Хэрхэн, хаана орон сууцны хувьчлах баримт бичгийг вэ?

ОХУ-д хорь гаруй жилийн турш иргэдийн эзэмшилд орон сууцны шилжүүлэх хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх. чөлөөт орон сууцанд хангалттай нэг хүсэл биш юм - та эргэн тойронд нь нэг этгээд биш авахын тулд баримт бичиг нь маш их цуглуулах хэрэгтэй. орон сууц хувьчлах бичиг баримтыг юу, хаана, энэ өгүүлэлд хэлэлцэх болно.

Хэн орон сууц хувьчлах болох вэ?

Хуулийн дагуу бараг орон нутгийн болон улсын орон сууцанд амьдарч байгаа бүх иргэн, насан туршдаа нэг удаа эд хөрөнгийг өөрөө гаргах эрхтэй. онцгой насанд хүрээгүй юм - тэд журмаар хоёр удаа, түүний эцэг, эх нь анх удаа, насанд хүрэгчдийн гэх мэт өөрийн тухай, хоёр дахь дээр очих болно. Та орон сууц болон өрөө, зэрэг барилгад байрладаг эзэн болж чадахгүй байгаа:

• үйлчилгээ орон сууцны ;
• Металл хайгч;
• дэргэд цэргийн гарнизон байшин;
• Барилгын элэгдэж, хуучирсан, эсвэл амьдралын тохиромжгүй хүлээн зөвшөөрсөн.

Энэ нь орон сууцны болон бусад түрээслэгч, дээр дурдсан ангиллын аль нэгтэй байна гэсэн өрөөнд нь өөрөө зохион байгуулж болно ойлгож байна. Гэсэн хэдий ч, та өргөдөл өмнө нь орон сууцны хувьчлал, та чухал мэдээллийг зарим талаар илүү ихийг сурах хэрэгтэй.

Юунаас эхлэх вэ?

Хэрэв та чухал ач холбогдолтой нөхцөлд нийцэж байгаа эсэхийг шалгах зайлшгүй шаардлагатай баримт бичиг цуглуулж өмнө ийм хувьчлал гэрчилгээ шаардлагатай зарим нь хэдхэн долоо хоногийн байна. Нэгдүгээрт, энэ нь бүх бүртгэгдсэн Хувьчлалын саналыг мэдэх шаардлагатай юм. Дүрмээр бол, бэрхшээл энэ нь гэр бүлд ирэх үед үүсдэг. Гэсэн хэдий ч, өрөөнд хувьчлах нь нийтийн орон сууц, жишээ нь, Хувьчлалын тохиролцох хэрэгтэй болно.

Хоёрдугаарт, энэ нь одоо ч гэсэн орон сууц хувьчлах хэрэглэх нь зөвхөн хэн нэгэн нэг чухал бичиг цаасны багцыг бэлтгэж, BTI үүнийг аварна нэг хүний (техникийн Бараа материал товчоо) нь итгэмжлэлийг гаргах шаардлагатай байна. энэ нь үргэлж бүх тушаалын гинжин хамт алхаж бэлэн орон сууцанд амьдарч байгаа биш юм оноос хойш энэ арга, давуу байдаг. Энэ нь гэр бүлийн гишүүн, эсвэл гуравдагч этгээд (жишээ нь хуульч) байж болно.

Та хувьчлах өргөдөл өмнө, бүх оролцогчид анх удаа авч байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Өөрөөр хэлбэл, шинэ нөхцөл байдал илэрснээс хойш, бүх оролцогчид эхнээс нь баримт цуглуулах эхлэх, дахин хувийн цаг хугацаа, хүчин чармайлт зарцуулж байна.

үндсэн баримт бичгийн жагсаалт

паспорт, - хувьчлал хуулбар, үйл явцад бүх оролцогчдын биеийн байцаалт бичиг баримтын эх бэлтгэх ёстой гэрлэлтийн гэрчилгээ , хүүхдийн төрсөн. Мөн орон сууцны байранд холбоотой баримт бичиг өгөх хэрэгтэй.

1. Нийгмийн tenancy, эсвэл орон сууц нь баривчлах тухай гэрээнд заасан. үндсэн баримт бичиг нь ямар нэгэн эд хөрөнгө бүртгэлийн тайлан ч гэж үзэж болно. Энэ нь нэг мэдээлэл тооцооны төв (EIRTS) -д захиалж болно.
2. Кадастрын паспорт. Энэ нь орон сууцны шинж чанарыг тодорхойлно. орон сууц хувьчлах хамаарахгүй олон үйлдэлт төв (MFC), үүнийг засах боломжтой.
3. Бүртгэлтэй lodger ханд. Ийм мэдээлэл байшин бүртгэлд багтсан байна.
4. орон сууц бүртгэлийн гэрчилгээ. BTI авах.
5. Лавлагаа F-2, F-3. Энэ нь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн хувьчлал оролцогчдын-ий тухай мэдээлэл юм.
6. Орон сууц нь үнэт цаас задалж. паспорт албан нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст нотлогдсон өрийг байхгүй тухай мэдээлэл. цалингүй үнэт цаас байдаг бол, тэд өөрөөр баримт бичгийг хүлээн авахгүй, төлөх ёстой.

холбогдох гэрээ орон сууцны хувьчлалын байх болно хувьчлах товчооны хийсэн байна. худалдан авалтын дараа өмчлөх нь шилжүүлэх хаана хандах вэ? Энэ нь MFC буюу орон сууцны газар байж болно.

нэмэлт баримт бичиг

стандарт нөхцөл байдалд хангалттай орон сууцыг хувьчлах, баримт бичиг гаргаж яагаад, хэрхэн, хаана дээрх мэдээлэл. Гэсэн хэдий ч, зарим нөхцөл байдал, бичгээр баталгаажуулах хувьчлах товчоонд өгөх шаардлагатай байдаг.

1. бүртгэгдсэн Хувьчлалын аль нэг хөтөлбөрт оролцох хүлээн зөвшөөрч чадахгүй бол нотариатаар чимэглэсэн Disclaimer шаардлагатай байна.
2. Нийгмийн ажилд авах гэрээ нас барсан хүнийг тогтоосон бол, та нас барсан гэрчилгээ олгох ёстой.
3. Визний газар болон бүртгэлийн (OVIR) -аас иргэн гэрчилгээ нь бусад улс орнуудын хуучин оршин суугчдад хэрэгтэй.
4. байна хүүхэд орон сууцны гарсан байсан бол асран хамгаалагч хувьчлах тогтоол шаардлагатай боловч гэрээнд заасан байна. Насанд хүрээгүй иргэн оршин суугчдын тусламж дор байдаг юм бол, энэ нь бас ийм зөвшөөрөл шаардлагатай.

Энэ паспорт-д заасан оршин суух хаяг (гэх мэт, нэрийг алдаатай оруулснаас гудамжны нэрийг өөрчилж,) хаяг, нийгмийн гэрээг тодорхойлсон таарахгүй гэсэн үг биш болох юм. Энэ тохиолдолд энэ нь бүртгүүлсэн газар зааж, өөр гэрчилгээ авахын тулд паспорт албан холбоо барих шаардлагатай байна.

нэр томьёо

Үргэлжлэх хугацаа дизайн амьдрах орон зай эд хөрөнгийн иргэн шийднэ орон сууцны хувьчлах баримт бичгийг гаргаж өгөх баримт бичиг, шатны цуглуулах хувь шалтгаална. Энэ нь нэн даруй орон сууцны бодлого, орон сууцны хэлтэст очиж санал болгож байна. Ийм ОУСК зэрэг байгууллагууд, жишээ нь, баримт бичгийг дамжуулах зуучлагчид байдаг, тийм болохоор өргөдлийг бүртгэснээс хугацаа хэдэн хоног хойшлуулж болно (MFC баримт бичиг нэг долоо хоногийн дотор илгээсэн ихэвчлэн авсан). Өргөдөл гаргах үйл явцыг хүлээн авсны дараа хэдэн сар хүртэл гурван долоо хоног үргэлжлэх болно. хуульчид хандаж болно хувьчлах хурдасгахын тулд.