2014 онд орон сууцны зардлын өсөлт чиг хандлага

ОХУ-ын нийслэл дэх олон хүмүүс болон бусад хотын гол зорилго нь өөрийн гэр орноо худалдан авах явдал юм. орон сууцны зээлийн - нэн даруй гарч одоо дугуй нийлбэр орон сууц тавьж чадахгүй байгаа биш, худалдаж авах хүмүүсийн хувьд, банкууд нь тохиромжтой шийдэл нь гарч ирсэн. клиент одоо байшин авч болно, түүний зардал нь урт удаан хугацаанд, ихэвчлэн 15-20 жилийн хүрдэг нь банкинд төлнө.

2014 онд хэр их илүү үнэтэй орон сууц

2014 онд ямар үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд юу тохиолдох вэ? түүний хөгжлийн гол чиг хандлага ямар байна вэ? Шинжээчид энэ жил Москвагийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр гол шугам тогтвортой болно гэж үзэж байна. орон сууцны өртөг капиталын хэдхэн дүүргийн өсөх юм бол орон сууцны үнэ ямар ч байсан өсөх болно.

2013 онд Москва хотод орон сууцны үнэ нь зөвхөн инфляци болон орон сууцны оршин суугчдын хүрээнд тус улсад хамгийн их худалдан авах, өссөн тэдэнд моргейжийн гарч гаргах, тиймээс бид капитал гэж өнгөрсөн жил гэж тооцох болно, бүсийн няцаахгүй байсан юм.

Rosstata дагуу жил бүр ажиглагдсан инфляцийн 7 хувиас хэтрэхгүй болно. Яагаад орон сууцны үнэ мэдэгдэхүйц өсөлт нь зөвхөн жилд нэг квадрат метр бүрт зардал нь 10 хувиас хэтрэхгүй байх тохиолдолд ярих боломжтой юм. 2013 онд инфляцийн хувь 7 бүс нутагт хадгалагдаж байсан, тийм болохоор орон сууцны илүү үнэтэй болж, зөвхөн эдгээр хязгаарт багтаан тухайн инфляцийн түвшин илүү ямар ч илүү юм.

орон сууцны үнийн дүнгийн өсөлт чиг хандлага

нийслэл, тухайлбал 70%, Нью-Москва хотод байрладаг, шинэ барилга ихэнх нь, өөрөөр хэлбэл, борлуулах зорилгоор орон сууц хуучин хотод бараг боломжгүй юм худалдан авч байна. Хангалттай Боломжийн орон сууцны Москва унтаж нутагт байгаа, жишээ нь, Tsaritsyno эсвэл Novokosino байх болно.

Үнийн өсөлт орон сууцны зээл нь шууд тэдний эрэлт хэрэгцээ үнэхээр байна байгаатай холбоотой. хотын орон сууцны дундаж зардал 168 мянган рубль хүрч болох учир улам зээлээр орон сууц худалдан авч байгаа. 2013 онд орон сууцны зээл 23% -иар өссөн тоо 2012 онтой харьцуулахад бол 2014 онд бид 25% -иар нэмэгдүүлэх бодож болно. зээл маш их зардал ч бас өсөх болно.

Москвачууд дунд хамгийн алдартай студи байдаг нь зөвлөхүүдийн хувь 100. үлдсэн хэсэг нь 47% үнэлэх худалдан авах тоо хоёр, гурван унтлагын өрөө орон сууц хооронд бараг тэнцүү хувааж байна.