Улсын болон эд хөрөнгийн худалдан авсан газрын түрээсийн? Энэ нь илүү ашигтай юм бэ?

Одоо газрын түрээсийн ОХУ-ын хамгийн чухал хөрөнгө оруулалтын газар нутгийн нэг юм. төрийн өмчийн газрыг өмчлөгч, холбооны болон орон нутгийн эрх баригчдын байгууллага байна. газрын ажилд авах, Газрын тухай хуулийн 22 дүгээр зүйлд заасны дагуу зохицуулна холбогдсон харилцаа. Онд нэмэлт, ба The Иргэний хууль заасан гэж The газар болох захирах түрээсийн.

Ихэнх тохиолдолд энэ нь газар өмчлөх илүү тохиромжтой. Үүний шалтгаан нь хэд хэдэн байж болох юм. Нэгдүгээрт, газрыг худалдан авах нь маш үнэтэй арга хэрэгсэл юм. улсаас газрын түрээсийн зуур ямар ч томоохон хөрөнгө оруулалт шаардах биш, газар ашиглалт түрээслэгчийн ашиг авчирдаг учраас түрээсийн төлбөр, маш оновчтой юм.

Үүнээс гадна, эд хөрөнгө газар худалдан авах нь тодорхой үүрэг, хэдэн асуудлуудыг шийдвэрлэхэд оролцох үүрэх нь холбоотой юм. Үед гэрээнд гарын үсэг зурж , та харилцаа холбооны жийргэвч болон бусад тохижилт түрээсийн зардлыг зайлсхийж чадна. засгийн газрын агентлагууд нь харилцан үйлдэл мөн дээр тавих эзэмшигчийн үүрэг хариуцлага юм.

газрын түрээсийн түүний хувьд хамгийн тохиромжтой газар бизнесийн боломжийг олгодог. Сонгох талбай аль нь зохих журмын дагуу өөрсдийн давуу болон зорилго. гэрээ нь богино, цаг хугацаа удаан хугацаагаар дүгнэж болно. дараагийн худалдан авах хэсгийг нь шаардлагатай бол аль болох сонголт гэрээ.

түрээс тодорхойлох, иргэний хуулиар зохицуулна Газрын хууль, нийт оноо түрээсийн хэмжээ нь Засгийн газраас тогтоосон болно тодорхойлно гэж заасан байна. Мөн өөрийн бүрэн эрхийн хүрээнд ОХУ-ын субъект жил бүр өгч түрээс тогтоож орон нутгийн засаг захиргаанд өөрийн үзэмжээр рж тодорхойлох эрхтэй.

Учир нь жишээ нь The Москвагийн газар хотын газар нь түрээсийн хэлбэл төлөх гэх мэт дагадаг. үндсэн түрээсийн орон нутгийн төсвийн тухай хуульд заасны дагуу тогтоосон бол нэмэлт хүчин зүйл нь орон нутгийн өөрөө удирдах байгууллагын эрх барих төлөөлөгчдийн байгууллагаараа тодорхой хотын захиргаа тодорхойлно.

газрын түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурж эхэлдэг. тав, түүнээс дээш жил гэрээ зориулсан хоригдол зөв хөлслөгч өргөжүүлэх нь хэд хэдэн онцлогтой байна. Жишээ нь, сүүлийн нэг гуравдагч этгээдэд гэрээний дагуу өөрийн эрх (, үүрэг) хариуцуулж болно шалгах ямар сайтын эзэн нь ч, энэ нь түүнийг мэдээлэх цорын ганц урьдчилан. эрх шилжүүлэх давхар түрээслэсэн, эсвэл өмссөн боломжийг илэрхийлнэ үнэгүй ашиглах, орд гэж түрээслэх эрхийг шилжүүлэх эсвэл тэдгээрийг нь хувь нэмэр болгон гаргах нь нийлүүлсэн хөрөнгийн ажилд хугацаанд аж ахуйн нэгж, нөхөрлөл.

урт хугацааны түрээсийн гэрээний нэг онцлог шинж нь эзний хүсэлтээр нь ажлаас халагдсаны зөвхөн шүүхийн тогтоолоор зөвхөн гэрээний хувьд нийт зөрчсөн тохиолдолд хийж болох юм. Тиймээс зөв арга нь газрын түрээсийн газар нутгийг худалдаж авах илүү ашигтай байж болох юм.