Хот төлөвлөлтийн баримт бичиг гэж юу вэ?

хот болон бусад суурин газрын байгууллага нэгж нь тодорхой газар нутгийн системийн зохицуулалт бий болно дагуу, тодорхой төлөвлөгөөг боловсруулах шаардлагатай. хот байгуулалтын чиглэлд хамааран бүсчлэл, архитектурын зураг төсөл, дэд бүтэц сайжруулах, засварын ажлын баримт бичиг бэлтгэх шаардаж болно. Ийм арга хэмжээг системтэй болгох, төлөвлөлтийн баримт бичиг, янз бүрийн салбарын мэргэжилтнүүдийн бүлэг оролцсон хөгжүүлэх зорилготой юм.

хот төлөвлөлтийн баримт бичгийн талаарх ерөнхий мэдээлэл

бүс нутаг болон ОХУ-ын суурин хөгжилд тодорхой төлөвлөлт, барилга, дэд бүтцийн дэмжлэг газар дээр Архитектур, зураг төсөл шийдвэр агуулсан баримт бичгийг боловсруулах тусгай журмыг тусгасан байна. Эхлээд ямар дагуу нэг буюу хот, хөдөө орон нутгийн суурин өөр газар боловсруулах ёстой ажлуудын жагсаалтыг бий болсон юм. Үүний зэрэгцээ, хот төлөвлөлт, баримт бичиг, барилга обьектууд, тэдгээрийн техникийн агуулга, эдийн засгийн албаны үйл ажиллагааг нөлөөлж буй асуудлууд. баримт бичигт мэргэжилтнүүд нь зөвхөн ойрын хөгжлийн талаар зөвлөмж өгч чадахгүй, харин ирээдүйн хөгжлийн төслийн байршил дизайн тогтолцоог харуулж байна.

Хот төлөвлөлтийн тухай хууль

хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны журам хууль тогтоомжид тусгагдсан кодчилсон баримт дээр тулгуурласан байдаг. Энэ тохиолдолд зохицуулалт, техникийн стандартчиллын дагуу хот суурин газрын харилцаа, хот болон бусад суурин зэрэг нутаг дэвсгэрт хөгжүүлэхэд чиглэсэн, өөрөөр хэлбэл арга хэмжээ юм. батлагдсан төслийн баримт бичгийн шалгалт заасан стандартыг барилга төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны хэрэгжилтийг шалгах хэрэгтэй. Хот байгуулалтын тухай хууль газар ашиглалтын төлөвлөлт, бүсчлэл, архитектурын, барилгын үйл ажиллагаа, reconstructions болон засвар хэрэгжүүлэх ажлын баримт бичгийн тухай журмын хэрэгжилтийг шаарддаг. шаардлага улмаас барилгын талбайн аюулгүй байдал, түүнчлэн өөр өөр шинж чанартай онцгой байдлын болон тэдний цаг тухайд нь арилгах үр дүнтэй урьдчилан сэргийлэх зорилтыг хангахын тулд шаардлагатай энэ бүс нутагт хот төлөвлөлтийн код тусад нь журам боловсруулах.

Энэ нь хот төлөвлөлтийн баримт бичгийг багц багтаасан?

Ихэвчлэн баримт бичиг хот, хөдөө орон нутагт зохион байгуулж, төлөвлөлт дээр загвар шийдвэр байдаг. Тухайлбал, багц нь хот суурин газар, хөдөө орон нутгийн дүүргийн онцлог нь иж бүрэн нутаг дэвсгэрийн тогтолцоог орно. Эдгээр нь орчин тойрон, зэргэлдээх байгууламж дэд бүтцийн төлөвлөлт барих төсөл байж болно. Тус тусад нь хувааж хэлхээний талаар бие даасан эсвэл тусдаа нэгж ажиллаж чаддаг, нутаг дэвсгэрийн засаг захиргаа аж ахуйн нэгж байдаг. Тайлбар тэмдэглэл ерөнхий төлөвлөлтийн бүтцэд орсон газар олгож байна. хот төлөвлөлтийн баримт бичгийн энэ хэсэгт талаар мэдээлэл өгдөг газар ангиллын, орон зайн физик параметрүүдийг эзэмшлийн хэлбэр, гудамж, авто замын сүлжээ, холбооны шугам, бүтэц зохион байгуулалтын схем холбоотой тусгайлан боловсруулсан төлөвлөлтийн шийдвэрийг хотын дэд бүтэц гэх мэт. D. ашигладаг.

төлөвлөлтийн баримт бичгийн төрөл

нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалт, хөгжлийг удирдах баримт бичиг, хот төлөвлөлт хуулийн дагуу, хэд хэдэн зэрэглэлд хувааж болно. үндсэн материал нь дор хот, хөдөө орон нутгийн суурин нийтлэг шинжийг бий төсөл юм. Холбооны-аас орон нутгийн - Энэ нь зарим талаар өөр өөр түвшинд бие даасан орон нутгийн аж ахуйн нэгж байгуулах нь арга юм. Энэ төлөвлөлтийн баримт бичиг хэлхээний тээврийн сүлжээ, уулзварт, бүс нутаг нь бүхэлдээ хамаарна яриагаа дараа орж байна. Энэ түвшинд нь хот төлөвлөлтийн үед хот төлөвлөлтийн баримт бичиг мөн инженерчлэл болон харилцаа холбооны технологийг суурин объект оруулж болно. барилгачид болон архитекторууд Дэлгэрэнгүй цэг үйл ажиллагаа зохицуулж зураг төслийн баримт бичигт барилга, газрын судалгаа холбоотой. Ийм материал тэмдэглэгээний газар нутаг, газрын байр зүй, замын хөдөлгөөний зохион байгуулалтыг хангаж, хамгаалалт, соёл, түүхийн обьектуудад зориулсан арга хэмжээг тодорхойлсон байна.

бичиг баримт багц хөгжил

хот суурин газрын төсөл хэрэгжүүлэх үндэслэл болон бусад эрх бүхий аж ахуйн нэгж нь урьдчилан тохиролцсоны үндсэн дээр холбооны улсын засгийн газар, орон нутгийн засаг захиргааны эрх бүхий байгууллагаас зохих захиалгыг хүлээн авсан юм. Энэ тохиолдолд ажил нь эхний инженерийн судалгаа, эрдэм шинжилгээний үйл ажиллагаанд тавигдах шаардлагыг оруулж болно. Нэн даруй хөгжлийн төлөвлөлтийн баримт бичиг график зургийн хангадаг төлөвлөгөө, инженер, техникийн материал, диаграм, дэд бүтцийн т. D. баримт бичигт аливаа залруулга, өөрчлөлт нь зөвхөн бетон материалыг мэдэгдсэн байгууллагуудтай хамтран зохицуулалт хийж болно. Үүнээс өмнө, баримт бичиг хүн амын оролцоотойгоор өргөн хүрээтэй хэлэлцүүлэг нь хэвлэгдсэн байх ёстой. архитектур, хот төлөвлөлт, орон нутгийн байгууллага, мөн үйлдвэрлэх хөгжлийг гүйцэтгэх бүртгэлийн баримт бичиг , тэднийг хадгална.

төлөвлөлтийн баримт бичиг гаргах

Бүх бичиг баримт нь хоёр хэсэгт, график болон текст хэсэг байдаг хуваагддаг. Эхний хэсгийн хувьд, энэ төрлийн материал зураг, диаграм нь зургаас төлөөлж байна. Түүнчлэн, тэмдэглэгээ хэрэглэж болно. нь илтгэлийн хувьд nezakrashivaemye будаг топографийн, Геодези шинж чанарыг харуулж байсан. Сүүлийн жилүүдэд, график хэсгийг гүйцэтгэх нь улам компьютер болон хуулбарлах байгууламж ашигладаг байна. Гэсэн хэдий ч, төлөвлөлтийн баримт бичиг батлах урьдчилан зөвшөөрөл авалгүйгээр, энэ төрлийн газар авч чадахгүй байгаа нь орчин үеийн техник технологи дээр хийсэн. үйлдвэрлэлийн үйл явц эхлээд хэрэглэгч нь заасан байх ёстой. текст хэсэг нь ихэвчлэн үүсдэг тайлбар тэмдэглэл, зарим шийдвэр, статистик, дүн шинжилгээний мэдээлэл хувь хүний хэрэглээнд хэлбэрээр танилцуулсан байгаа материал, судалгаа.

Мэдээллийн дэмжлэг баримт бичиг боловсруулах

хот төлөвлөлтийн баримт бичиг дээр тулд цаг хугацааг багасгахын тулд энэ нь мэдээлэл мэдээлэл, эцсийн материал эх сурвалжийн жагсаалт ашиглахыг зөвлөж байна. Дүрмээр бол, эх үүсвэр нь харилцагчийн өөрийгөө, хөгжүүлэгч, зохицуулалтын баримт бичигт холбоос дэмжих хангах. Тухайлбал, мэдээллийн эх үүсвэр нь хууль эрх зүйн баримт бичиг, зураг зүйн үндэс, хот төлөвлөгөө, байр зүйн газрын зураг үйлчлэх болно. Хот төлөвлөлтийн баримт бичиг боловсруулах байдлаар эх материалыг цахим хэлбэрээр олгож болно. Заримдаа авагчид дижитал газрын зурагтай ажиллах жүжигчид болон тусгай техник хангана.

баримт бичгийн шалгалт

Улсын шалгалтын баримт бичиг батлах үйл явцыг хүрээд байна. Шалгах бичиг баримтын шинж чанараас хамаарч, холбооны болон нутаг дэвсгэрийн байгууллагууд явуулж байна. тусгай мэргэжлийн дүгнэлтийг үндэслэн нэгдсэн дүгнэлт бэлтгэсэн. эерэг үнэлгээ тохиолдолд материалын зөвлөмжийн дагуу өгсөн байна. Хот төлөвлөлтийн баримт бичиг маш адил шалгалт нь янз бүр байдаг. Ер нь, энэ нь мэргэжилтнүүд өөр өөр газраас, байгаль орчин, техникийн болон үйл ажиллагааны шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг бүртгэлийн үнэн зөв баримт бичгийг үнэлэх явдал юм.

Зохицуулалт, баримт бичиг батлах

баримт бичиг, тайлан мэдээлэл нийтлэгдсэний дараа орон нутгийн засаг захиргаатай хамтран батлуулахаар өргөн барьсан байна. Энэ үе шатанд холбогдсон Комисс нь газрын харилцаа, барилга, соёл, түүхийн дурсгалт, уул уурхайн хяналт шалгалтын хадгалах хувьд хотын асуудалтай холбоотой. төлөвлөлтийн баримт бичгийг Улсын батлах материалын агуулгын талаар худалдан авагчдад мэдээлж санал боломжоор хангадаг. комисс нь тодорхой хугацааны дотор баримтыг шаардлага, тийм биш бол өмнө нь төсөл хэлэлцэн тохиролцож, баталсан байх ёстой гэж үздэг.

батлагдсан хот, төлөвлөлтийн баримт бичгийн биелэлтийг

архитектурын орон нутгийн байгууллага, бичлэг төсөл, түүний хадгалах ажлыг зохион байгуулах хэвлэн нийтлэх болон хот төлөвлөлтийн баримт бичгийн эцсийн зөвшөөрлийг дараах илгээсэн байна. Түүнчлэн, орон нутгийн захиргааны орж ирж байгаа нь хэрэгжүүлэх төлөвлөгөөний хэрэгжилтэд хяналт тавих шаардлагатай байна. Үнэндээ, хот төлөвлөлтийн баримт бичиг Архитектур, барилгын үйл ажиллагаа явуулах болон кадастрын бүртгэлийн үндэс суурь юм. баталсан баримт бичгийг хэрэгжүүлэх зорилгоор шууд гүйцэтгэл барилга байгуулалт, инженерчлэл болон геодезийн ажил салбарт мэргэжлийн байгууллагад даалгасан байна.

дүгнэлт

хот болон бусад суурин газрын хөгжлийн бэлтгэсэн төлөвлөгөөний ч боломжгүй юм. оффис барилга, газрын гоё сайхан төлөвлөгөө, харилцаа холбоо, авто замын сүлжээг тавих, дүүрэг, хороололд үүсэх барилга - Ийм үйл ажиллагааны эхний мэдээ төлөвлөлтийн баримт бичиг, тэдгээрийн хөгжлийн янз бүрийн салбарын шинжээчдийн зохицуулагддаг юм багтана. төхөөрөмж талбай дээр одоогийн ажлуудын гадна, мөн нутаг дэвсгэрийн аж ахуйн нэгжийн ирээдүйн хөгжлийн олгодог. Энэ нь барилга, дэд бүтцийн барилгын ажил нь зөвхөн техникийн шинж чанартай, бас ашиг сонирхол болон хөгжиж байгаа хот төлөвлөлтийн баримт бичиг нь хүмүүсийн нийгэм, соёлын хэрэгцээг харгалзан авдаг.