Орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх: Банк. "Хадгаламж банк" нь Зээлд дахин санхүүжүүлэх: Тойм

банкны зээлийн бүтээгдэхүүний сонирхол нэмэгдэж өрсөлдөөнт тендер хайх зээлдэгчид тулж байна. дахин санхүүжилт энэ замаар орон сууцны улам бүр түгээмэл болж байна. Гэхдээ ийм саналыг зөвшөөрсөн өмнө нь олж мэдэх шаардлагатай, мөн түүнчлэн тэд бодит байдал дээр үр өгөөжтэй байгаа эсэх зэрэг байна вэ?

Дахин санхүүжилт шалтгаан

моргейжийн дахин санхүүжүүлэх хамгийн сайн нөхцөл, ямар зорилго нь одоо байгаа орон сууцны зээлийг хаах явдал өөр зээл нь цэвэрлэгээний юм. Ийм алхам нь бусад банкуудын саналыг нь тэд Хэрэв бүртгүүлэгсэн байна ашигтай нэмэлт итгэдэг хүмүүс шийдвэрлэж байна.

Хэрвээ өмнө нь жилд 13% -ийн орон сууцны зээл олгож байсан бол одоо ихэнх банкууд 10-11% нь аль хэдийн нэг үйлчилгээг санал болгож байна. Мэдээжийн хэрэг, ийм орон сууцны зээлийн хямд байх болно. Иймд зээлдэгч тэднийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой болно боломжийн санхүүгийн байгууллагууд хайж эхэлж байна. банкууд байгаа зээл, логик, зөв шийдвэр болж дахин санхүүжүүлэх арга замыг хайх бүтцийн өөрчлөлт хийх ямар ч яарч байгаа болохоор.

цаг хугацаа, орон сууцны зээл олгож байгаа тул, моргейжийн дахин санхүүжилт нь маш ашигтай байдаг. хувиар бууруулах ч хосууд энэ тохиолдолд, их хэмжээний хадгаламж нь туслах болно. хувь нь ялгаа нь бага байдаг бол, энэ perekreditovyvatsya нь илүү дээр юм. Бүх дараа, дахин санхүүжилт шаардлагатай болно ипотек , даатгалын бүртгэл шаардлагатай бүх төлбөр, хураамж төлөх: түүний бүх үр дагавар нь өөр банкинд байна. Бид эрчим хүч, цаг хугацаа хэр их зарцуулсан байх болно гэдгийг мартаж болохгүй.

дахин санхүүжилт нөхцөл

моргейжийн болох бүгд биш банкууд дахин санхүүжилт нь бидний хэрэглэгчиддээ санал болгож байна. Энэ санал нь өндөр эрсдэлтэй, ийм зээл олгох нэмэлт нөөц хэрэгтэй хүч чадал зээлдүүлэгч бүр биш юм үүнийг хэлбэр нь, тэгээд хэрэглэнэ.

зээлдэгчийн санхүүгийн байдал өөр банкинд дахин шалгалт шаардлагатай бүхий Зээлд дахин санхүүжилт, орон сууцны зээлийн загварт туршиж байгаа хэдий ч.

дахин санхүүжилт тавигдах шаардлага

ямар ч зээлийн хувьд зээлийн түүхтэй зээлийн үед чухал ач холбогдолтой юм. зээлийн бүртгүүлэх өргөдөл шаардагдах баримт бичгийн стандарт багцаас гадна банк нь хүчин төгөлдөр орон сууцны гэрээ, зээлийн үүргийн хугацаа хэтэрсэн болон ухамсартай биелүүлж байхгүй талаар лавлагаа шаардах болно. Та бас одоогийн үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн бичгээр зөвшөөрөл хэрэгтэй болно Орон сууцны зээлийн эхэн эргэн төлөх.

Клиент шаардлага

Одоогийн орон сууцны зээлийн 1-ээс бага жилийн өмнө үгүй биш гаргасан байх ёстой, орон сууцны зээлийн ашиглалтын явцад хугацаа хэтэрсэн төлбөр зөвшөөрөгдсөн байх ёстой. Хэрэв бид Хадгаламж банкны орон сууцны зээлийн тухай дахин санхүүжүүлэх авч, энэ нь маш их сонирхол татахуйц нэр томъёо тэмдэглэх болно. Энд зүгээр л чадах цорын ганц ухамсартай төлөгчдөд дахин санхүүжилт найдаж байна.

Янз бүрийн арга зээлийн

моргейжийн дахин санхүүжилт зохион байгуулж эх орон сууцны зээл тохиолдол байдаг учраас банкууд барьцаа, олж авсан эд хөрөнгө болж шаарддаг. Энэ шалтгааны улмаас үйлчлүүлэгч өөрийн санхүүгийн байдал, орон сууцны өртөгт үнэлгээчдийн дүгнэлт, баталгаажуулах баримт бичиг өгөх хэрэгтэй болно.

Зээлд гаргасан банкнаас, энэ хуваарийг зээлийн өмнө хаах бичгээр албан ёсны зөвшөөрөл шаардах болно. зээлдүүлэгч гарч болгож дахин санхүүжилт шаардлагатай банкны данс, та зээл хаадаг хүлээн авах үед гэсэн үг бөгөөд орон сууцны байгууламжийн аюулгүй байдлыг арилгаж мөнгө шилжүүлэх шаардлагатай байна.

богино хугацаанд тухайн үед зээлийн байгууллага эд хөрөнгийн барьцааны хасагдсан бөгөөд бусад ногдуулсан ороогүй байна хэрэглэгчийн илүү төлөх ёстой зээлийн хүү. Ийм арга хэмжээ нь банкны дахин санхүүжүүлэхэд даатгалын нэг төрлийн юм. Одоогоор зээл дээр байгаа бүх аюулгүй байдлын дараа. Гэвч удалгүй барьцааны бүртгэл зэрэг нь багасгасан хүүг үйл ажиллагаагаа явуулж эхлэх юм.

Орон сууцны зээлийн боломжит санал

Зээлд дахин санхүүжүүлэх шийдсэн хүмүүс, энэ нь хэд хэдэн банкууд урьдчилан санал унших хэрэгтэй юм. Тэд дараах үзүүлэлтээр ялгаатай байж болно:

• хүүгийн түвшин;
• Зээлийн нөхцөл;
• зээлийн хэмжээ.

Бүх зээлдүүлэгч тавих нь зөвхөн нэг хувиршгүй нөхцөл байдаг. Энэ нь зээлийн зориулалт, өөр нэг банк нь Орон сууцны зээлийн бүрэн эргэн төлөх зөвхөн илгээсэн хамаатай. Мөн заримдаа сангууд зөвхөн үндсэн болон ашиг сонирхлын болон зээлдэгчийн бусад заавал төлбөрийн эргэн төлөлт тус тусад нь төлөх хэрэгтэй болно хуваарилсан байна.

Өөр нэг дахин санхүүжилт сонголт нь үндсэн нь зөвхөн төлбөр, харин ашиг сонирхлын болон бусад зээлийн төлбөр төлөх явдал юм. Бага нь ихэвчлэн олгосон зээлийн одоогийн орон сууцны зээлийн гэрээний төлбөрийн хэмжээг давсан байна. Энэ тохиолдолд үйлчлүүлэгч тэр тааламжтай байдлаар үлдсэн хөрөнгийг ашиглах эрхтэй.

ханшийн зөрүү

Ипотекийн зээлийн өрийн их хэмжээний явдал, тийм болохоор та банк сонгох өмнө, та анхааралтай бүх саналыг судалж, тооцоо ашиг хүртэх цаг хугацаа авч болохгүй байх хэрэгтэй.

банкнаас зээл аль аль нь тогтмол байж болох ба хөвөгч ханшийн санал болгосон. Тэр ч байтугай нэр нь анх удаа бүрэн зээл хугацаанд өөрчлөгдөөгүй хэвээр байгаа нь тодорхой юм. Энэ нь маш тохиромжтой бөгөөд та урьдчилан төлөвлөгөө зардлыг боломжийг олгодог.

Хөвөгч ханш хоёр бүрэлдэхүүн хэсэгтэй байна: тогтмол болон хувьсах. Нэг ижил хэвээр байх болно, болон бусад гадаад хүчин зүйл, гэрээнд заасан болно хамаарна. Mosprime үзүүлэлт ашиглан рубль орон сууцны авсан тооцоолох хөвөгч ханш, хувилбарууд нь өдөр тутам тохиолдож болно улмаас аль нь.

Банкны хувь хамт нь дахин санхүүжилт ханш төв банкнаас тогтоосон байна. Энэ нь банкуудад зээлийн төв банк ашигладаг зээлийн сонирхож хянах үндсэн арга хэрэгсэл юм. Энэ нь үнэ өөрчлөгдөж болно, гэхдээ жилд нь 1-аас дээш цаг.

валютын үл хөдлөх хөрөнгийн зээл

Валютын орон сууцны зээлийн дахин санхүүжилт нь ихэвчлэн ашигтай биш юм. гадаад валютын тэмдэглэлд зээлийн бүртгэлийн үед илүү сонирхол татахуйц юм шиг санагдаж болох ч, валютын зах зээл тогтворгүй байгаа бөгөөд нөхцөл байдал эрс ямар ч үед өөрчилж болно. Энэ тохиолдолд, төлбөрийн нэмэгдэх болно.

Зарим тохиолдолд, банк зээлийн валют солих, гэхдээ энэ нь бүгд бус-нд ирэх хүлээн зөвшөөрч байна. Тийм ээ, энд бүх зүйл тодорхой зээлдэгчид хамаарах болно.

дахин санхүүжилт төрөл

өөр нэг зээл өөрчлөх, мөн та нар түүний үндсэн нөхцлийг өөрчилж болно. Жишээ нь, бага хүүг бууруулах, зээлийн валют солих, орон сууцны хугацааг нэмэгдүүлэх, эсвэл сар бүр төлбөрийн хэмжээг багасгах.

Сүүлчийн сонголт нь заавал төлбөрийн бууруулах ипотекийн хугацааны, улмаар илүү төлөлтөөс хэмжээг зээлээр нэмэгдсэн оноос хойш хамгийн таатай байна.

банкуудын санал

хамгийн ашигтай орон сууцны Sberbank нь дахин санхүүжилт юм. Энэ байгууллагын гол төлөв эерэг тухай Хэрэглэгчидийн сэтгэгдэл. өөр банкинд өртэй бүх хэсэг, зээлийн хугацаа холбогдуулан дахин санхүүжүүлэх 30 жил хүрэх болно.

өрийн хэмжээ 1.5 сая рубль ээс хэтрэхгүй бол, энэ мэдрэмж "RosEvroBank" хэрэглэх боломжтой болгодог. Гэрээний хугацаа 20 жил байдаг, гэхдээ хүлээн авсан үнийн дүнгийн 0.8% -ийн хураамж төлөх шаардлагатай.

Дахин санхүүжилт "Москва банк" нь Зээлд тэр ч байтугай 30 жилийн 11,95-12,95% нь маш бага хувь, урт хугацаатай, өр үлдсэн нь бага хэмжээний нь боломжтой юм.

нь орон сууцны маш том юм тохиолдолд, тусламж "Absolut банк" ирдэг. Энэ хүртэл 15 сая рублийн зээл хамтран ажилладаг. 25 жилийн зээлийн хугацаатай. Гэхдээ хэрэглэгчийг даатгал болон комиссын төлбөр байх хэрэгтэй болно.

Та зээлийн байгууллагуудын шударга, ил тод хэт их найдаж болохгүй. Мэдээж бүгд банкууд зээлийн гэрээний дагуу хүлээгдэж байгаа бүх хураамж, үнэндээ хүндрэлүүдийн нэг их нууж болох талаар мэдээлсэн байна. Тиймээс дахин санхүүжүүлэхэд дээр шийдвэр гаргахад, даатгалын нэхэмжлэлд бүх санал, хураамжийн төлбөрийн нарийвчлан судлах нь зүйтэй, гэх мэт. E., зохиомол байж хүссэн үр ашиг нь батлагдсан биш юм бол.