Залгамж дараалал: хуульд заасны дагуу захиалга

залгамж дараалал - ОХУ-ын иргэн бүр анхаарлаа хандуулаад байх нь маш чухал зүйл. хуулиар тэдний нас барсны дараа ард түмний өмч журмын дагуу хамаатан садан дунд тарааж болно гэдгийг баримт. Мөн энэ хүн бүрт тулгарч байна. яагаад байгаа юм өв маргааныг шүүх маш олонтаа тохиолддог. өв залгамжлагч бүр өөрсдийн хувийг авах гэж оролдож байна. Энэ нь анх заавал үндсэн дээр тавьж байна Ялангуяа бол.

Тэгэхээр та ОХУ-д өв талаар мэдэх хэрэгтэй вэ? Ямар үйл явцын шинж чанар нь анхаарах нь зүйтэй вэ? Ямар зорилгоор, та өв болгон тодорхой эд хөрөнгийн эрхийг хүлээн зөвшөөрөх тухай шүүхэд гаргаж болох вэ? Энэ бүхэн нь бололтой шиг хэцүү биш ойлгож байна. Хамгийн гол нь - ОХУ-ын хуулийн үндсийг мэдэх нь. Тэгээд дараа нь бүх өв маргааныг холбоотой үйл явц, илэрхий байх болно.

ямар ч байдаггүй мартуузай

Та анхаарах ёстой хамгийн эхний зүйл - энэ нь энэ нь заавал өвлөж авсан байх ёстой зарим нэг тохиолдол байдаг явдал юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн хуулийн хэлтэс байх үед Эдгээр асуудлууд гарч байна. бас хүсэл байна. Зөвхөн нэг бус - Нас барсан бүх хандив бичсэн, өөрт байгаа бүх түгээх бол.

Заавал хувьцаа зарим өв залгамжлагчид байна. Энэ нь бусад бүх нөхцөл байдлыг үл харгалзан, тавьж болно. Хэн Өвлүүлэгчийн эд хөрөнгийн албадан эзлэх эрхтэй вэ? Тэдний дунд байна:

• Хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлийн;
• асрамжид;
• Өвлүүлэгчийн тахир дутуу эцэг, эх;
• ажиллах боломжтой биш, өөрсдөө хангаж хүүхэд.

Иймээс хүний Эдгээр категориудад харагдана заавал энэ буюу өв тэр хэсгийг авах болно. үл хөдлөх хөрөнгийн эдгээр хүмүүсийн ямар тараасан бол, өв залгамжлагчид нэхэмжлэлийн стандарт хэлбэрээр гаргах эрхтэй. Дараа нь, хэргийн дараа шалгалт өвийг тараагдах болно, харин шинэ талуудын оролцоотой.

Юуны өмнө,

залгамж дараалал - маш ойлгомжгүй, хүнд хэцүү үйл явц юм. Аз болоход, ОХУ-ын шүүх Гэхдээ ихэвчлэн эд хөрөнгө хуваах тухай нэхэмжлэл тулгарсан боловч тэд ч маш хурдан хугацаанд ийм маргааныг шийдвэрлэх юм. Энэ бүх улмаас дагуу тодорхой журам хууль нь иргэний бүх эд хөрөнгийг хуваалцах юм тэнд гэдгийг явдал юм.

Эхлээд авч үзье эхний үе шат нь өв залгамжлагчид. Эдгээр хүмүүс нь дунд эхнээс нь эд хөрөнгийн хэлтэс байх болно. практик шоу байдлаар ОХУ-д энэ үе шат нь удирддаг нь ихэвчлэн бүх өмч нь нэг буюу өөр этгээдийн өмчлөлд шилжүүлсэн байна. Мөн энэ нь бусад дарааллуудыг хүрч чадахгүй байна. Тиймээс анхаарал хамгийн их иргэдийн энэ ангилалд төлсөн байна.

Энэ тохиолдолд залгамж дараалал нь хүний тодорхой тооны багтана. Тэдгээр нь:

• хүүхэд (насанд хүрсэн болон насанд хүрээгүй аль аль нь);
• Өвлүүлэгчийн эцэг, эх;
• нөхөр / эхнэр.

Эдгээр бүх хүмүүс, тэдний дунд үл хөдлөх хөрөнгийн эхний ээлжинд тархсан байна. Мөн ач зээ, эдгээр болон бусад объектын эзэмшигчийн бусад үр удмыг нь энд орно. Гэхдээ түүнд эд хөрөнгийн төлөөллийн эрх шилжүүлсэн байна. дараа нь өв энэ төрлийн тухай. Нэгдүгээрт, энэ нь ямар дарааллаар хуулийн дагуу нэг буюу бусад эд хөрөнгийг шилжүүлэх болно хэнд ба, харгалзан үнэ цэнэтэй юм.

хоёр дахь зэрэг

Одоо биш хамгийн түгээмэл, харин хэргийг дадлага хийх газар байх. Энэ нь анх удаа өв өмч эрхийг шилжүүлсэн хэн нь тодорхой юм. Тэгээд юу бол, жишээ нь, нэгэн хүн ямар ч эцэг, эх, ямар ч эхнэр, ямар ч хүүхдүүд байна вэ? Энэ тохиолдолд, эд хөрөнгө дээр гаргасан болно.

ямар дарааллаар вэ? Ер нь, бусад хамаатан садан тухай зэрэг нь мөн явагддаг. Харин практик шоу мэт, түүнчлэн хууль хэлсэн шиг иргэд өв өрсөлдөгчдийн талаар анхны тулд наад зах нь нэг өв залгамжлагч байхгүй бол ажиллаж чадахгүй.

өв хоёрдугаар байранд хэн тавьсан юм бэ? Эдгээр тендерт оролцогчдын дунд тусгаарлагдсан байна:

• ах дүү нар аа,
• эгч нар аа,
• өвөө эмээ,
• эмээ.

Мөн энэ нь өвөг дээдэс эцэг нэг хэсэг гэж үзэж байна гэдгийг ойлгох нь чухал юм, нас барсан ээж нь. Ах, эгч нар нь зөвхөн уугуул, бас нэгтгэж байна. өмнөх нөхцөл байдал нь төсөөтэй, эд хөрөнгө дээр төлөөллийн эрхийг хоёр дахь мөрөнд зээ болон хамаатан садан нь дэргэд шалгуурыг боломжтой.

гурав дахь шат нь

Дараа нь юу юм бэ? Энэ бүх талаар, залгамж дараалал тэнд төгсгөл биш юм. Үнэн хэрэгтээ, зарим тохиолдолд, бүр тийм хүмүүст үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч нь хаах бэлэг биш юм. Дараа нь та бодож байж болох юм шиг, энэ нь алс холын хамаатны хооронд, нас барсан бүх хуваах боломжтой байх болно. Харин дараа нь дахиад эргээд.

ОХУ-д, өв эрхийг хүлээн давамгайлах гурав дахь түвшин байдаг. Энэ нь өмнө нь ямар ч өв залгамжлагчид дурдсан градус байдаг л тохиолддог. Хэн энэ ангилалд холбоотой байж болох вэ?

Энэ тохиолдолд өв залгамжлагчид дотор тусгаарлагдсан байна:

• нар бол үнэхээр;
• авга ах.

уугуул, эсвэл цусаар эсэх. Хамгийн гол нь ах, эгч нар аа, эцэг эх нь ч бас байх юм залгамжлан авах өв эрхтэй. Гэвч хэлсэн байна гэж дээр дурдсан өв залгамжлагчид нь ч байгаа л бол.

Гурав дахь алхам төлөөлөх эрх үеэл болон ах дүү юм. Энэ нь Иргэний хууль тунхаглаж байна. Энэ нь цаг хугацаа эд хөрөнгийг өвлөх нь хязгаарлагдмал байна гэж тэмдэглэх нь зүйтэй юм. залгамж дараалал - энэ бол зөвхөн эхний алхам, иргэн бүрт мэдэж байх ёстой юм. Тэгэхээр та гомдол гаргах өмнө, та харгалзан зарим нарийн ширийн авах ёстой.

Бусад үе шат

Жишээ нь, өвлүүлэгчийн нь өмнө дурдсан хүмүүсийн хэн нь ч нь юу юм бол? Тэгвэл хуулийн дагуу, эд хөрөнгө хуваарилах вэ? Улс бус эрхтэй, энэ тохиолдолд байдаг. Үүний оронд наад зах нь нэг 4 дараалал байдаг. Энэ нь ОХУ-ын хууль тогтоомж дараалан наад зах нь 7 үе шат нь юм. Тэд юм шиг тийм хялбар биш юм гэдгийг санаарай. өв хамт өмчийн эрхийг хүлээн зөвшөөрөх яагаад маргаантай байгаа юм.

Хэн энэ буюу хууль ёсны өв залгамжлагчид тухайн ангилалд хамаарах? Иймд дараахь этгээд:

• 4-р дараалал - их эмээ өвөө,
• 5-р байр - үеэл, ач, зээ, нэг өвөө эмээ,
• 6-р Энгийн - үеэлүүд болон өвөө эмээ, ач охин болон ач;
• stepdaughter, stepchildren, stepmothers, хойд эцэг - ураг төрлийн 7-р зэрэг.

залгамж ямар ч илүү онцлог нь шууд захиалга биш юм. Гэхдээ энэ нь зөвхөн тодорхой тохиолдолд спектрийн өв залгамжлагчид сонголт байна. Үнэн хэрэгтээ, өв тохиолдол - энэ нь маш ноцтой зүйл юм. Мөн энэ нь хариуцлагатай хандах шаардлагатай байна. өөр юу иргэн мэдэх ёстой вэ?

Элсэлтийн хугацаа өвлөн авсан

Заримдаа танд өв тэдний эрхийг мэдэгдэлд уулзах хэрэгтэй тодорхой цаг хугацаа байдаг. хүн чимээгүй бол, энэ нь эд хөрөнгийг нь огоорол түүний арга хэмжээг үзэж байх ёстой.

(Стандарт хэлбэр нь програм дээр зурах) өв нэгдэх зургаан сарын өгсөн байна. Тоолуур эхэлдэг өв нээгдсэн. Үүний дараа, иргэдийн эд хөрөнгө олж авах эсвэл бууж өгөх хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлсэн бол байна, эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхой үе шатанд бүх өвлөгчдийн хооронд тараасан, эсвэл хамаатан садан дараагийн ангилалд ордог байна.

заасан хугацаа нь орхисон бол зарим нөхцөл байдалд та өв өмч эрхийг шүүхэд болно. Энэ тохиолдолд шүүх боломжит өв залгамжлагчид хөрөнгийг шаардаж болно талд дүрэм бол. Энэ нь аль хэдийн тарааж өгсөн бол эд хөрөнгийн дахин хуваарилалтын үйл явц нь хийж болно.

өв хугацааг сэргээх тухай

Би хэрхэн авах сэргээх болно өв, тийм үү? хэд хэдэн хувилбарууд байдаг. Тэдний зарим нь практикт тохиолдож байна. өгүүлбэр өвлөх эд хөрөнгийг хийсэн бөгөөд энэ нь батлагдсан юм бэ? залгамж дараалал гэж байгаа шиг үйл явц нь маш хэцүү байдаг. Тиймээс өв залгамжлагч бүр өмчид ногдох хувьцааны байрлалыг авахын тулд тэдний хүсэл мэдэгдэх ёстой. Restore өв амьдрал явагддаг.

Энэ нь хэр явж байна вэ? Та дараах нөхцөл байдлыг авч үзэх болно:

эд хөрөнгө хүлээн авсан эд хөрөнгийг дахин хуваарилалтын хувьд зөвшөөрөл авах. Иргэн нотариатын холбогдох гэрээнд бичгээр өгөх ёстой. Тэр өмчийн бүх өрсөлдөгчид нь нэг зэрэг эсвэл өөр д өвийн шилжүүлэн өгөх шинэ нотлох баримт байдаг байна.

өвийн эрхийн зарга хүлээн зөвшөөрөх шүүхэд хэрэглэж байна, дараа нь сайн шалтгаан, учир нь эд хөрөнгийг хүлээн авах эцсийн хугацаа өнгөрч байна нотлох хэрэгтэй. Өөрөөр хэлбэл, шаардлага сэтгэл хангалуун биш юм.

сайн шалтгаан

эд хөрөнгийг залгамжлах дараалал нь нэрлэдэг. Гэхдээ зарим тохиолдолд, та нас барсан харьцуулахад хөрөнгийн тодорхой хувийг авах эрхтэй сэргээх вэ? сайн шалтгааны улмаас орно:

• өвчин боломжит шинэ өв залгамжлагч хүслийн илэрхийлэл сэргийлдэг;
• өөр улсад оршин суух,
• хэрэв хүн өөрийн эрхийн талаар мэддэггүй байсан (энэ нь харьцангуй нас барсан байна);
• Энэ нь тэдний хүслийг зарлах урьдчилан сэргийлэх нь хэцүү нөхцөлд байгаа;
• байгалийн гамшиг / бусад нөхцөл байдалд хүний бие даасан, өв, шаардах нь ажиллахгүй байгаа юм бэ нь холбоотой.

Эдгээр тохиолдлуудад (нотолгоо байгаа бол), шүүхийн өв эрхийг хуулиар сэргээх болно. хүнд хэцүү, эсвэл тусгай байхгүй. Хамгийн гол нь маш олон удаа өв болгон алдсан хугацаа болсноос үл хайхран, хууль өмч заалт хэсгийг хүлээн авах боломжтой юм.

төлөөллийн эрх гэхэд

төлөөллийн эрх аас өв тухай хэдэн үг. ОХУ-д энэ байдал нь ихэвчлэн тохиолдож байна. тодорхой дарааллын өв залгамжлагчид жагсаасан байна. ямар нөхцөл байдалд тэд эд хөрөнгийг олж авах вэ?

Тухайн давамгайлах (шууд) -ийн өв залгамжлагчид өвлүүлэгчийн нь өмнө буюу хамтад нь нас барсан бол уг хэсгийг эд хөрөнгийг хүлээн авагчдад шууд тавьж байна дамждаг. Энэ бол хүүхдийн эцэг эх нь нас барсан бол, өвөө эмээ нь өв анх удаа өөрийн ач хүү нь (хүүхдийн байхгүй бол) шилжүүлж болно гэж, дараа нь - Ах дүү нар аа, энэ тэр эмээ, эгч, дүү.

хуулийн дагуу өвийг хэрхэн олж авах

Дараа нь юу юм бэ? Олон хүмүүс хэрхэн боддог өв авахын тулд хуулийн дагуу. хэд хэдэн хувилбарууд байдаг. Тэд эдгээр 6 сарын хэрэгжиж байх хэрэгтэй.

Эхний тохиргоо - нотариатаар нь давж заалдах. өв төгөлдөр болсноос нь ажилтны бичгээр өргөдөл үед (эсвэл дутагдал хэн нэгний талд байж болно). Цаашилбал нь үл хөдлөх хөрөнгийн баримт байдаг. Холбоо барих Өвлүүлэгчийн оршин суугаа газар шаардлагатай байна.

хоёр дахь сонголт нь - тодорхой эрхийг өв замаар хүлээн зөвшөөрөх нь үздэг. Гэвч, дахин, шүүлтийн дараа нотариатаар хэрэглэх хэрэгтэй болно.

Гурав дахь арга нь - тодорхой тодорхой эд хөрөнгийн эрхийг олж авах нь хүний хүсэл зааж үйлдэл нь комисс зохион байгуулна. Энэ нь юу гэж байна? боломжит хүлээн авагч дараахь үйл ажиллагааг гүйцэтгэдэг үед өвлөн төгөлдөр болдог:

• Өвлүүлэгчийн өрийг төлөх;
• Энэ зүйлийг аюулгүй байдлыг хангах;
• өвийн засвар үйлчилгээ зарцуулж байна;
• Тэр эд хөрөнгийг эзэмших эхэлдэг.

Энэ нь ийм нөхцөл байдалд, өв эрхийг нь автомат хүлээн зөвшөөрөх юм байна. Гэхдээ та хүсэж байгаа бол иргэн нотариатаар татгалзсан бичих боломжтой болно.

бүртгэл

Одоо эд хөрөнгө олж авах журмыг авч үзэх шаардлагатай байна. нөхцөл байдал өөр өөр байдаг. Гэхдээ ерөнхий журам дараах байдлаар тодорхойлж болно:

1. нотариатад болон давж заалдах, өв эзлэх хувь нь өргөдөл бичиж.
2. бичиг баримт (тэдний дараа орчим) нь өв залгамжлагчаар эрхийг баталгаажуулах хавсралт.
3. Төрийн үүрэг төлбөр. шалгах програмын хэрэглэж байна.
4. өмчийн эрхийг нотариатаар нь гэрчилгээ авах.
5. өмчлөлийн бүртгэлийн. Энэ нь бүртгэлийн асуудал юм. Жишээ нь, Rosreestra байна.

баримт бичиг

Харин одоо энэ нь үндэсний өв үйлдвэрлэх шаардлагатай бичиг баримтыг харгалзан үнэ цэнэтэй юм. Үнэн хэрэгтээ жагсаалт маш их биш юм. Энэ нь санан дурсах нь зүйтэй юм: Цаашид дараалал, эд хөрөнгийн асуудалтай өв.

Энэ нь дараах цаас, нотариатаар авах өргөдөлд хавсаргасан ялгахад зуршил болсон байдаг:

• (Бүх өргөдөл гаргагч өөр гадаад паспорт) өв залгамжлагч тодорхойлолт;
• Өвлүүлэгчийн нас барсан гэрчилгээ;
• Нас барсан нь ураг төрлийн баримт бичиг - төрсний гэрчилгээ, гэрлэлтийн;
• өв төлбөр төлсөн баримт.

Энэ бол бүх юм. Хэн нэгэн нь тодорхой хүлээн авагчийн бичгээр зохих хэлбэрээр талд эд татгалзсан бол, бас хэрэглэх шаардлагатай. тусгай болон хүнд хэцүү ч, бүх зүйл нь тодорхой юм. өвийн Writs бичгээр өмчийн тухай буруу, бүү барь. өвийг татгалзсан байна эр хүн, үйл явц нь боломжтой байх болно урвуу. залгамжлах өмчлөх эрхийг хүлээн зөвшөөрөх - энэ нь хүнд хэцүү үйл явц ОХУ-ын хууль тогтоомжийн мэдлэгийг шаарддаг юм.