх төслийн зарчмын үйл ажиллагааг авч, 14 орчим жилийн өмнө байгуулагдсан. нэг удаа болон мэдүүлсэн бүх зарчмуудыг чанд дагаж мөрдөх хөрөнгө оруулалтын багцад хамаарах хөрөнгийн өсөлт компанид олгодог.

ОХУ-ын хөрөнгө оруулалтын компани нь "Газпромбанкны-инвест", барилгын ажлын эхний үе шатанд эхлэн хамгийн сонирхолтой төслүүдэд мөнгөө хөрөнгө оруулалт, үл хөдлөх хөрөнгийн идэвхтэй байна. чиглэлийг сонгох нь алдаа байж болохгүй, компанийн мэргэжилтнүүд гүн мэргэжлийн туршлага хийх, эрсдэлийн ч хөрөнгө оруулалтын хамгийн сайн боломжийг тодорхойлох.

Тус компани Краснодарын хязгаар, харин төрийн найман бүс нутагт нь зөвхөн төсөл явуулж байна. Одоогийн үед 2.3 сая гаруй хавтгай дөрвөлжин метр нийт төслийн талбай.

сэтгэгдэл

LCD "Европын" (Краснодар) Хувьчлалын сэтгэгдэл бараг л нэг эерэг байна. Гэхдээ энэ нь хөгжүүлэгчид нь найдвартай, тэдгээрийн төсөл хэрэгжүүлэх өөрийн хандлагын түвшин нь өөрөө төлөө ярьдаг. "Европын" хувьд бүх зүйл барилгын хуваарь тасалдуулсны ямар ч цаг хугацаанд нь хийж байна. Энэ тал сэтгэл хангалуун бус ямар ч түрээслэгч байна.

Харилцаа холбооны хувьд дотоод дэд бүтэц, бид хэдхэн жилийн дотор, эсвэл хувцас нь зарим нэг шинж тэмдэг хэрэглэх эвдэх болсон гэж хэлж болно. Энэ нь зөвхөн оршин суух газар "Европын" (LC, Краснодар) сонгосон хүмүүсийн зэвүүцлийг хүргэдэг. Гэвч удирдлагын компаниуд солих эсвэл зүүж гарч хэсгийг засах цаг тухайд нь бүх зүйлийг оролдож байна. Ийм цаг цогцолбор санд сөрөг хянан нэмж байгаа боловч азаар, тэдгээр нь олон биш.

За яахав, маш хөгжингүй дэд бүтэц бүхий хотын хамгийн ашигтай, экологийн цэвэр бүсэд цогцолборын байршил, сайхан байрлал ба penthouses нь хаалттай хамгаалалттай газар нутгийн нь зүгаалга ойрхон - энэ бүгд бол ямар ч эргэлзээгүйгээр, сэтгэл хангалуун Хувьчлалын эерэг санал нэмнэ.

Орон сууц: Төлөвлөлт

нарийн төвөгтэй борлуулах орон сууц тохируулгууд нь төрөл бүрийн санал болгож байна. Нэг, хоёр, гурав: стандарт байдаг. Энэ нь бас хангаж, орон сууцны "Евро" хэлбэр нь юм. Энэ төлөвлөгөө нь хоёр дахь, гурав дахь өрөөнд дагуу хуваарилж болно тусад нь чөлөөт орон зай байгааг тооцдог. Энэ тохируулга нь төсөвт худалдан авагч нь тохиромжтой юм. Энэ олж авсан учраас жишээ нь, "evrodvushka" нэг өрөөнд үнээр, харин үнэн хэрэгтээ энэ нь дараа нь бүтэн нэг өрөө байр авсан болж байна. орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах үед энэ нь нарийн төвөгтэй ажил ангид амьдрах боломжтой бөгөөд чухал ач холбогдолтой хадгаламж.

нарийн төвөгтэй бус харин том нь орон сууцны бичлэг. Стандарт нэг өрөө байр наад зах нь 50 хавтгай дөрвөлжин метр зорилготой юм. унтлагын өрөө хувьд тэд 78 метр квадрат нь эхэлнэ. Гэсэн хэдий ч энэ цогцолбор penthouses байлцуулан бусад барилга өөр байна. Тэд 100 хавтгай дөрвөлжин метр дундаж талбайг хамардаг.

орон сууцны үнэ

орон сууцны цогцолборын нэг метр квадрат дундаж зардал "Европын" 55 мянган рубль байдаг. Тиймээс, нэг унтлагын өрөө, орон сууцны тухай 3,5-4,3 сая рубль худалдан авагчид үнэтэй болно. Нэг унтлагын өрөө, 5 сая гаруй рубль үнэтэй болно. Тэгээд пентхаус төлөх, 7 сая гаруй рубль хэрэгтэй болно.

нь цогцолборт давуу болон амьжиргааны сул тал

одоо ч гэсэн энэ орон сууцны цогцолбор нь орон сууц худалдан авах талаар бодож байгаа хүмүүсийн хувьд, энэ нь түүний давуу ба дутагдалтай талуудыг тухай ярих хэрэгтэй байна. хамгийн том нэмэх - энэ нь сайн дэд бүтэц, Кубаны голын ойр үүн дээр цонхоор Панорамик үзсэн нь хотын хамгийн баян, экологийн цэвэр бүсэд өөрийн байрлал юм. Мөн хамгийн том давуу тал нь сайн тээврийн хүртээмж, нийгмийн дэд бүтцийн байгууламж юм.

сул талуудтай хувьд, энд ч гэсэн хүчтэй хүсэл нь тэднийг маш их байхгүй бол олж байна. үйлчилгээний удирдлагын компанийн чанарын талаар сэтгэл дундуур жижиг оршин суугчид байна. Гэхдээ ийм гомдол хаана аль хэдийн хэдэн удаа хүн оршин суудаг, хаа сайгүй байдаг. Тэд бүгд амархан шийдэж болно. менежментийн компани нь бараг тэр даруй бүх зөрчлийг арилгах, тэдний Хувьчлалын гомдлыг анхаарлаа хандуулах гэж оролдож байна.