Орон сууцны нийтийн дулаан тоолуур

Тевлерсен халаалттай холбоотой асуудал нь орон сууцны байшинг тусгаарлахыг оролдож байгаа хумуус байсан бегеед олон тооны орон сууцны байшингийн дулааны тоолуурыг суурилуулах хуртэл дулааны хэрэглээгээ телж чадахгуй. Эрчим хүчний хэмнэлттэй эх үүсвэрүүдийн тусламжтайгаар орон сууцны температурын горимыг нэмэгдүүлэх боломжтой боловч энэ нь дулаан хангамжийн төлбөрийн хэмжээг багасгахад тус болохгүй. Олон нийтийн байшин халаалтын тоолуур, түүний сорт гэх мэтийг доор тайлбарлах болно.

Нийт байшингийн тоо: давуу тал

Энэхүү механизм нь дулааныг орон сууцны барилга руу шууд залгахад ашигладаг. Тэр ямар ариун журамтай вэ?

• Өрхийн тооллогын гол давуу тал нь санхүүгийн ашиг тустай - иймэрхүү тоног төхөөрөмжийн өртөг нь нэг сууцны эзний хувьд хангалттай байдаг боловч төхөөрөмжийг хамтдаа суулгахад үнэ нь бүх түрээслэгчидэд хуваагддаг.
• Нийтийн орон сууцны нягтлан бодох бүртгэлийн тоног төхөөрөмж нь барилга доторх дулааныг хадгалахын тулд амьдардаг хүн бүрийн үүрэг хариуцлагыг ихэсгэх бөгөөд ингэснээр нийтлэг үл хөдлөх хөрөнгийн эвдрэлийг багасгахад туслах болно.

Сул талууд

Хаана ч гэсэн хэмжих хэрэгслийн дутагдлууд байдаг:

• Нийтийн эзэмшлийн байшингийн гол дутагдал нь тоног төхөөрөмж, суурилуулах зардал өндөр бөгөөд орон сууцны өмчлөгчид төлөх ёстой.
• Тоолуурыг ашиглах явцад тоолуурыг засч залруулах шаардлагатай бөгөөд зардлыг нь эзэмшигчээс нь төлж болно.
• Орон сууцны байшингийн дулаан тоолуурыг орон сууцны барилгад суурилуулсан бол орон сууцны эзэн халаалтын хэрэглээг багасгах замаар төлбөрөө хэмнэх боломжгүй болно. Халаалттай дулааны энергийн төлбөрийг халаалтын орон зайгаас хамааруулан хийнэ.

Хэрэглэсэн дулааны энерги тооцоолохын ач холбогдол

Дээрхээс харахад халаалтын зардлыг бууруулахад чиглэсэн аливаа үйл ажиллагаа эрчим хүчний зардлын тооцооны эхлэлээс эхэлнэ. Дулаан хангамжийн төлбөрийг саяхан хүртэл төлсөн хэм хэмжээнүүд нь ЗХУ-ын үеэс хойш хийгдсэн бөгөөд бүгд адил байсан юм. Тэдний анхан шатны зарчим - компаний ханган нийлүүлэгч 1 квадрат тарифыг баталсан. M аж ахуйн нэгжийн бүх зардал, ашгийг харгалзан үзнэ. Орон сууцны байшингийн байшингийн тоолуур дахь халаалтын тооцоо нь бодит дулааны зардлын талаархи мэдээллийг олж авах, өгөгдөлд нийцүүлэн төлбөр хийх явдал юм. Дулааны тооцооллыг сайжруулснаар халаалтын хэрэглээнд зайлшгүй нөлөөлөх болно. Учир нь угсралтын ажилд анхаарал тавих болно. Үүний зэрэгцээ зангилаа нэвтрүүлэх нь дулааны сүлжээг арилгахад хүргэх бөгөөд ингэснээр үүнийг тарифт багтаасан болно.

Чухал! Орон сууцны барилгад халаалттай обсберомовын тоолуурыг байгуулж, түрээслэгчид 25-40% -ийг хэмнэх боломж олгодог.

Дулааны тоолуурын суурилуулах шаардлага

2012 оны зун Оросын Холбооны Улсын нутаг дэвсгэрт халаалтын зуух суурилуулах шаардлагатай болж байгаа хэдий ч төлбөрийн хэмжээ нь хэд хэдэн үйл ажиллагаанаас бага болсны дараа болно:

• Барилгын дулаалгын чанар.
• Гэртээ бүрэн шиллэгээтэй байдаг.
• Металл пластик бүхий модон цонхыг солих.
• Гэрийн нүүрний дулааныг ашигт малтмалын ноос, полистиролоор хийсэн "цув" -аар дулаалах.

Нийслэлийн халаалтын үйлчилгээг ашигладаг оршин суугчид метрийг суурилуулах нь ашиг тустай эсэхийг үл харгалзан үүнийг суулгах хэрэгцээнд нөлөөлөхгүй гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Учир нь Холбооны хуулиар 261 орон сууцны барилгыг метрт Шаардлагатай захиалга. Энэ хуулийг хэд хэдэн шалтгаанаар баталсан:

• Төлбөрийн дүнг илүү үнэн зөв, шударга хуваарилах.
• Орон сууцны эзэмшигчид дулааны хангамжийг илүү хэмнэлттэй болгохыг дэмжих. Санхүүгийн хөшүүрэг нь амлалтаас илүү үр дүнтэй байдаг. Хаалганы цонхонд нээлттэй хаалга, эсвэл хагарсан шил гэр бүлийн төсөвт тусгагдахыг мэддэг бол түрээслэгчдийн нийтийн өмчний талаар илүү анхааралтай байх болно.

Одоо байшин, үүдний нөхцөл байдлын талаар санаа зовж байгаа орон сууцны эздийн мөрөн дээр, өмнө нь хэрэглэж байсан бус, дээр нь санаа зовж байсан.

Лангууг хэн суулгадаг вэ

Энэ асуултыг зөвхөн тодорхой муж улсад хүчин төгөлдөр үйлчилж буй хууль тогтоомжийг судалсны дараа л хариулж болно. Хэрэв бид ОХУ-ын нутаг дэвсгэрийн талаар ярих юм бол нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмжийг суурилуулах нь заавал заавал байх ёстой бөгөөд олон хүн сууцны халаалтын тоолуурыг хэн тавих вэ гэдэг талаархи байгалийн асуултад хариулах ёстой. Орон сууцны байшинд дулааныг нийлүүлдэг байгууллага үүрэг хариуцлагыг биелүүлэхийн зэрэгцээ түрээсийн тоолуурыг хамтран эзэмшдэг байгууллагатайгаа гэрээ байгуулж дуустал дулааны тоолуураа шалгах үүргээ биелүүлэх үүрэгтэй.

Чухал! Байгууллага нь тоног төхөөрөмжийн зардлын ихэнх хэсгийг төлж, суурилуулах боловч ирээдүйд эдгээр зардлыг хэдэн жилийн туршид оршин суугчидаас нэмэлт санхүүжилт цуглуулах замаар нөхөх болно.

Халаалтын зуухны угсралтын ажил

Та менежментийн компани эсвэл дизайны товчоонд тоолуур суурилуулах боломжийн талаарх мэдээллийг авч болно. Гэхдээ ийм тоног төхөөрөмжийг суурилуулах нь зохион байгуулалтын мөчлөгийн шийдвэртэй холбоотой гэдгийг харгалзан үзэх хэрэгтэй. Зарим орон сууцны эзэд нэмэлт зардал гарахаас татгалзаж болно.

Заримдаа дулааны тоолуурыг нийтийн эрчим хүчний хэрэглээнд зориулж суурилуулсан байдаг. Энэ тохиолдолд оршин суугчид орон сууц, олон нийтийн газруудад хоёуланд нь төлдөг (жишээлбэл, ороход).

Суулгах захиалга

Юуны өмнө хариуцлагатай хүнийг сонгож, шаардлагатай хүмүүсийг сонгохдоо түрээслэгчдийн уулзалтыг зохион байгуулах нь зүйтэй:

• Халаалттай байгууллагаас зөвшөөрөл авах.
• Зохион бүтээх ажилд зориулсан лицензтэй компанитай гэрээ байгуулах.
• Төслийг үндэслэн тоног төхөөрөмжийн өртөг, суурилуулалтыг тодорхойлно.
• Санг цуглуулах.
• Төслийг дулаан хангамжийн компанитай зохицуулах.
• Хэрэгсэлээ олж авах, суурилуулах гэрээг гүйцэтгэгч авах.
• Төхөөрөмжийг ажиллуул.

Нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмж

Урсгал тоолуурын төрлийн төрлөөс үл хамааран тэдний үйл ажиллагааны зарчим ижил төстэй бөгөөд иймэрхүү харагдах болно: электрон тооцоолуур нь нийлүүлэлтийн хоолойд баригдсан урсгал хэмжигч ба температур мэдрэгчээс хоёр эх үүсвэрээс мэдээллийг цуглуулдаг. Үзүүлсэн өгөгдөл дээр үндэслэн тооцоолуур нь хэрэглэсэн дулааныг тооцоолж дараа нь халаалтын тоолуурын заалтыг харуулсан болно. Илүү төвөгтэй нэгжүүд байгаа үед хоёр эх үүсвэр ба даралтын мэдрэгч ашигладаг.

Тооллогын гол төрлүүдийг хуваарилж байгаа бөгөөд тэдгээрийн гурван нь байдаг:

1. Турбин (tachometric). Тэд урсгалын дотор агуулагдсан механик импеллерийн тусламжтайгаар урсдаг дулааны урсгалыг тодорхойлно.
2. Хэт авиа. Дулааны хэрэглээний хэмжилт нь хэт авианы тусламжтайгаар усны урсгалын хурд дээр суурилдаг.
3. Цахилгаан соронзон. Дулааны энергийн зардлыг хэмжилтийн хэсэгт ойрхон байрладаг соронзон орны өөрчлөлтөөр тодорхойлно.

Турбины тоолуур нь хамгийн хэмнэлттэй боловч хамгийн их алдаатай байдаг. Үүнээс гадна, шүүлтүүрийг тогтмол цэвэрлэх, байнга засвар үйлчилгээ хийх шаардлагатай байдаг. Урсацын энэ төрлийн урсац нь хөргөх явцад түдгэлзүүлсэн хатуу биетүүдтэй маш их мэдрэмтгий тул гидравлик урсгалын эсэргүүцэл үүсгэдэг тул ерөнхий зориулалтын дулааны тоолууртай харьцуулахад маш ховор байдаг.

Хэт авианы тоолуур нь илүү үнэтэй, гэхдээ ажиллагааны хувьд найдвартай бөгөөд урсгалыг илүү нарийн тодорхойлох боломжтой. Төхөөрөмж нь байнга засвар үйлчилгээ шаарддаггүй, эсэргүүцэл үүсгэдэггүй, гэхдээ тодорхой зай шаардлагатай (өмнө болон хойно тогтоосон урттай шулуун хэсэг). Хэрэв хоолой нь бүрэн цэвэр ус биш бол хэмжилтийн алдаа нэмэгдэх болно.

Цахилгаан соронзон тоолуур нь нийлүүлсэн усны чанарт хариу үзүүлэх боловч бага зэрэг л шууд хэмжих талбайг шаарддаггүй. Нягтлан бодох бүртгэлийн ийм төхөөрөмжүүдийг ихэвчлэн олон нэгжийн барилга байгууламжид хамт хэрэглэдэг.

Тоолуурын холболт ба баталгаажуулалт

Дулааны тоолуурыг суулгах нь давуу талтай эсэхийг мэдэхийн тулд тоног төхөөрөмжийн нарийн зардал, холбогдох бүх зардлыг мэдэх шаардлагатай. Тоног төхөөрөмжийн үнэ нь зарцуулалтын тоолуурын төрөл хамаарна. Эцсийн зардал нь:

• Төхөөрөмж.
• Дагалдах хэрэгсэл.
• Суурилуулах зардал.

Тоолуур суурилуулах ажлыг гүйцэтгэхэд шаардагдах бүх зөвшөөрөл бүхий байгууллага л зөвшөөрөгдсөн байна. Компаний ажилтныг суурилуулах бүх үйл ажиллагааг дуусгавар болсны дараа түүнийг битүүмжлэнэ. Дөрвөн жил тутам төхөөрөмжийн баталгаажуулалтыг хийх шаардлагатай байна. Үйлчилгээ нь төлбөртөй. Үүний үр дүнд дулааны тоолуур суурилуулах өртөг ихээхэн нэмэгдэж, харин зардлын төлбөрийг цаг хугацаанд нь төлдөг.

Тоолуурыг хэн шалгадаг вэ?

Шинэ тоног төхөөрөмжийг аль хэдийн туршиж үзсэн бөгөөд энэ нь блок дээрх бичлэгийг баталгаажуулж, дагалдах баримтыг давхардуулсан байна. Үндсэн шалгалт тохируулга хийгддэг. Тоног төхөөрөмжийн эзэмшигч нь дараахь байгууллагуудтай холбоо барьж болно.

• Гэрийн халаалтын тоолуурыг байрлуулдаг компанид. Ихэнх тохиолдолд цаашид үйлчилгээний талаархи тохиролцоог нэн даруй боловсруулж, компанийн ажилтнууд баталгаажуулалтын бүх асуудлыг хариуцдаг.
• Тооцооны тоног техееремжийн баталгаажуулалт, баталгаажуулалтыг хийдэг терийн байгууллагын орон нутгийн салбар.
• Тоолуурын үйлдвэрлэгчийн үйлчилгээний төвд.

Өрхийн тоолууртай орон сууцанд халаалтын тооцоо

Энэ тохиолдолд, аккруэль нь тодорхой хугацаанд, ихэвчлэн сард нэг удаа авдаг нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмжийн уншилт дээр үндэслэдэг.

Дулааны энергийн нийт зардалд таны оршин сууж буй газрыг тооцсон хэсгийг тооцоолж дараа нь тогтоосон тарифаар үржүүлнэ. Өрхийн тоолуурын тоолуураар халаалтын тооцоолох аргачлал дараах байдалтай байна:

P = Q нийт * S / S нийт * T, хаана:

• Нийт Q - Гкалын нэгжийн уналтын үед хэрэглэсэн дулааны хэмжээ.
• S нийт - квадрат дахь байшинд амьдардаг бүх өрөө, чөлөөт болон оффисын талбай. M.
• S - М талбайд халсан газар. M. Энэ нь тагт, логги, дэнж, шалан дээр ордоггүй.
• Т - бүс нутгийн халаалтын тариф.

Халаалтын улирлын температурын горимд тулгуурлан халаалтын дахин тооцооллыг дулааны тоолуурын тоолуураар тооцоолох хэрэгтэй. Дараа нь, түрээслэгчийн эцэст ирээдүйн үйлчилгээ авах урьдчилсан төлбөр болгон эргэн төлөгдөх хэсэг буюу нэмэлт төлбөрийн нэхэмжлэхийг олгоно.

Зуны улиралд халаах төлбөр

ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу халаалтын төлбөрийг жилийн туршид буюу 12 сар, зуны болон зуны улиралд төлөхийг зөвшөөрдөг. Гэсэн хэдий ч эдгээр дүрмийг батлах нь зөвхөн орон нутгийн засаг захиргаанаас шийдвэрийг нь биелүүлэх эрхээс хамаарна. Жишээлбэл, ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр хоёр чиглэлийн зэрэгцээ - 307 ба 354-тэй байна. Эхний ээлжинд аккруэль байнга, хоёр дахь нь зөвхөн халаалтын улирал явуулдаг.

Эхний аргачлалыг хэрэгжүүлэхийн тулд маш энгийн арга байдаг - ижил томъёог ашигладаг боловч өнгөрсөн жилийнхээс 12 сарын хугацаанд үзүүлсэн үзүүлэлтүүдийг орлуулсан. Үүний дараа дараагийн жил хэрэгжүүлэх стандартуудыг дахин тооцоолж, тохируулга хийнэ. Нэг талаас, зуны төлбөр нь үйлчилгээний төлбөрийг сар бүр төлөх төлбөрийг багасгана, нөгөө талаасаа бүхэлд нь аккруэл системийг цогцоор нь ойлгодог.

Дүгнэлт

Орон сууцны барилгуудын олон оршин суугчид янз бүрийн алдаатай ойлголттой байдаг. Өнөөдөр эдгээр хэмжээ маш гайхалтай үед энэ асуудлын талаархи ойлголт маш чухал бөгөөд одоо та байшин халаалтын тоолуурыг хэрхэн үзэх талаар мэдэх болно. Үүнээс гадна, дулааны нийлүүлэлтийн нийлүүлэгч нар төлбөрийн нарийвчлалыг баталгаажуулахын тулд тариф, үнийн талаар үнэн зөв мэдээлэл авахыг зөвлөж байна.