Итгэмжлэл нь ... Итгэмжлэлийн төрлүүд. Орон сууцны зээлийн баталгаа

Бидний хэрэглээ аажмаар зээлдэгч гадаад хэлний тоо нэмэгдсээр байна. Тэдний заримыг нь бид сайн ойлгож байна: зөвшөөрөгдсөн нэр томъёог өргөн утгаар нь "өлгийгээс" гэдэг утгаар нь ойлгохын тулд үүнийг ойлгох хэрэгтэй. Зарим үгс ухамсрын түвшинд бидэнд илчлэгддэг: тэд ямар нэгэн зүйлтэй холбоотой гэж сонссон. Гэхдээ хэн гэдэг нь таахад хэцүү гэсэн утгатай ойлголт юм. Үүнд "батлах" гэсэн нэр томъёонд багтана. Энэ үг нь банк болон үнэт цаасны арилжаагаар ихэвчлэн хэрэглэгддэг . Энэ нь юу гэсэн үг вэ? Түүний дэд зүйл юу вэ? Энэ үзэл баримтлал хаанаас ирдэг вэ? Харцгаая.

Хаанаас гаралтай вэ?

Итгэмжлэл нь Латин үндэснээс үүсэл гарал үүсэл гэсэн ойлголт юм. Энэ нэр томъёоны эх "өвөг" гэдэг үг нь "арын ар талд" гэж орчуулагдсан индорум гэсэн үг байв. Хожим нь энэ үзэл санаа Италийн латин хэлнээс зээлдэг байсан. Тэднийг германчууд, францчууд дагаж байв. Үүний зэрэгцээ, улс орон бүрийн хувьд уг нэр томъёог хэрэглэсэн нь ижил байсан бөгөөд энэ нь худалдааны хүрээнд хэрэглэгдэж байв. Тиймээс үнэт цаасны журмын дагуу үнэт цаас, хяналтын үйл ажиллагаанд ихээхэн ач холбогдол өгдөг. Үүний зэрэгцээ, тэдний зарим нь, урвуу талд нь шилжүүлгийн бичээс нь тодорхой зан чанарыг тавьсан бөгөөд энэ нь батламж байсан юм. Үнэт цаасны арилжаагаар амжилттай арилжаалах жишээ нь Европын бусад улсууд руу түлхсэн бөгөөд сүүлд Ази, Америк улс нь бүртгэгдсэн, "үүрэн телефоны" үзлэг, төлбөрийн менежментийн арга замыг баталсан. Ийнхүү батламжлал нь бүхэл дэлхийн зах зээлийн харилцааны салшгүй хэсэг болсон юм .

Энэ хугацааг дуусгавар болгох

Эрх зүйн утгаар нь авч үзэж байгаа үзэл баримтлалыг ойлгож авцгаая. Энэ нэр томъёоны хэд хэдэн өөр өөр тайлбар байдаг. Итгэмжлэл нь шалгах хуудас, төлбөрийн (зөвхөн шилжүүлэгдэж болох) буюу бусад аюулгүй байдлын дардаст шилжүүлэх тэмдэгт, нэг хүний өмчлөх эрхийн өөрчлөлтийг нэг хүнээр өөрчилсөн гэсэн үг юм. Өөрөөр хэлбэл бичиг баримтын доод талд орхисон хүн түүнд заасан төлбөрийг хүлээн авах эрхтэй. Баримт бичгийг батлах нь зөвхөн өмчлөлийн боломжит өөрчлөлтийн асуудал биш гэдгийг анхаарах нь зүйтэй юм. Үнэт цаасны арилжаа эзэмшигч нь эзэмшигчиддээ хязгааргүй тоогоор өөрчилж болно. Энэ тохиолдолд худалдааны үйл ажиллагааны журмын дагуу урд талын бичээсийг дээд талаас нь байрлуулна. Өөрөөр хэлбэл, хамгийн сүүлчийн тэмдэглэл гарч, цаасны жинхэнэ эзэмшигчийг гэрчилдэг.

Үүнээс гадна, батламж нь баримт бичигт хууль зүйн хүчин зүйлээр баталгаажсан тусгай гарын үсэг юм. Гэсэн хэдий ч энэ нэр томъёог зөвхөн үнэт цаасны зах зээлд ашигласан. "Дэмжлэг" гэсэн нэр томъёо нь даатгалд өргөн хэрэглэгддэг. Заримдаа эдгээр байгууллагад янз бүрийн горимыг хэрэгжүүлэх нөхцөл янз бүр байдаг. Тиймээс, аль хэдийн гаргасан, гэхдээ хүчин төгөлдөр бодлого, даатгалын гэрчилгээ шаардлагатай тохиолдолд залруулга, тохируулга хийгддэг. Энэ нь мөн батлах тухай ойлголтыг илтгэнэ.

Зохицуулалт ба оролцогчид

Нэхэмжлэлийг батлах бүх журам, журмыг баримтжуулсан журмаар зохицуулдаг бөгөөд энэхүү дүрэм нь Дүрэм № 104/1341 "Шилжүүлэн өгөх ба валютын валют". Энэхүү баримтыг 1937 оны 8-р сарын 7-нд Зөвлөлт Холбоот Улсын Зөвлөлийн Гүйцэтгэх Хорооны баталсан.

Үнэт цаасыг эрх шилжүүлэх журам нь хоёр талын оролцоотойгоор хийгддэг. Эхнийх нь батламжлагч нь батламж бичгийг ашиглахыг шаарддаг бусад бүх итгэмжлэлийг нөгөө этгээдэд өгдөг. Мэдээж хэрэг, шилжүүлсний дараа энэ этгээд гүйлгээ хийх, аюулгүй байдлыг нь буцааж өгөх боломжгүй юм. Процедурын хоёр дахь оролцогч бол баталгаажуулагч юм. Тэрээр баримт бичигт заасан бүх эрх эзэмшигчид болно.

Шаардлагатай зүйл

Энэхүү бичвэрийг хүчин төгөлдөр болгохын тулд дараахь шаардлагыг биелүүлэх ёстой:

1. Итгэмжлэл нь батламжлагч болон батламж жуух бичиг, гуравдагч этгээдэд хамаарах аливаа үүрэг, нөхцөлийн жагсаалтыг агуулах ёсгүй. Энэ нь гарын үсэг энгийн байх ёстой.

2. Нөхцөл бол эрх бүхий байх зөвшөөрлийг хүлээн зөвшөөрөх хоёр дахь шалгуур юм. Бид тайлбарлах болно: бодит буюу ирээдүйн үйл явдал, үйлдэл нь бичээсийн хүчин төгөлдөр байдалд нөлөөлөх ёсгүй.

3. Итгэмжлэл нь өмнөх эзэмшигчээс аюулгүй байдлын бүх эрхийг шилжүүлэх ёстой. Дараа нь бичээсийг бүрэн гэж нэрлэдэг. Хэрэв батламж нь бүх эрхийг шилжүүлдэггүй бол үүнийг хэсэгчлэн гэж нэрлэдэг бөгөөд хуулийн бүрэн хүчин төгөлдөр бус байна.

Эдгээр гурван шаардлагыг хангасан тохиолдолд зөвхөн аюулгүй байдлыг шилжүүлэх, шинэ эзэнд өгөх эрх нь үнэхээр хууль ёсны юм.

Хаана гарын үсэг зурах вэ?

Батлах процедурыг бичгээр үйлдэж, бичвэрийн байршил нь үнэт цаасны шууд талд буюу түүний нэмэлт хуудас байж болох бөгөөд энэ нь аюулгүй байдалд шууд холбогдож "бүгдийг" гэж нэрлэдэг.

Биллиардын эрх шилжүүлэхэд шууд бусаар эсвэл шууд бусаар нотлох баримтыг бусад баримт бичиг хүчингүй гэж хүлээн зөвшөөрөхгүй бөгөөд батламж бичгийг батлаагүй болно. Асуудлын гол шинж чанар нь аюулгүй байдлын эзэмшигч гарын үсэг байгаа эсэх асуудал юм. Түүнчлэн, зарим тохиолдолд веб хуудсан дахь шинэ эзэмшигчийн овог, нэр, дэс дараалал байгаа эсэхийг баталгаажуулах шаардлагатай. Гэсэн хэдий ч, энэ нөхцөл нь зөвхөн хууль ёсны гарын үсэг бүхий тодорхой ангиллын хувьд заавал байх ёстой.

Хамгийн нийтлэг хэлбэр

Ямар төрлийн баталгаа байгаа болохыг үзье. Дараахь ангиллыг хуваарилах: уламжлалт, хоосон, урьдчилан таамагласан, ипотекийн дэмжлэг.

Эхлээд эхэлье. Энэ бол ердийн баталгаа юм. Энэ төрөл нь эхний үсгээр бичсэн агуулга, хүний нэр (нэхэмжлэгчийн шинэ нэр), төлбөрийн ямар дарааллаар бичсэн тэмдэглэл юм. Асуулт зэрэг нь "нэрлэсэн", "бүрэн" гэсэн нэртэй байна. Иймэрхүү янз бүрийн жишээ бол дараах оруулгууд юм:

1. Шилдэг ханган нийлүүлэгч - Анапарна АА
Баткин BB захиалгыг төлөх.
07/03/2014 А.А. гарын үсэг Анапарна

2. "Anapurna" -ын захиалгыг төлөх
07/03/2014 I.I. гарын үсэг Иванов

Үүсгэгч

Хоёр дахь категори нь хоосон зөвшөөрөл юм. Энэ төрлийн зүйл нь ердөө л үл хамаарах зүйл юм. Үүний эхнийх нь төлбөрийн нэхэмжлэлийг захиалагчид өгөх ёстой. Энэ тєрлийн хоёр дахь нэр нь "захиалга" гэсэн ойлголт юм. Өөрөөр хэлбэл, хоосон баталгаа нь хууль зүйн баримт бичгийн категори болох бөгөөд энэ нь баримт бичгийг гаргаж өгсөн аливаа хүн аюулгүй байдлын төлбөрийг авах эрхтэй болох боломжтой. Энэ тохиолдолд, нэхэмжлэгч хоосон талбарт өөрийн нэр болон гадаад хүний нэрийг бичих боломжтой байдаг. Үүнээс гадна, тэрээр уламжлалт зөвшөөрөл эсвэл хоосон зайг ашиглан гуравдагч этгээдэд нэхэмжлэх (шилжүүлэх) зөвшөөрч болно. Эсвэл эзэмшигч нь ямар ч талбарыг бөглөхгүйгээр гадны этгээдэд баримт бичгийг хүргэх эрхтэй.

Энэ төрлийн баталгаа нь дараах байдалтай байна:
Захиалга өгөх _______________________
"Анапарна" гарын үсэг Б.Б. Babkin
2014 оны 7-р сарын 3-ны хэвлэлийн мэдээ

Chargé d'affaires

Асуултуудын гуравдахь хэлбэр нь батлах баталгаа юм. Энэ ангилал нь өмнөх хувилбаруудаас арай өөр юм. Ийнхүү батламж жуух бичгээ батлахдаа батламжлагч нь нэхэмжлэх эрхийг бус, харин түүнийг хэрэгжүүлэх эрхтэй. Энэ нь тэрээр аюулгүй байдлын эзэмшигч байх болно. Энэхүү үйл ажиллагаа дууссаны дараа хүлээн авагч нь төлбөр хүлээн авах / виз / төлбөрийг хүлээн авах, хүлээн авах боломжтой. Үүний зэрэгцээ түүний эрх мэдэл нь аюулгүй байдлын талаархи нөхцөл байдлын дагуу хязгаарлагддаг.

Жишээ нь:
Төлбөрийн даалгавар Anapurna A.A. Итгэмжлэгдсэн
"Анапарна" гарын үсэг Б.Б. Babkin
2014 оны 7-р сарын 3-ны хэвлэлийн мэдээ

Эрхийн оронд

Орон сууцны баталгаажилт нь мөн адил нийтлэг зөвшөөрлийн хэлбэр юм. Үүнийг бас аюулгүй байдлын нэг гэж нэрлэдэг. Өөрөөр хэлбэл, батлан даагч нь түүнд үүрэг хүлээсэн үүргээ биелүүлэх баталгаа болгож төлбөрийн нэхэмжлэх хүлээн авдаг. Шинэ эзэмшигчийн аюулгүй байдлыг ашиглах эрх, эрх мэдэл алга байна.

Жишээ нь:
2011 оны 1-р сарын 01-ний өдрийн "Anapurna"
ХХК-ийн захирал "Odin" гарын үсэг OO. Олегов
2014 оны 7-р сарын 3-ны хэвлэлийн мэдээ

Эрх хязгаарлах

Аливаа төрлийн зөвшөөрлийг захиалгад оруулж болно. Зөвхөн батлуулагч л тэдгээрийг оруулгын текст дээр нэмж оруулж болно. Энэ нь дараагийн харилцааны хэлхээ холбооны байр сууринд нөлөөлдөг. Тэмдэглэл нь дараах хэлбэртэй байж болно:

1. Зөвшөөрөх-захиалга. Энэ хэлбэр нь: "зөвхөн _____ төлнө. I. O ._____ "," цалин _____. I. O._____ зөвшөөрөх эрхгүй "," төлөх _____. I. O ._____, гэхдээ түүний захиалгад биш, "гэх мэт.

Эдгээр нь ихэвчлэн нийтлэг байдаг. Ийм тэмдэглэл нь батлуулагчийн бүрэн бие даасан байдлыг тухайн гаргасан хуулийн төслийг дэмжсэн этгээдүүдэд өгөх дараагийн үүрэг хариуцлагаас чөлөөлөгдөнө, гэхдээ тэр даруйд хариуцлага хүлээхээс шууд хамаарахгүй.

Ийм тайлбар хийх жишээ нь:
Тогтоолыг Иванова II-т төлнө. Эрх олгох эрхгүй
07/03/2014 I.I. гарын үсэг Иванов

2. Хоёр дахь төрлийн захиалга нь тохиролцох боломжгүй байна. Туслах тусламжтайгаар түүнийг дэмжигч нь ирээдүйн харилцаанаас хуулийн төсөлд оролцох эрхийг бүрэн хасах боломжтой. Энэ нь "захиалга _____ төлбөрийг төлнө." О. _____ над руу эргэж очихгүй байх. " Тиймээс, батлан даагч нь төлбөр, хүлээн зөвшөөрөлтийг зөвхөн гуравдагч этгээдэд төдийгүй итгэмжлэгчдээс бүх хариуцлага хүлээх болно.

Жишээ нь:
Тогтоолыг Иванова II-т төлнө. Над руу харалгүйгээр
07/03/2014 I.I. гарын үсэг Иванов

Нэмэлт мэдээлэл

Бүх батламж бичиг нь тодорхой бичигдсэн байх ёстой. Энэ тохиолдолд лацуудын бүх сэтгэгдэл нь харагдахуйц байх бөгөөд орохдоо хуулийн этгээдийн нэр, хуулийн этгээдийн нэртэй бүрэн нийцсэн байвал зохино. Хэрэв батламжийг сорилт, алдаа, алдааг дүүргэсэн тохиолдолд нэг шугамаар гадагш гарч, дахин дүүргэж эхэлнэ. Ийм бүртгэл нь хууль эрх зүйн хүчингүй, хүчингүй гэж тооцогддог.