Хувь хүний дампуурал: хэрхэн зөв бүртгүүлэх вэ? Дампуурлын шимийг хэрхэн авах вэ. Хөрөнгө байхгүй бол банкинд хүн

Нэгдсэн зээлийн корпорацийн статистикийн мэдээгээр Оросын арилжааны байгууллагуудын нийт өр төлбөрийн хэмжээ 700 тэрбум рубль байна. Түүнээс гадна энэ тоо жилээс жилд өсч байна. Энэ үзэгдэл олон шалтгаантай, гэхдээ гол нь санхүүгийн эх үүсвэр, эдийн засгийн хямрал бөгөөд энэ нь манай олон эх үүсвэрээс орлогын эх үүсвэргүй болсон явдал юм. Хэрэв зээлтэй холбоотой үүргийн хэмжээ хэдийгээр орлогын хэмжээнээс ихээхэн зөрүүтэй байгаа бол өр төлбөрийг барагдуулах боломжгүй бол иргэн өөрийгөө дампуурлаа зарлаж болно. Хувь хүний дампуурлыг хэрхэн бөглөх вэ, энэ журмын мөн чанар юу вэ?

Үндэслэл

Иргэдийн дампуурлын процедурын бүрэн бүтэн байдал, онцлогийг 2015 оны 1-р сарын сүүлээр батлагдсан "Дампуурлын тухай" хуулийн 476 дугаар зүйлд тусгаснаар зөвхөн 2015 онд хүчин төгөлдөр болсон. Хувь хүний дампуурлын журмыг хэрхэн яаж албан ёсны болгох вэ? Энэ асуултад олон оросууд санаа зовж байна.

Энэ хууль тогтоомжийн дагуу бүх хүмүүс өрийг хүчингүй болгох хүсэлт гаргагч болж чаддаггүй. Зээлийг хувь хүн дампууруулах хүсэлтийг хэрхэн авах вэ? Үүний тулд хэд хэдэн нөхцөл хангагдсан байх ёстой:

• Нийт өр, хуримтлагдсан торгуулийн хамт 500,000 рубль босгосон босгыг давсан.
• Иргэд 3 сараас дээш хугацаагаар өрийг төлөөгүй.
• Зээлийн сарын төлбөр нь орлогын дүнгээс давсан байдаг.
• Өртөгчийн эд хөрөнгийн обьектуудын үнэ цэнэ нь одоо байгаа өрийн үүргийг хамарч чадахгүй.

Тиймээс дампуурч бол бүх өрийг төлөхийн тулд зарж чадахуйц мөнгө, эд хөрөнгөгүй иргэн юм. Дээрх бүх нөхцөл хангагдсан бол дампуурлын үйл ажиллагааг эхлүүлж болно.

Энэ хуулийг шинэчлэн найруулж, одоо зээлдэгч дампуурахын тулд зээлийн байгууллагуудын идэвхтэй үйл ажиллагаа явуулахгүйгээр бие даан үйлчилнэ. Энэ статусыг хэрхэн авах вэ?

Нийт өр нь ноцтой түвшинд хүрээгүй байхад зээлдэгч нь өөрчлөн байгуулалтын хувьд зээлдүүлэгчидтэй хэлэлцээр хийж болно. Гэвч, хэрэв хэлэлцээр үр дүнгүй байсан бөгөөд өрийн хэмжээ байнга өсч байгаа бол шүүхэд хандах шаардлагатай байна. Хувь хүмүүс санхүүгийн данснаасаа төлбөрөө хийх боломжгүй болохоо мэдсэнийхээ дараа 30 хоногийн хугацаанд санхүүгийн төлбөрийн чадвараа мэдэгдэх боломжтой. Энэ удаад санхүүгийн менежерийг олж авах, нэхэмжлэлийн мэдэгдэл гаргахад энэ удаа өгөгдсөн.

Үр дагавар

Дампуурахаас өмнө та энэ журмын үр дагаврыг мэдэж байх ёстой. Ихэнх зээлдүүлэгчид энэ үйл явц харьцангуй энгийн бөгөөд зөвхөн албан ёсны гэж үздэг. Гэсэн хэдий ч төлбөрийн чадваргүйд тооцох нь ноцтой үр дагаварт хүргэдэг.

Дампуурлын дэглэмийн үед зээлдэгч өөрийн өмчөө алддаг. Хангалттай үнэ цэнэтэй эд хөрөнгийн бүх объектыг зарж болох бөгөөд тэдний борлуулалтын мөнгө нь өрийг төлөх болно. Журам дууссаны дараа дампуурвал зээлийн түүхийн муу байна. Ирээдүйд иргэд зээл, зээл авах боломжоо алддаг. Үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл үнэт цаасыг худалдан авах бүх ажиллагаа, төлбөрийн чадваргүй болсон гэдгээ хүлээн зөвшөөрсний дараа 3 жилийн хугацаанд томоохон ажил гүйлгээний хувьд санхүүгийн менежерийн зөвшөөрлийг авах шаардлагатай болно. Иргэдийн дампуурч 3 жилийн дотор удирдлагын байр суурийг эзлэх эрхээ эдэлж, бизнесээ нээхэд илүү эрхтэй.

Үйл явцын үргэлжлэх хугацаа нь 6 сарын хугацаатай, зээлдэгч гадаадад зорчих (заримдаа бүр хотын хязгаараас давсан), түүнчлэн өмч хөрөнгийг захиран зарцуулах эрхээ алддаг. Одоогийн бүх гүйлгээ, үйл ажиллагаа нь хөлдөөж байгаа бөгөөд шүүхэд өргөдөл гаргахаасаа өмнө удалгүй үйлдсэн хэргийг бүрэн нягтлан шалгаж байна. Мэргэжилтнүүд хууль ёсны цэвэр ариун байдлаа эргэлзэж байгаа тохиолдолд хүчээр цуцална.

Нэхэмжлэл гаргахаас өмнө юу хийх ёстой вэ?

Тэгэхээр, хэрэв та байгалийн жам ёсны дампуурлыг албан ёсоор гаргахаар шийдсэн бол шүүхэд нэхэмжлэл гаргах, ямар бичиг баримт гаргах вэ?

Шаардлагатай бол програм:

• Зээлдэгч болон зээлдэгчдийн жагсаалтыг гаргах (дэлгэрэнгүй мэдээлэл, төлбөрийн нөхцөл, мөнгөний дүнг тодорхойлох, мөн дампуурсан этгээд зээлдэгчийн мэдүүлгийг тодорхойлох нь чухал байдаг).
• Ажлын байран дээрх маягт 2-NDFL-ийн гэрчилгээг олгох.
• Даатгуулагчийн хувийн данснаас PFRF-аас авсан хандалтыг авна уу .
• Паспортын хуулбар, TIN болон SNILS гэрчилгээ, гэрлэлт, хүүхдийн төрөлт, ажлын дэвтэр ном, иргэнийг ажилгүй гэж хүлээн зөвшөөрөх шийдвэр гаргана.
• EGRIP-аас хандах (5 хоногийн хугацаанд хүчинтэй).
• Хөрөнгийн өмчлөлийг баталгаажуулсан зээлийн байгууллагуудын шаардлагыг гэрчлэх бичиг баримтуудын эх хувийг бэлтгэх.
• Банкны данснаас авсан хандалт авах.
• Хувьцаа эзэмшигчийн бүртгэлээс гэрчилгээ авах.

Мөн өргөдөл гаргахаас өмнө дараах зүйлсийг хийх шаардлагатай:

• Өөрийгөө зохицуулах байгууллага болон санхүүгийн менежерийг сонгох.
• Эд хөрөнгийн объектыг үнэлэх.
• Санхүүгийн менежерийн ажилд зориулж улсын хураамж, шилжүүлгийн хөрөнгийг шүүхийн санд шилжүүлэх.
• Дампуурлын процедурыг дээрх баримт бичгийн бүх хуулбарыг хавсаргасан зээлдүүлэгчдэд танилцуулах тухай мэдэгдэнэ.

Процедурын зардал

Хувь хүний дампуурлыг хэрхэн яаж зөв зохистой баримтлах вэ гэдэг дээр материаллаг тал дээр хүрэх нь чухал юм. Процедур нь түүний үндсэн дээр олон тооны зардлыг багтаадаг. Шударга өрсөлдөөнийг мэдүүлэх хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлсэн зээлдэгч шүүхийн өмнө ч гэсэн ойролцоогоор 40,000 рубль зарцуулдаг. Төлбөр хийхэд юу хэрэгтэй вэ?

1. Үнэлгээний товчооны үйлчилгээ (тэдгээрийн үнэ нь үндсэн тарифын дүн, үнэт зүйлсийн үнэ цэнийн 1% -иар тодорхойлогдоно).
2. Хуулбарыг нотариатаар баталгаажуулах (шүүхэд мэдүүлэх болон нэхэмжлэгчдэд мэдэгдэх шаардлагатай).
3. Төлбөр нь 6000 рубль юм.
4. Санхүүгийн менежерийн үйлчилгээ (10,000 рубль + дампуурлын үл хөдлөх хөрөнгийг худалдсанаас авсан мөнгөний 1%).
5. Мэргэжлийн хуульчын үйлчилгээ (нэхэмжлэлийн нэхэмжлэл гаргах, дампуурлын иргэдийн ашиг сонирхлын төлөө шүүхэд төлөөлөх).
6. Тээвэрлэлт, шуудангийн зардал.

Үйлдлийн дараалал

Дампуурлын талаар хэрхэн авах вэ? Зээлдүүлэгчийн үйл ажиллагааны дараалал нь юу вэ? Эхлээд энэ процесст мэргэшсэн хуульчтай зөвлөлдөх хэрэгтэй. Хуулийг саяхан гаргасан тул олон тооны тодорхой бус цэгүүдийг агуулдаг. Ихэвчлэн эхний хэлэлцүүлэг үнэ төлбөргүй байдаг.

Хэрэв та бүх давуу болон сул талуудыг жинлэвэл дампуурахаар шийдсэн бол холбогдох мэдэгдлийг бичих ёстой. Та үүнийг бие даан эсвэл зээлдүүлэгчийн тусламжтайгаар хийж болно. Дараа нь дээрх баримт бичгийг бэлтгэх, шүүхэд өргөдөл, файлд хавсаргах шаардлагатай. Төлбөрийн чадварыг зөвхөн шүүхэд л хүлээн зөвшөөрдөг.

Өргөдөл нь санхүүгийн болон арбитрын менежерийг томилох өөрийгөө зохицуулах байгууллагын нэрийг агуулсан байх ёстой. Менежерээр ажиллах хэн нэгэн нэр дэвшүүлж болно. Өргөдөл гаргахаас өмнө зээлдүүлэгч бүрийг шуудангаар мэдэгдэх шаардлагатай. Үүний дараа төрийн төлбөр төлөх шаардлагатай болно . Төлбөрийн шаардлага нь шүүхийн цахим хуудаснаас олж болно. Дараа нь баримт бичгийг шүүхэд хүргүүлэх боломжтой (заавал бөглөх хүсэлт гаргагч эсвэл итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч).

Нэхэмжлэлийн мэдэгдэл гаргах

Хувь хүний дампуурлын оролцооны үйл ажиллагааны дарааллыг бид судалсан. Төлбөрийн чадваргүй байдлыг хүлээн зөвшөөрөхийн тулд шүүхэд хэрхэн хандах вэ?

Иргэн нь хэвлэмэл болон гар бичмэлийн аль алинд нь өргөдөл гаргах эрхтэй. Хэвлэсэн хувилбар нь илүү тохиромжтой. Өргөдөл гаргагч нь шүүх, хуульч, санхүүгийн менежертэй хамт өргөдөл гаргаж болно. Мөн баримтыг шуудангаар бүртгүүлсэн шуудангаар илгээнэ. Шүүхийн анхны хуралдаан нь өргөдлийг хүлээн авснаас хойш нэг сарын хугацаанд томилогдсон байна. Энэ хугацаа нь зээлдүүлэгчид нэхэмжлэлээ хүлээн зөвшөөрөхөд шаардлагатай.

Нэхэмжлэлийн мэдэгдэл нь тогтоосон загварын дагуу албан ёсоор батлагдсан байх ёстой. Энэ нь гурван хэсгээс бүрдэнэ.

• Баримт бичгийн тэмдэг (шүүхийн нэр, түүний координат, хариуцагчийн бүрэн нэр, өмгөөлөгч, санхүүгийн менежер, зээлийн байгууллагын нэр хаягууд).
• Үндсэн (авсан зээлийн талаарх мэдээлэл, банк, зээлийн байгууллагын нэр, тэдгээрийн бэлтгэсэн баримт бичиг, өр төлбөрийн хугацаа, түүний шалтгаан, хэмжээ, бүтцийн өөрчлөлтийн боломжгүй байдал, асуудлыг урьдчилан шийдвэрлэхэд оролдлого хийсэн эсэх).
• Resolutive (өргөдөлд хавсаргасан баримт бичгийн жагсаалт, хариуцагчийн төлбөрийн чадваргүй иргэнийг хүлээн зөвшөөрөх хүсэлт гаргах, гаргах хугацаа, гарын үсэг).

Өөр хувилбар байна уу?

Дампуурахаас өмнө та ийм ноцтой алхамыг зөвлөхийн талаар хэд хэдэн удаа бодох хэрэгтэй. Энэ журам нь зээлийн байгууллагууд болон өрийн бүтцийн өөрчлөлттэй урьдчилсан хэлэлцээр хийх хувилбар юм.

Нэг банкинд өртэй иргэдэд нөхцөл байдал илүү хялбар байдаг. Энэ тохиолдолд тохиролцоход хялбар байх болно. Үүнийг хийхийн тулд банкинд захидал илгээж, нөхцөл байдлыг нарийвчлан тайлбарлах хэрэгтэй. Жишээлбэл, хэрэв зээлдэгч тухайн аж ахуйн нэгжийг татан буулгасны улмаас ажлаасаа халагдсан тохиолдолд зээлд хүүг бууруулахыг хүссэн. Банк нь уулзалтанд оролцох боломжтой.

• Зээлийг бүрэн төлөөгүй;
• Хүүгийн төлбөрийг хойшлуулсан;
• Зээлийн хугацааг сунгах;
• Төлбөрийн огноо өөрчлөгдөх;
• Өөр хүүний түвшин, мөнгө, төлбөрийн төрөл рүү шилжих.

Өр төлбөрийн хэмжээ байнга өсөн нэмэгдэж, аль хэдийн чухал ач холбогдолтой болж байгаа нөхцөлд зээлдэгч банктай холбоо барьж, бүтцийн өөрчлөлт хийх хүсэлт гаргах нь илүү дээр юм. Хэрэв зээлдэгч холбогдоогүй бол зээлдэгч нь хууль сахиулах ажиллагааг эхлүүлэх, дампуурлын үйл ажиллагааг эрх бүхий этгээдтэй харьцах эрхтэй бөгөөд үүнд барьцааны зүйл татгалзах болно.

Хэд хэдэн банкинд өртэй байгаа хүмүүсийн хувьд илүү хэцүү асуудал юм. Гэсэн хэдий ч та бүхэн өрийг бүхэлд нь нэгтгэж чадна, өөрөөр хэлбэл хэд хэдэн өрийг нэг томоор нэгтгэж чадна. Зээлдэгчийн санхүүгийн хүндрэл бэрхшээл нь түр зуурынх бөгөөд түүний хяналтаас гадуур шалтгаануудаас шалтгаалан банк итгэлтэй байх нь чухал юм.

Өрийн бүтцийн өөрчлөлт нь зээлдүүлэгчдийн хувьд дампууралаас илүү ашигтай байр суурь юм. Банкны өрийг бүтцийн өөрчлөлт хийх хүсэлтийг хэрхэн гаргаж өгөхийг ажилтнууд нь яаралтай авах болно. Хэрэв шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан бол шүүх тухайн иргэнийг дампуурч, зээлийн гэрээний нөхцөлийг өөрчлөх боломжтой гэдгийг хүлээн зөвшөөрч болно.

Банкны өмнө хувь хүний дампуурлыг хэрхэн хэрхэн төлөх вэ?

Олон зээлдэгч банкууд банкинд зээл авч байгаа нь нууц биш юм. Банкинд хувь хүнийг дампууруулах хүсэлтийг хэрхэн авах вэ? Энэ журам нь дээр дурьдсан стандартаас өөр юм. Та баримт бичгийн багцыг цуглуулж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг арбитрын шүүхэд гаргаж өгөх хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч зөвхөн төлбөрийн чадваргүй болох талаар банкинд мэдэгдэх боломжгүй юм. Учир нь энэ журмыг бүх зээлдүүлэгчид нэгэн зэрэг хэрэглэдэг.

Хэрэв өмч хөрөнгө байхгүй бол

Хэрвээ өмч хөрөнгө байхгүй бол хувь хүний дампуурлыг хэрхэн төлөх вэ? Үүний тулд арбитрын шүүхэд хандах шаардлагатай. Зээлдэгч өмчийн эд зүйлсийг эзэмшдэггүй гэдгийг батлах ёстой. Энэ тохиолдолд шүүх төлбөрийн чадваргүй иргэнээс өр төлбөрийн нийт дүнг гаргана. Үүнээс гадна дампуурлын үйл ажиллагаа эхлэхээс 3 жилийн өмнө үл хөдлөх хөрөнгийн бүхий л томоохон гүйлгээг хууль ёсны цэвэр ариун байдлыг шалгах болно.

Юуг гаргаж чадахгүй вэ?

Дампуурлын процедурын үед бүх эд хөрөнгийн объектыг буцаан авч, худалдах боломжгүй. Эдгээр объектууд нь:

• Үл хөдлөх хөрөнгө, энэ нь иргэнийг хариуцагч, түүний хамаатан садны оршин суух газар бол;
• Хувцас, гутал, гэр ахуйн хэрэгсэл, өдөр тутмын амьдралд хэрэглэгддэг зүйлс;
• Мэргэжлийн үйл ажиллагаа явуулахад шаардагдах эд зүйл, эд хөрөнгийг 100-аас доошгүй хөлснөөс бага цалин олгох үед орлого олох хэрэгсэл болгон ашиглах эд хөрөнгө;
• Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн хөдөлгөөнд шаардлагатай тоног төхөөрөмж, хэрэгсэл;
• Эдийн засгийн зорилгын бүтэц;
• Амьтан, шувуу, зөгий, мал;
• Шатахуун, хэрэв энэ нь хоол хийх, эсвэл амьдрах орон зайг халаахад ашиглаж байгаа бол.

Маргаантай нөхцөл байдал

Хувь хүний дампуурлын тухай ярих, шүүхэд өргөдөл гаргахад шаардагдах баримт бичгийг хэрхэн гаргах тухай ярихдаа шүүх хуралдааны үеэр маргаан үүсч болно гэдгийг санах нь чухал юм. Жишээлбэл, төлбөрийн чадваргүй иргэнээс нэхэмжлэх боломжтой өрийн хэмжээ хангалтгүй гэж зээлдүүлэгч үзэж болох юм. Иймэрхүү маргаантай нөхцөл байдал нь олон янзын залилан мэхлэх үйл ажиллагаа явуулах шалтгаан болдог. Тиймээс мэргэшсэн өмгөөлөгчийн тусламжийг ашиглах нь зүйтэй.

Хэрэв зээлдүүлэгчид төлсөн өр нь хагас сая рубль давсан бол иргэн дампуурлыг хүлээн зөвшөөрөхийн тулд шүүхэд өргөдөл гаргаж болно. Энэ журам, түүний шинж чанар, үр дагаврыг хэрхэн албан ёсоор гаргах вэ, зээлдэгч бүр мэдэх ёстой. Төлбөрийн чадваргүй байдлын тухай хууль маш олон жилийн өмнө хүчин төгөлдөр болсон тул ийм нэхэмжлэл гаргахын өмнө хууль зүйн мэргэжлийн туслалцаа авах хүсэлтэй байгаа.