Зээлийн өрийн хязгаарлалтыг тогтоол: хуульч зөвлөгөө

Зээлдэгч нь хэсэг хугацааны орон сууцны зээлийн төлбөр үед төлөх зогсоосон бол, хэдэн сарын эхэлдэг банкны байгууллага өрийг сэргээх арга хэмжээ авах. Гэхдээ энэ нь зөвхөн тодорхой цэгт маш хийдэг. хөөн хэлэлцэх санхүүгийн байгууллага үлдсэн мөнгөө нөхөх гэж оролдож байгаа үед зээлийн өрийн дуусна. Тэрээр гурван жилийн турш үргэлжилсэн. Энэ нь өр эргэн төлөх нь зээлдүүлэгчид хэр их цаг хугацаа өгсөн байна шүү дээ. Гэхдээ ямар үед тэр эхэлнэ? Тэгээд зээлдэгч зээлийн бус төлбөр аюул учруулж?

банкны өрийг уучилж чадах эсэх?

хүний санхүүгийн байдал гэнэт муудаж болно. Үүний шалтгаан нь олон янз байдаг: өвчин эмгэг, ажлын алдагдал болон бусад нөхцөл. Энэ тохиолдолд, ухаалаг хүмүүс нь ёс мэт, тэдний зардлыг хязгаарлах хандлагатай байдаг. Харин нэг буюу хэд хэдэн зээлийн гэрээ байгуулах илүү таатай удаа байсан хүн, түүний амьдрал тэвчихийн аргагүй болгодог хүлээсэн үүргээ биелүүлэх нь чадваргүй яаж ирдэг вэ? нь зээлдэгчдийн хувьд санхүүгийн байдал дагуу аль нь банкууд зээлийн дансанд мөнгө өнгөрсөн төлсний дараа тодорхой хугацааны дараа түүнийг саад зөвшөөрөл байхгүй байна хуульд заасан хэдэн жилийн турш сайжирсан чадахгүй байна,. Банкны түүнийг өртэй хүмүүсийн талаар мартаж чадах уу?

Зээлийн өрийн хязгаарлалтыг тогтоол гурван жил баримт, зээлдэгч бүр мэддэг. Гэсэн хэдий ч зарим нэг шалтгааны улмаас, тэр ч байтугай мэргэжилтнүүдийн дунд тэнд тоолуур эхлэх шаардлагатай юм зааж юу болох ямар ч зөвшилцөлд байна. Үүнээс гадна, бараг бүх шүүх байгууллага нь өөрийн замаар зээлийн өрийн хөөн хэлэлцэх хугацааг (Иргэний хууль, урлагийн. 196) тайлбарлах ашиглаж байна.

ямар өдрөөс эхлэн тоолуур хийх вэ?

Энэ асуулт биш харин маргаантай байна. Юуны өмнө та цаг хугацаа банктай гэрээ байгуулах өдрөөс эхлэн биш юм юу мэдэх хэрэгтэй. Олон зээлдэгч зээлийн өрийн хязгаарлалтыг тогтоол зээл авсан өдрөөс эхлэн авч үзэх нь зүйтэй гэж үзэж байна. Тэгээд тэнд гол алдаа оршиж байна. зээлдэгч нь сүүлийн удаа зээлээр тутамд сар бүр төлбөр хийсэн үед өдөрт - шүүх нь ихэвчлэн хугацаа нь өнгөрсөн ажил гүйлгээ гарсан өдрийн аас өнгөрөхөөр эхлэх нь дагуу, хуулийн дээр тулгуурладаг. Энэ байрлалд ихэвчлэн тулгуурласан шийдэл, Улсын дээд шүүх, ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхээс гаргаж авсан байна.

Өөр нэг харах

Харин манай улсад одоо ч гэсэн энэ тайлбарын эс зөвшөөрвөл илэрхийлэх шүүхийн байгууллагын үйлдэл, маш их юм. Урлагийн илэрхийлдэг. Иргэний хуулийн 200, тэд зээлийн өрийн хязгаарлалтыг тогтоол аль банктай бие даасан гэрээний төгсгөлд эзэлж өдрөөс эхлэн тоолж байх ёстой гэж үздэг. Үүний үр дүнд, зээлдэгч нь зургаан жилийн турш гадагш зээл авч ийм нэхэмжлэлийн үндсэн дээр бол, гэхдээ энэ нь түүнийг дууссаны дараа нэг жил төлөх больсон нь зөвхөн найман жил түүнд зээлийн өрийн хөөн хэлэлцэх хугацааг дараа дахин тогложээ.

давж заалдах

Энэ нь хэлж болох ёстой гэсэн ийм манлайлах байр суурь биш, бүх шүүхүүд. Тэгээд тоолж бид зөвхөн бэлэн мөнгөөр зээлийн өрийн тухай ярьж буй нь картууд нь ихэвчлэн байнга байдаг, учир нь тэд шүүхэд явагддаг. Гэхдээ энэ тохиолдолд, зээлийн өрийн хязгаарлалтыг хүн тогтоол энэ байдлаас гарах цорын ганц арга зам болсон бол, мөн шүүх түүнд хэцүү байр суурь авч байна, та үргэлж давж заалдах найдаж болно.

Энэ нь шүүх тогтоодог хөөн хэлэлцэх хугацаа, гэвч түүнийг гаргах, энэ нь банк, зээлийн гэрээ байгуулснаас хойш газар авсан нь зээлдэгчийн харилцааны бүхий л анхааралдаа авдаг. Энэ нь зарим нарийвчилсан тухай санаж байх хэрэгтэй. зээлийн гэрээний хугацаанд үйл ажиллагааны хариуцагч бүтцийн өөрчлөлт болон бусад хүсэлт шүүхэд хэрэглэсэн бол, хэрэгжилт нь ихэвчлэн дансанд хувь нэмэр нь энэ хөөн хэлэлцэх хугацааг урьдчилан сэргийлж чадна гэдгийг чадахгүй, хүний хүнд байдлыг арилгахад тусална. Яагаад энэ болж байна вэ? Дүрмээр бол, ямар ч оролдлого, банктай хэлэлцээр хийх, байгаа нь наад зах зээлийн оноо нь токен хэмжээг гаргах орно. Мөн энэ нь байхгүй байсан ч гэсэн, санхүүгийн байгууллагын ч үнэндээ хашаан дотор эцсийн төлбөр, үүнээс тоолуур эхэлдэг гэж үзэж болно.

Энэ бол амьдралын замналыг нөлөөлөхгүй байх вэ?

Энэ нь зарим нэг арга хэмжээ банкууд ямар ч байдлаар аль хугацааг тоолох өдрөөс байгуулах нөлөөлж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Ийм үйл ажиллагаа, жишээ нь, өрийн цуглуулагчдын Борлуулалттай холбоотой ордог. Иргэний хуулийн нийтлэл хэдий ч, дээр дурдсан, энэ нь зээлийн хөөн хэлэлцэх хугацаа эхэлдэг хугацааг тодорхойлоход хэцүү байдаг. Bar Зөвлөл нь, магадгүй, энэ асуудлыг шийдвэрлэхэд сайн алхам юм. мэргэжлийн бус зөвлөмжийн найдаж болохгүй, сахих нь зөвхөн зээлдэгч байдлыг даамжруулж болдог.

Зээлийн өрийн хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан үед юу болох вэ?

2015 - ОХУ-ын хувьд эдийн засгийн хувьд хэцүү үе. Хэдхэн жилийн өмнө банкны байгууллагын хямрал гэж нэрлэгддэг их хэмжээгээр өөрийн харилцагч зээлийн гэрээ байгуулах. тэр үед гарч болзошгүй зээлдэгчдэд тавих шаардлага бага байна.

Гэвч улс орны эдийн засгийн тогтворгүй байдал иргэдийн дийлэнх нь амьжиргааны түвшин ихээхэн муудаж хүргэсэн. Ажилгүйдэл нэмэгдэж, үнэ нь бүтээгдэхүүн өссөн байна. Олон оросуудын хувьд зээлийн сарын төлбөр дарамт болж байна. тэдний үйлчлүүлэгчдийн талаар банкны сүүлийн үеийн үнэнч зээлийн дахь сүржин өсөлт болсон. Ийм нөхцөлд, олон зээлдэгчид зээлийн өрийн хязгаарлалтыг proverbial тогтоол дээр тулгуурладаг. шүүх хурал дараа, тэд бүгд өр унтраах бичигдэх болно, итгэж, амь цэвэр шифер эхлэх болно. Гэсэн хэдий ч, ийм харах нь нийт алдаа юм.

гурван жилийн хугацаанд, банкны мөнгө шаардах зогсоосон бөгөөд үүний дараа хэдий ч хариуцагч хүчирхэг аргументыг харагдсан гэж дуусгавар болсон. Хэрэв шүүхэд зээлдүүлэгч дахин эмчилгээ байгуулж, зээлдэгч тогтоож болно. шаардлага хугацаа дуусгавар банкинд дуудаж, үүрэг тэдэнд сануулах эрх салгах биш юм. Харин ч ийм тохиолдолд зээлдэгч эсэргүүцлийн аргыг заасан байна. Энэ нь хувийн мэдээллийг цуцлах тухай мэдэгдэл юм.

өр борлуулалт

банкны өөрийн мөнгө буцаан итгэл найдварыг алдаж дараа амьдрал эхлэх болно зээлдэгч нь хялбар биш юм. Олон санхүүгийн байгууллагууд илүүд үзэж байгаа нь мэдэгдэж байгаа өрийг худалдаж цуглуулах агентлаг юм. Эдгээр байгууллагуудын ажилтнуудтай ярилцах - энэ нь таатай биш байна. Тэрээр энэ зээлийн гэрээ биш байсан ч гэсэн нэг нь мэддэг. Эдгээр хүмүүсийн буруу талаар нь ихэвчлэн сонин хэвлэл, онлайн мэдээ газруудад, телевизээр ярьж байна.

Цуглуулагч нь шаардлага хугацаа өнгөрсний дараа шүүхэд гомдол гаргаж үл болно, мөн тэдний төлөө цорын ганц арга нь зээлдэгч нь ёс суртахууны даралт болдог. Ийм ажилтантай холбоо өртсөн этгээд нэн даруй цагдаа холбоо барих болно. Тэнд ёс үндэслэлээр ирүүлсэн өргөдөл дээр цуглуулга, хариу өгөхгүй бол, цөхрөл байхгүй. Дараагийн алхам бол прокурорт гомдол гаргах юм.

Зээлдэгчийн эрхийг урвуулан ашиглах

Банкны харилцагч нь зээл болгож, энэ хариуцна. их хэмжээний оролцоо сүүлийн жилүүдэд, төрийн бус төлбөр. Энэ нь дарс нь зөвхөн зээлдэгч бус, харин мөн банк, тэр ч байтугай улс юм. Гэсэн хэдий ч, зарим тохиолдолд зээлийн бус төлбөр нь бүхэлдээ хэрэглэгчийн эрэг дээр хамаарна. Ийм тохиолдол зэрэг хувийн нөхцөл байдал буюу шууд залилан. Зээлдэгч нь тэр зээл авдаг, түүнийг төлж чадахгүй боломж юу хөөн хэлэлцэх хугацааны тухай хуульд хувь нэмрээ оруулж чадах нь эхэндээ найдаж бол энэ нь захиргааны, тэр ч байтугай эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэхгүйгээр эрсдэл гэдгийг мэдэх ёстой. хамгийн бага ял хариуцагчийн тулгарч - хөрөнгийн цуглуулга. Гэвч хууль тогтоомж нь илүү хатуу арга хэмжээ авах болно.

эрүүгийн хариуцлага

банкны хэрэглэгчийн аюулгүй байдал дээр зээл авч байгаа бол, эрүүгийн хариуцлага нь түүнийг заналхийлж байна. бус төлбөр тохиолдолд бүх алхаар дор явдаг. Энд ч, буулт өгсөн. , Зээлдэгчийн орон сууц барих, банкны чадахгүй байгаа нь зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийн бол. онцгой залилан зээлдэгчийн үйл харж байгаа тохиолдол юм.

тийм хэцүү биш тодорхойлохын тулд зээлдэгч муу бодол удирдлага эсэх ойлгох. , Зээл боловсруулах дараа тэр зориуд нуун дарагдуулсан бол энэ нь түүний талд ярьж байна. тодорхой нөхцөл байдлаас шалтгаалан, хариуцагч залруулах хөдөлмөр, бүр гурав хүртэл жилийн хорих ял болно. Гэсэн хэдий ч, ийм гэмт хэргийн арга хэмжээ нь зөвхөн банкны хөрөнгийг шамшигдуулсан баримт нотлогдсон тохиолдолд хэрэглэнэ.