Үндэсний хөгжлийн компаниуд. үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн компани гэж юу вэ?

үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл transience тодорхойлогддог ба санал нь туршлагагүй хүн жолоодож маш хэцүү байх болно гэж маш олон янз байдаг. их хэмжээгээр энэ нь зөвхөн түүнийг эргэж худалдан авалт хийх хүсэхгүй байгаа, бас хүмүүст хамаарна.

Хөгжлийн компани нь - энэ юу вэ?

худалдан авагчдыг нь туслахын тулд хөгжлийн компаниуд байдаг. Тэдний ажил, бүтцийг өөрчлөхөд түүний талбайг нэмэгдүүлж, нөхөн сэргээх ажлыг зарцуулах явдал юм. Эдгээр арга хэмжээний үр дагавар барилга нь зөвхөн гадаад төрх, гэхдээ бас газар өөрчлөгдөх болно.

түүний салбар дахь эрх бүхий мэргэжилтэн хүчин дор хөгжлийн төслүүдийг хэрэгжүүлэх. Тэрбээр үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн шинж чанарыг мэдэж байх ёстой бөгөөд цаад будлианыг нь сайн мэдэж. Хөгжүүлэгч гол зорилго зардлын сайн тэнцэл гэж үзэж болно, ажлын чанар хийж, цаг хугацаа харьцаа.

Олонд тархсанаар нь газар хөгжлийн нь өдөр өнгөрөх бүр нэмэгдэж байна. Бараг бүх хүмүүс харгалзан харилцагчийн бүх хүсэл авч, маш сайн үр дүн харагдаж байгаа, эцэс хүртэл ажлыг авчирна мэргэжлийн компаниудтай хамтран ажиллах сонирхолтой байна. Мэдээж хэрэг, эдгээр үйлчилгээ нь хямд биш юм, гэхдээ шаардлагатай биш чанарт хадгал.

Хөгжлийн компани нь - тодорхой мэдлэг, ур чадвар, туршлага ч боломжгүй юм барилгын төслийн ажил юм. Энэ бүрэлдэхүүн хэсэг нь бүх үйл ажиллагаа нь өндөр чанарын баталгаа байдаг. Хэрэв та тодорхой хөгжүүлэгч дээр сонголт зогсоох өмнө та түүний нэр хүндийг асууж, хэрэглэгчийн санал сонсох хэрэгтэй. амжилттай хөгжлийн төсөл нь олон тооны Мөн компанийн ажилчдын мэргэжлийн ур чадварыг харуулж байна. Энэ нь ямар нэгэн таагүй нөхцөл байдлаас зайлсхийх нь туслах болно.

давуу яаж байна вэ?

нөхцөл байдал дор ажил хөгжлийн компаниуд өөр байж болох боловч, нийтлэг байдаг. Тэд мэргэжлийн зааж.

• үл хөдлөх хөрөнгийн комисс ажлын төлөө төлбөр биш юм бол.
• хүсэл, үйлчлүүлэгчийн шаардлагад тохирсон үйлчлүүлэгчийн анхаарлыг, заасан, мөн тэрчлэн бүх саналыг санхүүгийн чадвар тохирно.
• үйл явцад асуудлууд мэргэжилтэн шийдвэрлэнэ.
• Ажилтнууд ажлын бүх үе шатанд зөвлөгөө, туслалцаа үзүүлэх.
• заасан нөхцөл бүхий арга хэмжээ, дагаж мөрдөх бүх баталгаатай өндөр чанартай.

Сүүлийн жилүүдэд барилгын ажил ихээхэн өөрчлөлт орсон байна. Энэ нь төрөл бүрийн бүрэлдэхүүн баяжуулагдсан байна: зураг төсөл, санхүүжилт, үл хөдлөх хөрөнгийн үйл ажиллагаа, маркетинг, бусад, улмаар үл хөдлөх хөрөнгийн бизнес болгон хувиргав. Энэ нь эхнээсээ дуусах хөрөнгийг бий болгох үйл явцыг зохицуулах, менежментийг орно.

үндсэн хөрөнгийн өсөлт үйл ажиллагаа орно:

• 
  хөрөнгө, хөгжүүлэх төлөвлөж байгаа худалдан авах. Энэ нь газар, үл хөдлөх хөрөнгийн байж болох юм. Түүнчлэн гуравдагч талын өмчлөгч өмчийн хөрөнгөөр үйл ажиллагаа үүсгэж эрх, гэх мэт.
• зорилтот зах зээл нь сегмент, маркетингийн стратеги хөгжлийг тодорхойлох.
• шаардлагатай эх үүсвэрийг татах.
• төслийн хувьд зураг төслийн баримт бичигт Хөгжлийн барилгын зөвшөөрөл авах.
• Барилга угсралт, ашиглалтанд оруулах.
• худалдах, эсвэл түрээсийн хувьд.
• төслийн бүх шатанд хууль эрх зүйн дэмжлэг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн компаниудын бүтэц

Хөрөнгө оруулалт, хөгжлийн компани нь өөрийн гэсэн бүтэцтэй байна. Энэ нь нэг хуулийн этгээд, бие биенээсээ харилцан аж ахуйн нэгжийн бүлэг дээр тулгуурласан ч болно.

Мэдээжийн хэрэг, бүтэц нь хөгжлийн компаниуд гүйцэтгэх тодорхой үйл ажиллагаа, зорилго, зорилт, хамааран өөр өөр байж болно. Гэвч тэнд үндсэн оноо.

хөгжлийн компанийн нийтлэг бүтэц:

• Үйлдвэрлэлийн нэгж: Үл хөдлөх хөрөнгө хөгжлийн удирдлага, барилга, Худалдаа, аж үйлдвэрийн удирдлага.
• Засаг захиргаа, удирдлагын хэлтэс: аж ахуйн нэгжийн удирдлага, санхүүгийн удирдлага, нягтлан бодох бүртгэл, үйлчилгээний горим, үйлчилгээний ажилтан.
• Техникийн болон засаг захиргааны нэгж.

үйлдвэрлэлийн нэгж нь шууд төслүүдэд оролцож байгаа хүмүүс багтана.

Дэмжлэг нэгж төсөл дээр шууд бус нөлөө үзүүлж байна. Энэ нь үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаанд харилцан дамжуулан хийж байна. дэмжлэг үзүүлэх нэгжийн үйл ажиллагаа нь үл хөдлөх хөрөнгийн компаниудын хувьд нийтлэг байдаг. Байгуулагдсан нь бизнесийн орчин төслүүдийг амжилттай хөгжүүлэх хувьд таатай байх ёстой.

ОХУ-ын хөгжлийн үйл ажиллагааны онцлог

ОХУ-ын хөгжүүлэгчид, ялангуяа арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр нь төгс бус хууль эрх зүйн хүрээнд тулгарч байна. хэм хэмжээ, хууль төгс бус хэлэлцээ бүхэлд нь төслийн үйл ажиллагааг хойшлуулах, маш удаан байна гэдгийг хүргэж байна.

ОХУ-ын хөгжлийн асуудал дээр хязгаарлагдмал хангамж, тэдгээрийн хэрэгжилтийг урт удаан хугацаа орно.

Хөгжлийн компани - хөрөнгө оруулагчид болгоомжтой хөгжлийн төслүүдэд хөрөнгө оруулалт учраас эрсдэл ямагт байдаг бөгөөд санхүүжилтийн эх үүсвэр нь маш хязгаарлагдмал байна. зээлсэн сангийн бүтэц, сан, ялангуяа төслийн тус бүрийн онцлог тодорхойлно.

ОХУ-ын үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн хэлэлцүүлэг юм. Олон компаниуд барилгын үйл ажиллагаа хөгжүүлэгч дуудаж, үнэн мөн чанарыг солиорой.

Үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн төслүүдийн шинж тэмдэг

• гадаад санхүүжилтийн хэрэгцээ.
• хөрөнгө оруулалт, урт өндөр эрсдэл хугацаанд нөхөх.
• гадаад хүчин зүйлүүдээс хамааралтай.
• бүс нутаг, нийгмийн хөтөлбөрүүдийн ашиг сонирхол нь төслийн зорилгод зохицуулах.
• обьект хэрэгжилт.

ХК-ийн "Соёлын Үндэсний ордон"

ХК-ийн "Үндэсний хөгжлийн компани" Москва бүс нутагт газар худалдах, орон сууцны өв хөрөнгө сайжруулах эрхэлдэг. туршлага, мэргэшсэн ажилтнуудын жилийн төсөл амжилттай хэрэгжилтийг хангах. Хэрэглэгчид ажлын үе шат бүрт зөвлөгөө өгч, хууль эрх зүйн дэмжлэг найдаж болно. Тусгай санал, ХК-ийн "Үндэсний хөгжлийн Компани" хэрэглэгчдийн анхааралд авчирсан бүх хэрэгцээ, хүслийг хангах боломжтой юм.

ХК-ийн "Байгуулагч"

Хөгжлийн компани "Зураг төсөл" захын барилга, орон сууцны цогцолбор, нийгэм, соёлын чиг баримжаа нь объектын барилгын ажлыг хангана. Бүх байр нь өндөр чанар, тав тухтай байдаг. загвар нь ашиглалтад - Энэ компани нь том Holding нь хэлтэс байгаа нь "Thermoservice" бүтээлийг бүхэл бүтэн циклийг үйлдвэрлэх хөгжүүлэгчдэд олгоно.