Казань Нийгмийн орон сууцны. Залуу гэр бүлд зориулсан нийгмийн орон сууцны

Орон сууцны зээлийн - харилцагч нь эд хөрөнгө худалдан авсан болон төлөх заасан хугацаанд нь багтаан зөвшөөрсөн дор зээл нь ямар. Адил үүргийг хэрэгжүүлэх хөрөнгө банкинд барьцаа болгон шилжүүлсэн байна. худалдан авагч бас бусад үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалах болно. ОХУ-д зээл олгох энэ төрлийн нэр томьёо нь маш хэцүү байдаг. Тиймээс Засгийн газар, хамтдаа банк иргэд, засвар үйлчилгээ хөтөлбөрийн тодорхой ангиллыг санал болгож байна. Казань нийгмийн ипотекийн, түүний хүлээн авах нөхцөл, та энэ нийтлэлээс мэдэх болно талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл.

онцлог

Нийгмийн Орон сууцны зээлийн хүрээнд Орон сууцны иргэдийн эмзэг ангилалд арилжааны хөтөлбөрт дээр нь орон сууц худалдан авах боломжгүй бол өгсөн байна. Гол ялгаа нь 1 хавтгай дөрвөлжин бага зардал оршино. амьдрах орон зай м. Зээлдэгч орон сууц худалдан авах жилийн турш мөнгө хэмнэх ямар ч шаардлагагүй. Тэд тэр даруй зээлийн бүртгэл дараа орон сууцаар орж, тэнд гэр бүлийн гишүүдийг бүртгүүлж болно. Өөр нэг давуу тал нь банк, Засгийн газраас олгож буй нэмэлт хамгаалалт оршино. Зээлийн байгууллага анхааралтай, бүх бичиг баримтыг шалгах болно амьдрал, зээлдэгчийн эд хөрөнгийг айдас, хүүгийн үйлчилгээний гэрээ дуустал өөрчлөгдөхгүй.

улсын нийгмийн моргейжийн (Казань) дараах нөхцөл байдлын талаар заасан байна:

• оролцогч улсын аж ахуйн нэгж, албан хаагчид, түүнчлэн өөрийн сангийн нэг хэсэг байгаа нь адил байх болно;
• орон сууцанд амьдарч байгаа нэг хүн наад зах нь 18 хавтгай дөрвөлжин метр байх ёстой. м;
• дээд тал нь зээлийн хугацааны - 28 жил;
• Зээлийн 7% -ийн хүүтэйгээр олгосон байна;
• Энэ нь доош нь төлбөрийн ямар ч зээл авах боломжтой юм.

шаардлагын жагсаалт нь зөвхөн арилжааны банкууд ч мөн эрх баригчдад тулгадаг. Хуучин үл хөдлөх хөрөнгө, тэдгээрийн байршил гаруй гэх иргэний, оршин суух, хөдөлмөр эрхлэлтийн түүх хязгаарлах чадна. Д. шаардлага эрх баригчид санаа зовж.

Гол сул тал нь их ипотекийн илүү төлсөн 100% ба түүнээс дээш давж чадах юм. Энэ нь гэх мэт үйлчилгээний банкны комисс, үйлчилгээг, сар бүр даатгалын төлбөр, мөн багтана. Д.

дэлгэрэнгүй

Казань Нийгмийн орон сууцны "Salavat Cooper" төслийн хүрээнд олгосон байна. Kirovsky талбайд орон сууцны цогцолбор-нд 400 га-д, 1.4 сая хавтгай дөрвөлжин барьж байх нь хуваарилсан. амьдрах орон зай м. 22 цэцэрлэг, 7 сургууль, хэд хэдэн эмнэлэгт: 50 000 гаруй хүн, сайн хөгжсөн дэд бүтэц эдлэх болно гэртээ аль хэдийн байна. 2014 онд нийт 380 мянган хавтгай дөрвөлжин нийт талбай нь 6,5 мянган ашиглалтанд оруулсан. Орон сууц. М. M. 2015 он төлөвлөгөө. - 345 гаруй мянган хавтгай дөрвөлжин нь 5649 айлын орон сууц талбай М. метр.

Холбооны хөтөлбөр "Орон сууц" нэг хэсэг болгож өгдөг дараах үйлчилгээ:

• Залуу гэр бүлд зориулсан нийгмийн орон сууцны;
• газар хашааны хангах;
• хөдөө орон нутагт орон сууцны мэргэжилтнүүдийг хангах;
• иргэдийн эд хөрөнгө нь тодорхой ангилал хангах төрийн үүрэг гүйцэтгэл.

байгаа орон сууцны гэж хэн бэ?

орон сууцаар иргэдийг хангах асуудал Казань болон Татарстан дахь цочмог байна. Гэвч эдгээр бүс нутагт, тэнд үйлчилгээний зарим нарийн ширийн юм. хууль тогтоомжийн дагуу улсын тусламжийн бүртгэгдсэн, илүү сайн амьдрах нөхцөл хэрэгтэй байгаа хүмүүс, түүнчлэн мөнгөн дусаах хэрэгжүүлж байгаа байгууллагад ажиллаж буй ашиг хүртэх болно. Барилгын байшин, эсвэл аж үйлдвэрийн бүсийн нураах газар дээр нь хийж байна, орон нутгийн газар бараг бүхэлдээ ашиглаж байна: Казань-д бас нэг асуудал юм.

төрөл

Казань ба Татарстаны оршин суугчдын хувьд ийм зүйл "нийгмийн орон сууцны" хөтөлбөр нь:

• "Залуу багш нарын орон сууц".
• "Залуу гэр бүлд зориулсан Барьцаа."
• "Орон сууцны залуучуудад зориулагдсан юм."

Бид нарийвчлан тэдэнд тус бүр авч үзье.

багш нарт зориулсан орон сууц

35-аас бага насны байгаа шинэхэн багш нарын дэмжлэг, тусгай журам хангах боловсруулсан байна нөхөн төлбөр. Оролцогчид эхний оруулсан хувь нэмрийг төлөх орон сууцны зардлын 10 орчим% нь татаас авч болно. мөнгө ажилтан нэгээс дээш жилийн албан тушаалд ажиллаж байсан бөгөөд нэг газар 5 жилийн хугацаанд ажиллах эрмэлзлэлтэй байна тохиолдолд байдаг.

Залуу гэр бүлд зориулсан нийгмийн орон сууцны

40% - хос, 35 нас хүрээгүй байна орон сууцны зардал болон гэр бүл, наад зах нь нэг хүүхэд байна 35% дотор татаас олгох эрхтэй. Орон сууцны дагаж мөрдөх ёстой: 18 хавтгай дөрвөлжин метр. Гэр бүлийн гишүүн бүрт м. 34 жил - аль аль нь гэр бүлийн хамгийн их нас. гэр бүл, орон сууцны бүртгэлд хамрагдсан байх ёстой, түүнчлэн "нийгмийн орон сууцны" хөтөлбөрийн хүрээнд олгож байгаа татаасын хэмжээ, илүү их хэмжээний эзэмшилд байх.

татаасын хувьд програмуудыг бүртгэлд оруулах хаана хандах вэ? Орон нутгийн гүйцэтгэх эрх бүхий байгууллага. шийдвэр нь эерэг бол оролцогч тусгай гэрчилгээ илгээсэн бөгөөд тэрээр татаас түнш банкны данс руу шилжүүлсэн байна.

Залуу хүмүүсийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн зээл

150 ээлжээр ажиллаж байсан оюутан барилгын багуудын сөнөөгч орон сууцны өртөгт моргейжийн зохион байгуулж болно. Энэ нь зах зээлийн үнээс гурав дахин хямд байна. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг олон нийтийн байгууллагын сайтаас олж болно "Оросын оюутны баг."

төрсөн Казань Нийгмийн орон сууцны

, Гэр бүлийн санхүүгийн дарамтыг багасгахын тулд төрийн хөтөлбөр хэсэгчлэн аас төлбөр олгодог дор. Энэ нь гэр, хуримтлагдсан төлбөр, сарын орлогын хэмжээ эхний утга хамаарна. хөтөлбөрийн хүрээнд зээл боловсруулах дараа гэр бүлд хүүхэд байгаа бол, энэ нь тэнцэх хэмжээний 18 кв-ийн үнэ цэнэ санхүүгийн нөхөн олговор авна. м орон сууц худалдан авсан байна. Гэхдээ энэ хэмжээ нь өр төлөгдөөгүй хэсгийг хэтрэхгүй байна.

Нийгмийн Зээлд хэрхэн авах

бүртгэлийн зээлийн хувьд банк, ийм баримт бичгийн хуулбарыг өргөдөл өгөх ёстой:

• паспорт;
• SNILS;
• INN;
• цэргийн ID;
• төрсний гэрчилгээ хүүхэд;
• боловсролын баримт бичиг;
• гэрлэлтийн гэрчилгээ / гэр бүл салалтын;
• хөдөлмөр эрхлэлтийн бүртгэл (ажил олгогч хангах ёстой);
• орлогын тайлан.

Үүнээс гадна, та хэрэгтэй байж болох юм:

• бүртгэлийн гэрчилгээ.
• хамаатан садан нь паспортын хуулбар.
• эцэг эх нь тэтгэврийн гэрчилгээ.
• хамаатан нь нас барсан гэрчилгээ.
• бусад эд хөрөнгийн байгааг (хотхонууд, машин, газар, үнэт цаас гэх мэт. Н.) баталгаажуулах баримт бичиг.
• Сүүлийн зургаан сарын дотор банкны дансанд хөдөлгөөн.
• эерэг зээлийн түүхийг гэрчлэх баримт бичиг: Сүүлийн 6-12 сарын хугацаанд төрийн үйлчилгээг зөвлөлийн platezhek хуулбар; зээлийн гэрээ.

Хамтдаа эх хангах шаардлагатай үед хувь байна.

ирээдүйн зээлдэгч бол - Бизнесийн эзний энэ нь тогтвортой байдал, динамик нотлох банкны баримт бичиг хүргүүлэх шаардлагатай байдаг. IP шаардлагатай эхлэн бүртгэлийн гэрчилгээ, тусгай зөвшөөрлийг хувь төлөх баталгаа, тайлан, түрээсийн хуулбарыг гэх мэт эзэлж, үйл ажиллагаа явуулж байна. Д.

ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр ажиллах бус оршин суугч, оршин суух зөвшөөрлийн хуулбар болон хөдөлмөр эрхлэх зөвшөөрөл өгөх ёстой.

хянаж баримт бичгийг дараа, банкны урьдчилсан шийдвэр гаргана. Энэ нь эерэг бол үйлчлүүлэгч нь тухайн эд хөрөнгийн сонгох гүйцэтгэж болно. Тэрээр хөтөлбөрийн хувьд дагаж мөрдөх ёстой. зээлдэгчид сонгосны дараа цуглуулж байна гарчигт баримт бичгийг үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх.

цаашид журам

Орон сууцны зээлийн хязгаарыг тооцсон дүнгийн үндсэн дээр үүснэ. Тэрээр энэ зурагт ямар ч 80-100 гаруй% байна. Казань нийгмийн барьцаагаар хойш - зээлийн урт хугацааны төрөл, банкны өмчлөх эрх, эд хөрөнгийн хохирол учруулсан хохирлын эрүүл мэндийн даатгалын эрсдэл хэлбэрээр баталгаа шаарддаг. Дараа нь үйлчлүүлэгч банктай гэрээ хэрэгтэй. түүний хэлбэр нь зээлдэгч баримт цуглуулах үе шатанд урьдчилан танилцах болно. Зарим тохиолдолд та орон сууцны зээлийн хууль нь дараах аль нь борлуулалтын гэрээ байх ёстой. нь үүргийн гүйцэтгэлийг олж авах, зээлдүүлэгчтэй эрхтэй нь аюулгүй байдал - Нэмж хэлэхэд, энэ нь Зээлд гаргах шаардлагатай. Энэ нь улсын бүртгэлийн баримт бичгийг бүртгэх үйл явцыг дуусгавар болно. Энд нийгмийн Зээлд хэрхэн авах юм.

дүгнэлт

зээл дэх орон сууц худалдан авах хүн амын зарим ангилал олгож тусгай хөтөлбөрийн хүрээнд Төрийн. Зээлийн хүн эхний төлбөр төлөх болно гэж заасан, жилд 7% нь 28 жилийн турш олгоно. шалгуурыг хангахын тулд, та нар дүүргийн төрийн захиргааны төв байгууллагатай хамтран бүртгүүлэх, бичиг баримтыг цуглуулах хэрэгтэй.