Хэрхэн орон сууц худалдан авах эсвэл байшин барих

Магадгүй, энэ нь таны өөрийн тухтай гэр барьж мөрөөдөж байх байсан нэг хүнийг дэлхий дээр олох боломжгүй юм. Тэгээд Учир нь орон сууц өөрсдийн гэр хэрхэн худалдан авах, барих тухай шийдвэр гарсан, үнэн хэрэгтээ, энэ нь таны мөрөөдлийн биелэлт дээр, зарим нь ийм үйл явдал амьдралдаа зөвхөн нэг удаа бүх болдог хувьд, учир нь шалтгаална. Орчин үеийн гэр, орон сууц - зүгээр л бид хамгаалалттай мэдрэх газар биш юм, тэр биднийг хамтад нь нэг дээвэр, бидний гэр бүл, бидний амарч болох газар дор нэгдэж байгаа, бусадтай авчирдаг. Эрт үеэс эхлэн, энэ нь байшин барьж байна гэж, ёс мэт, өөрийн хичээл зүтгэлээр, хааяа тэдний хамаатан садан, эсвэл хариу хөрш тусламжтайгаар руу resorting болсон.

Өнөөдөр, орон сууц хэрхэн худалдан авах шийдвэр гаргахад ийм хандлага, энэ нь anachronism, шиг тэнд хүлээн зөвшөөрөгдсөн стандарт, дүрмүүд дээр үндэслэн, орон сууц мэргэжлийн барих эрхэлдэг компаниуд болон компаниудын хангалттай тоо байсан юм. Ерөнхийдөө эдгээр компаниуд нь төрөл бүрийн санал болгож чадна , засвар үйлчилгээ, барилгын үйлчилгээний бүрэн мөчлөг болон байшин "түлхүүр гардуулах" буюу орон сууц нь ижил төстэй чимэглэлийн босгох гэх мэт. Таны гэр, орон сууц болгохын тулд тэд та нарт шинэ орон сууцанд руу шилжих шинэ барилгын үйл явцын эхлэл болж болохгүй вэ coziness болон тав тухтай, таалагдах гэж, барилгын дэг журам, эрх зүйн бүртгэлд дагаж хэд хэдэн журмаар явах хэрэгтэй болно, найдвартай, сайхан байна.

ОХУ-ын барилгын журам Урлагийн заасны дагуу хэрэгжүүлнэ санаарай. 51 хот төлөвлөлтийн хууль, Улсын эх баримт бичиг нь Барилгын эхлэх эрх олгосон байдаг барилгын зөвшөөрөл. Энэ нь зөвшөөрөлгүйгээр нийслэл байгууламжийн барилгын эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлтэй холбоотой асуудлыг дагуулж болох юм гэдгийг ойлгох нь чухал юм.

Таны шийдвэр бол ямар орон сууц худалдан авах, үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээ фирмийн ашиглах талаар анхаарч болно - түүний нэр хүнд тухай янз бүрийн эх үүсвэрээс авсан уншиж аль болох дэлгэрэнгүй залхуу байж болохгүй. ямар нэг барилга (Хэрэв та гэр барьж бол) компани хаягтай холбоо барихаасаа - түүний бүртгэл, барих эрхийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах итгэлтэй байна, зөвхөн дараа нь түүний байшингийн барилгын ажил даалгах хэн талаар мэдээлэлтэй шийдвэр гаргах.

Та авах юм бол орон сууц худалдаж авах, яаж бэлтгэх хэрэгжүүлэх бөгөөд энэ нь харин амар гэрээ албан ёсоор санааг байх ёстой. энгийн бөгөөд хамгийн найдвартай шийдэл нь үл хөдлөх хөрөнгийн компани хангалттай хувиргах юм.

компани нь та орон сууцны эрх зүйн "цэвэр" тодруулах туслах болно. Энэ нь тэдний хувьд энэ нь өмчлөх, ийм хүн дээр гэж хэн нэг нь бүх орон сууцны нуман зарж байна мэдэхгүй байж болох ч хадгалагдаж биш юм юу анхаарах нь чухал юм. Хэрэв та энэ асуудалд анхаарал тавьж байхгүй бол, тэгээд дараа нь борлуулалтын ажил гүйлгээ хууль бус зарлаж, хүчингүй болно. тохиолдолд нэг орон сууц худалдан авах үед эрсдлийн даатгалд гарган авч болно энэ төрлийн өөрийгөө хамгаалах, гэхдээ энэ нь маш их хэмжээний мөнгө төлөх хэрэгтэй болно.

Дараа нь та бичиг баримт цуглуулж эхэлж болно. худалдан авах, орон сууц, шаардлагатай гэрээ хэлцэл байгуулах борлуулалтын ажил гүйлгээ нь баримт бичгийн цогц байх, бүрэн жагсаалтыг BTI болон үл хөдлөх хөрөнгийн компанид олж болно. Үүнээс гадна, цуглуулах, бэлтгэх тэд нэг компанийг цэнэглэж болно.

бичиг баримт цуглуулж байгаа үед - Та гэрээ оруулж болно. Хуулийн дагуу, энэ нь нотариатын даргын тамгын газар байгуулсан, мөн энгийн бичгээр гэрээгээр болно.

гүйлгээний эцсийн үе шат нь түүний бүртгэл, худалдан авсан орон сууцыг өмчлөх бүртгэл юм. Эдгээр журам нь 30 хоногийн дотор BTI гүйцэтгэдэг.

ялангуяа хоёрдогч зах зээл, орон сууц худалдан авах үед энэ нь худалдах, худалдан авах эрх зүйн бүртгэлийн үйл явц нь маш төвөгтэй, журам нь үргэлж таатай байдаг гэдгийг санаж байх хэрэгтэй. Тиймээс, орон сууц хэрхэн сонгох мэдэх нь хангалттай биш, энэ нь чухал ач холбогдолтой зөв шийдвэр хийх гэж байгаа яг болгох явдал юм. хамгийн үр ашигтай сонголт нь үл хөдлөх хөрөнгө гомдол гаргах юм ч бас байдаг. Мэргэжилтнүүд нь зөвхөн орон сууц хэрхэн худалдан авах, бас өөрсдөө энэ асуудал дээр бүх хүчин чармайлт шаардагдах вэ, сайн зөвлөгөө өгч чадна. Тийм ээ, мэдээж, энэ бүх төлөх ёстой. Тиймээс анхааралтай өөрсдийн тэргүүлэх чиглэлийг soizmerte, та илүү чухал вэ гэдгээ шийдэх: Зөвхөн өөрсдөө эцэст нь түүний зуухны цорын ганц "бүтээгч" гэх мэт мэдрэх худалдан авах нь бухимдлыг, эсвэл итгэлцэл таныг хүргэх, мөнгө төлж, чанартай үйлчилгээг авахын тулд.