Хэн орон сууцны зориулалттай байр Гэрээг сөрж чадах ба үүнийг хэрхэн хийх вэ?

Гэрээ нь - тусгай баримт бичиг нь дагуу оршин суух болон бусад обьект, субьект эсвэл тодорхой баримт, эсвэл нөхцөл байдлын илрэл нь өөр нэг хүн өмчлөлд эзэн. Энэ баримт бичгийн хамт, өвлөх эрхийг эд хөрөнгийг нь зөвхөн гэр бүл байх нь шилжүүлж болно гэхдээ бас танихгүй дуусгахын тулд энэ нь өвлүүлэгчийн хүсэл хамаарна. болох хүмүүст зориулсан чухал мэдээлэл хүслийг сорьж , орон сууцанд үүнийг хийх хэцүү байдаг, гэхдээ энэ нь хэд хэдэн боломж байдаг учир.

Гэрээ нь Иргэний хуулийн дагуу бий болгосон

хууль, хүслийн дагуу: Иргэний хуулийн Бүлэг 61 өв нь үндсэн хоёр салбар байдаг гэж хэлсэн байна. Энэ хуулийн дагуу тохиолдвол, үл хөдлөх хөрөнгийн нас барсан хамаатан садан нь ирж л хүмүүсийг эзэмших эхэлж болно. Энэ нь хүний хүслийг тусгасан л баримт бичиг юм оноос хойш хүсэл хөрөнгөөр, ямар ч хүнийг авч болно. Тэгэхээр та мэдэх хэрэгтэй, ямар нэгэн хэлбэрээр хүсэл бичих байж болно энэ нь хүсэл татгалзан гаргах боломжтой эсэх хэлбэрийн гажиг, түүний хэвлэл захиалах олсон бол.

Ерөнхийдөө, бичих, баталгаажуулалт текст нь нотариатын олон нийтэд албан тохиолддог, гэхдээ зарим тохиолдолд энэ нь албан юу ч хийж болох юм. өөр нэг байж болох баримт бичиг дээр өөрийн гарын үсэг тавьж , албан ёсны нотариатаар орлох. Сүүлийн хэдэн өдөр хүн эмнэлгийн байгууламж дотор эмч нарын хяналтан дор амьдрах уу Энэ нь эмнэлгийн ахлах эмч, түүнчлэн хэлтсийн дарга байж болох юм. хамаатан садан сэжигтэн, хүсэл нь хуулийн дагуу биш хийсэн гэж үзэж байгаа бол, тэд үүнийг татгалзан гаргах эрхтэй.

орон сууцанд хүсэл рс лд журам

Хууль боломж хэн нэгний сорих болно заасан орон сууц нь болно. Энэ нь хүчин төгөлдөр бус болох нь тогтоогдсон бол, өчүүхэн бага, өөрөөр хэлбэл, боломжтой юм. 1131 Иргэний хуулийн зүйл шаардах нь түүний эрх зөрчигдсөн гэж үзвэл тухайн мэдүүлэг гаргагчийн авч үзнэ дараа л энэ нь боломжтой гэдгийг харуулж байна. сонсголын танхимд явагддаг. Энэ журмын та баримт бичиг хүчин төгөлдөр бус устгаж болно, гэхдээ асуудлыг шийдвэрлэх өөр арга замууд олгож байна.

Шүүх хүслийг рс лд боломжийн талаар шийдсэн, чи хүчтэй хэрэг хийж, энэ баримт бичгийг хууль бусаар буюу хүчээр гүйцэтгэлийг батлах баримтыг танилцуулах хэрэгтэй. Энэ нь хэлж, баримт бичиг хүний хүслээр тэр байсан нь үнэн илэрхийлэл биш гэдгийг нотлох шаардлагатай юм. Байж болох нотлох баримт өөр өөр, тиймийн тул, нэг хуульч тохиолдол бүрт юу болж байгааг өөрийн алсын хараа нотлох шаардлагатай юм, тэд нөхцөл байдлыг хамаарна гэж байна. эгч нь хүслийг сорих бол энэ нь мэдэхийн тулд туслах болно.

Хэзээ хүсэл албан ёсоор хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрсөн байна вэ?

ОХУ-ын хууль тогтоомжид аль нэг хүсэл нь хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн тохиолдолд жагсаалт байдаг, эдгээр хэм хэмжээ хазайх байж болохгүй. дараах хүчин зүйлүүдийн нэг нь гаргасан бол баримт бичиг хүчин төгөлдөр бус байна:

1. Үлдсэн болон албадан хүмүүсийн хэнд нь дараа нь цаазаар хүсэл хүчтэй дарамт шахалт дор.
2. улмаас бие махбодийн хүнд өвчин, сэтгэцийн олдмол өвчин, тодорхой өвчин, нөхцөл байдал эсвэл тусгай эмийн үйлдэл учирсан бол тэдний үйлдлийнхээ төлөө хариуцлага биш байж болох хүн.
3. , Тодорхой этгээдэд эд хөрөнгийг дахин бичих нь хүнийг хүчээр энэ нь дарамт шахалт хийж байсан тул нөхцөл байдалд ямар тэрээр эсэргүүцэж чадахгүй байсан юм. Энэ хүслийг няцаахаар шалтгаан болж байна.

Хэрэв алдаа өмнө нь хүсэл рс лд

нь энэ нь магадгүй орон сууц нь Гэрээг татгалзан болох нэг юм бусад тохиолдол байдаг. Заримдаа баримт бичиг, нотариатаар гэрчлүүлсэн, харин хувь хүний мөн чанарын норматив үйлдэл зохицуулагддаг хэлбэрээр бус, харин хийсэн байна.

Дараах тохиолдолд гэрээ хүчин төгөлдөр бус:

1. Энэ үйл явдлыг явуулах хууль эрх зүйн ямар ч эрхтэй этгээд баталгаажуулсан.
2. хүсэл, түүний гүйцэтгэлийн хугацааг заасан ороогүй байна нь бичигдсэн байсан ямар ч газар байхгүй юм.
3. бичиг баримт нь нэг хувийг байдаг, гэхдээ энэ удаа 2 нүүр байв.
4. хүсэл байлцсан Гэрч, буруу жагсаасан болно. Энэ нь батлагдсан болно тэд баримт бичигт заасан хугацаанд өвлүүлэгчийн хамт байх боломжгүй байсан гэж итгэх нь хууль ёсны шалтгаан нь, эсвэл баталгаа байна уу.
5. Гарын үсэг зурах нь зөвхөн нотариатын олон нийтийн байсан ч хүн гарын үсэг зурсан байна. Энэ үзэгдлийн шалтгаан нь эрүүл мэндийн асуудал болсон ч гэсэн, та бас орон сууц нь хүсэл татгалзан хэн мэдэх хэрэгтэй.
6. Гэрээ нь нууц учраас түүний үндсэн зарчмын нэг шаардлагыг хангаагүй хэрэг биш юм.

хүсэл гадаргуу, чадахгүй юм руу Зээлжих

өвчин, өвчин хүмүүс хууль ёсоор эрхгүй хүлээн зөвшөөрөх болно жагсаалт байдаг ч тодорхой өвчин баримт хуулийн дагуу батлагдсан байх ёстой. Ер нь, энэ байдал ноцтой, бараг эдгэршгүй сэтгэцийн эмгэгтэй болж зовж шаналах, эсвэл сэтгэцийн олдмол өвчин галзуу зэрэг маш өндөр хүмүүс өөрсдийн үйл ажиллагааг хянаж чадахгүй байгаа бөгөөд утгагүй юм байдаг хүмүүст өгч болно.

Мөн хэт их хордлого дор байдаг эрхгүй хүмүүс олдлоо. Тэд тархины саажилттай, эсвэл хөдөлгөөнийг хязгаарлах, булчингийн системийн үүргийг багасгах биед ямар ач холбогдолтой эвдрэл, ихээхэн хэлбэртэй байдаг хүн нь гарын үсэг зурж чадахгүй.

хүн төрийн тэр өөрийн гарын үсэг тавьж чадахгүй байгаа үнэ төлбөргүй хөдөлгөөний боломжийг хязгаарлаж байгаа үед энэ нь ихэвчлэн тохиолддог. Энэ нь хүн бусад хүмүүс үүний төлөө хариуцлага, өөрөөр хэлбэл, энэ нь өөрийн үйл ажиллагааг бүрэн хариуцлага хүлээхгүй болно үед хөдөлмөрийн чадвараа алдсан байна гэж үзэж байна.

гуравдагч этгээдийн дарамт шахалт нөлөөн дор нь хүсэл хийх

Гэрээслэл үзэл баримтлал нь хүмүүний хувьд бүрэн чөлөөтэй хүслийг өгдөг. дарамтанд хүсэл гаргах ямар ч шууд нотолгоо байхгүй бол тэр нь маргах нь маш хэцүү байдаг. Энэ нь зөвхөн бие махбодийн хүчирхийлэл гэсэн үг биш. Ихэнх тохиолдолд энэ нь тохиолддог, сэтгэл зүйн нөлөө. ямар нэгэн дарамт шахалт үзүүлэх үед тиймийн тул, энэ нь үнэн зөв нь хангалттай биш өөрсдийн хүслийг илэрхийлж чадах хүний хүсэл өөрчилж болно гэж үзсэн, мөн байна. Энэ тохиолдолд тухайн хүн, баримт бичгийг гарын үсэг зурах эсвэл энэ нь хэрэгжүүлэх эрсдэлд хамаарах болно оноос хойш гэмтээхгүй яагаад түүний эрүүл мэнд, амь нас аюулд болно албадан болно.

Гуравдагч талын аюул занал Хэрэв та хүсэл хийх үед

хүн хүн бүлэг ховордсон үед Ихэвчлэн энэ нь нөхцөл байдлыг хэлнэ. Тэд гарын үсэг, тэдэнд ашигтай байх болно бүх зүйлсийн очих шаардлагатай. Хүн аюул айдаг байх ба бүх бичиг баримтыг гарын үсэг зурах энэ нь түүний хүсэл биш юм ч болох юм. хүчирхийлэл айж нөлөөний дор үйл ажиллагаа хүлээн зөвшөөрсөн, тийм болохоор тэдний өмнө нь хүслийг рс лд үед хүчтэй нотолгоо юм.

шаардлага нь гэрээслэл

Заримдаа Гэрээслэгч Учир нь тодорхой шаардлагатай хүмүүст нь гэрээг бичдэг байх үед нөхцөл байдал байдаг. та маш хурдан шийдвэр гаргаж, амь нас, эрүүл мэндэд хамгийн бага алдагдалтай тэднийг орхих хэрэгтэй нь амьдралд нөхцөл байдал байгаа үед энэ нь тохиолддог байна.

өндөр насны хүн муу хохироож эхэлдэг, учир нь үе байдаг. Хамаатан садан сувилагч ажилд авах тухай шийдвэр. Эдгээр хүмүүс хүний итгэлийг олж авах, мөн өөрсдөө ямар нэгэн зүйл асууж болно. Олон настай хүмүүс ч гэсэн хүсэл орон сууцны хийж байгаа тохиолдолд татгалзсан байна.

Хүмүүс сувилагч амьдрах орон зай шалгуурыг боломжтой гэж хүлээх хэрэггүй, харин хуучин хүмүүс тул талархал өөрийн амьдрах орон зайн утгаар нь цуцалж болно гэж үнэлж байна. Бид сорих нь хүсэл ач хүү болох эсэхийг мэдэх хэрэгтэй.

Гэрээ нь, сувилагч нь хүртэл зурсан

Энэ нь ихэвчлэн зөвхөн орон сууц-д таалал бүртгэх зорилгоор тохиолддог. Ихэнх тохиолдолд үйлчлүүлэгч нөхцөл байдал улам муудаж. Энэ тохиолдолд, сувилагч энэ нь түүний нэр дээр үл хөдлөх хөрөнгийн otpisaniya тохиолдолд л ажиллах болно хэмээн мэдэгдэж болно. Ер нь энэ тохиолдолд өв залгамжлагчид нь зөвхөн өвчтэй хүний нас барсны дараа хүслийн талаар суралцах болно. сувилагч тогтмол цалин авч байгаа нь үндэслэн тэдгээр нь эерэг үр дүнг итгэл найдвар нь шүүхэд явж болно.

шүүх үеэр талууд хүсэл найдваргүй гарын үсэг зурсан эсэхийг шийднэ. Энэ нь энэ баримт бичгийг гарын үсэг зурах татгалзах орчныг бий болгох уу, байна, Гэрээслэгч ямар ч боломж байсан. Энэ наймаа зэрэг хууль бус таних нь хялбар байх болно. Энэ тохиолдолд хүчингүй болно. Энэ асуултын хариулт нь: "Би хүслийг сорьж чадах уу?"

дээр зураг зурах нь өдөр, газар ямар гэрээ

Энэ баримт бичиг нь хүчинтэйд тооцно, энэ өдрийг бичих төлсөн байх шаардлагатай. Зарим сэтгүүл энэ нь томилогдсон өдрөөс хойш дор өнгөрч, тийм болохоор энэ нь заавал үндсэн дээр тогтоосон байна. баримт бичгийн огноо, түүний бүртгэлийн огноо сэтгүүлийн ижил байх ёстой. хамаатан садан хүслийг няцаахаар эсэх: Энэ үндсэн цэг, ямар үед шалгах тодорхойлох боломжтой юм.

Тухайн баримт бичгийн он сар өдөр заагаагүй бол хэд хэдэн шалтгаан байдаг:

1. улмаас хүмүүс энэхүү чухал дэлгэрэнгүй дизайн тухай мартаж гэдгийг өнөөг хүртэл Санамсаргүй алдаа.
2. Гэрээ нь хуурамч юм.

Эдгээр албан тушаалд аль нэг нь байгаа бол, энэ хүслийг няцаахаар шүүхэд явах боломжтой юм. үнэн зөв Гэрээслэгч хүчин чадалтай эсэхийг тодорхойлохын тулд энэ нь баримт бичгийн огноог тодруулах шаардлагатай юм. Энэ нь ард түмэнд тодорхой бус бол энэ нь баримт бичгийн хууль ёсны баталгаажуулах боломжгүй юм.

Үүнтэй нэгэн адил чухал хүсэл гарын үсэг зурлаа газар түүхийг өгүүлдэг мэдээлэл юм. тодорхой хаяг орон зай, тэр хүслийг гарын үсэг зурж байх үед нь, Гэрээслэгч байсан юм зааж өгөх хэрэгтэй. энэ хаяг руу орж ойлгосон бол хүсэл татгалзан гаргах боломжтой юу яаж зарим гэр, эмнэлэг, түүнчлэн албан ёсны нотариатын-ийн албан? Энэ асуултын хариулт нь зөвхөн бүх гомдол, баримт бичгийг үндэслэн шүүхэд байж болно.

зөв орсонд таалал шалгах

баримт бичиг нь зөв нэвтрүүлдэг бол энэ нь шүүхийн эцсийн хүсэл, гэрээнд бэрхшээлтэй байж болно. байдаг бол түүний дуусах журам гарын үсэг СЕ тусламжтайгаар нотариатын олон нийтийн баримт бичгийн баталгаажуулсан байх ёстой. Заримдаа баталгаажуулалт бусдын явуулж байгаа тохиолдол байдаг. хүн эмнэлэгт байгаа үед дарга эмч хийж болно. тэр үед баримтжуулах тулд та дор хаяж хоёр гэрч авчрах ёстой, хүчин төгөлдөр байх ёстой.

хүний хүсэл нь түүний нас барсны дараа гүйцэтгэх болно явдал юм. Заримдаа энэ нь гэмтсэн болно, тийм болохоор та гэртээ хэрхэн татгалзан гаргах мэдэх хэрэгтэй. баримт бичгийн амжилттай сорилт боломжийг итгэх итгэл байхгүй бол та нар шүүхэд очиж, бүх Нэхэмжлэл гаргах хэрэгтэй.