Яагаад газрын үнэлгээний?

газар хашааны үнэлгээ нь ихэвчлэн газар зах зээлийн үнэ цэнийг тодорхойлохын тулд явуулж байна. Дүрмээр бол, энэ нөөцийг холбоотой янз бүрийн ажил гүйлгээнээс хэрэгжилтийг хийх шаардлагатай байна.

Газрын үнэлгээ нь хэд хэдэн төрлийн (түүнийг хэрэгжүүлэх арга, баримталж зорилгоор хамаарч) хуваагддаг. үнэлгээний Эхнийх нь хөрсний үнэлгээ гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь төрийн кадастрын нэг бүрэлдэхүүн хэсэг, ирээдүйд газрын эдийн засгийн үнэлгээний суурь юм. Ийм үнэлгээ авсан мэдээлэл, өсөн нэмэгдэж буй ургацын хөрсний тохиромжтой тодорхойлох гэж үзэж байна.

Газрын үнэлгээний хоёр дахь төрөл - эдийн засгийн үнэлгээ. үүн дээр Data зохицуулалтын газрын үнэлгээ, ашиглах шинжилгээ ашгийг үндэс, өсөн нэмэгдэж буй үр тариа, эдийн засгийн тохиромжтой тариалангийн газар нутгаас тодорхойлно.

Эцэст нь, гурав дахь төрөл - газар мөнгөний үнэлгээ. Тэр нь эргээд, норматив болон мэргэжилтэн байж болно бас очих дээр нь мэдээж, түүний гүйцэтгэх дараалал нь хамаардаг бөгөөд. газрыг зохицуулах үнэлгээний дүнг тодорхойлоход ашиглаж байгаа газар албан татвар, төрийн үүрэг бол хандив, эсвэл Намайг хуйвалдаан түрээсийн үйлдвэрлэлийн алдагдлын сайт юм. Мөн ийм үнэлгээний шалгуур үзүүлэлтийг боловсруулах, газар зохион байгуулалт нь зохистой ашиглах дэмжихийн тулд ашиглаж байна.

Ихэнх үнэлгээний компаниуд яг шинжээч мөнгөний үнэ цэнийг явуулахад оролцсон тул нарийвчлан иймэрхүү авч үзэх нь зүйтэй юм.

Ихэнхдээ, шинжээч үнэлгээний газар нь захиалсан байна:

Стандарт худалдан авах, газар худалдах эрхлэх;

Шилжсэн хэсэг барьцаалсан;

-buhgalterskogo нягтлан бодох бүртгэлийн;

салах тохиолдолд эд хөрөнгө -Chapters болон бусад зарга.

Дүрмээр бол, газрын үнэлгээний дээр нь байдлыг үнэлэх, сайт үнэлгээ, тодорхойлолт зорилгыг тодорхойлох явдал газар зах зээл, харилцагч талаас баримт бичгийн шинжилгээ, газрыг үр ашигтай ашиглах үндэслэл, үнэлгээ хийх аргын сонголт, худалдан авах, үнийн тооцоо, ажлын үр дүн (тайлан, дүгнэлт эцсийн танилцуулга ). Дээр дурдсан арга хэмжээ, тэдгээрийн дэс дараалал, үнэлгээчид өөрчилж болох тийм шаардлага байгаа бол. Зарим алхмууд орхигдож болно.

Бид баримт бичгийг багц, хэрэглэгчийн сайтын үнэлэх хангах ёстой тухай ярих бол энэ нь өөр өөр байж болно, түүнчлэн обьект, үнэлгээний зорилгоор зорилгоор дээр (энэ нь иргэн, хуулийн этгээд нь захиалагчаас эсэхээс ихээхэн хамааралтай байна). Тиймээс сайтын эзэн бол - хуулийн этгээд, баримт бичиг удах болов уу, үнэлгээний үйл явц нь цаашид авч болно.

Ихэнх тохиолдолд, шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалт эзэмшлийн үйлдэл, түүнчлэн гадаад паспорт (заавал шаардлагатай), олж болно кадастрын мэдээ объектын зураг талбай тухай, эвлэлдэн нэгдэх, газар дээр нь бусад баримт бичгийн зүйл, хэрэв байгаа бол. Дээр дурьдсанчлан, шинжээч, шаардлагатай бол нэмэлт баримт бичиг шаардаж болно. Энэ нь бүх хуулбарыг нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой нь чухал юм.