ZAO "SU-155" үнэлгээ. SU-155: Хэрэглэгчидийн сэтгэгдэл болон ажилтнууд

ОХУ-ын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл улмаас энэ нь тэдний үйл ажиллагаа явуулж Хэрэв Улсад байгаа хөрөнгө оруулалт, түүнчлэн томоохон аж ахуйн нэгж, компаниудын хэмжээ хангалттай гэж нэрлэж болно. Тийм ээ, болон зургуудад буцаах ямар метр квадрат, жил бүр орон даяар ашиглалтад орж байнга тавьж байгаа сая сая обьектуудад багц анзаарч чадахгүй чадахгүй.

дотоодын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл нэр хүндтэй гишүүдийн нэг ZAO "SU-155" юм. компанийн барьсан Зочин байгууламж, түүнчлэн энэ ажлын талаар ажилтнуудад зөвлөмж, бид энэ зүйлд тайлбарлаж байна. Мөн бүлэг, түүний тодорхой үйл ажиллагааны асуудал бүтэц барих.

компанийн тухай

бүлэг "менежментийн өрөө 155 бүтээх нь" (эсвэл товчилсон хэлбэрээр энэ нь санал гэж нэрлэдэг, "SU-155") - том холдинг, барилга, засварын ажил, барилгын материал, тусгай тээврийн тоног төхөөрөмжийн үйлдвэрлэл эрхэлж буй хэдэн арван компаниуд багтдаг ба бусад нь энэ салбарт үйл ажиллагаа явуулж байгаа аж ахуйн нэгж.

хамтлагийн түүх нь маш сонирхолтой юм - Удирдлагын өөр нэрээр 1956 онд байгуулагдсан. Хувьцаат компани нь энэ зүйлд, үзэл албан ёсны цэгээс, 2014 онд байгуулагдсан заасан. Тус компани нь хаалттай зэрэг үйл ажиллагаа явуулж өмнө хувьцаат компани.

Өнөөдөр, аж ахуйн нэгжийн хууль ёсны хэлбэрээр харж болно, SU-155 хувьцаа эзэмшигчид, үүнээс хамгийн том компанийн эзлэх хувь нь харьяалагддаг тэрбумтан болох Михаил Balakin. Тиймийн тул, энэ компанийн захирлуудын зөвлөлийн хамгийн нөлөө бүхий дарга нарын нэг юм. Үүнээс гадна, Ерөнхий захирал Aleksandru Mescheryakovu болон Ле Mihalchuku эзэмшдэг компанийн хувьцааг. мэдээллийн бусад хувьцаа эзэмшигчид энэ зүйлд маш сонирхолтой биш юм.

Хаалттай мөчлөг аж ахуйн нэгж

Энэ нь SU-155 нь тогтоол, хүргэсэн үндсэн дээр үйл ажиллагаа явуулж, нэг аж ахуйн нэгж нь байхад компанийн түүх үйл ажиллагааны хялбарчилсан хэлбэрээр эхэлсэн гэдгийг анхаарах нь чухал юм нь эдийн засгийн үйл ажиллагаа , үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт. Өнөөдөр гуравдагч талын гэрээт оролцоогүйгээр гэрээ хангах боломжтой болж байгаа компанийн бүлэг. Тус компани нь одоо аюулгүй бүх ажил, материал тэднийг Holding гишүүн компаниудын хийж байгаа дуусгахын тулд энгийн шалтгаанаар хаалттай хүрд гэж нэрлэж болно.

сүлжээний Тэдний тус бүрийн талаар мэдээлэл маш их, бид байх болно, аж ахуйн нэгж, тайлбарлах, илүү дэлгэрэнгүй сэдэв тодруулах ёстой. Бид тэдний тоо аж ахуйн нэгж хэдэн арван аль аль нь ажиллагааны хувьд болон газар зүйн хувьд тусгаарлагдсан байна л гэж тэмдэглэж байна. ямар нэг тодорхой сэдэв бүлэг дээр ажиллах логистикийн онцлог, түүнчлэн тэдгээрийн тус бүрийн онцлогт анхаарч байхад, эдгээр компаниудын зарим нь татаж байна. Бүх компаниуд нөлөөллийн чиглэлээр дагуу ангилна.

үл хөдлөх хөрөнгө

үл хөдлөх хөрөнгийн барилгын үйл ажиллагааны зорилтот бүлэг байдаг тул энэ нь компаниудын дийлэнх нь энэ салбарт чиглэсэн байна гэж гайхах зүйл биш юм. Эдгээр компаниудад үйлчилгээ үзүүлэх талаар үнэлгээний хувьд SU-155 Москва, Санкт-Петербург, Омск, Тула, Волгоград, Калуга, Иваново, Tver, ОХУ-ын бусад хотуудад, түүнчлэн гэрээт нь хөгжүүлэгчид нь хэд хэдэн орно чиглэсэн (тэдний ихэнх нь байрлаж байна нийслэл). Цаашилбал, энэ нь түүнчлэн ажилд холбогдох бүтээгдэхүүн нийлүүлэх, барилгын материал, тоног төхөөрөмжийн үйлдвэрлэл эрхэлж байгаа зэрэг барилгын үйл явцад хамтран зохион байгуулах үйл ажиллагааг явуулах, тээвэр, санхүүгийн компаниудыг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Эдгээр компаниудын бүх жагсааж зөвхөн тухайн байгууллага SU-155 нь маш ашигтай, үр өгөөжтэй болохыг анхаарна байх болно. Хөгжүүлэгч, мэргэжлийн форум орон сууц худалдан авагчдыг үлдээх нь үнэлгээ дүгнэлт, жишээ нь, гэрээт гүйцэтгэгчид, хөгжүүлэгч, материалын компаниуд, ханган нийлүүлэгчдийн үйл ажиллагааны уялдаа холбоог тодорхой объект ачаар нэлээн хурдан хүргэх харуулж байна. Энэ нь эргээд компанийн нэр хүнд, цаашдын үйл ажиллагаанд эерэг нөлөө үзүүлэх эерэг нөлөө үзүүлдэг.

аж үйлдвэрийн

Барилгын ажил, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр төслийн хэрэгжилт, МИАТ ХК-ийн "SU-155" гадна (шинжээч үнэлгээнүүд энэ мэдээллийг баталж) ийм үйл ажиллагаа явуулахад илүү, барилгын тоног төхөөрөмж, материалын нийлүүлэлтийг байна. үл хөдлөх хөрөнгийн хэрэгжилтийг - эдгээр компаниудын эхний чиг баримжаа олгох холдингийн гол үйл ажиллагааг хангах зорилготой юм. Гэхдээ мэдээж, гадна компанийн түүний хөгжил, өсөлт нь ашиг өргөжүүлэх, цаашид борлуулалтын сувгийг, бусад талуудын бие даасан, эдийн засгийн үйл ажиллагааны талаар орхиж.

Эдгээр аж ахуйн нэгж ХХК "BioLesProm" ZAO "Домодедово бетон бүтээгдэхүүн үйлдвэр" ХХК-ийн "Мастер" болон бусад олон дунд.

зураг төсөл үйл ажиллагаа

Үүнээс гадна (ажилтнуудын санал, энэ сайн мэддэг баталгаажуулах) барилга, барилгын материал, тоног төхөөрөмжийн хангамж, SU-155 Holding-ийн үйл ажиллагааны чухал элементийн байгууллагын хамтран ажиллах зураг төслийн ажил юм байна. Энэ төсөл нь компанийн бүх эд зүйл нь мэдээж түүний бүтцэд зохих мэргэжлийн ангийг нь өөрийн барьж болно гэдэг нь тодорхой байна. "ХХК-ийн" Зураг төсөл боловсруулах институт "DSK-төсөл", ХХК-ийн "Капитал Барилгын газар, Барилгын менежментийн № 155" болон OOO "Тусгай констракшн": Эдгээр гурван компани байдаг. Тэд та нарын үл хөдлөх хөрөнгийн мөчлөгийн барих, улмаар тус компанийн үйл ажиллагааг бүхэлд нь "хаах" гэж, хамгаалах боломж олгодог.

Дахин хэлэхэд, санал баталгаажсан, SU-155 зах зээлийн удирдагчдын нэг болох боломжтой юм боломжийг улмаас буй төсөл дуусгахын тулд санхүүгийн эх үүсвэрийг нь хангалттай хэмжээний, түүнчлэн материал, хөдөлмөр хуримтлуулах тэдгээрийг хэрэгжүүлэх, үйлдлээ явдал юм. Энэ бүх "дотоод" компани, ажлын өртөг, гүйцэтгэлийн өсөлтийн чанар, түвшин түүгээр ихээхэн хооронд хэвийн үйлдвэрлэлийн циклийн дотор хийж байна.

хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаа

холдинг компани нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр үйл ажиллагаа явуулж, энэ нь түүнийг байнга, хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаанд оролцож буй төслүүдийн санхүүжилтийг аль хэдийн дууссан төслийн борлуулалтаас олсон ашгийг оролцуулсан, түүнчлэн дахин хөрөнгө оруулалт хийдэг байна гэж гайхах зүйл биш юм. Тиймээс, SU-155 (үнэлгээнүүд компанид ажиллаж хөрөнгө оруулалтын хэлтсийн ажилтнууд хөгжлийг сануулга) асар их мөнгөн гүйлгээ хооронд үргэлж, хөрөнгө оруулагчид болон компанийн өөрөө захиалга биелүүлэх, түүний бүтэц зохион хооронд ажилладаг.

бүтэц дэх хөрөнгө хэд хэдэн арга замаар оролцсон - хамтлагийн албан ёсны сайт дээр бичсэн Илүү дэлгэрэнгүйг. Тиймээс нэгдүгээрт, бондын гаргах нь дээр эзэмшигч нь дараа нь орлого компаниас улмаас өргөжүүлэх, шинэ барилга байгууламж, тэдгээрийн борлуулалтын хөгжилд хүлээн авч болохын тулд. Хоёрдугаарт, компани нь ихэвчлэн зээл ашигладаг. Тэдний тусламжтайгаар бол шинэчлэлийн байдаг үйлдвэрлэлийн барилга байгууламж, нь тэдний боловсронгуй, эцсийн бүтээгдэхүүний чанарыг улам сайжруулах.

Гурав дахь зарим бэлэн хийсэн обьектуудыг хүлээлгэн өгөх, шинээр барих үргэлжилж, компани, хувийн хувь хүний хөрөнгө татдаг байна. Энд энэ нь хадгаламж эзэмшигчдийн практикийг, тэгш дурьдахад үнэ цэнэтэй юм (тэдний ашиглалтанд дараа орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүмүүс); ба хөгжүүлэгчийн барилгын эхний мөрийг худалдан хүмүүст, шинэ барих олсон орлогыг дахин хөрөнгө оруулалт хийдэг эхэлнэ. Эдгээр механизмын бүх ажилчдын SU-155 сэтгэгдэл харуулж, холдинг компани нь хөгжүүлэх боломжийг олгодог.

Хэрэглэгчийн санал дүгнэлт

Шинэ эх үүсвэр татах, илүү орон сууц болон байшин худалдах зорилгоор тус компани нь тэдний үйлчлүүлэгчдэд тодорхой бодлого юм. Тухайлбал, интернэтийн үйлчилгээ чиг үүрэг, хэн нэгэн бүлэг, хэрхэн ажилладаг ажил хэр сайн явагдаж байсан бөгөөд энэ нь SU-155 итгэх хэрэгтэй эсэх талаар таны санаа бодлыг орхиж болно. Хэрэглэгчийн санал дүгнэлт хэлэлцүүлэгт тусгай хэсэгт хуваагддаг дээр байрлуулсан байна. Тэд та тэгээд өөр өөр хотуудад баригдах барилга байгууламж олж, тэдгээрийн талаар мэдээлэл суралцах боломжийг олгодог. Эдгээр санал нь ил тод ямар ч нийт hvalby байдаг гэдгийг шалтгаанаар эргэлзэж байгаа биш юм. SU-155 (Kamenka), жишээ нь, тооцооны саатуулагдсан ;: Харин заримдаа сөрөг сэтгэгдэл олж болно ямар нэгэн тодорхой байранд согог байдаг; Бид хоёр нэг нь цэцэрлэг болон гэх мэтээр амласан дуусгах хугацаа байхгүй байсан. Энэ бүх мэдээлэл олон нийтэд нээлттэй байх - Компанийн төлөөлөгчид үүнийг хянах байгаа биш, ард түмний ашиг сонирхлын асуултад хариулт өгч байна. Мөн энэ нь асар их нэмж байна. Тэгэхээр хүн бүр SU-155 хэрэглэгчийн үнэлгээний талаар суралцаж болно. Москва, Москва бүс нутаг, Ленинград бүс - үл хөдлөх хөрөнгийн бүх обьектууд энд одоо ярих болно.

ажилтнуудын санал хүсэлт

бусад хэсгийн хувьд - компанийн ажилтан SU-155 хянаж, тэдгээр нь гуравдагч этгээдийн сайт дээр олон тооны олж болно. Энэ нь үндсэндээ тодорхой компаниудын ажилчид туршлага, санал бодлоо солилцох тусгайлан бүтээгдсэн байдаг эх үүсвэр юм.

компанийн ажилчдын SU-155 үнэлгээний хувьд хамгийн их зусар биш юм. түүний том бүтэц, компанийн асар их боломж байгаа хэдий ч, сүүлийн нэг жилийн хугацаанд тэр зээлдэгчид биелэгдээгүй үүрэг холбоотой санхүүгийн ухралт цуврал хийгдсэн. Үүнтэй холбогдуулан, ажиллагсдын санал заасан зэрэг компани хугацаанд нь цалин больсон - мөнгө хүн 2-3 сар, 3-5 мянган рублийн жижиг хэсгүүдийг өгч байна. ажилчдыг барьж зарим нь хүчээр нь шилжүүлж байсан гэж хэлж богино ажлын өдөрт хөдөлмөрийн зардлыг дахин бэ бууруулах зорилгоор. Гэвч компанийн бууруулахад төлбөрийн ямар ч нийгмийн баталгааг өгч байсан юм.

Хэрэв та өмнө Тойм уншсан бол (SU-155 асуудлыг өнгөрсөн оны эцэст үгчилбэл тулгарсан), төрөл бүрийн шагнал урамшуулал, урамшуулал ухамсартай ажилчид ажилтнуудад өгсөн байгаа асар их боломжийг ээлтэй багийн талаар мэдэх боломжтой юм. Тус компани нь өөр нэг нь сайн амьдралыг хангах боломжтой ажлын аюулгүй газар, юм шиг санагдаж байсан. Магадгүй ойрын ирээдүйд SU-155 өрийг дахин санхүүжүүлэх, түүний хурдацтай үйл ажиллагааг үргэлжлүүлэх хөрөнгө олж, гэхдээ энэ нь маш ажилчдын сөрөг үнэлгээ, тиймээс бид тэдэнд бага анхаарал хандуулжээ.

Ажлын байр

ажилчид мэргэжлийн зэрэг, түүнчлэн албан мэт - Бид хямралын хийхтэй өмнө байдлын талаар ярих бол байгаа ажлын байр энд хангалттай байсан юм. Цалин хөлс харьцангуй өндөр боловч, ажилчдын дагуу урт туршлага тогтмол саатал өмнө гарсан нь хамт байсан.

Сургалт, тоноглох

Харин ажил олгогчийн хувьд SU-155 эерэг онцлог нь суралцаж, туршлага хуримтлуулах чадвар юм. Үүнтэй холбогдуулан, төгсөгчид, эсвэл зүгээр л үл хөдлөх хөрөнгө, барилгын салбарт орж ирсэн хүмүүс нь сайн эхлэл авах онцгой боломж байж болох юм. Нэмж хэлэхэд, бид ажил шат тухай мартаж болохгүй - холдинг компани, энэ нь маш өндөр байж болно.

дампуурлын

Харин аль хэдийн дурдсанчлан өнөөдөр компани нь хүнд хэцүү үеийг даван гэж байна. хэвлэл мэдээллийн хаврын сүүлээр SU-155 дөрөв дэх цуврал гаргасан бондын үүргээ биелүүлж чадахгүй байна гэж тэмдэглэсэн; Үүнээс гадна, одоо шүүхэд төлбөрийн чадваргүй компани хүлээн зөвшөөрөх тухай банкуудын 20 нэхэмжлэл гэж үздэг.