Хэрхэн miscalculate биш, орон сууц худалдах вэ?

борлуулах өмчийн - нь төвөгтэй, олон талт. түүний цаад будлианыг ойлгохын тулд, та энэ асуудлаар зарим нэг мэдлэгтэй байх ёстой бөгөөд гүйлгээний наад зах нь бага зэрэг туршлага. орон сууц тэрээр амжилттай болж, танд хүсээгүй асуудлыг өгч байх болно зарах гэрээ тулд, энэ ноцтой асуудал руу харж үзээрэй.

Тиймээс, та хэцүү асуулт авсан өмнө: "Хэрхэн орон сууц зарах вэ?" зуучлагч оролцсон ч, үл хөдлөх хөрөнгө агентлаг, эсвэл бие даан мэргэжилтнүүдийн хандах - Энэ хоёр аргаар хийж болно. хоёр хувилбарын давуу болон сул талуудыг авч үзье.

Та нар өөрсдөө энэ гэрээг хийх шийдсэн гэж бодъё. Энэ өргөстэй зам дээр таныг юу хүлээж байна? Нэгдүгээрт, та орон нутгийн ашиглаж байгаа хэвлэл мэдээллийн орон сууц худалдах өөрийн хүсэл ертөнцийг мэдээлэх хэрэгтэй болно. Дараа нь үүнийг худалдан авахыг хүссэн бол, та боломжит худалдан авагчдын уулзаж, таны гэр эцэс төгсгөлгүй шалгалт зарцуулж болно.

Цаашилбал, худалдан авагч байхгүй бол, та Худалдах-худалдан авах гэрээ хийж, гарын үсэг зурах хэрэгтэй болно. Энэ тохиолдолд та шаардлагатай лавлагаа авах мөрөнд олон цагийн турш явуулах төрийн байгууллага хэд хэдэн очих хэрэгтэй болдог. Амар, энэ биш гэж үү?

Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн мэргэжилтнүүдийн хандах нь хамаагүй хялбар байдаг. Өө, тэд сайн мэдэх эрхийг хэрхэн борлуулах орон сууц. Та тэдэнтэй гэрээ байгуулж, гэрээнд заасан мөнгөний төлөө хүлээх анх удаа байгууллагад орж ирж - Энэ нь ямар хялбар байж болох юм шиг санагдаж байна.

Үнэн хэрэгтээ, бүх зүйл маш ягаан, амар хялбар биш юм. Хэрэв та шаардлагатай мэдлэг, цаг хугацаа байх юм бол, яаж орон сууц өөрсдөө маш нухацтай хандах ёстой дараа нь зохих байгууллагуудыг сонгож, борлуулах санал болгож байна.

Болгоомжтой тэдний үйлчилгээг үзүүлэх гэрээг агентлаг уншина уу. бүх нөхцөл танилц. Ихэнхдээ, муу итгэл агентлаг ийм гэрээг худалдагч нь таны үүрэг хариуцлага нь тасралтгүй бүрдэх ба энэ нь компанийн ажилчид нь өөр өөр хууль байдаг. тооцоо хэрхэн зөв орон сууц зарах нь таны мунхагийн дээр баригдсан байна. Ингээд бүх цаг үед, мэргэжлийн тусламж ав.

гэрээ орон сууц худалдан авагчдын цаг үзэл бодол дээр тодорхой нөхцөл агуулсан байх ёстой. Хэрэв та орон сууцны зээл дээр өөрийн байр зарах хүсэхгүй байгаа бол, энэ нь тэмдэглэх нь зүйтэй.

Бодитой таны орон сууцны өртгийг үнэлэх. авах ялыг зүйл гэрээнээс хасах, эсвэл тодорхой хэмжээний зааж, үүнийг багасгах нь илүү дээр юм. Та эрхээ мэдэх, тодорхой ойлгох хэрэгтэй орон сууц хэрхэн зарах агентлаг замаар. төлбөрийн агент үйлчилгээг бууруулах шаардахаар гэрээ өмнө нь эргэлзэх хэрэггүй. Тендерийг хоёроос найман хувь хэлбэлзэж болно. Хэрэв та хамгийн ихдээ тендерт гэж нэрлэдэг бол, түүний багассанаас явж болохгүй, өөр нэг агентлаг холбоо барина уу.

Мөн өөр нэг чухал зүйл. Бэлтгэл орон сууц худалдах, худалдан авах баримт бичгийг нэлээд урт хугацаа шаардагдах болно. Та үүнийг алдсан тохиолдолд та гомдол гаргах боломжтой тийм бол бүх цаг үед, таны баримт бичгийн эх байх болно өөрсдийн байгууллагын шилжүүлэх нь хүлээн авч урьдчилан олж мэдэх хэрэгтэй.