Барилгын компанийн бүтэц: удирдлага, инженер, ажилчид. барилгын итгэлцэл

Учир нь байгаль, барилгын ажил нь олон төрлийн онцлог ялгаатай нь, энэ салбарын үйлдвэрлэлийн тогтолцоо бий итгэлцлийн буюу холбоод өөр өөр төрлүүд байж болно. Барилгын Trust нь өөрийгөө дэмжих гол холбоос хяналтын систем хэлнэ. Энэ нь эдийн засгийн бие даасан байдал ба түүний хаях нь тодорхой хөдөлмөр, материал нөөц дээр байна.

түүний ажиллагаа

Trust гүйцэтгэсэн гол үүрэг нь:

1. угсралт, барилгын төсөл, байгууламжийг ашиглалтанд функц, суурилуулах болон барилгын бүх хязгаарт үйлдвэрлэл чанар, цаг хугацааны шалгуур дагуу ажилладаг.

2. нэмэгдүүлэх, одоо байгаа барилга байгууламжийн оновчтой ашиглах, барилгын үйлдвэрлэлийг эрчимжүүлж үйлдвэрлэлийн үр ашгийг нэмэгдүүлнэ.

хөдөлмөрийн бүтээмж төлөвлөсөн нэмэгдэж, баг гэрээний чиг үүргийг хэрэгжүүлэх, хөгжүүлэх замаар ажлын нөөцийн эрх бүхий хуваарилалтын 3. шийдэл.

4. объектын барилга, энэ салбарт бүхэлд нь бүхэлд нь үйлдвэрлэл, удирдлагын байгууллагын сайжруулах талаар хийсэн ажлын зардлыг бууруулах.

5. Байгаль орчныг хамгаалах холбоотой зайлшгүй шаардлагатай үйл ажиллагааны хөгжил, хэрэгжүүлэх.

ажил хийгдэж байна гэх мэт

барилгын хийж болох арга замууд - гэрээ болон өөрийгөө дэмжсэн. Эхний тохиолдолд, шаардлагатай бүх ажлыг хэрэгжүүлэхэд онцгой дизайн, барилгын байгууллагууд, байгуулсан гэрээний үндсэн дээр өөрийн ажилтнууд болон материаллаг нөөцийг татах явуулж байна. Тэдний зорилго нь - байгуулж, цаг энэ гэрээнд заасан хугацаанд барилгын сайтад худалдан авагчид хүлээлгэн өгөх.

Ерөнхийдөө, байгууллага үндсэн хөрөнгө, хөдөлмөрийн бүтээмжийн өсөлт холбоотой төлөвлөсөн ажлуудын хэрэгжилтийн хувьд төлөвлөсөн ашиглалтанд огноо боломжтой болгож, цаг хугацаа шаардсан багасгах, аль аль нь материаллаг болон хүний нөөцийн үйл ажиллагааны менежментийн олгодог гүйцэтгэгч тусламжтайгаар ажилладаг.

Яаж итгэж болох байх?

Үүнээс гадна, итгэмжлэлийн гүйцэтгэсэн үйл ажиллагааны төрлөөр нь өөр өөр байдаг. дуусгах нь малталт нь - Тэдний зарим нь энэ чиглэлээр томоохон ажил нь өргөн хүрээний оролцсон иргэний барилгын үйл ажиллагаа эзэлж байна. Бусад нарийн ижил төстэй үйл ажиллагаа нь бүх хүрээнд тодорхой төрөл дээр анхаарлаа хандуулж байна (жишээ нь, геодезийн болон суулгалтын хувьд).

үйл ажиллагааны хамрах талбайн хувьд итгэлийг барьж аль аль нь хот түвшний тавцан байж, нутаг дэвсгэрийн, тэр ч байтугай-эвлэлийн байгууллагын хэмжээнд байх болно.

Итгэлцлийн нэг юм

хянах багаж нь шугаман, үйл ажиллагааны ажилтнууд хуваагддаг. Эхний бүлэг нь Trust, түүний нэгж түүний ёс зүйн үйлдвэрлэл, удирдлагын бэлтгэх тодорхой тусгай чиг үүргийг гүйцэтгэх тэдгээр ажилчдыг орно. суперинтендент, ахлах суперинтендент, мастеруудад, Хайгуулчид, механик, dispatchers гэх мэт бага түүний нэгж - - .. барилгын ажилчдын үйл ажиллагааны ажилтнууд бүх бусдыг оруулж байна.

итгэл захиргаа - өөрийн хяналтан дор төхөөрөмж, тэдгээрийн үйл ажиллагаа - нь гарын авлага SMU. Засаг дарга нэмэлт төлөөллийн олж авах ямар ч аж ахуйн нэгж цаана нь тус тусдаа ажлыг зохион байгуулах эрх бүхий. өөрийн хөрөнгө, эд хөрөнгийн итгэл нэрийн өмнөөс гуравдагч этгээдийн хууль зүйн болон бие махбодийн хүмүүстэй харилцах нь таны байгууллагыг төлөөлж, захиран зарцуулах, гэрээ, итгэмжлэл хүч чадал, аж ахуйн нэгжийн нэрийн өмнөөс банкны данс нээх гарын үсэг зурах эрхтэй.

барилгын аж ахуйн нэгжийн зохион байгуулалтын бүтэц

итгэлцлийн асуудал хэвийн үйл ажиллагааг гүйцэтгэх, түүнчлэн байгууллагын ямар ч түүний бүрэлдэхүүнд нэгжийн тоо байх ёстой. Тэд үндсэн үйлдвэрлэл, хагас боловсруулсан болон гол бизнесийн хэрэгцээг хангах тэдний үйлдвэрлэл холбоотой, Барилга угсралт, ажил гүйцэтгэх, түүнчлэн хэрэгслийн өөрөөр хэлбэл хамаарна. Энэ тохиолдолд бид Н тээвэр, логистик, гэх мэт тухай ярьж байна.

удирдлага, хяналтын систем - компани (итгэл) бүтцийн нэгжүүдийн хоорондын холбоос нь байгууллагын хамгийн чухал юм. нэгж тус бүрийн үйл ажиллагаа тодорхой барилгын компанийн бүтцийг барьж учир, schematically шоу байж болно. -ийн товч томоохон газар юу оролцдог авч үзье.

гол холбоос - SMU (барилгын менежмент) болон UPR (ажлын хэлтсийн дарга) - хөрөнгө оруулалтын төсөл буюу түүний нэг хэсэг бүх завгүй журмыг нэн даруй хэрэгжүүлэх. Барилга ба барилгын материалын явцад шаардагдах нөөцийн идэвхтэй ашиглах нь бий.

ХХЕГ гэж юу вэ

Барилгын байгууллагын удирдлагын мэдээллийн бүтцэд үндсэн ялгаа нь биш юм. Тэдний ажил - Барилга гэх мэт нарийн төвөгтэй үйл явц амжилттай үйл ажиллагааг хангах. Үүний тулд, хөгжүүлэх, SPR гэж нэрлэгддэг, бүрэлдэхүүн хэсэг нь олон ургальч зэрэг хамаарна (үйлдвэрлэлийн төслүүдийг ажил) -, хуваарь барилгын үйл явцын зохион байгуулалтын нарийвчилсан хуваарийг нь үйл явц нь газрын зураг, барилгын чанарт хамаарах баримтын байна.

өгөгдлийн нэгжийн зохион байгуулалтын бүтэц машины хэмжээ, үйлдвэрлэлийн хүчин чадал хамааран өөр өөр байж болно. Тус тус бага зэрэг өөр өөр, гол нэгжид албан тушаал хариуцлагатай, жишээ нь, эсвэл шиг "нийслэл барилгын инженер". Н.

Ямар газар тус бүр оролцож байна вэ?

Үүрэг гүйцэтгэгч ерөнхий инженер

Дарга хоёр, гурван substituents нь (хяналтын) бүх аж ахуйн нэгж, хяналт тавьдаг.

Ерөнхий инженер техникийн болон үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаа, түүнчлэн аюулгүй байдлын төлөө хариуцлага шийдвэрлэх, түүний зохион байгуулалт залруулах явдал юм. Энэ нь барилгын ерөнхий технологич гэж нэрлэж болно. өөрийн ирүүлэх байгаа газар - Техникийн сургалтын (ТМБС), түүнчлэн хөдөлмөр, цалин хөлсний зохион байгуулалт (OTiZ).

Үйлчилгээний ерөнхий механик гадна ахлах инженер эрх мэдэл дор, аюулгүй хариуцна. Дүрмээр бол сүүлийн байр суурь, - ахлах инженер.

Юу МБС хийх

МБС-ын үүрэг - байгууламж, барилгын төлөвлөж байгаа нь зураг төсөл, тооцоо баримт бичгийг багц итгэлцлийн менежмент, эсвэл шууд худалдан авагчаас авах. Дараагийн үе шат - хэрэгцээтэй нэхэмжлэл тохиолдолд бүх боломжит зөрүүний тайлбар тодорхойлох, боловсруулах нь энэ тухай судалгаа. Дараа нь ажлын гүйцэтгэлийн төсөл байхгүй бол ялтсан ажил - түүний хөгжилд зохион байгуулах.

, Хувьцаа материал, бүтэц, бүтээгдэхүүний түүнчлэн шаардлагатай бүх механизм, арга хэрэгсэл - хэлтэс материал хайсан тодорхойлоход гол үүрэг гүйцэтгэж байна. PTO мөн объект нь өөрөө болон бүх туслах үйлдвэрлэл зэрэг үйлдвэрлэлийн үйл явцын оновчтой зохион байгуулалт төлөвлөж байна. Энэ хэлтсийн ажилтнууд уран бүтээлч үйлдвэрлэл квотыг хуваарилдаг, үйл ажиллагааны явцад хяналт зураг төсөл, тооцоо баримт бичиг нь тэдний гүйцэтгэл, түүнчлэн БНбД олон хайсан үгийн (энэ нь барилгын норм товчилсон байна) таарахгүй.

Бусад онцлог PTO

Барилгын компанийн бүтэц, дүрмийн дагуу бодит урсгал хянах шаардлагатай материалын хэлтсийн бэрхшээл хамаарах болон хөдөлмөрийн дансны зарлагын харгалзан. Бусад зүйлийн дотор, түүний мэргэжилтнүүд барилгын талбайн аюулгүй байдлын стандарт, ариун цэвэр нь дээр хяналт тавих ёстой.

Тэрээр мөн зохион байгуулж, гүйцэтгэх баримт бичгийг бүртгэх хяналтад байдаг. PTI техникийн сургалт инженер, техникийн (техникийн ажилчид), ажилчид явуулж байна.

Бусад албан тушаал, алба

Юу вэ ахлах механик? Түүний хэргийг - Барилгын машин механизм, тээврийн хэрэгсэл ажил шаардагдах эрх хэмжээ, төрлийн хэрэгцээг тодорхойлох. автоматжуулалт болон механикжуулалтын төлөвлөгөөг тэд боловсруулж байгаа юм. ахлах механик үүрэг - объектын бүх гол үйлдвэрлэлийн үйл явцыг удирдах ацетилений цахилгаан, хүчилтөрөгчийн хүссэн хэмжээ, шахсан агаар, хангах.

OTiZ (хөдөлмөр, цалин хэлтэс), анхан шатны үйлдвэрлэгчид боловсруулж, баг бүрт төлөвлөгөө ажлын даалгавар бэлтгэж тусалдаг ажиллах хүчний зохицуулалтын орчинг бий болгож бүх ажлын цаг хугацаа, хүний нөөцийг тайлагнах хүргэж байна.

ажилтан, үйл ажиллагааны товч мэдээлэл бий аюулгүй байдлын стандартад нийцэж байгаа эсэхийг хянах эрх бүхий арга сургах асуудлаар - TB (аюулгүй байдал) Инженер эрх мэдэл дор.

эдийн засгийн асуудлууд

Ахлах эдийн засагч хариуцлага - бүх арилжааны ажлын үйл ажиллагаа, шийдвэрт дүн шинжилгээ хамтран ажил төлөвлөсөн SMU чухал. төлөвлөлт нь тооцоолж, гэрээнд тулд, үүний дотор барилгын компанийн Мэдээж, нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтсийн - ирүүлэх хэд хэдэн хэлтэс байв. Хожмын Үеийн Гэгээнтнүүдийн үүрэг - хамгийн чухал нэг юм. Хүн бүр л энэ үйлчилгээнд ямар ч аж ахуйн нэгж үйл ажиллагаа явуулах боломжтой биш гэдгийг мэддэг.

хэсэг нь толгой шууд оролцоотой төлөвлөлтийн хэлтсийн бүх SMU, түүний тодорхой нэгжийн үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагааны жилийн болон үйл ажиллагааны төлөвлөгөө аль аль нь хөгжлийг хийсэн байна. бас байдаг юм өнгөрсөн төлөвлөлтийн хугацаанд тус бүр дүгнэн харуулж байна. Хамтдаа нягтлан бодох бүртгэлийн хэрэгжүүлэхэд дансанд ажлын байр бүхий л болон гарсан үйлдвэрлэлийн менежментийн төлөвлөгөөнд итгэх итгэл бүхий л үйл ажиллагаанд хийсэн байна тайлагнах, дүн шинжилгээ хийх статистикийн шинж чанартай хийнэ нэмж зардал авдаг.

Нягтлан бодох бүртгэл, төсвийн болон гэрээ хэлтэс

Барилгын компани нягтлан бодох бүртгэлийн зорилго - үйлдвэрлэл холбоотой бүх зардлыг нь тооллого хийх зохион байгуулалт болон бүх албаны үе шатуудыг хянах. Дараа нь - тэнцвэрийг үйлдвэрлэлийн зардлын нягтлан бодох бүртгэлийн тогтолцоог зохион байгуулах, хуанлийн тайлант үе тус бүрээр гаргах.

Бусад гол зорилго нь - зөв материал зардлыг хянах, тэдгээртэй холбоотой бүх зардал, тодорхой ажил, тооцоо, ажилчдын цалин хөлс төлбөр гүйцэтгэхэд гуравдагч этгээдтэй тооцоо.

Барилгын компанийн бүтцэд Чиг үүрэг тооцоо ба Гэрээний хэлтэс - хэрэглэгчийн зураг төсөл, тооцоо баримт бичгийг хүлээн авсан мэдээллийг хянаж, шаардлагатай бол, боловсруулах, шаардлагатай ажиглалт, шинэ бүтээлийн томъёолол, PPR хөгжлийн байгууллагын оролцох, хүссэн уран бүтээлч болгон тавилгатай баримт бичиг өгөх гэж үздэг. Үүнээс гадна, газар гэрээ байгуулах ба үнэ эрхэлж байна.

хангамж судас болон ажилтан албан юу хийх вэ

хангамжийн асуудал эрхэлсэн SMU-ын дэд дарга байдлаар, - материаллаг нөөцийг бий болгох бүх төрлийн үйлдвэрлэлийг хангах. Тэд маркетингийн ажил хийж, хангамжийн хэлтсийн шаардлагатай бүх арга нийлүүлэлтийн гэрээ байгуулсан. Хожмын Үеийн үүрэг - PTO нь тодорхойлох, барилгын материал, бүтээгдэхүүн, барилга байгууламж, тоног төхөөрөмж, тусгай хувцас, хэрэгсэл гэх мэт хэрэгтэй шаардлагатай хэмжээг тооцох ...

олж авсан мэдээлэл хангамжийн хэлтэст дамжуулсан байна. SMU-ын дэд дарга нь мөн бие даан эх үүсвэр нийлүүлэх гэрээ байгуулж болно. Бусад нэр нийлүүлэлтийн хэлтэс үүнийг зохион байгуулж, байгууллагын бүх албан хаагчдын амьдрах нөхцөлийг хангах үүрэг холбоотой MTO (материал-техникийн хэлтэс), -.

UPR том хүний нөөц, нэгжээр бага байр суурь ажилтан инженер-нд өгсөн байдаг юм. Энэ мэргэжилтэн үйлчилгээний зорилго нь буюу хэлэхдээ - зар сурталчилгаа дамжуулан, эсвэл хөдөлмөрийн бирж дамжуулан хөдөлмөрийн ажилд хийх гэх мэт ажилчдын хүлээн авах, тэдгээрийн халах, сургалт, мэргэжил дээшлүүлэх, холбогдох бүх бичиг баримтыг гүйцэтгэлийг удирдах ...

ямар үүрэгтэй: барилгын компани гарын авлага

Гарын авлага smetno- гэрээ, төлөвлөлтийн хэлтэс, түүнчлэн ажилтан, нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтсийн - Дүрэм, шууд хяналтан дор байна. Газар - ихэвчлэн орлогчийг хамт ажиллуулах хэрэгтэй. Тэдний нэг нь (ихэнхдээ энэ үүрэг нь ерөнхий инженер явдаг) итгэлцлийн нэгдүгээр орлогч менежер болж байна.

Бусад - үйлдвэрлэл, эдийн засаг (эсвэл ахлах эдийн засагч) нь орлогч. хариуцлагын бүс - туслан зохицуулалт, диспетчерийн зохицуулалт хийх газар болон, дагуу, төлөвлөлт, итгэлцэл, эдийн засгийн үйл ажиллагааны талаарх бүх асуулт. Ихэнх тохиолдолд эдийн засгийн хувьд дэд тооцооны гэрээт болон OTiZ үйл ажиллагаанд хяналт тавих үүрэг хүлээсэн.

Бусад зүйлийн дотор, түүний үүрэг ахлах нягтлан бодогч үйлчлэлд нягт харилцан холбогддог. Мөн хуулиар нь менежерт хараат чиглүүлэх эрхтэй.

Шадар хангамж хүргэдэг гадна, хууль эрх зүйн зөвлөгөө, нарийн бичгийн дарга үйл ажиллагаа. Засвар үйлчилгээ хэлтэс (ACS) болон шивэх сан, ихэвчлэн шууд гэртээ болон хүрээ дахь орлуулагч дор байрладаг.