Урлаг. 408 ОХУ-ын Иргэний хуульд тайлбар өгчээ

Үүрэг нь иргэний эрх зүйн харилцаанд тодорхой хүмүүс хамаарна. Тэд бие биенээ дэмжиж, үйлдэл хийхээс татгалзах ёстой. Байгууллага, иргэний хооронд хоёулаа үүрэг хариуцлага үүсдэг. Үндсэндээ худалдаа, худалдан авалт, тээвэрлэлт, нийлүүлэлт, хөрөнгө оруулалтын барилга гэх мэт үйл ажиллагаа явуулж болно. Физлисанс хэрэглэгчийн үйлчилгээ, орон сууцны ашиглалт, тээвэрлэлт гэх мэт үүргийн харилцаанд оролцогч болж байна.

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 408-р зүйл: Үүргээ дуусгавар болгох замаар дуусгавар болгох

Зээлдэгчийн хийх шаардлагатай үйлдэл / орхигдсон зүйлсийн талаар хуулинд заасан тодорхой шалгуур байдаг. Үүнээс гадна зээлдүүлэгчдэд тусгай дүрэм тогтоожээ. Эдгээрийг Art дотор хураангуйлан үзүүлэв. 408 ОХУ-ын Иргэний хууль. Гүйцэтгэх үүргээ дуусгавар болгох нь холбогдох харилцааг холбогдох сэдэвт хүрэх зорилгодоо хүрэх хамгийн нийтлэг арга юм.

Нөхцөл байдал

Дээрх дүрмээр үүргийг зохих ёсоор гүйцэтгэх замаар дуусгавар болгоно гэж тогтоожээ. Энэ тохиолдолд зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийг барьцаалах ёстой. Тэрбээр энэ гүйцэтгэлийг бүрэн буюу хэсэгчилэн хүлээж авсныг тэрээр онцлон тэмдэглэв. Хэрэв зээлдэгч өрийн бичиг гаргаж өгсөн бол зээлдүүлэгч үүнийг буцааж өгөх ёстой. Хэрэв энэ боломжгүй бол энэ баримтыг мөн хүлээн авалтанд зааж өгнө. Энэ баримтыг зээлдүүлэгчийн буцаасан өрийн бичигт бичсэн бичвэрийг орлуулж болно. Зээлдэгч нь үүргийнхээ дуусгавар болох хугацааг нотолж, өөрөөр батлагдах хүртэл түүнийг оролцуулна. Зээлдүүлэгч өрийн бичиг буцааж өгөхөөс татгалзсан, баримт хүлээн авсан буюу зохих ёсоор оруулаагүй бол харилцаа холбооны хоёрдогч этгээд гүйцэтгэх хугацааг хойшлуулах эрхтэй. Энэ тохиолдолд хуучин нь хугацаа хэтрүүлсэн гэж үзнэ.

Урлаг. 408 Иргэний хууль: тайлбар

Одоо байгаа харилцаанаас шалтгаалан нэг тал нь өмч хөрөнгийг ашиглах буюу зээлдүүлэгчийн өмч, зарим бүтээлийн үйлдвэрлэл, мөнгө төлөх, үйлчилгээ үзүүлэх зэргийг шилжүүлэхийг шаардаж болно. Гэрээ цуцлахыг шаардах үйл ажиллагааг зогсооно. Гүйцэтгэх ёсгүй үйл ажиллагааг заахын тулд зохих бичилтийг ашиглах боломжтой. Жишээлбэл: "тамхи бүү тат", "бүү бууж", "бүү шид" гэж хэлэх боломжтой. Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 408 (одоогийн хувилбар) тодорхой сэдвийг хамарсан субъектуудын хоорондох хууль зүйн харилцаа дуусч болох нөхцөлийг тодорхойлдог. Тухайлбал, гэрээгээр байгуулсан жорууд тодорхой хугацаанд зохих ёсоор хэрэгжсэн байх ёстой. Гэрээнд холбогдох зааврууд байхгүй бол гуйцэтгэх ажиллагааг хэвийн гуйцэтгэлийн дагуу гуйцэтгэх ба ерийн хулээн зевшеерсен шаардлагад нийцуулнэ.

Ерөнхий зарчим

Урлагийн бүтээлийг боловсруулах. 408 Иргэний хууль, хариуцагчийн шаардлагыг дараах байдлаар томьёолно:

1. Гэрээний нөхцлийг хэрэгжүүлэхээс татгалзах нь дангаараа зөвшөөрөгдөхгүй. Тодорхой бус зүйл нь хуулиар тусгайлан тогтоосон тохиолдлууд юм. Жишээлбэл, бараа хүргэх стандарт, техникийн нөхцөл, бусад баримт бичигт чанарын хувьд хазайлтыг нэг талаас татгалзахыг зөвшөөрдөг. Энэ дүрмийг Иргэний хуулийн 523 дугаар зүйлийн 2-т заасан.
2. Гүйцэтгэлийг зохих сэдвээр гүйцэтгэх ёстой. Энэ жорыг Урлагт тодорхойлсон болно. 312, Кодын 1-р хэсэг. Урлагийн зүйл заалтыг хэрэгжүүлэх. Иргэний хуулийн 498-р зүйлд тухайн этгээд нь хүчин төгөлдөр зээлдэгч буюу түүний төлөөлөгч эсэхийг шалгаж, зохих баримтат нотлох баримтыг шаардана.
3. Нөхцөл байдлын өөрчлөлт, гэрээг цуцлах нь талуудын тохиролцоогоор хийгддэг. Хэрэв оролцогч холбогдох гэрээнд хүрч чадаагүй бол маргааныг арбитрын ажиллагааны явцад шийдвэрлэнэ.

Нарийвчилсан

Урлагийн хүрээнд Иргэний хуулийн 408-р зуйлд гэрээний нехцлийг хэрэгжуулэх ажлыг хэсэг хэсгээр хийж болно. Үүний зэрэгцээ зээлдүүлэгчид тусгай эрх олгодог. Өөр гэрээг өөрөө, хууль буюу хэвлэмэл зан заншлаас бусад тохиолдолд хэсэгчлэн цаазаар авахыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байж болно. Жишээ нь, бүтээгдэхүүнийг зээлээр худалдах нь худалдан авах үнийн аажмаар төлбөрийг хийдэг. Урлагийн хүрээнд 408 Иргэний хууль, гэрээний нөхцөлийн хэрэгжилтийг өөр этгээдэд олгож болно. Гэсэн хэдий ч, энэ нь зээлдэгч этгээдийн хэн болохыг тодорхойлж болохгүй. Энэ заалтыг Кодын 313 дугаар зүйлийн 1-р хэсэгт тусгасан болно. Жишээ нь, тээврийн байгууллага нь барааг тээвэрлэгчтэй илгээгчтэй гэрээ байгуулж, түүнийг хүлээн авагчид нийлүүлэх гэрээний дагуу нэгтгэгчид гаргаж өгдөг.

Хугацаа

Энэ үүргийг аль хэдийн биелэгдэх ёстой тодорхой хугацааны эхлэл гэж ойлгоно. Нэр томъѐо нь ерөнхийдөө байж болох ба үргэлжлүүлэн гэрээний үргэлжлэх хугацааг сунгаж болно. Тэд бас хувийн байж болно. Ийм нөхцөлийг хэлцлийн тодорхой нөхцөлийг хэрэгжүүлэх зорилгоор байгуулагдсан болно. Тэд гэрээний хугацаанаас ялгаатай байх ёстой. Жишээлбэл, нийлүүлэлтийн гэрээ нь 5 жил байж болно. Гэсэн хэдий ч энэ нь амлалтыг биелүүлэх болно гэсэн үг биш юм. Энэ нь өмнө тохиолдож болно.

Нөхцөл байдлыг эрт хэрэгжүүлэх

Урлагийн заалтуудыг дагаж мөрдөнө. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 408-р зүйлд зааснаар үүрэг гүйцэтгэгч энэ хугацаанд тогтоосон хугацааны эцэс хүртэл тогтоосон үйл ажиллагааг явуулж болох бөгөөд энэ нь гэрээний мөн чанар, хүн худалдаалах гэмт хэргийн хууль, ёс заншлаас үүдэлтэй. Байгууллагуудад тусгай дүрмүүд байдаг. Тухайн хуулийн этгээд, тухайлбал, хэлэлцээр буюу хууль тогтоомжоор тогтоогдвол энэ үүргээ хугацаанаас өмнө биелүүлж чадна. Энэ заалтыг Урлагийн 1-р хэсэгт заасан. Кодын 315. Үүнээс гадна, эрт гүйцэтгэл нь зээлдүүлэгчийн зөвшөөрөлтэйгээр зөвшөөрөгддөг. Гэрээ нь хугацааг тодорхойлсон эсвэл түүний мөн чанараас хамааран цаг хугацааг тодорхойлж чадвал тухайн нөхцөл байдлыг хэрэгжүүлэхийн тулд тодорхой хугацаа, эсвэл хугацаанаас өмнө хийх ёстой. Хэрэв ийм тайлбар байхгүй бол үүрэг хариуцлага нь боломжийн хугацаанд биелсэн байна.

Чухал мөч

Эрх мэдэлтэй байх хугацаандаа биелүүлээгүй, захиалга, худалдах хугацаа нь үүрэг гүйцэтгэгчийн шаардсан хугацаанаас хамааран үүрэг хүлээсэн этгээд өр төлбөрийг зээлдэгчийн зүгээс гаргаж ирүүлсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор, хууль тогтоомж, бусад норматив үйлдэл, хэлцлийн нөхцөл, харилцааны агуулга ХХГХ-ийн гаалиар. Энэ заалтыг Кодын 314 дүгээр зүйлийн 1-р хэсэгт зааснаар тогтооно. Оролцогчдын бизнесийн харилцааг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой үүрэг хариуцлагын эрт гүйцэтгэлийг хууль тогтоомж болон бусад эрх зүйн баримт бичиг, гэрээний мөн чанараас үүдэн гарах буюу түүний нөхцөл байдлаас үүдэн гарах боломжтой бөгөөд гагцхүү шилжүүлгийн гаалийн журмаар зохицуулагдана.

Гүйлгээний нөхцлийн байршил

Энэ нь хууль тогтоомж эсвэл гэрээнд тодорхойлогдсон байдаг. Хэрэв энэ газар суугаагүй бол гүйцэтгэлийг гүйцэтгэнэ:

1. Бусад обьектыг шилжүүлэхтэй холбоотой бусад ажил гүйлгээний хувьд өмчийг хадгалах буюу үйлдвэрлэх хаяг. Энэ тохиолдолд үүрэг хариуцлагын үед зээлдүүлэгчид газар мэдэгдэх ёстой.
2. Зээлдүүлэгчид хүргэх анхны тээвэрлэгчтэй биет эд хөрөнгийг хүргэх газарт тээврийн үйлчилгээ үзүүлэх барааг хангах үүрэг хүлээнэ.
3. Хөрөнгийн байршилд, хэрэв хэлцлийн нөхцөл нь газар, барилга байгууламж, бусад үл хөдлөх хөрөнгийг шилжүүлэхэд ашиглагдана.
4. Зээлдэгчийн оршин суугаа / байршлын талаархи мөнгөний үүргийн өдөр. Гүйлгээний нөхцөлүүд хэрэгжсэн үед газар өөрчлөгдсөн үед тохиолддог. Хэрэв зээлдэгч энэ талаар мэдэгдсэн бол тэрхүү өөрчлөлттэй холбоотой зардлыг зээлдүүлэгчийн дансанд шилжүүлэх шинэ хаяг руу шилжүүлэх үүрэг хүлээнэ.
5. Хариуцагчийн оршин суух газар / байршилд бусад гэрээний нөхцлийг хэрэгжүүлэх үед.

Тодорхойлолт

Үнэн хэрэгтээ өр төлбөрийн гүйцэтгэлийг ихэнх тохиолдолд нэг талын ажил гүйлгээ гэж үздэг. Гэрээнд заасан нөхцлүүдийг биелүүлэхийн тулд өр төлбөр хариуцагч нь дарамтаас зайлсхийхийг эрмэлздэг. Түүний зан авир нь Ч-ийн ерөнхий дүрмүүдэд хамаарах болно. Иргэний хуулийн 9 дүгээр зүйл. Хамгийн маргаантай асуудал бол гүйлгээний хэлбэрийг хэрэглэх явдал юм. Хамгийн өргөн тархсан дүгнэлт бол Урлагийн дүрэм журам юм. Кодын 159 х. Үүний зэрэгцээ энэ хандлагыг үл маргах гэж нэрлэх боломжгүй юм. Урлагийн заалтуудыг ойлгох. 408 Иргэний хууль, шүүхийн практик нь норматив дүрмийн 161 дүрмийг ашиглах чадвар дээр үндэслэсэн байдаг. Гэвч хэд хэдэн зохиогч энэ байр суурийг эргэлзээтэй болгодог. Үнэн хэрэгтээ 161 дүгээр дүрмийн заалтууд хоёр талын болон олон талт гэрээнд хамааралтай юм. Дээр дурдсанчлан, үүргийн гүйцэтгэлийг нэг талын ажил гүйлгээ гэж үздэг. Үүний дагуу Урлагийн дүрмийг баримтална. 159 (1-р догол мөр). Үүний зэрэгцээ, бид хоёр талын хэлцэл гэж үзэж байгаа ч гэсэн маягтуудын асуултыг шийдвэрлэхдээ ижил дүрмийн 2-р зүйлийг хэрэглэнэ.