Бараа солилцох - энэ нь ... ямар байна The гэрээний бараа солилцох орон сууц, автомашин, газар

нь бараа солилцох гэрээний иргэдийн хооронд хамгийн түгээмэл гүйлгээний нэг юм. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн солилцоо байх, зарим жижиг эд зүйлсийг солилцож болох юм. Мэдээж хэрэг, ийм гэрээний хууль эрх зүйн этгээдийн хооронд хэрэглэсэн байна. дээр зураг зурах, энэ баримт бичигт гарын үсэг зурсан дүрэм ОХУ-ын иргэний хууль тогтоомжийн дагуу зохицуулна.

өмнө нь хууль ялгаатай

ЗСБНХОУ-ын Иргэний хууль, хүчин төгөлдөр үйлчилж байгаа хуулийн батлах хүртэл хүчин төгөлдөр, тохирсон гэрээний үзэл баримтлалыг Бартерыг зөвхөн нэг нийтлэл. Шинэ хууль тогтоомж нь Бартерыг (автомашин, үл хөдлөх хөрөнгө болон бусад хөрөнгө) таван заалтаар зохицуулна, шинэ заалт өмнө нь сураггүй алга болсон аж.

Тиймээс бирж үүссэн эрх зүйн харилцаанд өмнө 255 дүгээр Хэрэв онд зохицуулна, ялангуяа, оролцогчдын хооронд хэлэлцүүлгийн хүрээнд гэрээний үр дүнд өөр тодорхой эд хөрөнгийг нь валютын юм гэж хэлсэн. mene Иргэний ЗСБНХОУ тухай хууль тогтоомж нь борлуулалтыг удирдах нь олон дүрэм журмыг хэрэглэнэ. оролцогч бараа солилцоо орон сууц, эсвэл яг тэр үед өөр ямар нэгэн зүйл нь гэрээ төгөлдөр обьект, тэр өгсөн худалдагч, энэ өмчлөлд өнгөрч гэж зүйл худалдан авагч нь байсан юм. Үүнээс гадна, гэрээ гэж үзэж сэдвийн цар хүрээ маш их болж энэ нь аль нэг тал (эсвэл аль аль нь) нь олон нийтийн байгууллага юм нөхцөлд гэдгийг хязгаарлагдаж байна, энэ нь зөвхөн илэрхий хууль тогтоогч тогтоосон тохиолдолд хийж болох юм.

ойлголт

бараа солилцох гэж юу вэ? Энэ тодорхойлолт нь 567 нь Иргэний хуулийн тусгагдсан байдаг. Энэ үзэл баримтлал нь энэ харилцаанд оролцогчдын харилцан хүлээх үүрэг хамаарна дагуу, тодорхой эд хөрөнгийг бусад эд хөрөнгийн оронд өөр нэг тал нь шилжүүлэх явдал юм. Энэ тохиолдолд, энэ тодорхойлолтод үг нь "бусад" хоёр удаа хэрэглэнэ. объект - Эхний удаа гэрээ, хоёр дахь удаагаа оролцогчдод юм, субъектуудын хэлнэ.

тодорхойлолтыг тайлагнах гадна хугацааны "бараа солилцооны" зохицуулах норматив акт байдаг иргэний эрх зүйн харилцаа, 502 дугаар зүйлийн гарчиг гэх мэт. Энэ нь үнэ хүнсний бусад бараа борлуулсан үед гарсан хэд хэдэн боломжит үр дүнд зөвхөн нэг зориулсан байна.

Өмнө нь одоо байгаа кодыг онд байгуулагдсан своп гэрээ, тодорхойлолт өнөөдөр гэрээнд тодорхойлох, үзэл баримтлал өөр байна. Тиймээс тайлангийн зарим газар бараа солилцох гэж, эсвэл ямар нэгэн өөр зорилго, алдаатай уламжлалт бөгөөд хуучин хуулиар харгалзана. Энэ GC-д Бартерыг гэрээний тухай ойлголт нь шинэлэг зүйл юм.

орон сууцны харилцаан дахь Ойрхи Дорнод, Хойд

орон сууц зэрэг эд хөрөнгийг солилцох, иргэний харилцааны онцгой төрөл юм. Бараа солилцох орон сууц болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн ОХУ-ын орон сууцны тухай хууль тогтоомжийн дагуу зохицуулна. Практикт энэ валютын ямар ч ямар ч хийж болно боловч, мэргэжлийн байгууллага, агентлаг хийж байна. The хэм хэмжээ нь The орон сууцны тухай хууль тогтоомж нь заасан гэж The ажил олгогч, амьдрах нь түүнийг нүүр лааз Ид шид, валютын тэдний гэр орон нь өөр хамаарах өөр ажил олгогч. Энэ журам нь орон сууцны хоршооны гишүүдийн хооронд явуулсан болно. Энэ тохиолдолд, ийм бирж эрх Өөрөөр хэлбэл, гэрээнд оролцогч талууд өөр өөр хотуудад амьдарч болно, тосгоны аль нэг хязгаарлагдах асуудал биш бөгөөд объект тус тус мөн өөр өөр газар байж болно. Журам, ямар хүрээнд бараа солилцох эд хөрөнгө, орон сууцны хуульд заасан ойлгосон дүрэм.

хугацаанд нь буруу ашиглах

Энэ нь орчин үеийн ОХУ-ын олон гэгдэх валютын оноо, болдогсон бол ОХУ-ын рубль зориулсан төрөл бүрийн гадаад валютыг солилцох байдаг гэдгийг тэмдэглэх хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч, үнэн хэрэгтээ ийм үйл ажиллагаа бус, Ойрхи Дорнод, Хойд болон үзнэ борлуулалт байна. Надад холбоотой байж болох цорын ганц зүйл бол, энэ нь үйл ажиллагааны тодорхой хувьд ургац сүүлийн үед шинэ гадаад валютын хуучин мөнгөн тэмдэгт солилцох нь нийтлэг практик байдаг комисс зохион байгуулна.

худалдах журам хэрэглэх

бараа солилцох үл хөдлөх хөрөнгө болон хөдлөх эд хөрөнгийг гэрээнд заасан зориулалтын болон хатуу Иргэний хууль, Бүлэг борлуулах зорилгоор тодорхой дүрэм тэр үед хэрэглэж болно ийм дүрэм гавьяанд энэ бүлэгт нь мөргөлдөөнд, ерөнхий байх шаардлагатай биш байгаа нь тодорхой гэж байдаг болохыг тогтоожээ боловч бараа солилцох. Жишээ нь, энэ нь ямар ч бүтээгдэхүүн, түүхий эдийн төлбөр шаардах зүйл нь холбоотой байж болох юм. Энэ нь солилцооны гэсэн үг биш гэдгийг, эсвэл мөнгөний тооцоог хавсаргана нэрлэдэг. Зөвхөн нөхцөл байдал юм зардал ялгаатай өмчийн объектын эзлэх хувь байна. Дараа нь дагуу, үнэ төлбөр хамаарна.

барааны гүйлгээ

Учир нь эдгээр харилцааны нэгэн адил, борлуулалтыг удирдах mene журмын хэрэглэх боломж нь хуулиар байгуулагдсан. Ойрхи Дорнод, Хойд, түүнчлэн худалдан авах, худалдах, энэ нь гэж үздэг нь түүхий эдийн ажил гүйлгээ. Гэсэн хэдий ч, түүний тархалт маш их биш юм. Энэ нь гэрээ хийх үед гэх мэт янз бүрийн бэрхшээл болж байна, түүнийг хэрэгжүүлэх юм. Зарим бараа нь мөн иргэний хуульд хууль тогтоогч өгсөн байна. Энэ нь бүх зүйлийг төрлийн хэлнэ доогуур, харин иргэний тараахаа больж татан биш. нэг объект нь энэ тодорхойлолтод хамрагдаж байгаа бол, энэ нь холдон хөндийрч байж болно. Жишээ нь хувьцааны своп гэрээ байгаа үед ОХУ-ын Засгийн газар, банк "Менатеп", 1996 онд явагдсан хооронд нөхцөл байдал юм. сүүлчийн Харин хэд хэдэн газрын тосны компаниудын хувьцааны багцыг хүлээн авч, хариуд нь байгууллагын Засгийн газрын хувьцааг өгчээ.

Бараа солилцох. хууль хяналтын

Та гэдгийг мэдэх хэрэгтэй хамтад нь бараа солилцох гэрээний талаар дүгээр зүйлд заасан заалтын зэрэг бусад харилцаа, зохицуулах зорилгоор Иргэний хуулийн онд байгуулагдсан энэ эрх зүйн харилцааны зарим заалт: худалдан авах, тойрог, эд хөрөнгийн эрх, бусдын худалдан авсан нь үндсэн хөрөнгийг захиран зарцуулах урьдчилсан emptive эрх. гэрээний заалтын холбогдох нь зөвхөн Иргэний хуульд ч, бусад дүрэм журмыг авч үзсэн байна. Тэгэхээр тэмцээн хуулийн дагуу, ямар ч арга хэмжээ, бирж дээр тодорхой хязгаарлалт тогтоож болох асуудлыг журам, гүйцэтгэх худалдан авах, нэг нь газар зарим бараа зарах өөр бүс нутагт хориглоно (гэх мэт бүс нутаг, хот,. Н.).

бараа солилцох ажил гүйлгээ

Үүний жишээ нь баримт бичиг зохицуулах The бараа солилцох бараа, байж болох холбооны экспортыг дэмжих хөтөлбөр, үүнээс байсан байгуулсан Монгол Улсын Засгийн газар. Энэ баримт бичгийн дагуу бараа солилцох гэрээ нь гадаадын аж ахуйн нэгж, excisable бараа, эдийн засгийн идэвхжлийг арга хэмжээний нэг юм гадаадад экспорт хийж байгуулсан. бараа солилцох гэрээгээр Бартерыг гэрээ байнга иргэний зориулалтаар ашиглаж нэр, гэхдээ илүү их тул гадаад худалдааны салбарт байдаг битүү байна.

Өнөөдрийн цаг үед гадаад худалдааны үйл ажиллагааны тодорхойлолт ихээхэн сонирхол татаж байна. Ийм харилцаа хугацаанд ОХУ-ын Ерөнхийлөгч гэж нэрлэдэг тогтоолын-д заасан нь "Гадаад худалдааны бараа солилцох гүйлгээг төрийн зохицуулалт дээр." Үүний зэрэгцээ Анхааралтай хүн тэр даруй Иргэний хуульд санал болгосон үзэл баримтлал нь ихээхэн ялгааг нь олж харах болно. хэрэгжүүлэхэд байгуулсан гэрээ битүү дурдсан гүйлгээ дор тогтоолын дагуу гадаад худалдааны, бараа, бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ, бусад зүйлийг ижил үнээр солилцох хангах. Норматив баримт бичигт нэн даруй бэлэн мөнгөний төлбөр тооцооны гүйлгээний хэрэгжүүлэх явцад ашиглаж болно бол ийм гэрээ, хэлэлцээр бараа солилцох байх болно гэдгийг харуулж байна.

бараа солилцох гүйлгээг Нэн шаардлагатай нөхцөл

Энэ хууль эрх зүйн акт нь ерөнхийдөө нэртэй объект гүйлгээг бараа солилцох. Ийм нийтэд хэрэглэх, Иргэний хуулийн ямар ч заалт байхгүй. Ерөнхийлөгчийн тогтоол тэр үед энэ нь гэрээ чухал ач холбогдолтой нөхцөл байдал зэрэг нь чансаанд ороогүй байна тодорхойлох шаардлагатай үед хоёр талын бараа солилцох гэрээ Бартерыг хэлнэ:

• бүтээгдэхүүн, түүний чанар, тоо хэмжээ, хязгаар, нөхцөл, импортлох, экспортлох нөхцлийг нэгж тус бүрийн зардал;
• үйлчилгээ, ажил, оюуны өмч, үнэ, хугацаа, ийм ажил, үйлчилгээ, оюуны үйл ажиллагааны үр дүнг өмчлөх эрхийг шилжүүлэхтэй цаг хугацааны жагсаалт;
• үндсэн дээр ОХУ-ын талд шилжүүлж болно баримт бичгийн жагсаалт үйлчилгээ, ажил, оюуны өмчийн эрх гүйцэтгэл Үнэндээ баталгаажуулсан болно.

бараа солилцох ажил гүйлгээнд Бартерыг гэрээнд оролцогч талууд - ОХУ-ын аж ахуйн нэгж, гадаадын юм.

Үнэ ба зардал

Иргэний хуулийн дагуу гэрээний зарлага талд холбоотойгоор давхар сэтгэлийн холбоотой өөрийн үзэмжээр дүрмийг тогтоожээ. Эхний тохиолдолд, хууль дээдлэх ёс үл хөдлөх хөрөнгийн бирж, ижил үнэ, хоёр дахь, дүрэм валютын тэгш бус барааны өртгийг тодорхойлох хэрэглэнэ.

хууль тогтоогч солилцсон бараа адил үнэ цэнэтэй байдаг гэж үздэг. Гэсэн хэдий ч, гэрээ нь талууд хоорондоо төгөлдөр бусад хэд хэдэн нөхцөлийг оруулах боломжтой. гүйлгээний оролцогчид хууль, түүний дотор текст эхлэн зардлыг нөхөн олгох болно солилцсон эд хөрөнгийг хэрхэн шилжүүлэх хийнэ дээр газар, түүний шийдвэрийн бусад эд хөрөнгийг Бартерыг-д, жишээлбэл, явах эрхтэй. Хууль бүртгүүлэх ийм зардал өртөг лавлана хориглоно ороогүй байна нэр нь баримт тээврийн зардал. Энэ нь мөн Бартерыг гэрээний шинж, болон бүртгэлийн болно. практик, өөрчлөгдөмтгий, иргэд, нийтлэг сонголт хооронд хийгддэг онд аль нь явдаг хэнд этгээдэд олгосон эд хөрөнгийг хүлээн авч эзэмших орж зардал. Заримдаа иргэд хагас эдгээр зардлыг хуваалцаж байна.

ялгаатай нь нөхөн олговор

бараа үнэ цэнийн тэгш бус солилцож буй нөхцөл байдалд, дараа нь, мэдээж, илүү үнэтэй зүйлийг хүлээн авах оролцогчид, түүний түнш нь зөрүүг төлөх үүрэгтэй. Гэсэн хэдий ч, энэ нь ийм хураамж бэлнээр заавал хийж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Талууд гэрээний болон бусад тохируулгууд нэмэлт хөлс төлөх, төлбөрийн бусад зорилгоор тогтоох эрхтэй. Жишээ нь, өөр нэг тээврийн хэрэгсэлд бараа солилцох машин гэрээ, харин илүү үнэтэй бол, хэлцэлд оролцогч нэмэлт төлбөр жишээ нь, бэлэн мөнгөөр хийгдсэн байх болно, нөхөн олговрын талаар тохиролцож болно зөвшөөрч болох юм, сэлбэг хэрэгсэл болон бусад эд хөрөнгө.

солилцох нөхцөл

хууль тогтоогч эд хөрөнгийг солилцох ямар нэгэн онцгой нөхцөл бий болгох биш юм. Тухайлбал, ийм нөхцөл simultaneity бөгөөд аль аль талууд эд хөрөнгө шилжүүлэх хэрэглэх биш юм. Нэг намын бараа өнөөдөр, бусад гэрээгээр заасан хугацааны дараа хандаж болно. Гэсэн хэдий ч, анхны хөрөнгө шилжүүлэх баруун тал хуулиар хамгаалагдсан. Тухайлбал, талуудын ашиг сонирхлыг хамгаалах нь Иргэний хууль дээдлэх 328 дагуу зохицуулна. Энэ нийтлэл нь дор анх тал нь үүргийн гүйцэтгэлийг зогсоох, эсхүл тухайн үйл ажиллагааг арилгах зэрэг бусад зүйлс гадна, хохирлыг шаардах нөхцөл байдлыг тайлбарлах болно. Ийм нөхцөл байдал нь үүрэг хариуцлагын тал гүйцэтгэлийн дутагдал, түүнчлэн нөхцөл байдлыг бүх төрлийн шууд ийм үүргийг хугацаанд нь биелүүлж чадаагүй хүсэл юм гэдгийг харуулж болох юм багтана.

өмчлөх

Бараа солилцох - Хэрэв энэ нь боломжгүй нэг юм өмчийн эрхийн үндсэн .. Обьект, зүйл гэх мэт хөрөнгийн бирж хойш харин Бартерыг гэрээгээр хүлээсэн үүргээ талууд биелүүлэх дээр, тэнд үйлдвэрлэсэн зүйлсийн эзэмших ирдэг. Үүний зэрэгцээ хууль тогтоогч байх үед шилжиж, энэ эрхийг гарч тогтоохын тулд бусад нөхцлийг тогтоох талууд боломжийг олгодог.