Орон сууц нь онцгойлон адислах

эзэн өөрийн үзэмжээр эд хөрөнгийг захиран зарцуулах эрхтэй. Тэр, хандивлах, солилцох, гэрээслэх, гэх мэт зарж болно Нэлээд олон удаа Хэрэв та хэн нэгний эд хөрөнгө нь орон сууц өнгөрөх зарим арга хэрэгтэй үед энд нөхцөл байдал юм. Энэ нь хамаатан садан, найз, найз гэх мэт байж болно орон сууц нь, эсвэл бэлгийн үйл ажиллагаа - Мөн эзэн асуулт гарна, ямар нь илүү дээр юм. аль аль нь дамжуулах арга нь тэдний pluses болон minuses байдаг тул хоёрдмол хариулт, ямар ч юм.

хүсэл гэж юу вэ?

Энэ нь ажил гүйлгээ, бичгээр хийсэн түүний үхэл, өв залгамжлагч буюу хэд хэдэн өв залгамжлагчийн дараа түүний эд хөрөнгө шилжүүлэх тухай Өвлүүлэгчийн хүслийг илэрхийлсэн. эзэмшигчийн эрх, өв өөрсдийн үл хөдлөх хөрөнгө, зөөхөд орон сууцны бэлэг гэрчилгээ рамтай байх үед илүү их хэмжээгээр хамгаалж байна (юм). Тэрээр ямар ч үед Түүний хүслийг өөрчилж болно. Үүнээс гадна, тэрээр нас барсан эзэн нь юм, энэ нь шинэ эзэн хөтөч болно гэсэн айдас ч хуулийн дагуу орон сууц ашиглаж болно. Үүний зэрэгцээ хүсэл дүгнэлт татгалзан гаргах магадлал их байдаг ч, өв залгамжлагчид нь тэдний орон сууц алдах болно.

Хэрхэн хүсэл хийх

Энэ баримт бичиг нь зөвхөн бичгээр биечлэн гаргана. Хөрвүүлэгч хууль эрх зүйн чадвар байх ёстой. Бүртгэл нь нотариатын олон нийтэд нотлох гүйлгээний өмнө тохиолддог. Гэрээслэгч нь амь насанд аюултай нөхцөл байдалд, эсвэл учир нь бусад зарим онцгой тохиолдолд улмаас мэдээж үүнийг зохион байгуулж чадахгүй байна байсан бол хүсэл хүчин төгөлдөр гэж хүлээн зөвшөөрсөн, түүний нотариатын шалгах ямар ч байж болно.

орон сууц нь бэлэг гэрчилгээ гэж юу вэ

Энэ гэрээ нь донор шилжүүлэх, эсвэл үүрэг хүлээнэ өөрийн орон сууцанд шалтгаангүй donee шилжүүлэх. эд хөрөнгө шилжүүлэх Энэ хэлбэр нь шинэ өмчлөгчид нь хамгийн ашигтай байдаг. Энэ нь бүрэн нэн даруй FRS, 2 үе шаттайгаар явагдаж байна орон сууцны улсын бүртгэлийн дараа тэдний захиран зарцуулах болно:

• хандив дээр гэрээ нь тусгай бүртгэл бичээстэй хэрэглэж байна;
• эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай гэрчилгээ шинэ эзэн.

Хандивласан эд хөрөнгийн жагсаалтад орсон ороогүй байна салалтын дараа тарааж болно, тийм болохоор гэрлэлт нь цаашид оршин суух талаар эргэлзээ байгаа бол, энэ нь энэ аргыг хэрэглэх нь хамгийн сайн арга юм.

Орон сууц нь зориулах албан татвар төлөх шаардлагатай хамт. хамаатан садан хувьд улмаас ашиг нь хэд хэдэн бага байдаг. холын хамаатан садан, найз нөхөд, танил, гэх мэт Татварын худалдан авах үнэ нь 13% байна.

Бэлэг дурсгалын гэрчилгээ бичгээр гаргасан байна. A заавал улсын бүртгэлийн, гүйлгээний явцад нотариатын бэлэг хийж болно, мөн хандивлагч өөрөө, FRS илэрхийлдэг.

зөвхөн дараах баримт бол орон сууцанд зориулах олгож болно:

1. хандив гэрээ гурван хувь;
2. гэрээс нь ханд;
3. орон сууц бүртгэлийн эрхийн гэрчилгээ;
4. хүлээн авах улсын татвар төлөх ;
5. газрын кадастрын болон техникийн паспортын.

бэлгийн үйл байрандаа хүсэл, ямар ч үед бичигдэх боломжтой ялгаатай нь, зөвхөн нэг удаа оруулж болно.

Орон сууц нь үнэнч намуудын төлөөлөгчид танилцуулсан болно. Дүрмээр бол тэд найзууд, эсвэл хамаатан садан байдаг. нэг хүн нь аль аль талдаа ашиг сонирхлыг төлөөлж чадахгүй гэдгийг санаарай. Энэ нь шүүхийн нэмэгдэж орон сууц татгалзан гаргах боломж гэж, биечлэн үйлс бүртгүүлэх нь зүйтэй юм. Та нэг эсвэл өөр арга замыг ашиглах шийдвэр гаргасан өмнө , орон сууц эрхийг шилжүүлэх , баримт бичиг бэлтгэх шаардлагатай туслалцаа үзүүлэх нь тодорхой тохиолдолд юу хийх асуух болно туршлагатай хуульчид хандах нь зүйтэй.